Vente appartement avec parking Villeurbanne (69100)

Exclusivité ORPI, dans résidence de standing située sur le secteur de Villeurbanne Gratte-Ciel, votre agence vous propose de découvrir ce spacieux T2 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en parquet avec un accès à un balcon à vivre de 7.47 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un dégagement nuit avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une chambre accédant également au balcon. De plus il possède une cave en sous-sol et la possibilité de louer un parking. Ses atouts : à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, Mairie, Théâtre TNP), résidence très bien entretenue. Référence agence : 170225.

Idéal tant pour les familles que pour des investisseurs. Dans un ensemble résidentiel sécurisé, avec un grand parc et de nombreuses places de parking collectives disponibles. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux donnant sur un balcon, avec 3 chambres et une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Caluire et cuire limite Villeurbanne Magnifique Appartement T2vendu meublé, de 50 m² vendu avec parking au sous-sol sécurisé. Exposé plein Sud comporte une chambre, une salle de bains et un grand séjour / cuisine lumineux, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, profitez d'une pièce de vie agréable et aérée. Cet appartement rénové avec goût en 2010 est situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée de 20 appartements. (location Possible à 850€) visite 360 : Contactez nous pour plus d'informations ou organisation de visites. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle exclusivité ORPI ! Situé rue Persoz, au 3ème d'une copropriété de 4 étages, spacieux appartement T2 avec balcon sur cour intérieure à rafraichir, comprenant un hall d'entrée avec deux grands placards, distribuant côté Est (côté cour) la cuisine, la SDB et la chambre et côté Ouest le séjour. Vous bénéficiez également d'une cave et de la possibilité de louer un emplacement de parking privé sécurisée (42€ / mois) Référence agence : 1755.

Sous offre coeur gratte ciel dans une résidence récente, appartement type 3 de 71.51 m² comprenant un séjour avec une cuisine américaine donnant sur un balcon côté ouest, 2 chambres, une salle de bain, wc. Une cave et une place de parking viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.34%.

Découvrez cet appartement situé au 7ème étage sur 9 sans vis-à-vis à Villeurbanne (69100), offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la ville. Avec ses 61,5 m², il comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine fermée et un balcon plein ouest pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose également d'une cave. L'immeuble où est situé cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur. Sa localisation proche des commerces et des transports en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 384.

Exclusivité sur le secteur de La Doua : Lumineux T4 / T5 traversant avec balcon exposé Sud / Ouest et parking. Idéalement situé, cet appartement traversant T4 / T5 de 76,33 m² composé : - d'un grand séjour double de 23 m² avec espace salon et salle à manger. - d'un balcon de 5 m² exposé Sud / Ouest accessible depuis la pièce de vie. - d'une cuisine séparée de 7 m² - de trois chambres lumineuses - d'une salle de bains avec baignoire. - WC séparés Ce bien est vendu avec une cave privative. Ce T4 avec séjour double est à l'origine un T5 avec 4 chambres; un agencement idéal pour une colocation ou un T5 à petit budget. Travaux de rafraichissement à prévoir - possibilité de retrouver la configuration d'origine en transformant l'espace salon en une 4ème chambre. La résidence dispose quant à elle d'un parking collectif fermé par portail électrique et il est possible d'acquérir en option un garage en surface dans la copropriété et / ou d'en louer un. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : - Emplacement à proximité immédiate des commerces, du marché, du Campus de la Doua, école marternelle, collège Jean Macé, lycée Brossolette, 5 min du périphérique et des transports (Tramway T1 arrêt Insa et Bus C17 / C26 / 37). Double vitrage avec baies vitrées coulissantes et volets électriques. Résidence entièrement rénovée : isolation des façades par l'extérieur, isolation de la toiture et des planchers hauts, mise en place d'une ventilation hybride autoréglable et installation de chaudières gaz à condensation neuve. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 136.93 € incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 69 46 09 61 / 06 59 87 79 22.

Appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon en vente à Villeurbanne Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé proche de toutes commodités à Villeurbanne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, - Une chambre avec placard, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon filant pour profiter des beaux jours, - Une place de parking en sous-sol qui est en supplément Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro 'République - Villeurbanne' à 4 min, - De nombreux arrêts de bus à quelques minutes à pied, - Parcs 'Parc Chanteur' et 'Place Wilson' à moins de 5min. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 910euros - Charges de copropriété : 105euros / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Notez que cet appartement est vendu loué et que quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et parking en vente à Villeurbanne Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises, - Un garage en sous-sol, - Nombreux rangements Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied, - Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied, - Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1066euros - Appels de fonds : 76euros / mois - DPE : C - Chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Superbe t3 de 49 m² au 3ème étage sur 3 sans ascenseur à villeurbanne.( rue arago) appartement complètement renove et isole. Idéal pour jeune couple ou étudiant. Cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec grands placards, séjour, salle d'eau avec douche et lave linge, ce bien reste complètement équipé (chambres et salon).Traversant est - ouest. Performence d émission b une place de parking privative et une cave vont avec ce bien. Année de construction 1976, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Charges 50€ par mois, taxe foncière 800€ réf : gs 7323 prix 210 000€ f a i contactez guy au 06 51 53 25 02 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Gratte Ciel et Flachet, au calme absolu, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant baigné de lumière. Cet appartement se situe dans une copropriété qui sera prochainement raccordée au chauffage urbain et qui bénéficie d'un parc sécurisé qui fera le bonheur des petits et des grands. Au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire de 12 m² avec son cellier de 2 m². L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres (13 et 16 m²) dont une accède au balcon, d'un dressing faisant aujourd'hui office de bureau, d'une salle de bain, d'un WC et de nombreux placards. Il est possible de créer une 3ème chambre. Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de parking en bas de l'immeuble est à la vente en sus du prix. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Villeurbanne, dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'une élégante demeure ancienne de caractère, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex traversant et lumineux, d'une surface de 230 m² avec son charmant jardin privatif sécurisé d'une surface de 433 m² situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et clos de murs. Dès l'entrée, une galerie mène à une vaste terrasse prolongeant le jardin arboré et fleuri (glycine, rosiers, crocus. ), offrant un véritable havre de paix. L'appartement séduit par ses éléments d'époque : parquet en chevrons, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond (3,35 m). Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine avec cellier / buanderie, une chambre, salle de bains, WC séparé. À l'étage : 5 chambres ou salons (parquet, placards, cheminées), dont une spacieuse de 30 m² avec bow-window et jardin d'hiver, idéal pour un bureau ou un second salon. Salle de bains et toilettes. Notre avis : Très beau potentiel, plusieurs possibilités d'aménagement suivant ses projets personnels, chaque niveau de l'appartement à son accès indépendant. Caves totalisant plus de 62 m² de surfaces supplémentaires de rangements / ateliers complètent l'appartement, l'accès s'effectue directement de l'appartement comme dans une maison ! Local vélos / remise à outils. Chauffage individuel au gaz, chaudière Saunier Duval (2022). Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage récents. volets automatisés côté jardin. Toiture refaite récemment, aucun travaux à prévoir, montant des charges peu élevé. Petite copropriété familiale et sécurisée (3 appartements). Un bien rare idéal pour une famille ou un investisseur. Taxe foncière 2024 : 2285 EUR A 2 pas : C3 (Lyon St Paul), bus 69, métro Gratte Ciel (14 minutes à pied), accès rapide Part Dieu, écoles, collèges, lycées, commerces, marchés. Facilités de parking. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à deux pas du Parc Bazin et du Tramway T3, cet appartement prend place sur cour au sein d'un immeuble de standing, au calme complet, au coeur de vie d'un quartier paisible, non loin de Montchat. Ce duplex contemporain se distingue par son agencement en double hauteur, sa lumière omniprésente et sa belle terrasse privative de 20,78 m². Niché dans une résidence récente et sécurisée avec une entrée privative à la manière d'une petite maison, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Passé l'entrée, un vaste séjour cathédrale capte immédiatement le regard. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,27 mètres, il offre une luminosité exceptionnelle, accentuée par de larges baies vitrées. L'espace s'organise naturellement autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'étage dessert un palier spacieux pouvant accueillir un bureau menant à deux chambres lumineuses, aux larges ouvertures sur un environnement arboré. Les volumes optimisés garantissent un cadre de vie fluide et confortable. Une salle de bains élégante, équipée de rangements intégrés complète cet espace nuit. La terrasse en prolongement du séjour constitue un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Dans un quartier dynamique, la résidence offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant un quotidien pratique et agréable. Un bien atypique qui conjugue cachet architectural, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour un cadre de vie alliant confort et élégance. Bien soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : NC CLASSE ÉNERGIE : En cours / CLASSE CLIMAT : En cours Informations complémentaires : Gare part dieu à 6min Réf. Lot A01 Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Villeurbanne : 28 rue chateau gaillard en exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce coquet studio de 17,88 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ave coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé (place de parking).Résidence de : 2010. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 537. Charges annuelles : 1015 (eau froide incluse). L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 326,09 hc. * proposition d'aménagement 3d, photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

Superbe et spacieux t3 de 92 m² 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur de villeurbanne, au niveau de la place grandclément, ultra lumineux et sans vis à vis, et au calme. Points forts : grand balcon 10 m² climatisé cave privative en sous-sol pour plus d'espace de stockage nombreux parkings collectifs disponibles dans la résidence profitez du projet d'aménagement urbain de la place grandclément et l'arrivée du tramway t6 en 2026, qui reliera les hôpitaux est à la doua en passant par gratte-ciel en 7 minutes. Déjà desservi par le tramway t3 et de nombreuses lignes de bus rapides (c3, c11, c26), vous rejoindrez facilement les lignes de métro a et b pour une connexion optimale à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Idéal pour une famille ou un couple cherchant à allier espace, confort et proximité des transports et commerces nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chaude + chauffage) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 887682.

Situé à 190m du tramway t3, reconnaissance-balzac et à 500m du parc bazin de la vie de quartier de montchat. Ce toit terrasse de 99 m² se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, au calme complet, en coeur d'ilot. L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur celle-ci le tout prolongé par deux terrasses plein ciel de 37 m² et 31 m² permettant l'installation d'une table pour manger, d'un salon de jardin et d'un potager. À l'étage, 3 chambres prennent place, la parentale à sa propre salle d'eau et les deux autres se partagent une salle de bain l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées prenant la lumière de part et d'autre. Deux place de stationnement en sous sol non boxé incluse dans le prix soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : nc classe energie : en cours / classe climat : en cours gare part dieu à 6min copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

Situé au coeur du quartier vivant et bien desservi de Grand clément à Villeurbanne (proximité immédiate du futur tram T6 et de la place ronde de Montchat), ce duplex rénové de 51 m² Carrez séduit par son caractère atypique et son agencement optimisé. Niché au calme, il bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur son esprit loft. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un volume généreux et se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'atmosphère chaleureuse se ressent à travers les finitions raffinées et les matériaux de qualité. Un bel escalier en bois conduit à la mezzanine où se niche l'espace nuit surplombant le séjour. Il est doté d'une spacieuse chambre en parquet, agrémenté d'un grand dressing. Une salle de bain complète ce niveau. Implanté dans un secteur en pleine évolution, à deux pas des commerces et des transports, ce duplex profite du dynamisme urbain tout en offrant un cadre paisible. Le calme, son charme, ses volumes et prestations, font de ce bien un lieu ou il fait bon vivre. 1 stationnement privatif en sus (15 000€). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 550€ et 1210€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Dernier étage, sans aucun vis à vis, proche des transports (tram T3, métro A et bus), dans une résidence sécurisée avec des espaces verts. T2 de 38 m²comprenant une cuisine, un salon donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

VENDU LOUE, Situé Rue Florian à Villeurbanne, au cœur d'une résidence avec un parc sécurisé et terrain de tennis, cet appartement de 87 m² est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une résidence principale à l'issue des baux en cours. Actuellement loué en colocation, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec le tramway T6 au pied de l'immeuble et un accès rapide à toutes les commodités. À proximité immédiate du quartier Villette et de la gare Part-Dieu, le logement est entouré de commerces, boulangeries, pharmacies et banques. L'arrêt Verlaine de la ligne de bus C3, permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. La station Gratte-Ciel du métro A est accessible en une dizaine de minutes à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis le salon offre un espace extérieur pour des moments conviviaux. Le bien est climatisé pour un maximum de confort en été. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire. Cette copropriété réputée de Villeurbanne dispose d'espaces verts et d'un terrain de tennis qui font le bonheur des enfants mais également des plus grands. Elle est bien entretenue grâce à la présence d'un gardien et dispose d'un local à vélo. Dans les charges est compris le chauffage jusqu'à 18°. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être loué ou habité. Idéal pour un investissement locatif grâce à une colocation étudiante ou de jeunes actifs, ce bien peut également devenir une résidence principale une fois les baux terminés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et parking en vente à Villeurbanne Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises, - Un garage en sous-sol, - Nombreux rangements Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied, - Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied, - Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1066euros - Appels de fonds : 76euros / mois - DPE : C - Chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres. Possibilité d'une troisième. Le séjour double, ouvre sur un balcon. Ce bien est complété par une cave. Place de parkin Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre : Appartement 3 pièces au 6ème étage à Villeurbanne * Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu à Villeurbanne. Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un spacieux salon, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour vos moments de détente. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 633 832 - Greffe de LYON) Nicolas BOYER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 83 93 83 63 - Réf. 893330.

Situé à Villeurbanne (69100), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique proche de toutes commodités. Bénéficiant d'un environnement sécurisé et climatisé, cet immeuble moderne avec ascenseur, gardien et interphone assure un confort optimal. La proximité des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, d'un garage et d'une cave offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à l'appartement, facilitant le quotidien de ses occupants. L'intérieur de ce spacieux appartement de 90 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres 2wc et 2 balcons. Construit en 2005, cet espace de vie lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement en fait un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.

Appartement t3 - 2 chambres - 66.56 m² - quartier croix luizet. Dans une co-proprieté sécurisée et proche de toutes les commodités, cet appartement calme et lumineux comprend une pièce de vie avec balcon, 2 chambres dont une avec dressing, donnant sur le balcon. Cuisine équipée donnant sur un autre balcon. Plaque de cuisson, hotte et cumulus sont neufs. Dressing dans le hall d’entrée, interphone, porte d'entrée 3 points. Salle de bain et wc indépendant. Menuiserie double vitrage récente, charge comprenant eau, chauffage collectif au sol et ascenceur. Convecteurs muraux électrique d'appoints. Parfait état. Vue dégagée au 4 étage avec ascenseur. Le parking extérieur sécurisé, local vélo et une cave de 4.68 m² complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400,00 €. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction - jean-luc loguet - 06 12 52 27 82 - votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier - rsac n° 492 090 915 (ei) - ville du greffe : vienne plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501816883 honoraires charge vendeur.

Situation idéale, coeur Charpennes, à proximité immédiate du métro A et du tramway, venez découvrir ce T3 traversant, de 65 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres. Une cave complète ce bien. Un parking collectif est à disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.06%.