Vente appartement ensoleillé à Billom (63160)

Adeline morera et bertrand dubien vous présentent en exclusivité cet appartement "coup de cœur" situé en centre ville de billom, au 25 / 27 rue carnot. À proximité directe de toutes les commodités et écoles, c'est le cadre de vie pratique et idéal aussi bien pour les enfants que pour les adultes ! Ce très bel appartement compte 141 m² habitables et s'étend sur 3 niveaux avec : une entrée dotée d'un placard mural, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée spacieuse, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de deux wc. Lumineux et chaleureux avec ses nombreuses ouvertures, ses jolis parquets, ses espaces. Vous allez adorer ce charme de l'ancien rénové avec goût. Informations diverses : - vous pouvez emménager sur le champ, vous n'avez aucuns travaux à prévoir ! - références cadastrales an 108 + an 109 - entrée au rdc avec petit sas privatif (possibilité de stockage de bois à cet endroit) - appartement étendu sur deux maisons reliées : n°25 et n°27 - copropriété de 7 lots (dont 2 lots pour cet appartement), gérée par foncia (charges générales + eau froide 87€ / mois) - fibre optique, double vitrage - chauffage : gaz de ville, électrique et insert bois - dpe d / d - assainissement collectif - parking des réserves à quelques mètres pour se garer très facilement - billom est une ville dynamique avec de nombreux commerces, un marché très populaire chaque lundi matin, beaucoup d'évènements tout au long de l'année nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges appelees par foncia) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 580105 ).

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : Charmant appartement situé au 1er étage d'une maison de ville, avec garage et balconnet. Plein de charme, il offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou un couple à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant et très lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec un grand dressing (pouvant faire office de 3e chambre). On trouve également une grande salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. On aime dans cet appartement le coté ancien avec les parquets anciens, les plafonds à la française, les moulures et les anciennes cheminées décoratives. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour sécuriser votre véhicule, et la possibilité de stationner à proximité. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit d'un bien soigné et entretenu. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage et volets roulants électriques. Les Martres-de-Veyre est une commune prisée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité aux commodités du quotidien. La gare SNCF se situe à 5 minutes à pied, et les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Cournon-d'Auvergne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 3ème étage (sans ascenseur ). Il est composé d'une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Proche des écoles, transports en commun et centre-ville. Référence agence : 1220.

Votre agence orpi issoire vous propose à cournon d'auvergne, proche plan d'eau et activités sportives, à 10 minutes à pied du centre-ville, spacieux appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking comprenant : entrée. Salon séjour avec accès direct sur "balcon-terrasse". Cuisine indépendante aménagée avec accès balcon. 3 chambres. Espace "buanderie" avec évier. Dressings. Cave "stockage-rangement". Commerces de proximité. Environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1792.

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 exclusivité votre agence orpi gaci vous présente cet appartement récent proche de toutes commodités situé sur la commune de lempdes à quelques minutes de clermont-ferrand. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Résidence de standing, construite en 2017. Appartement très lumineux et exposition idéale est ouest, au premier étage sans ascenseur. Entrée sur grande pièce de vie cuisine ouverte avec balcon. Dégagement sur deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Place de parking dans sous sol sécurisé. Vidéo de présentation disponible. Appartement libre de suite prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 référence agence : 158.

Duplex d'exception. Offrez-vous le luxe d'un appartement duplex spacieux de 112 m² idéalement situé au centre de toutes les attractions. Cet espace de vie moderne vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel (secteur historique de clermont-ferrand.) le 2ème étage de l'immeuble vous accueille avec un vaste salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée. À l'étage vous trouverez trois chambres confortable, offrant intimité et tranquillité, salle de bains et profitez également d'un balcon avec une vue imprenable sur le puy-de-dôme. Situé à proximité des commerces, restaurants bars tramway. Stationnement facilité (parking saint-pierre et poterne.) vue dégagée sur le puy-de-dôme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand. Son double séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Quatre chambres, une salle d'eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel. Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d'eau au dernier étage viennent s'ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06 64 86 12 13.

À voir absolument ! Hyper centre venez découvrir la très belle rénovation de ce petit t3, hyper lumineux, traversant, exposé est-ouest, au calme de la circulation et du bruit tout en étant en hyper centre, situé rue maurice weiss, dans la copropriété clair logis. Il est au 4ème étage avec ascenseur, il possède un séjour, une charmante cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, placard. Une cave complète ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, donc inclus dans les charges de copropriété (375 euros / trimestres). Le diagnostic réalisé en 2023 classe ce bien en lettre d. La dernière taxe foncière était de 1155 euros. Appelez nous pour le visiter, séverine sammartino 06 82 30 53 29 ou philippe jourde au 06 82 07 47 76.

Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente ce charmant T3bis de 68 m², situé dans le secteur recherché des Cézeaux. Cet appartement, sans travaux à prévoir, bénéficie d'un environnement idéal à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des facultés, et d'un accès rapide à l'autoroute. Cet appartement bien agencé se compose de : -Un grand salon lumineux orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés -Une cuisine aménagée et équipée, orientée à l'est -Deux chambres avec placards intégrés, avec la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire -Une salle d'eau moderne -Un WC indépendant -Une loggia -Une entrée et des dégagements avec de nombreux rangements -Un garage individuel fermé, électrifié, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée -Une cave privée, ajoutant un espace de stockage supplémentaire Points forts de l'appartement : -Avec ses 68 m², cet appartement au 4ème et dernier étage est traversant, orienté est-ouest, ce qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Il est sécurisé par un accès avec badge et digicode. -Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 94€, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, grâce au double vitrage et à une chaudière à gaz récente. Avantages additionnels : -La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie calme et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'un stationnement gratuit au sein de la résidence, un atout indéniable pour vous et vos visiteurs. -Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité de louer jusqu'à trois chambres, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Contact et visites : Ce bien est un véritable coup de cœur, lumineux et bien agencé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Olivier Sanchez, Conseiller Optimhome. Visites 7j / 7, même le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 570933 ).

Appartement lumineux de 69 m² habitable (68,22 m² loi Carrez) avec garage et cave à Clermont-Ferrand, proche des Cézeaux Alexandre Vandort vous propose un bel appartement de 69 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, à seulement quelques pas du campus des Cézeaux. Dès l'entrée, la luminosité (traversant Est-Ouest) et l'agencement fonctionnel de ce bien sauront vous séduire. Le séjour spacieux d'environ 25 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche contemporaine et pratique à votre quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une loggia fermée vous offre un espace supplémentaire pour le rangement, tandis que la salle de bain et les WC séparés assurent un confort optimal. Envie de plus d'espace ? L'agencement intelligent vous permet facilement de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement situé au 4ème et dernier étage comprend également : Une cave spacieuse d'environ 9 m², parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou tout autre besoin. Un garage individuel, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous allez également pouvoir profiter d'un stationnement gratuit au sein de la résidence. Un Emplacement Idéal Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements au quotidien. Cet appartement représente également une belle opportunité pour investir. Cet appartement n'attend plus que vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre Vandort, Conseiller Immobilier Capifrance. Surface : 69 m² Prix du bien : 149 800 € Prix du bien hors honoraires : 142 667 € Honoraires TTC : 5% soit 7 133 € Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D réalisé le 28 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Nombre de lots de la copropriété : 270, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 397 869 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Alexandre VANDORT Entrepreneur Individuel 06 35 95 69 56 - Réf. 897494.

Iad france - alexandre chambel-carranca (06 21 07 03 40) vous propose : venez découvrir en exclusivité à clermont ferrand ce bel appartement de 63 m² environ dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une cuisine semi ouverte sur un agréable et lumineux salon séjour. Deux grandes chambres de 13 et 14 m² environ ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Les + - faible charge de copro (90 e / mois ) - résidence calme et sécurisée - proximité des commodités la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre chambel-carranca ei (id 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - renaud bélair vous propose : appartement de charme atypique. 57 m² + véranda 10 m² + terrasse couverte 16 m² + rue de serbie a 5 minutes à pied de la place de jaude. À proximité du tram, des écoles et des commerces quartier calme 1er étage séjour, chambre, hall, grande cuisine, sdb, wc séparé. Très lumineux. Parquets chêne chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Fenêtres pvc, volets roulants électriques isolants. Interphone véranda vitrée couverte avec fenêtre sur les jardins. Véritable pièce supplémentaire (non chauffée). Terrasse couverte : espace aéré très agréable avec accès par le séjour et par la véranda. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud bélair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T4 conçu pour une vie de famille épanouie. Installez-vous dans ce T4 de 82 m² environ, pensé pour offrir espace et confort à une famille avec deux enfants. Situé boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand, cet appartement allie modernité, luminosité et praticité, dans un environnement parfaitement adapté à la vie familiale. Un intérieur spacieux et fonctionnel Un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments de complicité. Une cuisine ouverte, moderne et pratique, pour préparer les repas en famille. Une suite parentale confortable, pour un espace de repos préservé. Deux chambres pour les enfants, offrant espace et évolutivité. Une salle de bain et une salle d’eau, pour une organisation fluide au quotidien. Un balcon privatif, parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente. Un cadre de vie pensé pour les familles Écoles, crèches et parcs à proximité, pour un quotidien simplifié. Quartier dynamique et familial, avec commerces et transports accessibles à pied. Résidence neuve et sécurisée, garantissant sérénité et confort. Un appartement idéal pour grandir et s’épanouir en famille. Contactez-moi dès maintenant et imaginez votre nouvelle vie ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Myriam Lherm vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Clermont-Ferrand Situé au cOEur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 98 m², répartis sur 5 pièces, saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité. Niché au 4eme étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Construit en 1970 et rénové pour votre plus grand confort, cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, un système de chauffage central au gaz naturel via le chauffage urbain, des convecteurs pour une chaleur homogène et le confort du mécanisme de ventilation. Une exposition traversante procure une luminosité exceptionnelle. La cuisine entièrement meublée et équipée donnant directement sur un balcon filant, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Un salon et une salle à manger séparée complètent cet espace de vie. L'espace de nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'un grand dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche moderne et un WC séparé offrent un grand confort. Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien. Dans un environnement agréable, la résidence fermée assure votre tranquillité en offrant des équipements de sécurité tels qu'un interphone et une entrée anti-intrusion. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun vous offrent un quotidien facile et pratique. Un bien à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 973 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Lherm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 524688439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce charmant appartement de 60 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux, vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour / cuisine de 28 m² environ offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres à coucher de 11 m² environ chacune vous offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain de 4,7 m² environ est moderne et fonctionnelle. Un balcon de 7 m² environ orienté à l'est vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est équipé des dernières technologies telles que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un système de ventilation mécanique pour un air toujours frais, un ascenseur pour plus de commodité au quotidien, et un interphone pour une sécurité renforcée. La résidence est sécurisée, avec un système de digicode et un interphone, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux espaces verts alentours pour des moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception où confort, modernité et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous pour plus de détails. Résidence situé Rue sous les Vignes à Clermont-Ferrand Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques pas du lycée Blaise-Pascal, de nombreuses Facs, du Tramway et du jardin Lecoq, 10 mn de la gare SNCF, dans un petit immeuble en copropriété, nous proposons un appartement entiérement meublé traversant et lumineux de 4 pièces au 2ème étage sur 4. Le bien est composé de 3 chambres, d'un salon de 20 m² qui donne sur un balcon et d'une cuisine séparée totalement aménagée et équipée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une loggia et une cave complètent le bien. L'appartement est proposé avec l'ensemble des éléments mobiliers, électroménager et accessoires au prix affiché. Chauffage individuel au Gaz de ville. Montant des charges annuelles propriétaire : 1253 euros. Fonds travaux ALUR : 63 euros annuel. Montant de la taxe foncière 2024 : 1487 euros Les risques auquels est exposé le bien sont consultables sur le site : géorisques. gouv Contactez Pascal au : 07 89 21 38 18.

À saisir, située à Clermont-Ferrand, au second étage d'une copropriété bien entretenue dans la quartier Neufs Soleils. Appartement de 77 m² avec 3 chambres, (loué en colocation.) l'Appartement : - un espace entrée, et couloir desservant les pièces. - deux espaces de rangement, penderie et cagibi. - un grand salon-séjour avec une belle cheminée en pierre de Volvic. - une cuisine équipée. - une salle d'eau, et un WC séparé. - trois chambres. - un garage lumineux et sa cave. En annexe : - un garage. - une grande cave privative. - un pièce commune pour les vélos. Infos supplémentaires : - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 1552EUR en 2024 - Double vitrage partout. La salle d'eau est très probablement à revoir, mais la pièce de vie est un gros plus. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans la résidence le parc 41 av du puy de dôme, pour investisseur, nous vendons un appartement t3 loué 800 € / mois cc. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec terrasse au calme, 2 chambres sur parquet + une cave + un stationnement couvert et sécurisé. Chauffage ind gaz, asc, proche transports et comerces. Pour toute informations complémentaires, vous pouvez joindre directement philippe jourde au 06 82 07 47 76 ou séverine sammartino au 06 82 30 53 29.

Appartement situé à proximité du Stade P. Marcombes. Service de bus et commerces au pied de la résidence. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un grand couloir avec deux penderies, 2 chambres avec placards. La cuisine est indépendante et équipée. Un double séjour ouvrant sur balcon, très lumineux et agréable, pouvant se fermer pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Pour les dépendances : un garage privatif et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cécile coussy vous propose : * duplex rénové - 2 chambres (possibilité 3 chambres) - garage - clermont-ferrand * appartement de type t5 duplex rénové en 2017, situé au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble des années 50 / 60 sans ascenseur. Le bien très lumineux est traversant sud / nord se compose : - en rez-de-chaussee, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée avec un balconnet, un toilette, un salon pouvant faire office de 3eme chambre, - au 1er etage sous plafond rampant, un espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 toilette. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage avec porte de garage motorisée. Les 2 annexes disposent de la lumière et de prises de courant. Chauffage au gaz individuel, menuiseries double vitrage, fibre optique, dpe favorable. Le bien se situe boulevard lavoisier à proximité des transports en commun, des commerces, des infrastructures scolaires, de michelin les carmes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile coussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T3 idéal pour une jeune famille – Confort, lumière et praticité. Offrez à votre famille un cadre de vie moderne et chaleureux avec ce T3 de 61 m² environ, conçu pour accueillir un jeune couple et son premier enfant. Situé boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand, cet appartement offre espace, fonctionnalité et sérénité, à deux pas des commodités et des transports. Un cocon familial bien pensé Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, pour des repas conviviaux. Une chambre parentale cosy, propice à la détente après une journée bien remplie. Une deuxième chambre idéale pour un enfant, avec un espace évolutif pour accompagner sa croissance. Une salle d’eau contemporaine, pensée pour le confort du quotidien. Un balcon privatif, pour profiter d’un extérieur sécurisé avec votre enfant. Un cadre de vie pratique et serein Proximité immédiate des écoles, crèches et parcs, pour un quotidien facilité. Quartier vivant et familial, avec commerces et transports accessibles à pied. Résidence sécurisée et moderne, offrant sérénité et confort. Un appartement clé en main, parfait pour écrire vos premiers souvenirs en famille. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous y projeter pleinement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement traversant de 67 m² avec balcon et vue dégagée - Hauts de Chanturgue Situé au troisième étage / 10 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations. Côté nuit (nord) : Deux chambres confortables équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette. Un WC indépendant avec lave-mains. Un dressing aménagé avec étagères et penderies. Côté jour (sud) : Un beau séjour spacieux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée avec four et lave-vaisselle. Atouts supplémentaires : Une place de parking privée. Une cave. Environnement et commodités : Situé au pied du parc de la Fraternité, dans un quartier verdoyant. Proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, et école d'architecture), ainsi que des transports (bus, tramway). Zone commerciale, restaurants et cinémas accessibles à pied. Charges de copropriété (comprenant le chauffage au gaz et l'entretien de l'immeuble). Ne passez pas à côté de ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Rue bouillet - clt-fd dans une contruction de 2011, venez découvrir ce grand duplex, avec terrasse et stationnement, situé entre la place delille et la place des carmes, face au siège michelin. Il est au 3ème et 4ème étage sans ascenseur du bâtiment b dans une petite copropriété de 21 lots principaux. Au niveau bas du duplex vous trouverez 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, salle de bains, penderies et wc. Le niveau haut du duplex est composé d'un vaste séjour de 40 m² sur terrasse, d'une cuisine ouverte à réaménager et d'un deuxième wc. L'appartement est traversant et lumineux, il possède également un stationnement couvert en sous-sol. La taxe foncière est de 2190€. Les charges de copropriété sont de 3130€ / an pour l'exercice 2024-2025. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite : séverine sammartino 06 82 30 53 29 philippe jourde au 06 82 07 47 76.

T1 plein Sud, dans une résidence de 2018 proche des facultés Ce logement très récent et lumineux propose un espace intérieur séduisant : cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre bénéficiant d'une penderie. Cave, parking, Asc, Chauffage individuel.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : opportunité à saisir - appartement de 98 m² à rénover de 5 pièces avec garage situé rue saint-simon à clermont-ferrand. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970, cet appartement offre un potentiel de transformation incroyable. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine à repenser, vous avez la liberté de créer l'espace de vie qui vous ressemble. L'ensemble nécessite une rénovation pour redonner vie à ce bien et en faire un cocon confortable et moderne. Avec un garage inclus, vous disposez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Localisé à clermont-ferrand, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Si vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique, alors cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager les nombreuses possibilités d'aménagement de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.