Vente appartement ensoleillé à Lyon 6 (69006)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² à vendre dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur du Triangle d'Or. Offrant une vue imprenable sur le fleuve, ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger sur grand balcon, d'un ascenseur. Bien que nécessitant des rénovations, son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 410.

L’office notarial goubard et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue waldek rousseau 69006 lyon 6 - lyon 6ème vente interactive 1ere offre possible : 395 000 € 32, rue waldeck rousseau quartier les brotteaux dans un secteur prisé, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4 / 5 pièces de 124 m² + 2 greniers + cave. Appartement comprenant un grand hall d'entrée avec son couloir, desservant un séjour avec cheminée et petit balcon avec vue dégagée et lumineux, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine avec balconnet, 2 chambres avec cheminée, une salle de bains, 2 débarras, un bureau, wc séparé. Au dernier étage deux greniers (9 m² et 6 m²), une cave au sous sol. Appartement de qualité, à rénover dans sa totalité. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond (3,15 m), moulures, cheminées. Dpe : conso energ : classe e. Emission gaz : classe e. Charge au trimestre (avec fonds de travaux) : 382€ visites libres et sans rendez-vous le 16 mai de 14h00 à 15h30 et le 17 mai de 10h30 à 12h00 la viste est obligatoire pour participer a la vente - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 05 / 25 de 14 : 00 à 15 : 30 le 17 / 05 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 395 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 21 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude goubard et associés, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 31215357000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Lyon 6, en étage élevé d'un immeuble standing de 1959, avec un Grand Garage double sur cour, au pied de la copropriété. L'appartement pourra faire l'objet d'une vente sans le garage. Ce vaste T5 bénéficie de trois entrées palières dont un accès privatif sur l'actuelle 4ème chambre et une entrée de service sur la cuisine. Depuis l'entrée principale vous accéderez au séjour double ou à la cuisine indépendante avec ses grandes fenêtres sur cour; Puis les 3 autres chambres, dans le prolongement destiné aux volumes nuits, avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 cabinets de toilettes dont 1 indépendant; 1 cave. Appartement en angle d'immeuble, très lumineux, à voir rapidement. 700 000 € garage double inclus, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 24 appartements; Provisions de charges mensuelles 433 € Chauffage collectif avec répartiteurs et garage double inclus. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement niché au 5 ? étage sur 10, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue sans aucun vis à vis sur le Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Caractéristiques : ? Superficie : 77 m² ? Salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon face au parc ? 2 belles chambres, dont une avec balcon privatif ? Cuisine à aménager et équiper, offrant un aménagement sur-mesure selon vos envies ? Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant ? Beau parquet, ajoutant charme et élégance ? Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ? Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'espace et de tranquillité Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de cadre de vie exceptionnel. Son potentiel vous permet d'imaginer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. ? Localisation idéale : à proximité immédiate de l'entrée du prestigieux Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports en commun et, parfait pour les promenades et activités en plein air. ? Une visite s'impose ! Contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04 (Agent immobilier en entreprise individuelle RSAC de LYON 485341851). ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Lyon 6 - tête d'or idéalement situé à proximité des quais du rhône et du parc de la tête d'or. Dans une copropriété soignée. Appartement familial de 112 m² (110 m² carrez) lumineux et traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée avec dressing. Cuisine séparée comprenant un espace repas avec un cellier attenant. Salon-séjour donnant accès à un agréable grand balcon filant. Trois grandes chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Un wc séparé. Une place de stationnement complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box simple en sus du prix. Proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une exclusivité majoux-virieux. Marie drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 56 m² bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée en 2021. Niché au calme, dans une cour intérieure, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports. L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et contemporain, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres contribuent à une atmosphère aérée et chaleureuse. Une chambre spacieuse et offrant de nombreux rangement complète l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation. L'appartement bénéficie également d'un environnement paisible grâce à sa localisation dans une cour, tout en étant à quelques pas des zones dynamiques du centre-ville. Un bien atypique qui séduit par sa rénovation de qualité et son emplacement de prestige, offrant une rare combinaison de confort et d'élégance. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 540€ et 780€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Adresse très recherchée sur Lyon, au dernier étage d'un immeuble de prestige, bel appartement de standing de plus de 130 m² qui bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de plus de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse par 2 grandes portes-fenêtres coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec cellier, belle suite parentale avec sa salle de bains, 3 autres pièces (chambres, bureaux), une salle de douche, 2 wc en tout. Cet appartement très lumineux et baigné de soleil, profite de prestations haut de gamme : parquet chêne, climatisation réversible, volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtres double vitrage avec menuiseries aluminium. Immeuble sur son terrain. Une cave fermée de 7 m². Place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble en sus. Pour tous renseignements complémentaires, photos, visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Situé proche du parc de la tête d'or, de toutes commdités et écoles, dans un immeuble sécurisé, en très bon état avec gardien; Ce joli T3 de 88 m² en étage élevé, se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour en angle très lumineux avec double vitrage et parquet, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'une cuisine à équipée. Une cave et un grenier viennent compléter ce joli bien. 1.

Dernier étage - Appartement à rénover avec vue à couper le souffle Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avenue Maréchal Foch, cet appartement très lumineux de 89 m² avec une vue spectaculaire sur Lyon et le Rhône est orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle exposition qui permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un séjour spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement. La configuration fluide permet d'imaginer un espace de vie moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses. Le chauffage collectif avec thermostat individuel assure un confort optimal et une gestion personnalisée de la température. L'immeuble sécurisé dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Pour plus de confort, un garage est disponible en sus. Au coeur d'un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché : À quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville À proximité immédiate des quais, pour profiter de balades au bord de l'eau Accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles réputées À deux pas des restaurants et des cafés animés du quartier Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie personnalisé et contemporain dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement niché au 5 ? étage sur 10, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue sans aucun vis à vis sur le Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Caractéristiques : ? Superficie : 77 m² ? Salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon face au parc ? 2 belles chambres, dont une avec balcon privatif ? Cuisine à aménager et équiper, offrant un aménagement sur-mesure selon vos envies ? Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant ? Beau parquet, ajoutant charme et élégance ? Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ? Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'espace et de tranquillité Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de cadre de vie exceptionnel. Son potentiel vous permet d'imaginer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. ? Localisation idéale : à proximité immédiate de l'entrée du prestigieux Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports en commun et, parfait pour les promenades et activités en plein air. ? Une visite s'impose ! Contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04 (Agent immobilier en entreprise individuelle RSAC de LYON 485341851). ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier Lafayette / Bellecombe, proche des commerces, écoles et transports, vous serez conquis par ce bel appartement agréable à vivre, dans une résidence sécurisé, au calme avec local à vélo et jardin. L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement traversant Est / Ouest d'environ 90 m² au 1er étage d'une résidence RIC. Il se compose d'un séjour d'une superficie de 24 m² avec accès au 1er balcon de 7 m², de trois chambres, un espace bureau, une salle de douche, une cuisine séparée avec un 2ème balcon et une arrière-cuisine. Une cave complète le bien. Congé pour vente envoyé au locataire - actuellement loué 1318,86EUR C. C / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Iad France - Marine Longo vous propose : Appartement haussmannien d’exception – 270 m² – Lyon 6ème (Métro Foch) Idéalement situé au cOEur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas du Parc de la Tête d’Or et du métro Foch, ce somptueux appartement familial de 270 m² incarne le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et un cadre de vie prestigieux et paisible. Un bien d’exception au sein d’un immeuble haussmannien : Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des volumes généreux sublimés par des prestations d’époque : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, miroirs et grandes ouvertures. L’accès se fait par de magnifiques parties communes récemment rénovées. L’appartement constitué de deux lots de copropriété, bénéficie d’une triple entrée palière, offrant une grande flexibilité d’usage. Disposition et prestations haut de gamme : Vaste entrée menant à une première chambre avec cheminée et à une cuisine familiale lumineuse donnant sur cour. Double salon / salle à manger de 40 m² chacun, agrémenté d’une vitrine éclairée, de superbes moulures, de placards intégrés et deux cheminées. Un large couloir majestueux dessert quatre autres chambres, dont trois avec cheminée, un dressing, un espace de rangement, un WC indépendant, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux espaces de stockages. Deux chambres disposent d’un point d’eau, permettant la création d’une salle de douche supplémentaire. Vous aurez la possibilité de créer deux wc supplémentaires. Annexes et atouts supplémentaires : - Deux caves et un grenier - Possibilité d’acquérir un garage en sus tout proche de l'appartement. - Trois portes palières, idéales pour un usage familial ou une réorganisation en plusieurs espaces indépendants Ce bien rare séduira les amateurs d’architecture et de patrimoine en quête d’un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux en plein cOEur de Lyon. Localisation privilégiée : À proximité immédiate des transports, commerces de bouche, écoles et des espaces verts du Parc de la Tête d’Or. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cœur du 6ème (Métro FOCH) à proximité de la place Maréchal Lyautey, de l'Avenue de Saxe dans un immeuble ancien sur son terrain, au 1er étage sans ascenseur, vous trouverez un très bel appartement rénové par un architecte traversant (Nord / Sud). Ce bien se compose coté rue, d'une grande cuisine meublée et équipée, suivie d'un séjour et d'un espace bibliothèque avec la possibilité de faire un grand séjour de 50 m², une chambre parent et une chambre enfant en deuxième vue, une salle de bain et un wc. Coté cour on trouve deux chambres, et une salle d'eau. Nombreux rangements sur mesure, très fonctionnel et lumineux. Double vitrage chauffage individuel au gaz. Référence agence : 380.

EXCLUSIVITE PLACE D'HELVETIE : Au cœur d’un quartier prisé, cet appartement de 177 m² déploie ses volumes généreux dans un cadre raffiné, baigné de lumière naturelle. Dès l’entrée, les amateurs de beaux espaces seront séduits par les proportions rares et la fluidité de la circulation entre les pièces. Le vaste séjour, sublimé par de grandes ouvertures, offre une vue dégagée et privilégiée sur la charmante place d’Helvétie, il s’agit d’une vraie invitation quotidienne à contempler le dynamisme urbain dans un calme absolu. Actuellement composé de trois chambres, l’appartement propose une configuration évolutive avec la possibilité d’aménager une quatrième, voire une cinquième chambre, selon les envies ou les besoins de chacun. Un véritable atout pour les familles comme pour les amateurs de volumes sur-mesure. Lumineux, traversant, à fort potentiel, ce bien rare combine élégance architecturale et perspectives d’aménagement. Que vous cherchiez un cadre de vie spacieux ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation, ce bien est une page blanche à écrire selon vos aspirations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,459. 42 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3410€.

Exclusivité - tête d'or / massena. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 69,70 m² comprend une cuisine aujourd'hui indépendante, un séjour bénéfiant d'un accès sur le balcon de 5,30 m², deux chambres, dont une qui donne sur le balcon, une salle de bains. Ce bien très lumineux vous séduira par son emplacement à proximité des commerces, du métro, des établissements scolaires et du parc de la tête d'or. Une cave complète ce bien. Un garage fermé au sous sol de la copropriété est proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 206 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,030 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1950€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elodie berry - agent commercial - ei - rsac lyon 893418319.

Proximité métro foch, commerces et écoles, au calme avec vue dégagée très bel appartement ancien de 119.12 m², dans un esprit contemporain exposé est / ouest très lumineux, vaste séjour de plus de 46 m² avec cuisine us, 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Ascenseur. Parfait état. Immeuble sur son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748.00 euros.

Situé dans le prestigieux quartier de Foch, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, cet élégant appartement familial de 181 m², seul sur le pallier, se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Alliant charme d'époque et prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond captivent. Le parquet en point de Hongrie, les moulures délicates, les cheminées en marbre et les boiseries d'époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement dispose d'un double séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, allie matériaux nobles et design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain moderne. Au coeur de Foch, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles renommées, transports en commun, et le Parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pied. Ce bien dispose également d'une cave saine et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 3000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 € Contact : Clément ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce loft de 215 m² (151 m² carrez) invite à la découverte où le design contemporain rencontre l'authenticité. Situé au coeur du 6e arrondissement, à quelques minutes du métro Foch, cet espace atypique séduira les amateurs d'espaces lumineux et de volumes généreux. À l'entrée, un vaste séjour s'ouvre sur une hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux, pensé pour la convivialité, offre un cadre idéal pour des moments de partage ou de détente et se voit compléter par la cuisine ouverte. Le loft se compose d'un bureau et d'une chambre de plain-pied actuellement en dressing, parfaitement agencée pour le confort quotidien, ainsi qu'une chambre en mezzanine qui ajoute une touche de modernité et d'intimité. Cette disposition astucieuse permet d'optimiser l'espace tout en préservant l'esprit industriel du lieu. Situé à quelques minutes du métro et du parc de la Tête d'Or, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, ce bien résolument atypique sera ravir les clients en quête d'un mode de vie de loft. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

À deux pas du Métro FOCH (ligne A), de la passerelle du collège, de la place Edgar QUINET et du cours Franklin Roosevelt, vous trouverez un magnifique 3 pièces entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble sur son terrain avec ascenseur. Ce bien traversant est composé d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec pierres apparentes orienté à l'ouest avec plafonds à la française éclairé par deux grandes fenêtres jouissant d'une mezzanine de près de 12 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, une chambre indépendante de 11,36 m², une cuisine équipée sur cour, salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Ravalement de la façade réalisé il y a deux ans. Chauffage Individuel au gaz, double vitrage, Idéalement placé et proche de toutes les commodités. Référence agence : 371.

Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A : T3 en dernier étage avec ascenseur sans aucune perte d'espace. Ce lumineux T3 de 60 m² exposé Ouest est parfaitement optimisé et se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² exposée Ouest. - de deux chambres de 10 m² et 11 m².- d'une buanderie attenante à la cuisine de 2 m² - d'une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est idéal pour un premier achat serein : - Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars & restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. - Bonnes performances énergétiques : DPE C - Chauffage individuel. - Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 178€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 44 92 14 61 / 06 59 87 79 22.

Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A : T4 en dernier étage avec ascenseur sans aucune perte d'espace. Ce lumineux T4 de 77 m² traversant Est / Ouest est parfaitement optimisé et se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² exposée Ouest. - de trois chambres de 9 à 15 m² - d'une buanderie attenante à la cuisine de 2m - d'une salle de bains de 5 m² avec douche et baignoire et WC séparés. Cet appartement est idéal pour un premier achat serein : - Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars & restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or.- Bonnes performances énergétiques : DPE C - Chauffage individuel.- Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 229€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07 44 92 14 61 / 06 59 87 79 22.

Lyon 6 - malesherbes / foch à proximité de la place maréchal lyautey. Dans un bel immeuble ancien sur son terrain, aux parties communes soignées. Magnifique appartement entièrement rénové en angle sud / ouest de 129 m², climatisation. Une cuisine meublée et équipée. Une spacieuse pièce de vie. Une belle suite avec sa salle d'eau. Deux chambres, une salle de bains. Un wc indépendant. Environnement calme et lumineux. Vous disposez de deux caves et un grenier. À proximité des commerces, des établissements scolaires et du métro foch. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivite, mairie lyon 6, entre la rue de sèze et la rue bossuet, venez découvrir cet appartement t4 en étage élevé (7ème sur 8) bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 80 m². Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse plein ciel ensoleillée, sa luminosité avec une triple exposition et la proximité des commerces en plein coeur du 6ème arrondissement. Ce bien rare de 85 m² bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, salle de bain, wc séparé, espace buanderie. Bail hcl : 12 / 2058, cave. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter très rapidement.

Exclusivité Lyon 6 ème au 5 ème étage avec ascenseur, appartement traversant très lumineux de 80 m² avec petit balcon à 2 pas du Parc de la Tête d' or. Fenêtres doubles vitrages. Belle pièce de vie en parquet, 2 chambres, cuisine et salle de bain à rénover, dressing, wc. Façade et isolation de l' immeuble votées et payées. Cave Possibilité d' acquérir une ou deux places de parking privatives dans la cour en supplément. HCL jusqu' en 2049 Référence agence : 14.

Appartement traversant de 116,55 m² Carrez au 3ème étage d'une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². En outre, possibilité de stationner en extérieur sur le parking sécurisé de la copropriété. Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or, le pôle d'emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.