Vente appartement étage élevé à Agde (34300)

St martin - au 3ème et dernier étage, en très bon état, t2 cabine en duplex (6 couchages) : séjour / cuisine aménagée et équipée, vue dégagée, chambre à l'étage, cabine dans l'entrée, salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé et équipé, parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 34.8 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 34.8 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Agde, tres beau trois pieces au dernier etage avec 2 parkings numerotes. Surface de 58,52 m² loi carrez, une terrasse de 7,48 m². Au 2ème et dernier étage composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'un séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible et d'une terrasse donnant sur la piscine et les jardins de la résidence. Belle piscine collective. À proximité des commerces dans un quartier calme. Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, idéal pour une résidence principale, bien à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1600.00 eur. - prix : 209 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement de Standing 3 Pièces avec Terrasse à Agde proche du Centre-ville LOUÉ À 7 9 0 € / mois - Bail nu en cours depuis Décembre 2 0 2 4. INVESTISSEURS ! Proche du charmant centre-ville d' Agde, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 2011. Avec une surface de 67 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre de qualité ou un investisseur. L'espace intérieur se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC pour un maximum de praticité. Les 2 chambres dont une avec placards, idéalement agencées, offrent un espace de détente propice à la relaxation et à une bonne nuit de sommeil après une longue journée. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine ouverte offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une belle Terrasse exposée plein Sud ajoute une touche de charme à cet appartement, permettant de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente ensoleillés. Les équipements de cet appartement sont de haute qualité, avec notamment un accès à la fibre optique, un interphone, un digicode et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douillette en hiver et contrôlable. Pour compléter ce bien, des places de parking libre dans la résidence, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Vous avez la Possibilité de louer ou d'un 1er achat pour un bien de qualité. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing à Agde. Vidéo sur demande. Contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - À réserver sans tarder ! Découvrez cet appartement T4 de 111 m², situé au premier et dernier étage, nécessitant un rafraîchissement. Cette commune est éligible au dispositif Denormandie. Ce bien offre un double séjour lumineux avec accès au balcon, une entrée avec espace dressing, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres avec placards. L'ensemble se situe au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. Deux places de stationnement sont également attribuées à ce bien. Un second lot, situé en rez-de-chaussée, est également disponible : un appartement T3 / 4 de 87 m². Possibilité d'acquérir l'ensemble des deux appartements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 27807.

Iad France - Séverine Robot vous propose : À Vendre – Duplex 3 Pièces avec Vue Port & Piscine – Cap d’Agde, Centre-Port Dans le secteur prisé du Centre-Port au Cap d’Agde, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la vue dégagée sur le port et les espaces de loisirs de la résidence. Le bien s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. La cuisine ouverte et fonctionnelle complète l’espace de vie, idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. Côté nuit, l’appartement dispose d'une chambre et d’une suite parentale à l’étage avec sa salle d’eau et WC prolongée par une agréable terrasse. Une seconde salle d’eau avec WC est également présente au rez-de-chaussée, pour plus de confort. L’ensemble est entièrement climatisé et pensé pour un cadre de vie confortable à l’année ou en résidence secondaire. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec ascenseur, piscine et un accès direct aux commerces et restaurants. La plage est accessible à pied en quelques minutes seulement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Pied-à-Terre ou locatif saisonnier À quelques pas des berges de l'Hérault, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une surface d'environ 46 m² (29,80 m² carrez), il se compose d'un grand salon lumineux avec coin cuisine équipée et espace salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine d'environ 20 m² au sol, offrant un bel espace de couchage. Lumineux, en très bon état, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible et est vendu meublé, prêt à emménager ! Idéal pour un pied-à-terre dans le Sud de la France, pour un investissement saisonnier, à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, il conviendra également parfaitement à un jeune couple pour y vivre à l'année. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : E, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet RCS 452843725 (Béziers) Plus d'information au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo For Sale, Charming One-Bedroom Apartment with Mezzanine in Agde. Ideal as a Holiday Home or Main Residence Just a few steps from the banks of the Hérault River, come and discover this charming apartment located on the second and top floor of a small building with only three units, in a quiet neighborhood close to all amenities. With a surface area of approximately 46 m²(29,80 m² carrez), it features a bright and spacious living room with a fully equipped kitchen area and dining space, a shower room with toilet, as well as a mezzanine of around 20 m² (floor area) offering a comfortable sleeping area. Bright and in excellent condition, the apartment is equipped with double-glazed windows, reversible air conditioning, and is sold fully furnished ! ready to move in ! Perfect as a holiday home in the South of France, just a few kilometers from the Mediterranean beaches, it is also ideal for a young couple to live in year-round. Shops and restaurants are within walking distance. Don't miss out on this great opportunity!

Iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Cap d’Agde - Appartement cosy avec mezzanine Découvrez ce cocon lumineux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier prisé de Mont Saint-Martin. À seulement 5 minutes à pied du port, cet appartement T1 avec mezzanine est une véritable invitation à la sérénité. Sa loggia isolée et baignée de lumière offre un espace agréable pour vos moments de détente, tandis que le séjour chaleureux et sa cuisine ouverte équipée sont parfaits pour des instants conviviaux. La mezzanine astucieusement aménagée propose un espace nuit cosy avec salle d’eau attenante, offrant jusqu’à 5 couchages possibles. Avec sa place de parking privative et sa proximité avec toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.08 € par mois (soit 660.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cap d'agde, en exclusivité, t2 cabine secteur pinède dans une résidence sécurisée avec piscine, au 1er et dernier étage dans l'une des copropriétés les plus réputées du cap d'agde. Cet appartement, qui bénéficie d'une terrasse de 40 m² est vendus avec un parking privatif, rafraîchissement à prévoir. Ce bien est climatisé. Vous apprécierez vos vacances dans cet environnement pour profiter de notre beau soleil du midi ! Loi carrez 36.43 m² - dpe : e référence agence : 3191.

Cap d'Agde, à 50 m d'une des plus belles plages de notre région, "La Grande Conque", Venez découvrir ce véritable cocon situé au 2ème étage d'une résidence récente de grand standing qui allie l'esthétique et le confort des normes 2020. Appartement d'angle, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez charmé dès l'entrée par le décor, les couleurs et les qualités des matériaux utilisés. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine "sur mesure" équipée en électro ménager, d'un séjour ouvert sur une terrasse de près de 15 m², véritable espace de vie en toute intimité avec la création d'un store "Serge Ferrari" La salle d'eau est spacieuse, les wc sont individuel avec un large espace pour le rangement. Les deux chambres de 11,80 m² et 12,60 m² sont décorées avec goût. Avec une surface utile de près de 105 m² (dont 78 m² en loi Carrez), cet appartement vous offre tout le confort et l'espace d'une villa. La décoration et les couleurs pastels permet à chacun de se projeter. Pratique, cet appartement est vendu avec 2 celliers, le premier cellier est attenant à l'appartement et le second est au rez de chaussée, idéal pour les rangements vélos et autres. Le parking couvert se situe dans la résidence sécurisée. Vous apprécierez le confort de la domotique avec la climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique et les volets électriques. Les faibles charges de 80 euros mensuels incluant l'eau froide est un atout supplémentaire. Contactez Carole au 06 42 26 03 12 Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, ascenseur, eau froide) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf. 900010.

Situé au Cap d'Agde (34300), dans une résidence entièrement sécurisée et proche du village naturiste, cet appartement T2 avec mezzanine est au 1er et dernier étage sans vis à vis, bénéficiant d'une belle luminosité et agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest. À l'extérieur, des espaces de loisirs et de détente pour les résidents : Piscine Cours de tennis Espace barbecue Pétanque, À l'intérieur : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse 1 chambre spacieuse avec placard 1 mezzanine aménagée pour accueillir 4 couchages, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, les + : 1 gardien à l'année assure la sécurité et l'entretien quotidien 1 place de stationnement privée Vendu entièrement meublé Construit en 1990, il propose une superficie bien agencée et constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou une résidence de vacances confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte TRIGANO, Tél. : 06 08 94 53 75, E-mail : brigitte.trigano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 820854321.

Roquille - santonissimo - au 1er et dernier étage d'une résidence prisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc double vitrage. Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 544. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

CAP D'AGDE - Secteur Malfato - Agréable appartement meublé, très lumineux avec sa belle vue sur le Mont St Martin, au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée assurant une vue dégagée et sa tranquillité. Il se compose d'une belle entrée avec de grands placards, un séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Idéalement situé car proche du Centre port avec tous ces commerces, du nouveau marché local et des belles plages. Le parc Aqualand Cap d'Agde se trouve à proximité. Idéal investisseur pour le mettre en location ou / et votre propre usage / ou tout simplement votre résidence à l'année dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de Richelieu, découvrez ce superbe appartement climatisé T2 mezzanine, magnifiquement rénové et meublé, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, local à vélos et gardien à l’année. Dès l’entrée, vous serez émerveillé par la grande pièce de vie qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Saint Loup, sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée et sur mesure vous séduira. À l'étage, la mezzanine d'environ 26 m² abrite un espace chambre avec placard, ainsi qu'un coin lingerie et des rangements pratiques. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries à double vitrage, une climatisation neuve, une salle d'eau entièrement rénovée et des rangements modernes. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité des plages de sable fin et de toutes les commodités (commerces, transports, centre médical, animations du bord de mer), cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. Posez vos valises et profitez de la vie au bord de la grande bleue ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.12€ par mois (soit 1105.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 km de la mer - appartement 3 pièces au calme agde (34300), notre agence 4% immobilier agde est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme orienté nord-est, de 44 m² environ soit 34.99 m² en carrez il inclut deux chambres, une cuisine américaine, une salle de bains avec des toilettes. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien datant de 1800. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière 4% immobilier agde.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit îlot au cœur du quartier de la Roquille au Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce et d'une mezzanine pour une surface totale de 26 m² dont 21 m² Carrez. il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 6 m², une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 6 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité immédiate de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 581363 ).

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée et calme, et au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 35 m² offre une belle vue sur le chenal du Vieux Port et l’Île des Pêcheurs. À quelques minutes à pieds de la plage du Mole. Sa terrasse de 12 m², exposée sud-ouest, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre environnant. L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette, d’un espace chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques. Le tableau électrique a été récemment changé. Une place de parking privative est incluse. La résidence, récemment rafraîchie, propose un cadre agréable avec des parties communes rénovées (peinture, sols), de nouvelles portes et boîtes aux lettres, ainsi qu’une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Les charges de copropriété sont peu élevées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.57€ par mois (soit 1374.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'agde - secteur richelieu - duplex climatisé et entièrement meublé, au 4è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Belle entrée avec placards desservant un séjour / cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée sud est sans vis à vis avec vue sur le port. 2 chambres avec rangements. Salle d'eau et wc indépendant. Emplacement véhicule dans résidence sécurisée avec piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Centre port - appartement t2, en parfait état, vue dégagée, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec piscine, cellier privé. Emplacement idéal pour une vie à l'année ou pour passer des vacances de rêve. Possibilité de garage en sus. Tous les commerces sont à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 433. Agent commercial rsac n° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cap d'Agde, situé dans une des plus belles résidences donnant sur les plages Richelieu, venez découvrir cet appartement T3 avec parking privatif. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou tout simplement profiter des plages de Richelieu grâce à ce pied à terre ou encore faire de la location saisonnière, cet appartement permet toutes ces options ! Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été effectué il y a environ 4 ans et dont la piscine est en refection totale actuellement. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard desservant une salle de bain avec fenêtre, un wc individuel, une première chambre avec 3 couchages et placard de rangement. La pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer. La seconde chambre avec placard bénéficie d'une vue sur la mer également. Vous apprécierez le portail sécurisé et le parking privatif, le calme de la résidence entretenue et la proximité des commerces. Les charges de 99 euros mensuel incluent l'entretien de la piscine, des espaces communs ainsi que l'eau froide. Depuis la résidence, vous bénéficiez d'une sortie directe sur les plages de Richelieu et les commerces. Surface totale au sol 45,01 m² - Loi carrez 35,89 m² Contactez Olga au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant nettoyage parties communes et éclairage, entretien piscine, eau froide) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 897371.

Roquille - exclusivite - idéalement situé dans le quartier recherché de la roquille, à quelques pas des plages, cet appartement t2 en au 1er et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et paisible, au sein d'une résidence avec de nombreux atouts. L'appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bains, wc séparés. Cellier. Nombreux rangements. La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un bar restaurant, d'une supérette, aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque. Offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Un parking commun sécurisé est également disponible pour les résidents. Occupation propriétaire de 5 semaines par an-spécial investissement locatif en lmnp avec bail commercial. Loyer actuel annuel ht de 5.112 € (soit ttc de 5.623 €) en bail commercial meublé avec possibilité de résiliation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

RARE A LA VENTE - Secteur Les Falaises / Le Môle - Au 3è et dernier étage. Magnifique triplex de 90 m² env, en excellent état, climatisé et meublé. Il promet un cadre de vie privilégié avec une multitude de commodités, à quelques mètres de la Mer et des belles plages du Cap d'Agde. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux. 3 chambres bien agencées et climatisées offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple désirant une résidence principale ou secondaire. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée est un espace ouvert et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une terrasse lumineuse. La résidence sécurisée est agrémentée d'un parc joliment arboré bénéficie d'une piscine, espace tennis, boulodrome et d'un espace commun de détente et de convivialité. Un garage sécurisé en s / sol de 23 m² env avec porte électrique, vous attend pour votre tranquillité d'esprit d'un stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Virginie Safti vous présente ce superbe appartement Duplex T4 en excellent état, au 5è et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par l'espace d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale. Climatisation réversible récente, Double vitrage avec volets roulants. Magnifique terrasse de 58 m² env. avec Vue Mer et Fort Brescou. Emplacement véhicule privatif dans belle résidence sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Découvrez ce superbe appartement en triplex de 117 m² habitables, niché dans une résidence bien entretenue de 17 logements aux falaises, offrant une vue imprenable sur la mer et une terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Un bien aux prestations de qualité : rdc : •     place de parking devant l'entrée. •     entrée desservant une suite parentale de 16 m² avec placards, salle d'eau et wc, attenants (hauteur sous plafond 2m80). Sous-plexe : •     un espace de 20 m² idéal pour un home cinéma, une salle de sport ou un salon cosy. Entresol : •     une mezzanine aménagée en chambre offrant un espace supplémentaire. 1er étage : •     un dégagement avec fenêtre oscillo-battante et moustiquaire. •     une chambre avec porte à galandage, attenante à une salle d'eau avec faïence toute hauteur, double vasque et wc séparé, le tout avec des finitions soignées (carrelage imitation parquet). 2e & dernier étage : •     une pièce de vie de 21 m² avec cuisine américaine et plafond cathédrale hauteur 3 m²0. •     baie vitrée triple vantaux en aluminium, apportant une belle luminosité et ouvrant sur la terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique et d'un point d'eau. Prestations & équipements : climatisation réversible et chauffage électrique aspirateur centralisé porte à galandage pour optimiser les espaces résidence sécurisée avec toiture, clôture et réseaux d'eau / électricité récemment rénovés charges de copropriété incluses : eau froide, entretien des espaces paysagers, portail sécurisé. Un bien rare sur le marché ! Contacter carole au 06 42 26 03 12 pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 253 705 - greffe de beziers) carole mathiolon entrepreneur individuel 06 42 26 03 12 - réf. 896951.

Centre port - exclusivité - venez découvrir ce t2 mezzanine avec parking privé, en première ligne. L'appartement est au 3ème et dernier étage avec une vue époustouflante sur le port et la mer. Situé dans une petite copropriété au calme et proche de tous les commerces, vous serez séduits par sa situation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51. Agent commercial rsac n° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Proche des commerces et plages dans résidence bien entretenue, appartement 2 pièces au 2 et dernier étage avec ascenseur. Séjour spacieux avec cuisine USA, chambre placard, terrasse lumineuse expo sud est. Parking privatif sécurisé.