Vente appartement avec garage Feyzin (69320)

69320 feyzin centre appartement t3 2 ch 59 m² + garage vendu libre ou loue 175 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence récente, appartement de type 3 d'environ 59 m², en étage avec ascenseur, et en parfait état séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc chauffage : individuel gaz radiateur eau chaude sanitaire : individuel gaz lots annexes : 1 garage fermé en sous sol equipements logement : / equipement copropriété : vidéophone, local vélo montant moyen annuel des charges courantes : 1200 € / an taxe foncière : 997 € / an soumis au statut de la copropriété : 139 lots dont 69 habitations absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : xx 07 71 12 18 73 khelil sofiane conseiller dhg honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Achetez serein - offert par notre agence : assurance garantie revente + assurance vices cachés (voir conditions en agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Feyzin Le Haut Appartement de Type 3 de 70,55 m² avec 11 m² de terrasse et 35 m² de jardin. Situé à proximité du centre, des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement composé de,  Une entrée avec placard, deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour de 29 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Chauffage au gaz + climatisation dans la pièce de vie Volets roulants éléctrique et cuisine équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Feyin Le Haut,  Venez découvrir cebel appartement de type 3 de 69 m² avec 22 m² de terrasse plein Sud  L'apparetement dispose d'une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète le bien L'appartement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR, ce qui vous fera bénéficier d'une chaleur douce et agréable l'hiver, et vous permettra de rafraichir l'appartement en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Je vous propose à la vente ce superbe T3 de 63 m², fraîchement construit, encore jamais habité et disponible immédiatement ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée de 2024, cet appartement offre un cadre moderne, lumineux et paisible, idéal pour ceux en quête d'un logement clé en main proche de la nature. Vous pourrez profiter du prêt à taux zéro, l'appartement étant neuf ! Séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud – un véritable espace de vie extérieur pour vos repas et moments de détente. Coin nuit optimisé : Chambre 1 : 11 m² avec un dressing de 3,5 m². Chambre 2 : 10 m² avec rangements intégrés et accès direct au jardin. Jardin privé, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours ou créer votre propre coin de verdure. Confort et prestations haut de gamme Normes récentes pour une isolation optimale et des économies d'énergie. Résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités du centre-ville et des rives du Rhône pour des balades relaxantes. Stationnement & équipements En sus possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² pour votre véhicule. Box sécurisé pour vélos, inclus dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Devenez le premier propriétaire de cet appartement neuf et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 897469.

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus. Nous y sommes ! Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes rt 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon / salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien : commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Ce que j'aime : la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone, l'ascenseur etc. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 222 313 - greffe de bourg en bresse) alexandre thion entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 14 74 14 - réf. 891984.

10 appartements du 2 aux 5 pièces avec balcons, possibilités de garages et parkings. Contactez-nous ! À seulement 10 kilomètres au Sud-Est de Lyon, Corbas est une commune plébiscitée pour sa qualité de vie préservée, son excellente desserte et son patrimoine naturel remarquable.• Ici, inutile de prendre la voiture ! De nombreuses commodités situées à moins de 300 m, épicerie, boulangerie, mairie annexe, la Poste, pharmacie, rendent chaque jour votre vie plus simple et agréable. La crèche « Les Petits Gones » à 260 m, l'école primaire Marie Curie à 300 m et le collège René Cassin à 2 km facilitent également votre vie familiale. À 4 min à pied de la résidence, l'arrêt de bus « Corbas Mairie » est desservi par les lignes de bus 54,11 et 112 pour une liaison rapide vers la gare de Vénissieux (TER, tramway T4 et métro D) À 15 min en voiture, le centre commercial Carrefour Vénissieux regroupe près de 30 enseignes à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Arthurimmo briniacus vous propose en exclusivité, sur la commune d’irigny, dans une résidence calme et sécurisée, ce lumineux t3 bis de 66 m² avec une terrasse de 22 m². Cet appartement vous offre : une accueillante entrée isolée et pourvue de rangements de 4 m², une belle pièce de vie de 16 m², une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée de 10 m², deux chambres de plus de 10 m² équipées de placards muraux, un bureau de 7 m², une jolie salle d’eau de 4 m² et un wc indépendant. Côté prestations, cet appartement ne manque pas d’atouts : vous disposez d’un logement très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (11 m²) et son exposition est-ouest, d’un chauffage individuel au gaz programmable (saunier duval), d’une climatisation réversible (fujitsu), d’une salle d’eau carrelée jusqu’au plafond, de huisseries en double vitrage, d’un visiophone connecté, de nombreux rangements, d’une cuisine entièrement équipée (hotte ciarra, four electrolux, plaque de cuisson gaz hotpoint, lave-vaisselle indesit et meubles de rangement), ainsi que de nombreux travaux récents (double vitrage, volets, électricité, aménagement de la terrasse, carrelage uniforme 45x45 sur l’ensemble de l’appartement). Les plus : vous pourrez profiter pleinement d’un bel extérieur à l’abri des regards grâce à sa terrasse en partie couverte, d’une cave et de nombreux stationnements libres dans la résidence. Bonus : possibilité d’acquérir un garage en sus. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun… les charges collectives s’élèvent à 130 € par mois et comprennent : l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, des vmc, de la chaudière, ainsi que l’assurance de la copropriété. Venez vite découvrir ce beau t3 bis en nous appelant au 04 81 91 22 96.

Saint fons - centre ville dans un immeuble récent au calme, t4 lumineux en dernier étage composée, d'une entrée, d'un grand séjour avec terrasse, cuisine indépendante meublée équipée, 3 grandes chambres donnant sur une terrasse, une buanderie, dressing, une salle de bain, w.C séparé, garage en sus avec branchement voiture électrique. Proximité toutes commodités. Visite virtuelle sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

T4 - rez-de-jardin - garage - cave - vue sur lyon découvrez ce magnifique appartement t4 de 87 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété calme et résidentielle à irigny. Ce logement lumineux bénéficie d'un terrain privatif de 256 m², un véritable atout pour profiter d'une vie en extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques : surface habitable : 87 m² composition : 4 pièces, dont un grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et un wc indépendant extérieur : jardin privatif de 256 m² vue : superbe vue dégagée panoramique sur lyon annexes : cave et garage inclus dans le prix de vente cet appartement est idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant nature et ville. Parfait pour vos animaux, pour des moments de détente, ou pour accueillir vos proches en toute convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception. Ce bien vous est proposé par laforêt saint-genis-laval. Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

À Vendre : Studio avec Garage à Irigny Nous vous proposons à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente et sécurisée à Irigny. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Description du Bien : - Studio de 30 m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et douche situé au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour intérieure. Garage simple fermé en sous-sol. Lumineux, cuisine à prévoir. - Localisation : Situé en plein coeur du village d'Irigny, au pied des commodités (commerces, transports en commun, écoles). - Équipements : Double vitrage, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. Avantages : - Résidence moderne offrant un cadre de vie agréable. - Garage privatif inclus dans le prix. - Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant un bien prêt à louer. Prix de vente : 144 000€ honoraires d'agence à charge du vendeur inclus. N'attendez plus pour visiter ce joli studio qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 72 31 05 93 ou par email à vourles@guyhoquet.com Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

C'est au coeur du village d'Irigny, à proximité de tous les commerces, du marché avec ses producteurs locaux, des transports en commun lyonnais et à la naissance des coteaux du Lyonnais que se trouve ce bel appartement T3 de 83,73 m² aux vastes volumes et au généreux balcon de 13 m² qui peut s'abriter avec ses brise-vues mobiles. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée avec dressing. À gauche, une pièce de vie baignée de lumière et de soleil qui donne sur le balcon par de larges baies vitrées coulissantes et oscillobattantes. La cuisine équipée est séparée, attenante, et peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Une porte fenêtre communique avec le balcon depuis la cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit composé d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche, de 2 chambres avec dressing. Huisseries aluminium blanc double vitrage. Volets roulants électriques. 1 garage double en sous-sol sécurisé avec création d'une cave complètent le bien. Nombreuses places publiques à proximité. N'attendez plus pour venir vivre dans ce bel appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

À vendre : Superbe Appartement T4 en Hyper Centre d'Irigny Venez découvrir ce magnifique appartement de 84 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2021, en plein coeur d'Irigny. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il offre des prestations de qualité et un confort de vie incomparable. L'entrée vous mène à une première salle de bain entièrement carrelée, ainsi qu'à un WC séparé, le tout dans un style moderne et élégant. Vous apprécierez également l'espace buanderie, un atout pratique pour votre quotidien. L'appartement se compose de trois chambres : une première avec un grand dressing, et deux autres avec placards intégrés. Toutes les chambres sont lumineuses et donnent sur un environnement calme et agréable. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de la marque Mobalpa, aménagée avec goût et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse cosy, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue sur le jardin. Il est possible d'acquérir en supplément un garage électrifié au prix de 20 000 euros et un garage motorisé et électrifié au prix de 22 000 euros. Ce bien rare est proposé au prix de 360 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ses nombreux atouts, son emplacement idéal et son potentiel en feront un lieu de vie très recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Immobilier Flandin vous propose ce joli T3 idéalement situé dans le centre d'Irigny, cet appartement de 76,17 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2008, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa grande terrasse de 29,8 m² exposée Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial de 27 m², prolongé par une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, offrent confort et tranquillité. Un grand placard dressing, une salle de bains moderne et un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. 141EUR de charges mensuelles (eau froide, assurance copro, ascenseur, ménage des communs, entretien de la chaudière, fonds travaux alur) Aucun travaux n'est à prévoir ! Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol (en sus), idéal pour votre véhicule ou vos besoins de stockage. Cet appartement allie parfaitement modernité, praticité et qualité de vie, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous c’est Vénissieux qui vous attire, et vous avez raison. Vous habitez à l’épicentre du bassin d’emploi lyonnais et d’une vie commerçante, culturelle et sportive qui ne s’arrête jamais. Vous avez choisi Kubik Garden pour son environnement neuf de qualité, pour son cadre nature, pour ses lignes de transport à moins de 10 minutes à pied. Ce qui vous plait aussi c’est la taille humaine de votre résidence, 37 appartements seulement, répartis sur 2 bâtiments et son cœur d’îlot paysager. C’est une très jolie résidence, contemporaine comme vous les aimez. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose de découvrir en exclusivité dans le centre-ville de Saint-Fons, Un appartement à vendre "une véritable perle rare" Situé dans une résidence de standing construite en 1972, dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 84,75 m², répartie entre deux chambres et un salon spacieux pouvant accueillir une 3 -ème chambre à moindre coût. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Vous apprécierez les deux balcons offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proximité immédiate des commerces et services et de la ligne de tramway T10, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire. La visite virtuelle est disponible sur demande. ORPI l'Esprit coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4173.

Avenue francis de pressensé dans jolie copropriété noveo park construite en 2013, bel appartement au calme en rez-de-chaussée de type 2 d'une superficie de 38.50 m² habitables comprenant un bel espace séjour-cuisine donnant sur terrasse, une chambre, salle de bains wc, un garage en sous-sol. À 2 pas de toutes les commodités commerces, bus et tram t4 / t6. Egalement accès périphérique à 500 m. À découvrir rapidement !

Situé à la limite Lyon 8ième / Vénissieux, ce bel appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés, gare et écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Les résidents pourront facilement profiter des transports en commun tels que bus et tramway. À l'extérieur, une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs visiteurs. UN GARAGE INDIVIDUEL de 14 m² est COMPRIS avec la vente de cet apartement. L'appartement est vendu avec une cave de 7 m² ce qui offre un rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce charmant appartement à rafraichir de 72 m² loi Carrez propose un agencement confortable avec un espace cuisine et un salon-salle à manger lumineux de 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Construit en 1966, ce bien est idéal pour un primo-accédant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.

Situé à la limite Lyon 8ième / Vénissieux, ce bel appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés, gare et écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Les résidents pourront facilement profiter des transports en commun tels que bus et tramway. À l'extérieur, une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs visiteurs. UN GARAGE INDIVIDUEL de 14 m² peu être demandé en supplément. L'appartement est vendu avec une cave de 7 m² ce qui offre un rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce charmant appartement à rafraichir de 72 m² loi Carrez propose un agencement confortable avec un espace cuisine et un salon-salle à manger lumineux de 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Construit en 1966, ce bien est idéal pour un primo-accédant en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. PRIX NÉGOCIABLE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.

Situé dans une copropriété sur l'avenue francis de Pressesé,  Venez découvrir cet appartement de Type 4 en rez-de-chaussée avec terrasse de 11 m² et garage. L'appartement se comprose d'une entrée, d'une pièce de vie séjour / cuisine de 31 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement sera prochainement raccordé au chauffage urbain, ce qui devrait diminuer certains coûts de chauffage. Le bien dispose d'un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement dernier étage 96 m², 4 Chambres. La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 96 m² habitables avec 4 chambres au 9ème et dernier ETAGE ! Dans une résidence sécurisée, ave Maurice Thorez, avec de grands espaces pour les enfants, vous allez être charmé par la qualité des abords. Les façades ont été refaites en 2019 ainsi que les huisseries. L'appartement est très bien entretenu et il n'y a pas de travaux à prévoir. Joli balcon de 6 m² et cave de 5 m². Il se situe dans un bâtiment composé de 18 copropriétaires, soit 2 appartements par niveau. Ce bien est proche de toutes les commodités : Transports, commerces, écoles. Le chauffage central est collectif. Les charges de copropriété sont d'environ 800€ par trimestre comprenant : le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces collectifs. La Taxe Foncière 1400€. Vous pourrez accéder à la visite virtuelle après entretien téléphonique. Si besoin, nous pouvons vous proposer un garage de 12 m² en sous sol fermé au prix de 14000€ Copropriété du bâtiment : 18 Copropriété de l'ensemble : 215 DPE D, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris). "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, O6.37. 27.11. 45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376341.

Nouveau, en exclusivité à Vénissieux avenue Maurice Thorez, T4 de 90 m² lumineux et très fonctionnel offrant beaucoup de rangements et une distribution intéressante, au sein d'une résidence de 1974, entretenue et fraîchement ravalée avec isolation par l'extérieur. Cet appartement en étage, très sain mais à rafraîchir, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 26 m² avec une cuisine attenante de 11 m², d'un couloir desservant 3 chambres de 10,10 et 12 m² et 3 placards de rangements, une salle d'eau avec grand bac de douche et des wcs indépendants. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Il offre une très bonne isolation et une performance énergétique classée C avec double vitrage, volets électriques et chauffage collectif urbain inclus dans les charges, avec répartiteurs individuels. Il est situé à deux pas du tram T4 et proche des écoles et commerces. À visiter sans tarder. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.01% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 14, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83508.

Spécial investisseurs Appartement vendu loué meublé, pour investisseurs - Appartement de type 3 d'une superficie de 62 m² habitables en bon état général situé au 3ème étage de l'immeuble - copropriété fermée et sécurisée - Appartement loué 700 euros / mois HC + 80 euros de charges. Egalement un garage loué 83.12 euros / mois HC + 7 euros de charges. Proximité commerces, transports futur Tram T10. À découvrir rapidement !