Vente appartement avec garage Lyon 5 (69005)

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T5 situé au 4ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d'une vue dégagée ce chaque côté. L'entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Vous apprécierez : l'absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d'un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Fiche id-sit171798 : lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville.

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 69,74 m² dans une très agréable résidence récente verdoyante, dotée d'une piscine ouverte et d'un tennis privés, dans un parc joliment arboré. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un beau séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte bien fonctionnelle ouvrant tout deux sur une accueillante loggia de 4,94 m² bien orientée. Deux chambres, salle de bains et WC séparé complètent la partie privée pour des nuits toutes en douceur. La résidence bénéficie de nombreux équipements : portail automatique, interphone, digicode, ascenseur, entretien permanent des espaces et équipement sportifs collectifs. Elle est située sur la Colline de Fournière, à 4 mn de Perrache, de la Place Carnot et des accès routiers. Une place de parking numérotée et réservée ainsi qu'un garage peuvent être proposées en sus. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix affiché. Pour tout renseignement, merci de contatcter M. D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1990 située rue Pierre Valdo, appartement T2 de 49,76 m² au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée / dégagement avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine (possibilité US), une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €) complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots. Charges annuelles : 1130 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

Dans une résidence de haut standing construite en 2016, idéalement située quai des Étroits, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, tout en étant parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement T4 de 81 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la Saône. L’appartement est vendu avec un garage fermé, raccordé électriquement à l’appartement : une solution pratique pour recharger un véhicule électrique ou connecter des équipements en toute simplicité. Dès l’entrée, vous profitez d’une circulation fluide grâce à un hall central indépendant distribuant l’ensemble des pièces. Côté jour : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et orientée vers la Saône, s’ouvre sur une loggia principale de 7 m², idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : - Une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative, bénéficiant également d’un accès direct à la loggia principale. - Deux autres chambres de 9,3 m² et 10,3 m², chacune avec un accès à une seconde loggia de 7 m². - Une salle de bain avec baignoire, incluant un emplacement dédié pour la machine à laver. - Un WC indépendant complète ce bien. À noter : Aucun travaux à prévoir : l’appartement est parfaitement entretenu, aux normes et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prestations de qualité dans une résidence sécurisée équipée également d'un local à vélo commun. Aucune procédure en cours sur la copropriété - charges annuelles 2024 s'élevant à 1800€ (chauffage, eau chaude et froide, entretien, ascenseur) Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE CŒUR - Sur les hauteurs de Lyon 5ème, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin avec 100 m² d'extérieur principalement orienté Sud. Très fonctionnel et en excellent état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et de deux extérieurs intimistes, vous apprécierez son grand espace de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées et un grand garage avec borne de recharge électrique. La résidence sécurisée et particulièrement prisée pour son environnement calme et arborée, est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

TERRASSE et JARDIN vous présente en exclusivité, au coeur du village de Francheville-le-Haut, à l'abri des regards, ce charmant T2 construit en 2012. D'une superficie de 38 m², cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 105 m², orientée plein est, offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yzeron. Un portillon d'accès vous permet de rejoindre directement le centre du village. À proximité, une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Taxe foncière : 820EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. Référence : 0044c.

Lyon 5 limite Tassin, dans une petite résidence calme et de bon standing avec parc, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin sécurisé T2 de 45 m², agrémenté d'un jardin privatif clos de murs d'une surface exceptionnelle de 190 m², offrant luminosité et tranquillité. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin Une chambre avec parquet et rangements Une salle de bains, un WC séparé Le jardin arboré et fleuri, au charme d'antan, est un véritable havre de paix. Une remise en bois permet d'y ranger mobilier de jardin et outils. Les plus : -Garage en sous-sol inclus -Local vélos à disposition -Appartement en bon état et lumineux -DPE performant : C - appartement adapté PMR Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports (bus, gare tram / train) facilitant l'accès rapide à Lyon Parfait pour une première acquisition, exercice profession libérale ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur ce secteur recherché. Taxe foncière : 902 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Frédérique BARJHOUX Agence FBJX pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE A mi-chemin entre le centre du Point du jour et le centre de Tassin. C'est au cœur de l'un des plus beau parc de Lyon 5 que je vous propose ce superbe appartement T5 climatisé de 130 m² avec garage double et cave. Situé au 2éme étage d'une résidence de standing de 2005, cette pépite a été entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût. Au calme absolu et pourtant proche des bus (C21,14) et de la gare d'Alaï, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous êtes séduit par le volume de sa pièce de vie et de sa magnifique cuisine (51 m² au total). Toutes deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud / ouest. D'ici, la vue sur le parc et ses arbres centenaires est un véritable privilège. Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse, de 2 salles d'eau et d'un second wc. Côté stationnement, un garage double avec prise de recharge véhicule complète ce bien. Il est également possible de se garer librement au sein de la copropriété. Vous constaterez que tous les matériaux sont de grande qualité, tout a été pensé pour optimiser le confort de chacun au quotidien ! Ses atouts : son état impeccable, son parc, sa climatisation, son garage double, ses prestations hautes gammes. ! Contactez moi sans tarder, je me ferai un plaisir de vous ouvrir ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière, eau froide) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 897934.

En exclusivité ORPI - Dans un environnement ultra qualitatif, et dans une résidence avec piscine, venez découvrir cet appartement type 5, avec un cadre extraordinaire, aux portes de Lyon centre. Il se compose d'une entrée avec grand placard, distribuant l'espace jour, cuisine, séjour de bonne dimension et avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour facilement ( + 40 m² si souhaité). Le séjour et la cuisine ouvrent sur une superbe terrasse couvertes, avec une vue magnifique exposée ouest. Un local dans la cuisine pour le stockage, et un premier wc indépendant. Dans l'espace nuit, 4 chambres, dont une avec balcon attitré, et une autre avec accès terrasse. deux pièces d'eau, résidence de 2001. DPE en C, copropriété de grande qualité. Triple exposition. Vue et calme absolu, un garage complète ce bien, possibilité d'achat d'un second si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 25021.

RARE A mi-chemin entre le centre du Point du jour et le centre de Tassin. Amoureux de la nature, cet appartement est fait pour vous ! C'est au cœur de l'un des plus beau parc de Lyon 5 que je vous propose, cet agréable appartement T2 de plus de 55,5 m² avec jardin de 93 m², place de stationnement et cave. Au calme, dans un résidence sécurisée et pourtant tout proche des bus (C21,14), de la gare d'Alaï (direction Brignais-Gorge de loup Métro D-Lyon St Paul), des commerces de quartier (boulangerie, carrefour Market) et des activités (piscine, tennis, parcs), son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous êtes séduit par sa belle luminosité, toutes les pièces ont un accès direct au jardin ! Le hall d'entrée dispose de grands rangements. La pièce de vie (20 m²) s'ouvre par deux larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 30 m² et son jardin. La cuisine aménagée et équipée (13 m²) est ultra fonctionnelle et actuellement indépendante. Il est toutefois possible de supprimer la cloison la séparant du salon afin d'obtenir un bel espace de vie de plus de 33 m². La chambre (11 m²) possède un grand placard. La spacieuse salle d'eau accueille le coin buanderie. Son extérieur sera vous ravir dès les beaux jours. Sa terrasse couverte et son "vrai jardin" présagent d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. Par ailleurs, la résidence dispose de nombreux emplacement libres. Si vous recherchez un appartement entouré de verdure, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : son superbe parc avec ses arbres centenaires, sa belle luminosité, le calme environant, son potentiel d'aménagement, la proximité des bus, du tram / train et la prévision du futur tram, son agréable extérieur. Envie de le visiter ou besoin de plus amples informations, je suis à votre écoute. Ne tarder à m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, fond de travaux) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 897229.

- Exclusivité - En plein coeur du Point du Jour, dans un immeuble de 2003, appartement traversant T4 de 95,23 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, une buanderie (possibilité WC), une pièce de vie ouvrant sur un balcon Est, une cuisine équipée donnant sur un balcon Ouest, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une donnant sur balcon et une avec placard, une salle de bains, une chambre parentale avec placard et salle d’eau et un WC indépendant. Un garage double en longueur en sous-sol en sus (30 000 €). Soumis au staut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 1762 € comprenant l'entretien de la copropriété et des chaudières.

- Exclusivité - Dans une résidence livrée en 2024 à proximité du Point du Jour et de l'hôpital des Massues, appartement T4 en duplex de 101,20 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose de plain-pied, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une cuisine avec espace repas, une salle d’eau, une terrasse plein ciel de 103,28 m². En sus, un garage (25 000 €) et un garage PMR (30 000 €) en sous-sol. Deux locaux à vélos dans la résidence. Soumis au statut de la copropriété : 138 lots Charges annuelles provisoires : 2500 € comprenant l'entretien de la copropriété et des chaudières.

Lyon 5eme tassin - proche gare d'alaï - battieres - tassin le phare - appartement familal traversant est-ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m² avec un balcon exposé à l'ouest avec vue sur la copropriété et les monts du lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains / eau et de wc séparés. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers. L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises ! Pour plus de confort, vous pouvez acquérir deux stationnements complémentaires un parking devant l'immeuble, ou un garage fermé. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 290.000eur (honoraires agence charge vendeur inclus) l'appartement est situé rue joliot curie, avec des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, entre aquavert alaï, tram-train alaï, les battières (boulangerie, ecoles, collège, west point école privée bilingue, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol à proximité. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

Bienvenue à tous ! Découvrez ce charmant appartement de 73 m², un T4 niché au cœur de Lyon, sur la colline de Fourvière, à proximité du quartier St Just. Vous serez enchantés par son emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec concierge et interphone, cet appartement, rénové en 2003, est en excellent état général. Au 2ème étage, il offre 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, l'une d'elles étant actuellement utilisée comme salon. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Dès votre entrée, vous serez séduits par un hall de 6 m², menant à une cuisine indépendante et entièrement aménagée. Profitez également d'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal. Pour les amoureux de plein air, une terrasse et une loggia de respectivement 5 et 6 m² offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par radiateurs électriques garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour vos déplacements, vous bénéficiez d'un stationnement libre au sein de la résidence. De plus, les arrêts de bus C120 et C49, situés à seulement 100 mètres, facilitent vos déplacements dans toute la ville. Enfin, en tant que copropriétaire, les charges mensuelles s'élèvent à seulement 140 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Emplacement idéal - Situé en plein coeur du Point du Jour, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente au sein d'une résidence de standing securisée construite en 2002, ce bel appartement 4 pièces en duplex de 94,54 m² carrez (110,24 m² au sol) avec terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse salon / séjour ouvert sur une terrasse pleine ouest, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, deux chambres indépendantes, un bureau, un dégagement avec placards muraux, une salle de bain et un toilette. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : G VIRICEL 06 12 44 64 94 / D LABAUNE 06 13 04 81 50.

Emplacement idéal - Situé en plein coeur du Point du Jour, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente au sein d'une résidence de standing securisée construite en 2002, ce bel appartement 4 pièces en duplex de 94,54 m² carrez (110,24 m² au sol) avec terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse salon / séjour ouvert sur une terrasse pleine ouest, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, deux chambres indépendantes, un bureau, un dégagement avec placards muraux, une salle de bain et un toilette. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : G VIRICEL 06 12 44 64 94 / D LABAUNE 06 13 04 81 50 1.

À vendre - bel appartement t3 de 64 m² avec terrasse et garage - lyon 5 situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement de lyon, cet appartement t3 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, il saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Un agencement optimisé et des espaces lumineux dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. La cuisine américaine offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donnant sur la terrasse, garantissant ainsi un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne et de wc séparés pour plus de confort. Un emplacement privilégié : niché dans un secteur calme et verdoyant, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage privé : un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Je suis à votre disposition pour vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, sur un emplacement exceptionnel, l'appartement traversant (Est / Ouest) a fait l'objet d'une rénovation totale et de qualité en 2023. Vous accéderez par un hall d'entrée confortable (avec rangements) à l'appartement, appartement s'organisant autour d'une belle et grande pièce de vie (38 m²) avec accès à la terrasse permettant de contempler une vue incroyable sur toute la Métropole Lyonnaise, de Fourvière aux monts du Lyonnais, en passant bien-sûr par la chaîne des Alpes. Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres (3 ème chambre possible), une cuisine équipée / aménagée dotée d'un cellier / buanderie et pour votre confort, une salle de bain (baignoire et douche),une salle d'eau et toilette suspendu séparé Chauffage collectif AVEC RÉPARTITEUR Une grande cave est là pour votre stockage. Pour votre stationnement, une place de stationnement privative (en option en sus du prix) vous attend en toute proximité de votre ascenseur. Un garage box fermé en sous-sol vous est proposée en sus. Coté copropriété, des travaux de ravalement de façades, changement gardes au corps de la terrasse, étanchéité ont été effectué en 2023. Commodités à pieds : supérette 9 mn, boulanger 8 mn, poissonnier 10mn; et le supermarché à 9 mn en voiture. Gare TGV Perrache à 10 mn Notre avis : Si vous souhaitez vivre au plus proche de Lyon, tout en privilégiant un cadre de vie incroyable, cet appartement de 98 m² Carrez en dernier étage et aux excellentes prestations ("zéro travaux") est fait pour vous. Référence agence : 25024.

St Irénée-Castors, niché sur les hauteurs, invitation à venir imaginer ce que serait votre quotidien dans cet appartement. Traversant Est-Ouest, en dernier étage avec ascenseur, 2 grands extérieurs et de construction Pitance, les volumes, le parquet et les prestations vous séduiront. Ce bien profite d'un parc, d'une cave et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Lyon 5ème limite tassin secteur alaï-le phare-les battières. Julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous propose de visiter ce bel appartement spacieux idéal pour une famille ou une mise en location / colocation. Il est lumineux et au calme, avec son balcon expo ouest (vue sur les toits et les monts du lyonnais). Appartement familial t4 / t5 spacieux, très bien agencé situé au 5ème étage sur six avec ascenseur. Traversant est - ouest, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'un salon-séjour double à l'ouest (possibilité 4ème chambre) avec un accès au balcon, de 3 grandes chambres dont une avec dressing de 3.39 m² (les chambres font 12,13 et 14 m² environ), de 2 salles de bain / douche, de plusieurs placards de rangement, et de wc séparés. Une cave de 7.12 m² complète le lot d'habitation et plusieurs stationnements privatifs sont disponibles (parking et garage simple fermé sécurisé). Présence de stationnements visiteurs dans la résidence fermée sécurisée par deux portails électriques. Infos complémentaires : chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. Commodités à pied : les battières (boulangerie, pharmacie, tabac. ) (5 min) ; auchan tassin + le phare à 10 min à pied (restaurants, boulangerie, fleuriste, la vie claire) ; point du jour (5 minutes en voiture; 20 min à pied). Résidence verdoyante et arborée, au calme. Proche des bus immédiats pour gorge de loup métro d et perrache (lignes c21 c24 c24e 73e) et des commerces. Tram-train gare d'alaï à quelques pas. Prix de vente pour l'appartement avec la cave 290.000eur fai (garage ou parking possible en sus) pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

Lyon 5 ème limite Tassin, dans un havre de verdure, type 4 de 85,48 m², le beau grand séjour avec sa cuisine équipée, donne sur le balcon sans aucun vis à vis, vue dans les bois. l'appartement propose 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle hydromassante, des volets électriques, un WC, un hall d'entrée, un PARKING PRIVE et une CAVE. Cet appartement est traversant, il bénéficie de grandes ouvertures, la résidence est fermée donc sécurisée. Cet appt a toujours été très bien loué, les bus et les commerces sont à proximité. Possibilité d'un garage en supplément. Référence agence : 25010.

Coup de coeur pour ce bel appartement t4, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, et bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Lumineux et bien agencé, cet appartement est composé d'un séjour spacieux et convivial, d'une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que de trois belles chambres et d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une belle et vaste terrasse, exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix de vente : 370 000 euros ttc (honoraires agence charge vendeurs inclus). Dpe : c - 139 kwh / m² / an ges : c - 26 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 et 1340 euros par an (année de référence 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 910 396 118 r. S.A. C. Lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 2150 euros. Fabienne thibaud-payan (ei) agent commercial - numéro rsac : 910 396 118 r. S.A. C. Lyon -.

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