Vente appartement avec garage à Yutz (57970)

Impasse Bel air, au premier étage d'un immeuble des années 60, à quelques minutes de la gare de Thionville et des axes autoroutiers découvrez cet appartement de type F3 avec cave et garage. Il offre une entrée, une cuisine indépendante équipée, un espace salon-séjour d'environ 26 m² donnant accès à un balconnet. L'appartement dispose d'une pièce d'eau à rafraichir ainsi que des Wc séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. La chaudière basse température date de 2024. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1095 € Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4335.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Situé à Yutz (57970), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée de standing propose une piscine, ajoutant un élément de confort et de loisir non négligeable pour les futurs occupants. Cet appartement en rez-de-chaussée présente une place de stationnement extérieure. Construit en 2012 dans une résidence BBC de moins de 15 ans, il offre une surface habitable de 81 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin de 150 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend également deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables. Il est également possible d'acquérir un garage dans la copropriété. L'intérieur de ce bien se caractérise par un agencement confortable et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, tandis que la cuisine équipée est propice aux moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle d'eau moderne. La configuration de l'appartement, avec ses deux terrasses et jardin, combine harmonieusement confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces à Yutz avec une belle et grande terrasse de 55 m² exposée sud. Situation idéale pour cet appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, construit en 2012 et en excellent état. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine, bien agencé, 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme participe à créer une atmosphère sereine et agréable. Situé à Yutz, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcours de santé. Pour votre confort chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * A visiter sans tarder - quartier calme et recherché * Découvrez ce lumineux appartement de 93 m² environ, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Une entrée vous conduira à une cuisine séparée avec accès direct à un premier balcon sans vis-à-vis, une belle pièce de vie, deux vastes chambres de 16 et 13 m² dont l'une avec un second balcon orienté sud, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Un garage privé et fermé, une cave privative complètent ce bien. Des projections 3D vous permettront de vous faire une idée de mise au goût du jour. Pour votre confort : proche des commodités et grands axes, Aéroparc, secteur calme, stationnement libre dans la propriété réservé aux habitants, petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet. Doté d'un jardin privatif d environ 200 m², avec chalet, d'un spacieux garage de 6 m * 3.5 m et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m², son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Avenue de Gaulle, à quelques pas de l'aéroparc. Découvrez cet appartement à rafraîchir situé au 2e étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et Wc Séparés. Ce bien demandera des travaux. Il est vendu avec un garage fermé. Parking privatif à la copropriété. Référence agence : 4302.

Iad france - anouck barril vous propose : f4 de 91 m² / 2 chambres / sejour avec balcon / salle à manger / cuisine / cave / garage / terrasse et jardin bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bien agencé et traversant. Un grand couloir dessert un salon de 19 m² avec balcon exposé au sud, une salle à manger de 16 m² séparée par des portes coulissantes, une cuisine fermée de 10 m², 2 chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau et un wc. Par l'escalier des communs, vous accédez au sous-sol pour disposer d'une cave individuelle de 14 m², d'une chaufferie de 4 m² pour la chaudière et le ballon, d'un garage de 17 m² avec porte manuelle et d'une buanderie commune avec l'appartement du premier étage. Ce bien ne serait pas parfait sans un accès à l'arrière du bâtiment vers une terrasse privative et son petit jardin pour profiter d'un extérieur les jours de beau temps. Dpe réalisé en novembre 2024 : d - d - chaudière domusa de 2010 et radiateurs en fonte partout. Huisseries double vitrage en pvc avec volets roulants. Parquet dans tout l'appartement. Copropriété de 4 appartements - syndic bénévole avec des charges mensuelles de 30€ / mois. Taxes foncières de 539€ environ. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 750€ / mois toutes charges comprises. Ideal pour primo accedants ou investisseurs ! N'hésitez pas à m'appeler ! Disponible quand vous l'êtes ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe leseche vous propose : dans une petite copropriété, appartement sur la commune de yutz à proximité de toute commodités et axe autoroutier. Un fort potentiel pour cet appartement car il est composé de 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc et un bureau. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ORPI Doenst immo vous présente en exclusivité, Votre nouveau chez-vous : Appartement F2 lumineux avec terrasse dans résidence récente ! Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée datant de 2018, cet appartement F2 de 50 m² situé au 126 avenue des Nations n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de vie optimisé de cet appartement. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis profiter d'un moment de détente sur votre terrasse privative. Ce bien vous offre : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour deux. Une chambre spacieuse et confortable avec également un accès terrasse. Une salle de bain moderne avec douche et WC séparé par une cloison. Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec espace repas Un garage fermé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Les plus : Chauffage au gaz individuel pour une maîtrise totale de votre consommation. Résidence sécurisée avec un accès contrôlé. Proximité des commerces, transports et commodités à pieds N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4306.

Iad France - Valérie Chalicarne vous propose : Situé entre les bords de la Moselle et le centre ville de Yutz, à proximité immédiate de Thionville, sa gare et de son accès à l'A31 en direction de Metz ou du Luxembourg. Venez découvrir ce charmant et spacieux duplex situé au 1er et denier étage d'une copropriété à très faibles charges de 2 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un vaste salon séjour de 33 m², une cuisine séparée. Une première terrasse est accessible du salon séjour. Sur ce même niveau nous retrouvons une première chambre de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. À l'étage nous retrouvons un vaste espace de 33 m² pouvant servir d'un espace bureau et / ou salle de jeux ou encore d'une troisième chambre. Une chambre de 25 m² (34 m² en surface au sol) donnant sur une autre terrasse. Un garage privatif avec porte motorisée, une cave et une bande de jardin privative accessible de l'appartement via un escalier complètent le bien. Chauffage et eau chaude via chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage PVC Combles isolés Électricité aux normes  Les charges communes comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zen, charme et exclusivité Un havre de paix au cœur de la ville - JARDIN - CAVE - DOUBLE GARAGE Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un logement ? Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome, vous ouvre les portes d'un appartement rare au 1er étage, baigné de lumière et de bonnes ondes, dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, où règnent le calme et la sérénité. Un cocon zen à deux pas de tout : À quelques minutes de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 93,74 m² conjugue praticité du quotidien et tranquillité durable. Parfait pour les actifs, les familles… ou les esprits en quête d'un cadre de vie apaisé. Un extérieur à vivre pleinement : Un jardin privatif vous attend : ici, le temps ralentit. Pause café au soleil, lecture à l'ombre, barbecue entre amis… chaque saison y a sa charme. Des annexes qui font la différence : Un garage double : le luxe de stationner sans stress. Une cave pour tout organiser. Une salle de bains / buanderie supplémentaire, en dehors du logement, pour un quotidien fluide. Une cuisine d'été, conviviale et idéale pour recevoir. Une pièce polyvalente (bureau ou rangement. ), laissez parler vos envies. Et même un espace pour le bois, car oui, ici le poêle apporte chaleur et ambiance. Une atmosphère positive Dès l'entrée, on ressent l'âme du lieu : Murs en pierre de 1930 pour le cachet, Double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz et poêle à bois pour le confort, Une cuisine américaine moderne, ouverte sur un espace de vie baigné de lumière. Les essentiels pratiques Charges de copropriété : 40 € / mois seulement. Taxe foncière : 1 500 €. DPE : Classe C, pour une consommation maîtrisée. Un bien rare, une ambiance unique, une qualité de vie palpable. À peine entré, vous ne voudrez plus repartir. Prêt à poser vos valises dans ce lieu aussi inspirant qu'accueillant ? Contactez-moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances des murs copro, élec communs) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 575217 ).

Iad France - Franck Dosdat vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement de 97 m² complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme. Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un WC. Un WC indépendant. Un cagibi. En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photos offert photographe professionnelle Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manom exceptionnel : appartement lumineux 73.20 m², 2 chambres avec terrasse xxl de 57.30 m² - garage - résidence de 2015 / 16 avec ascenseur situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 57.30 m², une partie donnant sur l'espace de vie et une seconde exposée ouest, idéale pour les apéros et repas en famille ou entre amis, mais aussi pour se détendre ! Côté nuit, vous trouverez deux chambres (18.32 m² + 10.44 m²) dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant avec espace buanderie. Les plus : - un garage fermé en rdc vient compléter ce bien rare sur le secteur. + un ascenseur - très grande terrasse de 57.30 m² - emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des transports, avec un accès rapide vers le luxembourg, idéal pour les frontaliers ! À visiter sans tarder ! Opportunité rare dans un secteur recherché. Visite virtuelle a la demande nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 903840.

Venez découvrir ce bel appartement dans quartier résidentiel, au calme. L'entrée est pourvue d'un placard intégré, vous trouverez ensuite un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres (de 15 et 10 m²), une grande salle de bain et un wc avec lave-main. Il est situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur. Le chauffage est au sol dans la salle à manger et cuisine (électrique) et des convecteurs dans les chambres. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 780 et 1090EUR par an. Vous disposerez d'un balcon permettant d'y mettre 2 transats pour les belles journées d'été ! Son prix : 207.500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour le visiter ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 20 logements et 38 autres lots (garages; cave et parkings) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges de copropriété sont d'environ de 2000EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cet agréable appartement de 45 m², idéalement situé et agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement, pouvant être aménagé en dressing. Pour votre confort vous bénéficiez d'un garage privatif. Pour plus de renseignement et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2911.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : *Magnifique duplex Neuf à Illange. Dans la charmante ville d'Illange, venez découvrir ce superbe duplex avec ascenseur et terrasse au dernier étage dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. * Description de l'appartement * : - Superficie totale de 83 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. - 2 chambres. - Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Prestations et équipements * : - Appartement neuf, achevé en 2024. - Équipé de prestations haut de gamme : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage au sol individuel au gaz naturel. - Résidence sécurisée offrant un confort et une tranquillité. * A proximité * : - Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Illange, proche des commerces, écoles, et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines. * Opportunité à saisir * : - Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes en quête d'un appartement moderne et confortable. - Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Possibilité d'acheter un garage fermé, motorisé et éclairé et / ou une place de stationnement extérieur. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'Illange, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement aux prestations exceptionnelles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a thionville - appartement de qualite avec les atouts d'une maison rue sainte-elisabeth découvrez cet appartement spacieux de 126 m² situé dans une maison de trois logements. Il à tous les atouts d'une maison (deux garages avec accès direct à l'appartement. Il est idéalement situé proche de toutes commodités (centre ville, gare, autoroute, commerces. ) et dans un quartier calme de thionville. L'atout majeur vous permet de profiter de deux terrasses, dont l'une est abritée par une pergola, parfaites pour savourer vos moments en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un dîner entre amis. Le grand séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et partager des repas. Pour encore plus de praticité, un grand cellier attenant à la cuisine vous permettront d'optimiser votre rangement. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et w. C offrant un espace intime et confortable. Une deuxième salle de bain familiale avec baignoire ainsi qu'un w. C séparé viennent compléter l'appartement. Une place de parking extérieure supplémentaire est également incluse, ainsi qu'une grande cave carrelée accessible par le garage, parfaite pour le stockage. Chauffage individuel par le gaz, double vitrage pvc, adoucisseur d'eau. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et style, idéal pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Il s'agit de classe énergie d (209 kwh / m² annuels) et de classe climatique d (de l'ordre de 33 kg co2 / m² / an) €. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Une visite virtuelle est disponible : /? M=sg7ahxzbpyw pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Référence agence : 2870.

Thionville 20mn de la gare à pieds, Magnifique Appartement situé au 2e étage d'une petite copropriété avec entrée privative. Il se compose d'une entrée avec verrière, un espace salon séjour avec coin bureau donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m². La cuisine indépendante est complètement équipée et dispose de son cellier-buanderie, La pièce d'eau a été refaite à neuf avec des produits raffinés et de goût. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une avec dressing. L'appartement dispose de placards de rangement. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage individuel gaz (la chaudière a environ 1 an) A propos de la copropriété : Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4330.

Iad France - Saliha Ali-Abbas vous propose : Appartement lumineux avec garage à Stuckange Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², est situé au cOEur de Stuckange, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au premier étage d'une copropriété de 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. L'intérieur de l'appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout sur 29 m², d'une terrasse de 6,5 m², de 2 chambres de 10 m² et 12 m² ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les 3 pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres, bureau ou salle de jeux. Le chauffage individuel au gaz est un confort supplémentaire et vous permet une maîtrise de vos dépenses énergétiques. La résidence, qui dispose d'un système de sécurité avec interphone, est un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit. En annexe, vous bénéficiez d'un garage privatif, d'une place de parking privée, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. Situé à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie sereine à Stuckange. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement dans un cadre paisible et convivial et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Ali-Abbas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 987684461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 132 m² avec entrée privative, offrant tous les atouts d'une maison, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une belle cuisine ouverte et équipée, conçue pour allier esthétisme et praticité complète cet espace convivial. Ainsi qu'une buanderie, un wc indépendant, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, s'y trouve 3 jolies chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et un wc suspendu séparé. Mieux qu'un appartement profitez de tout le confort d'une maison. Les faibles charges, la climatisation réversible, ses beaux espaces et sa grande terrasse sont les atouts majeurs de ce bien. Besoin uniquement de vos valises pour vous y installer. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2924.

STUCKANGE rue nationale : situé dans un cadre verdoyant, voyez ce bel appartement F2 situé au rez de chaussée de la résidence "La sapinière" composée de 28 logements et construite en 2018. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un espace cuisine équipée et espace salon / séjour avec accès à une belle terrasse couverte de 9 m² exposée OUEST; une salle d'eau avec cabine de douche, WC suspendu et espace pour machine à laver / sèche linge; ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². Chauffage gaz au sol, immeuble raccordé à la fibre optique. En sus de l'appartement, bénéficiez d'un garage fermé avec porte motorisée, situé au sous sol de l'immeuble dans un espace sécurisé accessible via une porte télécommandée. Une prise est présente dans le garage et vous permettra de brancher votre véhicule électrique ou hybride rechargeable. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 812€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4337.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Coquet T3 idéalement situé à Thionville, en exclusivité dans cotre agence Orpi Yutz Découvrez ce superbe appartement T3 en rez de chaussée de 76.30 m², à proximité des axes autoroutiers (4 minutes) et de toutes les commodités, vous rêvez de diminuer votre temps de trajet pour rejoindre l'embranchement d'autoroute ne cherchez plus ! Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon séjour de 28 m², une cuisine équipée, 2 chambres, un dégagement réaménagé en dressing, un WC séparé, une salle de bains. Un garage fermé vient compléter ce lot. Chauffage individuel gaz. DPE C, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre : 1030€ et 1440€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4245.

En exclusivité, à Terville, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F3 de 63,66 m², idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces. Au 1er étage de la Résidence des Vergers, construite en 2013, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m², composée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée et d'un placard intégré. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 17 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de l'extérieur. Un dégagement mène ensuite à l'espace nuit, qui se compose de deux chambres de 12 m² bien agencées et d'une salle d'eau dotée d'un sèche serviettes. Des WC séparés avec lave-mains, situés à l'entrée, viennent compléter ce bien. Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une place privative au garage souterrain, un véritable atout en milieu urbain. La résidence, entretenue et sécurisée, est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Vidéo disponible sur demande après premier contact. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : * terville, appartement 2 chambres - balcon - garage + stationnement extérieur * à visiter sans tarder * idéalement situé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux, de 64,42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée construite en 2016. Composition : deux chambres, une salle d'eau, un wc-buanderie séparé et un salon-séjour-cuisine. Un balcon plein sud pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave-boxe et une place de stationnement extérieur privative complètent ce bien. * pour votre confort : double accès portails / interphone vidéo / fenêtres double vitrage / adoucisseur d'eau / chauffage individuel gaz – chaudière condensation 2016 / raccordement fibre optique ok / l’entretien des communs, espaces verts, ascenseur sont compris dans les charges de copropriété / pas de travaux à prévoir * idéal frontaliers la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame julia walter - ei (id 82616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Www. Iadfrance. Fr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houari Djait vous propose : Opportunité sur la commune de Terville ! Appartement rénové - T4 - 83 m² habitable situé dans une copropriété de 3 lots principaux. Il est composé comme suit : Une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un accès vers les combles à l'étage supérieur en passant par les communs. À l'extérieur un garage et une cours. Plus-value : possibilité de privatiser l'étage pour l'accès aux combles - Faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.