Immobilier à Yutz (57970)

Située dans la charmante ville de Yutz (57970), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du contournement, offrant calme et sérénité. Dotée d'un jardin avec spa et brasero, ainsi que d'une terrasse de 25 m² donnant sur la nature environnante, cette propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, elle dispose d'un garage pour deux voitures et un parking privatif de quatre places, offrant ainsi un grand confort aux résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 489 m² comprend trois places de parking, un sous-sol aménagé de 80 m² et une toiture neuve datant de 2019. La disposition des lieux offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant du cadre paisible et verdoyant offert par la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 160 m² présente des caractéristiques confortables et modernes avec des matériaux de qualité. trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, elle offre suffisamment d'espace pour une vie familiale harmonieuse. Le garage pour deux voitures ajoute une dimension pratique, tout comme la proximité des commodités locales. Cette résidence allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

M573112 exclusif immosky immeuble yutz vides 3 appartements terrasses garage jardin, au calme comprenant au rdc f4 / f5 de 81 m² entrée séjour cuisine meublée accès terrasse et jardin, la partie nuit 3 chambres de 12 m² à 14 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Au 1 er étage agencement similaire 81 m². Au combles un appartement f2 de 75 m² au sol soit 49 m² carrez à rafraichir travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage, sous sol complet cave pour chaque logement, un garage, et à l'extérieur 2 autres garages dans le jardin. Situation calme proche hotel campanile de yutz rue résidentiel, à 2 minutes des accès autoroutiers thionville, metz, luxembourg et 15 minutes à pied de la gare de thionville honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Yutz.

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet. Doté d'un jardin privatif d environ 200 m², avec chalet, d'un garage et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m², son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Quartier Macquenom - à deux pas des commodités et du centre de YUTZ. Découvrez cette jolie maison très bien tenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, une cuisine indépendante à conforter, une pièce repas et un magnifique séjour lumineux avec de très jolis parquets. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade) d'environ 18,11 et 10 m². Vous disposerez d'une salle de bains confortable d'environ 10 m². À l'extérieur, profitez des journées ensoleillées sur une terrasse intime exposée Ouest. Côté rangement, la maison dispose d'une dépendance. L'électricité et la plomberai avaient été revus en 2004. La couverture de la maison a été changée en 2006. Les fenêtres ont toutes été changées (société SLEB) et la chaudière date de 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4325.

EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE, contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique villa individuelle de type F6, idéalement située au cœur de Yutz, dans le quartier résidentiel de l'AMBANIE, sans vis-à-vis direct, qui vous permettra de profiter pleinement des commodités urbaines. Cette propriété spacieuse de 130 m² habitables, construite en 2004 (entièrement rénovée sur les dernières années), offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des axes A31 en direction du Luxembourg et de Metz, ainsi qu'à 3 / 4 minutes de la gare de Thionville, ce qui facilitera votre vie quotidienne. En excellent état, la maison se distingue par son style bourgeois et moderne à la foix, elle se compose : au RDC d'un clarteux hall d'entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une première chambre (ou bureau), d'une cuisine indépendante, familiale et moderne (Porte fenêtre accès terrasse), d'un salon séjour de 34 m² traversant, très lumineux (avec clim réversible neuve) donnant un accès direct à l'avant et sur la terrasse arrière (de 41 m² en pierre récemment faite, avec store banne motorisé) et sur le sublime jardin verdoyant, intime, clos et arboré qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Au 1er étage : un dégagement mezzanine central (accès balcon sur l'avant) qui dirige vers toutes les pièces, 3 chambres (de 11 m², de 13,4 m² et de 14,2 m²), une belle et spacieuse salle de bains équipée (avec douche, baignoire, meuble double vasques, fenêtre, sèche-serviette), un WC séparé, un dressing aménagé de 7 m² avec une fenêtre. En annexe : deux garages avec 2 portes motorisées récentes, une buanderie avec porte accès terrasse (de 7 m² avec cumulus de 2021) et une cave cellier (de 7 m²). Une dépendance en dur d'environ 11 m², crépi, avec branchement pour l'électricité, une fenêtre, une toiture tuile qui permet une très bonne isolation. Un stationnement (49 m² dallé) pour 3 / 4 véhicules se trouve devant les garages. Les prestations sont de grandes qualités avec des rénovations très récentes, une très bonne isolation intérieure + isolation dans les combles (pulvérisation de polystyrène sous la toiture en 2019), un chauffage électrique au sol pour le RDC ( + un bloc climatisation réversible), des radiateurs économiques modernes à inertie sur l'étage, double vitrage PVC et volets roulants PVC + volets persiennes, porte d'entrée haute sécurité et porte de service ont 4 ans, l'aménagement du terrain de 6,67 ares est récent également (de type aménagement paysagé). La ville de Yutz, très dynamique est très recherchée, par rapport à ses nombreuses animations et activités mises en place tout le long de l'année, ainsi que par ses nombreuses infrastructures; écoles primaires et maternelles, collège, crèches, hôpital, pôle médical de l'Olympe (regroupant tous les spécialistes), pharmacies, Aéroparc de loisir, l'Amphy (salle de spectacle), supermarchés et tous les commerces de proximité etc.) Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 536 000 EUROS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1750€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres C. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE 06 85 08 25 04. Référence agence : 2919.

YUTZ 32B rue de la République Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Yutz, au 32B rue de la République. Mitoyenne d'un côté, cette propriété de 145 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un salon / séjour lumineux en 2 parties, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Un espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès sur la cour. Un WC indépendant sur le demi niveau inférieur À l'étage vous retrouverez un plateau de pièces identique au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes Une troisième chambre donnant accès à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, suite parentale, salle de jeux. ). Autres atouts de cette propriété : Un sous-sol complet avec plusieurs caves et partie chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz, pour un confort optimal Une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé de 30 m² accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Attention, cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation Contactez nous et ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.

Avenue de Gaulle, à quelques pas de l'aéroparc. Découvrez cet appartement à rafraîchir situé au 2e étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et Wc Séparés. Ce bien demandera des travaux. Il est vendu avec un garage fermé. Parking privatif à la copropriété. Référence agence : 4302.

À Vendre – Maison Familiale avec Jardin et Terrasse Située dans un secteur agréable, cette charmante maison offre une surface au sol de 180,41 m², dont 103,41 m² habitables. Fonctionnelle et spacieuse, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable, à la fois chaleureux et pratique. Un intérieur bien agencé et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la disposition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de : Un salon convivial, parfait pour des moments de détente, Une salle à manger lumineuse, idéale pour partager de bons repas en famille, Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, Une chambre confortable Une salle de bain À l'étage, vous trouverez : Deux chambres mansardées, offrant chacune un espace cosy et intime, Une grande pièce de vie, pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou encore espace détente, Une salle de bain supplémentaire, Un WC indépendant. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Cette maison bénéficie d'un beau jardin, parfait pour les après-midis en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme. Le stationnement ne sera jamais un souci, avec la possibilité de se garer facilement juste devant la maison. Alliant espace, confort et fonctionnalité, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 579481 ).

À 2 pas de la gare et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement F2, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans l'entrée, un grand placard intégré vous offre un bel espace de rangement. La pièce de vie principale offre un espace convivial et s'ouvre vers une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre spacieuse est complétée par une salle d'eau moderne. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En bonus, une place de parking privative vient compléter ce bien. DPE réalisé le 20 / 02 / 2025 C : 115kwh C : 22 KG / CO2 Nb lots de copropriété : 34 dont 16 d'habitation. Cotisation fonds de travaux 214€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier TUILERIES, avenue des nations. Découvrez ce magnifique appartement de type F2 situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine intégralement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud. Côté nuit, l'appartement offre une chambre. La pièce d'eau moderne et aux prestations de qualité vous séduira. Une pièce buanderie très pratique offre des rangements. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privative. Prestations de qualité : volets motorisés, chauffage par le sol. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4321.