Vente appartement avec orientation sud à Marseille 6 (13006)

Marseille 13006, spacieux duplex en dernier étage au séjour cathédrale de 35 m², ouvert sur une terrasse plein de sud de 14 m², complèté par : une cuisine équipée avec 2ème accès sur la terrasse, une première chambre avec balcon, un cabinet de toilette avec w. c (douche actuellement déposée ). L'étage supérieur offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec w. c, une 2ème terrasse de 52 m². Ce bien bénéficie d'une triple exposition : sud, nord et est, la copropriété comporte un chauffage et une climatisation par P. A.C. collective. Un grand box sécurisé de 27 m² en sous- sol, parfait pour du stockage et du stationnement, complète cette offre. Situé Cours Lieutaud à deux pas de la place Castellane, des transports et des commerces de proximité.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité - Vous recherchez un bien d'exception à Marseille, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Au cOEur du 6ème arrondissement à 300 m de la Place Castellane cet appartement de standing propose pour une famille et / ou professionnels un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Soyez attentifs à cette annonce. Découvrez ce superbe appartement de 160 m² niché au sein d'une résidence sécurisée et fermée. La résidence sur un immeuble de 10 étages, a été construite en 1976 et a été entretenue avec grand soin, présentant un état général impeccable. L'appartement, situé au 1er étage propose un ensemble de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la disposition parfaite pour une famille ou même de bureaux. Le vrai potentiel de cet appartement est la possibilité de le diviser en 2 appartements distinct avec une entrée pour chacun d'eux ou d'en profiter avec sa disposition actuelle. Tout l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie avec ces grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une exposition sud, mais aussi les chambres et la cuisine. Ses atouts sont nombreux. Il se compose donc d'une très belle entrée avec double porte à galandage s'ouvrant sur le très grand salon salle à manger avec double balcon, de 4 chambres dont 2 avec balcon et de dressing aménagés. 3 salles de bains, 3 wc séparés, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. De plus, la copropriété dispose de 2 ascenseurs pour faciliter vos déplacements au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Possibilité de créer aussi vos bureaux pro- avocats, cabinet dentaire, ostéopathes, experts comptable etc. Tous les pv d'ag et comptes rendu seront à votre disposition pour attester de la qualité du bâtiment. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare dans la cité phocéenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472€ par mois (soit 5664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture début XXème, cet immeuble typique marseillais du quartier central de la Préfecture accueille en son rez-de-jardin, à l’abris des regards, un appartement singulier de 85 m² habitables et son jardin plein Sud de 31 m². Entièrement repensé, cet appartement est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l’extérieur verdoyant dominé par une maison de fond à l’architecture marquée. Huisseries voutées, cheminées en marbre et portes anciennes se mêlent subtilement à une relecture plus contemporaine du lieu dans une ambiance à la fois authentique et élégante. Dès l’entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. Les différents espaces s’articulent autour du jardin. D’un côté, la pièce de vie profite d’une lumière du Sud, de l’autre la maison de fond offre un espace nuit au charme fou. L’espace de vie, unifié par un parquet en chêne, se prolonge jusqu’à l’extérieur grâce aux larges ouvertures en bois qui connectent naturellement avec le jardin. Le jardin habillé de pierre et planté de palmiers, de lauriers, de citronniers et d’acacias donne à ce bien des airs d’oasis urbain. La cuisine immaculée se pare d’un plan de travail en bois et se prolonge naturellement sur l’espace salle à manger. Plus loin, un généreux salon s’organise autour d’une cheminée en marbre blanc dans une ambiance chaleureuse. Le côté nuit se trouve de l’autre côté du jardin, dans la maison sur deux niveaux et loge les deux chambres. Au rez-de-jardin, une première chambre ouvre largement sur le jardin et s’habille de poutres en bois et de tonalités douces. Attenante, une première salle d’eau vient compléter ce niveau. Un escalier dessert ensuite la suite parentale, sous les toits, véritable cocon accueillant une salle de bain suspendue au-dessus du jardin fleuri. Un lieu singulier et charmant situé au cœur de la ville.

Castellane - marseille 13006 - charmant t3 avec balcons et box ferme à vendre par les agences plaza marseille centre. Béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76 m², idéalement situé au coeur du cours gouffé, dans le 6ème arrondissement de marseille avec une vue imprenable sur notre dame de la garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! Vous découvrirez une espace de vie de 35 m² climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et wc séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box fermé avec ce bien. Ref : 9237bmv03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Vente-appartement-dernier etage-marseille-vauban au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Prestations modernes de standing répondent aux dernières exigences en matière de bien être garage en sous-sol, pour un confort de vie idéal. À proximité, commerces, établissements scolaires, transports. Cet appartement quatre pièces se situe au dernier étage d'un petit immeuble de quatre étages. Exposé plein sud il se compose d'un hall d'entrée avec rangement d'un vaste séjour cuisine d'une surface de 53 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 43 m². L'espace repos est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon de 8 m², salle d'eau wc indépendant complètent ce bien. Garages, parkings et local à vélos disponibles en sous-sol. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact - brigitte reina : 06 49 55 43 99 montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 euros.

Palais de justice - marseille 13006 - bel appartement t3 de 86 m² transaction réalisée en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur du cours pierre puget, dans un immeuble de 5 lots cet appartement de 3 pièces très lumineux de 86 m² avec un visuel verdoyant. Spacieux, cet appartement t3 de 86 m² exposé sud est situé au 3ème étage. Traversant, il propose un salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit au calme, est organisé avec 2 chambres de 20 m² et 14 m² et salle d'eau ajourée ! Egalement une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Amoureux de l'ancien. Une visite s'impose ! Ref : 7383pcv10 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Baille-lodi - marseille 13006 - coquet appartement t3 avec belle vue dégagée sur notre dame de la garde - à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : situé au 8eme étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre dame de la garde, un magnifique appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux (avec balcon de 10 m²) décoré avec goût avec des matériaux de qualité et d'une cuisine entièrement équipée avec ouverture sur véranda ou vous réaliserez de merveilleux repas ainsi que deux belles chambres spacieuses au calme. Ce bien se complète d'une jolie salle de bains, d'un w. C indépendant ainsi que d'un cellier aménagé et d'une cave. Un box fermé en plus vient compléter ce bel appartement. Proche de toutes commodités et des transports en communs (bus, métro, écoles, axes routiers). Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.