Vente appartement avec piscine Grabels (34790)

Déclic Immo34 vous propose le charmant appartement de 20 m² au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine surveillée que vous attendiez ! Il comprend un séjour lumineux de 17 m² avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain et un balcon de 3 m². La cuisine est totalement aménagée, comme neuve et fonctionnelle. L'appartement est vendu meublé : il est prêt à louer (540€ / mois) Très bien situé, très demandé, il est proche des commodités et des transports : Tramway à 5 minutes et centre commercial à 2 minutes à pied. Les Facs de médecine, Staps, IDRAC etc et des espaces verts sont également à proximité. Superbe opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Montpellier : parfait pour les étudiants, pied à terre, location courte ou longue durée. L'agence Déclic Immo34 a déja de nombreux locataires avec un dossier sérieux et désirant louer ce bien. Réf 1572. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Surface CARREZ : 20.25 m².

Actuellement loué en courte durée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ! Pour la période d'août, septembre et octobre 2024 un total de 3800€ de revenu locatif brut ! Aux portes de Montpellier, dans la charmante commune de Grabels, idéalement desservie par les bus et proche de toutes les commodités, découvrez ce magnifique studio situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine et parking. Entièrement équipé, ce studio dispose d'un coin cuisine avec évier plaque de cuisson frigo top. Belle terrasse de 6 m², orientée de manière à offrir une vue dégagée sur la piscine. Ne manquez pas le lancement de la saison d'été 2025 rentabilité assurée dès le premier jour ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HECTOR, Tél. : 06 61 06 56 63, E-mail : nicolas.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 807702329.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : La résidence est proche d’Euromédecine, où je vous propose un appartement T2 rénové et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une surface de 38 m². L'espace de vie a été astucieusement aménagé et offre une pièce principale lumineuse avec sa petite cuisine ouverte sur le salon / séjour. Dans l'entrée, un espace rangement, un WC séparé, une chambre avec placard et sa salle de bain. Le bien est équipé de radiateurs récents à énergie sèche. La cuisine, est entièrement équipée et aménagée avec son lave linge, son réfrigérateur, le micro onde, son four et sa plaque de cuisson. Construite en 1996, les façades de la résidence ont été rénovées il y a cinq ans et bénéficie d'une piscine réservée aux résidents avec un liner neuf. L'appartement a subi des travaux de rénovation récemment. Le niveau de l'immeuble vous permet de profiter d'une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités tel que supermarchés comme Auchan et Grand Frais, restaurants, services à la personne, tramway, ligne de bus au pied de la résidence. L'exposition ouest de ce bien assure une belle luminosité sur la journée. Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et clé en main. De plus vous bénéficiez de deux places de parking privatives. Les transports en commun, les commerces locaux et les écoles sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grabels la Valsière, appartement T2 avec un jardin dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, sa place de parking. Commerces à proximité et à 10mn des Hôpitaux et des facs Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À vendre appartement T2 refait à neuf dans résidence avec piscine, comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, belle pièce à vivre, chambre avec placard et salle d'eau, terrasse, 2 parkings, secteur calme. À saisir ! Contact : Cyril au 06 58 97 50 63 L'adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35.

En exclusivité Capifrance, Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac. Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes. Il dispose d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m² avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m² avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf. La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD. La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur. Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de la sécurité incendie. L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking à proximité de la résidence vient compléter ce bien recherché. L'appartement était précédemment loué 920 € / mois charges comprises (dont provision sur charges 220 € ). Charges de copropriété : 2999€ / an dont 2147€ à la charge du locataire. Reste à charge propriétaire : 852€ Une visite virtuelle est à votre disposition. Que vous l'utilisiez en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière ou en LMNP, cet appartement saura convenir à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage Compris) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 884921.

Juvignac - quartier du golf, thermes : venez découvrir cet appartement meublé t2 de 42,98 m² loi carrez, 1er étage avec ascenseur, orientée sud-ouest avec vue sur le golf de montpellier fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou lmnp. Sejour-cuisine-entree - l'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Chambre - chambre avec grand placard. Salle de bains-wc - sèche-serviette électrique. Le wc est séparé de la salle de bains. Location - appartement vendu loué 590 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 740 € / mois. Residence-appartement - résidence côté green de 2011 ; - charges annuelles appartement 2023 : 2264,44 € dont 1195,20 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - taxe foncière 2023 de 572 € (dont 111 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - fibre optique ; - gardien dans la résidence ; - tramway 2kms - montpellier 5 kms - palavas-les-flots 20 kms j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 209, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité.) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 883987.

Juvignac, appartement meublé t2 de 36,03 m² carrez - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 36,03 m² + terrasse de 5,6 m² vue golf, en résidence de tourisme avec piscine secteur les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial avec le groupe zenitude, loyer fixe garanti 4735 € ht annuel + loyer part variable + charges locatives. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 881723.

Juvignac - quartier du golf, thermes : venez découvrir cet appartement meublé t2 de 34,18 m² loi carrez, au rez de jardin, et sa terrasse de 9,29 m² orientée nord-ouest avec vue sur le golf de montpellier fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou lmnp. Sejour-cuisine-entree - l'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine. Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf. Chambre - chambre avec accès terrasse et grand placard. Salle de bains-wc - sèche-serviette électrique. Le wc est séparé de la salle de bains. Location - appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois. Residence-appartement - résidence côté green de 2011 ; - charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - dpe en 2024 ; - fibre optique ; - gardien dans la résidence ; - montpellier 5 kms - palavas-les-flots 20 kms j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 209, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 878059.

Juvignac, appartement meublé t2 de 33,78 m² - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 33,78 m² + terrasse de 11,27 m², en résidence de tourisme avec piscine secteur les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial, loyer fixe garanti 4463 € ht annuel + loyer part variable. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité.) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 847918.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Juvignac * résidence Eden Flower du promoteur Helenis Appartement T3 de 64 m² environ composé d'un grand séjour / cuisine, une grande terrasse de 17 m² environ, de 2 chambres, un salle de bain, un toilette séparé et 2 places de parking Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement allie confort moderne et élégance. Caractéristiques de l’appartement : Superficie généreuse et lumineuse, double exposition. Séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse. Cuisine ouverte équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille Salle de bains contemporaine et toilette séparé À l'extérieur : La résidence Eden Flower se distingue par ses installations incluant une somptueuse piscine pour profiter des journées ensoleillées et un gardien garantissant sécurité et tranquillité. Emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, des transports (ligne 3 du tramway à 100 mètres) cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche de Montpellier. Charges de copropriété : 670 € / trimestre comprenant le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, la piscine, les parties communes Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des résidences les plus prisées de Juvignac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse de 15 m² env. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue sur la parc de la résidence entièrement fleurie et arborée, cuisine us aménagée, 2 chambres, une jolie salle de bain, dégagement et wc. - Une place de parking en sous-sol. - Grande piscine. - Climatisation. - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet au 04 67 79 83 93 ou Mr Yann Bazard au 06 03 45 42 61 Réf : 3336yb Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

À vendre, appartement 3 pièces de 57,13 m², climatisé, situé dans une belle résidence fermée et sécurisée avec piscine, construite en 2014. Ce bien au 2ème et dernier étage offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de 2 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux de 21,41 m², et une cuisine fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 15 m², idéale pour se détendre, ainsi qu'une place de parking intérieur. La résidence, paisible et bien entretenue, est idéale pour ceux recherchant tranquillité et confort avec des espaces communs attrayants, dont une piscine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Juvignac les constellations ! Votre agence laforet lattes vous propose ce très beau 2 pièces de 39 m² vendu meublé dans belle résidence de standing sécurisée, séjour très ensoleillé avec cuisine ouverte, terrasse de 14.5 m², climatisation, piscine, parking sous sol, très calme, à proximité de toutes commodités tramway, commerces (pharmacie, bureau de tabac, médecins. ) copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Dans la résidence de standing eden flower de juvignac, résidence calme, sécurisée, arborée et avec piscine, nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement t2 de 47.25 m². Il est idéalement situé en rdc, traversant et disposant d'une décoration intérieure subtile transformant cet appartement en un lieu accueillant, élégant et fonctionnel. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, suivi de wc séparés et d'une salle de bains avec machine à laver et pour terminer d'une chambre spacieuse de 12 m² avec placard et penderie. Le véritable plus de cet appartement est la superbe terrasse de 18 m². Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence de 2013 validant une faible consommation énergétique. Le quartier offre commerces (restaurants, bar tabac, laverie), commodités (poste, commissariat, pharmacie, kiné ), infrastructures (tennis, foot, parc des sports, salle polyvalente) et transports (tram et bus) à quelques dizaines de mètres de la résidence. Bien disponible rapidement pouvant à la fois répondre à un premier achat de résidence principale mais aussi à uninvestissement locatif avec un rendement fiable. Bien en copropriété dpe c 108 ges c 21 estimation de la consommation entre 280 et 420eur sur base du 1er janvier 2021 charges de copropriété 2100eur / an (incluant le chauffage et chauffage de l'eau sur chaudière à condensation collective) prix net vendeur 166571.43eur commission 5% à la charge acquéreur soit 8328.57eur prix fai 174900eur mandat 103, sylvain gouygoux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T2 de 35,5 m² avec terrasse de 13,45 m². Situé au deuxième étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée et donne sur la place. La chambre dispose d'une penderie et a un accès à la terrasse. La salle d'eau moderne permet d'installer votre machine à laver. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ce bien. Investisseurs : Possibilité de louer l'appartement 750 € / mois CC. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, avec compteurs individuels.) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 895395.

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Juvignac, venez découvrir cet appartement de type F2 de 37 m² environ comprenant une entrée, un séjour cuisine de 20 m² environ, une terrasse de 6 m² environ avec sa vue sur le golf de juvignac, une chambre avec placard, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Une place de parking extérieur à la résidence vient compléter l'appartement. L'appartement se situe dans une résidence de tourisme, que vous pourrez utiliser comme résidence secondaire, location court séjour et elle bénéficie d'une piscine et d'un environnement de cheminement piéton allant jusqu'à la source de la Valadière ou encore les sentiers de garrigue. N'attendez pas pour me contacter pour que l'on discute de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elise Signorello vous propose : Venez découvrir ce joli appartement ultra cosy, sans vis-à-vis, situé à Juvignac. C'est certainement l'une des plus belles réalisations de ce quartier construit en 2013 par HÉLÉNIS. Cette résidence de standing, avec piscine, jardin très bien entretenu et de nombreuses essences variées sont à votre disposition, un véritable havre de paix et ceci dit ultra sécurisé avec gardiennage tout l'année. De plus, il est idéalement située à proximité de tous les commerces (pharmacie, salle de sport, boulangerie, tabac, restaurant, médecin, etc.) et de la ligne 3 du tramway et bus ligne 25. Ce bel appartement cosy de près de 37 m² avec une terrasse de 14 m² comprend également un parking en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur, situé au deuxième étage sur trois et bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation sud-est. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée. - Une salle d'eau très bien agencée. - Un séjour très lumineux de 17 m² et un coin cuisine ultra fonctionnel équipé avec rangements. - Une belle chambre de 11 m² avec rangements et le plus. un accès direct à la terrasse. - Une belle terrasse de 14 m² sans vis-à-vis pour profiter de moments conviviaux et offrant une vue imprenable sur cette superbe place piétonne très arborée et cette vue dégagée à souhait. À noter ! Le montant des charges de copropriété comprend l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif (grande chaudière à bois collective ECO QUARTIER) et aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence qui est très bien entretenue ni dans l'appartement lui-même. Je pense que vous aurez compris que cet appartement à tout pour vous séduire. Il ne manque vraiment rien. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Il est ultra standing, très accueillant et raffiné, comme si vous étiez en vacances au quotidien. Il est également possible de vendre le logement meublé, si vous le souhaitez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce T2 construit en 2012 d'une superficie de 35.35 m² avec terrasse de 16.40 m², une place parking et une piscine collective. Il est situé au 2eme étage (sur 3 étage) avec ascenseur, près du golf dans la résidence sécurisée Côté&Green avec un gardien sur place. Composé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un W. C séparé et d'une chambre avec placard / dressing. Contrat de gestion avec une conciergerie en place, idéal pour un investissement locatif. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09 87 52 53 35.

Studio dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Secteur les Thermes, cadre verdoyant avec un parc tout proche de la résidence. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage compris dans les charges. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

En exclusivité à juvignac, appartement meublé t2 de 25,54 m² - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 25,54 m² en résidence de tourisme avec piscine secteur les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial, loyer fixe garanti 3642 € ht annuel + charges locatives + loyer part variable. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité.) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 866627.

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 61,80 m² avec terrasse de 18,55 m². Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à Montpellier. Les 2 chambres dont l'une fait 12 m² ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Vous aurez a possibilité d'acquérir en supplément un garage type box fermé en sous sol sécurisé au prix de 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage avec compteurs individuels.) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 897585.

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 59,90 m² avec terrasse de 39,95 m². Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée HELENIS, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la chambre principale sont climatisées (pompe à chaleur chaud / froid économe en énergies ). La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, une partie de la terrasse est couverte. Les 2 chambres dont l'une fait 11,50 m² ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Une place de parking en sous sol sécurisé, accessible directement depuis l'ascenseur de situé sur le pallier de l'appartement, vient compléter ce bien recherché. Appartement disponible au plus tard fin mai. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage.) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 890170.

Exclusivité / Montpellier / Immovance vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 75 m², offrant une double exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans une résidence agréable et bien entretenue datant de 2007, à proximité de l'Hôtel du Département à Alco. Il est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie de deux terrasses et deux jardins privatifs, parfaits pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Il se compose d 'une grande entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur le second jardin, de deux chambres confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : Entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un garage box fermé, une place de parking, une piscine dans la résidence, Façade rénovée il y a 2 ans Un véritable cocon, une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

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