Vente appartement avec standing à Paris 12 (75012)

BERCY : Dans une résidence de standing construite en 1989 avec gardien, un appartement 4 pièces de 78,42 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud-ouest donnant accès à une loggia privative de 12,87 m², deux chambres avec rangements disposant également d'un accès à l'espace extérieur, une chambre / bureau au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Accès PMR et Profession libérale autorisée. Local à vélos dans la copropriété. L'entrée de la résidence Paul Valéry donne sur le parc de Bercy, composé de 3 jardins conçus par architectes et paysagistes : les prairies, les parterres et le jardin romantique. Entre Bercy village (Cour Saint-Emilion : commerces, restauration, loisirs et cinéma UGC) et le Palais Omnisports de Paris Bercy (Accor Arena). Proximité de la Cinémathèque. Accès idéal au centre de Paris, banlieue, province, aéroports que ce soit en transport en commun ou en voiture.

Dans une allée verdoyante d'une copropriété de bon standing de la rue de Charenton, un studio au rez-de-chaussée exposé ouest de 25.5 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue sur l'allée fleurie de la copropriété, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement au calme absolu, à proximité immédiate des transport (Dugommier ligne 6) et des commerces.

Appartement 2 pièces de 55,60 m² Carrez, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing de 1988 avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 5 m² donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En annexe, une cave est incluse. Une place de parking est disponible en supplément (20.000€ ).

Situé dans un quartier animé et prisé du 12ème arrondissement, à seulement 50 mètres de la Place de la Nation, proche des lignes de métro 1,2, 6 et 9, ainsi que du RER A. Dans un immeuble ancien des années 1900 de bon standing, bien entretenu. Cet appartement de 3 pièces, se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m², d'une chambre indépendante, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en deuxième chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. En sous-sol de cet immeuble, une cave comprise dans le prix de vente. Points positifs : - Proximité immédiate des transports et des commerces, - Grand séjour lumineux, - Cave en sous-sol. Disponible à partir du 16 mai 2025. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 70 21 32 70. Visite virtuelle disponible sur demande.

Paris XIIème - Avenue de Daumesnil : Appartement de 9.03 m² au 7ème et dernier étage par escalier d'un immeuble haussmannien de très haut standing, parfait entretenu avec gardien. Ce studio refait à neuf par architecte se compose d'une entrée avec coin cuisine optimisé (éléments hauts et bas, plaque à induction, micro-onde, frigo / congélateur), d'un séjour superbement lumineux avec dressing toute hauteur intégré, parquet massif, ainsi que d'une salle d'eau plus lave-mains. WC privatif refait à neuf sur le pallier (clé partagée avec une seule habitation). Appartement calme, très lumineux avec vue dégagée au sein d'un quartier vivant et commerçant (10min à pied de La Sorbonne Nouvelle - Nation).

Paris XIIème - Avenue de Daumesnil : Appartement de 9.03 m² au 7ème et dernier étage par escalier d’un immeuble haussmannien de très haut standing, parfait entretenu avec gardien. Ce studio refait à neuf par architecte se compose d’une entrée avec coin cuisine optimisé (éléments hauts et bas, plaque à induction, micro-onde, frigo / congélateur), d’un séjour superbement lumineux avec dressing toute hauteur intégré, parquet massif, ainsi que d’une salle d’eau plus lave-mains. WC privatif refait à neuf sur le pallier (clé partagée avec une seule habitation). Appartement calme, très lumineux avec vue dégagée au sein d'un quartier vivant et commerçant (10min à pied de La Sorbonne Nouvelle - Nation).

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8 m² loi Carrez et 81,67 m² au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

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Exclusivité – appartement lumineux avec balcon, au calme et à deux pas de la gare de lyon, rue de bercy, résidence les berges de seine. Idéal pour un jeune couple, un actif partageant son temps entre paris et autres régions, un investisseur ou pour un pied-à-terre confortable, ce très agréable 2 pièces de 52,50 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un immeuble de standing, sécurisé avec gardien et espaces verts, au 5ème étage, avec ascenseur les atouts : - un séjour spacieux de 27 m², un bel espace de vie fonctionnel et lumineux - un agencement optimisé : cuisine indépendante aménagée, avec coin repas, chambre avec placards intégrés, donnant sur le balcon, salle d'eau et wc indépendant - un grand balcon de 10 m² : un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer - inclus avec l'appartement : un cellier pour un espace de rangement pratique - un emplacement stratégique : à 200 m de la gare de lyon, accès rapide métro lignes 1,6 et 14 + rer a & d - calme et lumineux : 5e étage, sans vis-à-vis, avec de grandes ouvertures (vue côté rue villiot) - charges de copropriété maîtrisées (chauffage, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien des communs et gardien) un bien à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite (une visite virtuelle est à disposition sur demande) nombre de lots de la copropriété : 188, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, gardien, entretiens des communs, des espaces verts) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 895194.

Superbe 2 pièces de 43 m² avec balcon - Nation-boulevard de Picpus Paris 12ème Dans une résidence de standing, découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur la place de l'Île de la Réunion et les colonnes du Trône. Points forts : - Emplacement privilégié entre Nation et Picpus - Balcon exceptionnel de 10 m² - Vue dégagée - Cellier à l'étage (5 m²) - Copropriété très bien entretenue - Proximité immédiate des commerces et transports - À deux pas des métros Nation (lignes 1,2, 6,9) et Picpus (ligne 6) - RER A et D à Nation - Nombreux espaces verts à proximité (Bois de Vincennes) Caractéristiques : - Surface habitable : 43,02 m² - 1er étage avec ascenseur - 1 séjour - 1 chambre - 1 cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Exposition Est - Chauffage collectif gaz - Gardien - Digicode et interphone Informations pratiques : - Taxe foncière : 1000€ / an - Charges : 2700€ / an (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : E Une opportunité rare dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement. Appartement en parfait état dans une copropriété très bien entretenue. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - amal ait lounis vous propose : – appartement renove- 66 m² – paris 12 daumesnil situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 66 m² séduit par son élégance, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour un jeune couple ou une famille. Possibilité d'avoir une pièce de vie de 38 m² très facilement, voir plan avec mesures entrée avec placard sur mesure grand séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées donnant sur un balcon de 6 m² pouvant accueillir une table. Le superbe parquet en chêne en point de hongrie habille tout l'appartement, apportant une touche d'élégance et une ambiance chaleureuse. Cuisine récente en parfait état, séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Deux chambres dont une avec placard wc séparé 3 placards dont un dans l'entrée. Chaudières de l'immeuble ressentes double vitrage de qualité et volets électriques, garantissant isolation et tranquillité. Aucun mur porteur, offrant une totale liberté d’aménagement. Copropriété de 142 appartements local vélos cave, parking en sus salle commune dans l’immeuble, idéale pour organiser vos événements. Un emplacement recherché, à seulement 400 m du métro daumesnil (lignes 8 et 6), permettant de rejoindre facilement bastille, nation ou bercy. Bois de vincennes à 10 min, coulée verte à 5 min, parfaits pour les balades et moments de détente.

La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 11108€ soit 925€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 889070.

Paris 12eme arrondissement, 3 pieces et 2 chambres standing dpe en d et b rénovation haut de gamme, effectuée en 2022 (location possible a 1500€ / semaine soit 6000€ / mois) grand salon meublé avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d eau avec vmc et fenêtre vue dégagée en angle double exposition est ouest lumineux, 1er etage immeuble pierre ravalé, digicode. Emplacement proche métro et bois de vincennes. Métro porte de vincennes bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 874752.

Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 865243.

Idéalement situé à 2 pas du Château de Vincennes, des commerces, du métro Ligne 1, de l'école du Sud, du collège Saint-Exupéry, du cinéma, cet appartement traversant au 4ème étage d'un immeuble de standing, vous offre toutes les commodités accessibles à pied et une belle vue dégagée. L'appartement de 81 m² est en bon état et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 10 m²) dont deux avec vue sur le donjon du Château de Vincennes, d'une cuisine aménagée- équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. L'aménagement de l'appartement peut être modulé pour encore davantage de fonctionnalités. Deux caves complètent se bel ensemble. Bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Exclusivement chez cobimmo. Dans une résidence de standing calme, sécurisée et très bien entrentenue, au pied des commodités quotidiennes, à moins de 300 mètres du rer a de vincennes, à moins de 400 mètres du métro bérault et à moins de 5 minutes de la célèbre rue commercante de vincennes, venez visiter ce 2 pièces en excellent état, refait à neuf et sans aucun frais à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour très lumineux avec accès sur la balcon filant, d'une cuisine tout équipée américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est vendu avec le mobilier complet d'excellente qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets de la chambres sont électriques. La porte d'entrée est blindée. Le ravalement de la cage d'escalier a été voté et payé. Le bien est accompagné d'une grande place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenceur. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 4 / 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (nord-sud), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking. À visiter rapidement !

Avenue du petit parc à 2 pas du métro bérault et du bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien entièrement sur jardin au calme, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un très agréable 2p de 42 m² carrez donnant sur une terrasse de 10 m² exposée est sur tout l'appartement. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : une élégante entrée avec dressing, un spacieux séjour / salon ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec dressing donnant aussi sur la terrasse filante, une salle de douche et un toilette suspendu séparé. Beaucoup de cachet pour ce 2p avec parquet massif, dressings et cuisine sur mesure de qualité. Une cave complète ce bien. Grand box très bien situé dans la résidence, en sus. Très belle localisation dans le carré magique de vincennes où vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses nombreux restaurants et le bois à proximité immédiate ! L'appartement est aussi très agréable à vivre car lumineux, calme et entouré de verdure. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 439.000 euros (honoraires a la charge du vendeur). Copropriété de 70 lots principaux d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2160 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe classe énergie e indice 314 et classe climat b indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 387633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - erika de gouveia vous propose : en face du bois de vincennes, dans une petite résidence sécurisée de standing, je vous propose cet appartement 4p de 83,46 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, avec balcon, cave et parking. Cet appartement 4p lumineux et traversant offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur le bois de vincennes. Vous apprécierez les deux chambres équipées de placards dont une avec pièce dressing pouvant devenir une 3ème chambre. Vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un coin buanderie, un wc séparé, et un espace bureau. Une place de parking couverte et une cave complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants. Le centre-ville est à 15min à pied, la gare de joinville et le métro sont à 25min à pied ou 7min en voiture, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Votre conseillère disponible 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice varela vous propose : a quelques pas de la place montgolfier, dans copropriété récente (2003) de bon standing. Appartement au 9e étage sans vis à vis disposant d'une vue dégagée qui se compose de : entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, wc séparés, salle d'eau, rangements. Au sous-sol un parking, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce T2 moderne et atypique bénéficie d’une double destination, offrant ainsi la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement en souplex lui confère un charme unique, idéal pour un investissement locatif ou une future installation en résidence principale. Les atouts du bien : Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité Chambre en souplex, un véritable cocon intime Salle d’eau élégante et moderne Un investissement serein et flexible ! Bien vendu loué en bail meublé, assurant une rentabilité immédiate Libération prévue en février 2026, idéal pour un projet en résidence principale ou professionnel Un emplacement idéal, proche des commerces, services et axes de transport, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Investisseurs : Profitez d’un bien déjà loué pour un investissement sécurisé ! Futurs propriétaires ou professionnels : Anticipez votre projet et devenez propriétaire dès maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite !

Nogent sur marne à 5 minutes à pied du rer a, sophie gonzales vous invite à découvrir cet appartement de 2 / 3 pièces, parfaitement conçu pour un confort optimal. Avec une surface de 81 m² carrez, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec une magnifique terrasse de 25 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur la terrasse orientée sud-ouest. Cette terrasse baignée de lumière l'après-midi et en soirée, offre un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour ou indépendante selon vos préférences. La salle de bain est équipée d'une douche avec un espace pour une machine à laver et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à disposition, idéale pour stocker vos affaires ou équipements. Une place de stationnement boxée et privative pour faciliter votre quotidien, située au sous-sol sécurisé est en sus. L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale tandis que les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout à côté du bois de vincennes offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, lumineux et bien situé, avec tous les atouts pour s'y sentir chez soi. Appelez-moi dès que possible au 06 25 53 79 50 pour le visiter ! Prix de vente : 552.000 euros frais d'agence inclus (soit 5,14% du prix de vente. Dpe : classe climat d indice 143 et ges d indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 389284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4800 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Saint mandé, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces de 95 m² carrez avec sa terrasse orientée ouest situé dans un immeuble de standing au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dinatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et de toilettes séparés. Vendu avec une cave. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 923.000 euros frais d'agence inclus (dont 33.000 euros de commission d'agence soit 3.71% du prix de vente). Dpe : classe climat d indice 230 et ges b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 390867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Situé au deuxième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 113 m² séduit par son charme et son agencement harmonieux. Dès l’entrée (7.54 m²), l’espace s’ouvre sur un vaste double séjour (39.33 m²) baigné de lumière, offrant un accès à un grand balcon (13 m²). Trois chambres (14.62 m², 10.66 m² et 10.69 m²) confortables permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de travail selon les besoins. La cuisine, entièrement aménagée, allie praticité et convivialité. Deux salles d’eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant, complètent l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur, tandis qu’un box et une cave viennent enrichir les prestations de ce bien. Idéalement situé à quelques pas des commerces et à seulement 12 minutes du métro, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et d’un excellent ensoleillement. Caractéristiques : - Taxe foncière : 2969€ - DPE : C - Charges : 3000€ - Mode de chauffage : Électricité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé à la lisière du Bois de Vincennes dans un bel immeuble ancien des années 20, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose un Loft d’exception entièrement conçu et réalisé par architecte. Au calme absolu dans la cour arborée de la copropriété, ce bien raffiné bénéficie d’une terrasse privative de 26 m² et d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées toute hauteur. L’ensemble, aux lignes contemporaines et élégantes, est agencé sur 3 niveaux avec une hauteur sous plafond remarquable de 3M60 dans la réception. Le Rez de chaussée propose un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée dans son prolongement, une arrière cuisine avec buanderie, des WC avec lave-mains, et un coin bureau. Le niveau inférieur déploie un espace nuit aménagé en suite parentale avec chambre, dressing, douche à l’italienne, WC et cave à vins. En mezzanine, un espace salon lecture dominant le séjour / salle à manger, une chambre d’appoint avec lavabo et rangements complètent avantageusement cet ensemble aux prestations très haut de gamme. La proximité des transports et des commerces ne font que rajouter à l’attrait de ce bien rare à la vente.