Vente appartement avec terrasse Saint-Romain-en-Gal (69560)

Appartement d'une surface de 130.50 m² au 3e étage avec ascenseur - Résidence 'Les colonnes de Bacchus', rue des jardins - Appartement traversant est / ouest - Cuisine équipée ouverte sur séjour de 70 m² - Coin nuit 2 chambres, SDE, WC, dressing - Terrasse de 13 m² - Bureau 8 m², SDE, possibilité 3ème chambre - En complément du prix de vente acquisition possible d'un garage - Climatisation réversible 2 splits, chaudière individuelle gaz - Copropriété sécurisée de 31 logements achevée en 2012 - Charges mensuelles 140 euros comprenant l'entretien chaudière - Taxe foncière 1250 euros Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit168600 : situé à 5 minutes du centre de vienne, dans la commune de jardin (38200), retrouvez ce superbe appartement. À 5 minutes à pieds des écoles et commerces, à proximité des transports en commun et de la gare de vienne. Belle exposition et calme absolu. Cadre verdoyant avec belle vue. Appartement t2 de 50 m² situé au premier étage au prix de 179 000 euros. N'hésitez-pas à nous appeler. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un cadre verdoyant de Vienne, ce loft d'exception de 369 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture contemporaine. Il offre un espace de vie lumineux et ouvert, pensé pour le confort et la sérénité. Ce bien rare se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces optimisés, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale et deux autres avec salle d'eau privative. Une piscine intérieure complète cet ensemble, invitant à la détente tout au long de l'année. L'intérieur conjugue modernité et caractère industriel. Une vaste pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond s'organise autour de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, élégamment aménagée, s'intègre parfaitement à cet environnement fluide et épuré. Les volumes offrent une circulation fluide entre les différents espaces de vie, dans un esprit loft chaleureux et raffiné. Les matériaux et finitions soulignent l'identité contemporaine du lieu, conjuguant bois, métal et larges surfaces vitrées pour un rendu harmonieux et intemporel. À l'extérieur, la grande terrasse panoramique domine le jardin et offre une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Attenant un jardin de 4000 m² confère à cet espace un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité. Un garage double est inclus, avec la possibilité d'un second garage pour répondre aux besoins de stationnement supplémentaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2830 € et 3890 € Contact : Leeroy Chaligné - 06 48 89 94 44 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Travaux en cours - éligible au llidécouvrez un programme éligible à la tva à 5,5 % à distance piétonne de la gare de vienne-estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme re 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de vienne-estressin à deux pas reliant la gare de vienne centre en 4 min ou lyon-perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du rhône à 450 m, à la n7 à 1 km, à l'a7 à 2,3 km et à l'a47 à 10,4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Profitez du charme de l'ancien aux normes rt 2012, pour ce duplex t4 avec jardin, terrasse et stationnement privatif. L'habitation se trouve dans un quartier en pleine réhabilitation avec toutes les commodités accessibles à pied, dont une gare ter sncf (5min à pied), en liaison directe avec lyon. Le duplex de 96,57 m² est composé de trois chambres, une salle d'eau, le tout en triple orientation. La cuisine est séparée du séjour caractéristiques techniques : + rdc et etg 1 + rt 2012 + portail électrique + ensemble clôturé données financières pour investisseurs : + ptz possible (sous conditions) + réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions) environnement : + tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes à pied + la gare ter à moins de cinq minutes à pied + arrêt de bus à moins de cinq minutes à pied + un supermarché à moins de 10 min à pied + accès autoroute (a7) à 5 min + vue dégagée sur le château de la bâtie et le rhône + centre-ville de vienne accessible en quinze minutes à pied la ville de vienne : + 30 000 habitants + 26 kms de lyon + 39 kms de st etienne + 2 500 ans d'histoire + ville touristique + jazz à vienne #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #vienne38 #denormandie #deficitfoncier #investissementlocatif #investissement nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 571556 ).

Laforêt immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant est / ouest, situé au 3ème étage d'une résidence. D'une superficie de 82 m², ce T4 offre une vue panoramique imprenable sur le Rhône et les vignes. L'appartement se compose de : - 3 chambres de bonne superficie, dont 2 avec placards muraux intégrés - Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains en excellent état - Deux balcons : l'un à l'est et l'autre à l'ouest - En annexe, une cave et un grand espace commun pour les vélos / motos Cet appartement est dans un très bon état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Les prestations de cet appartement incluent une climatisation réversible, un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, ainsi que des volets roulants motorisés. Possibilité de conserver les meubles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours).

* SOUS OFFRE * Vienne (38200) quartier Lafayette, venez découvrir cet appartement T3 de 74,47 m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une ancienne usine réhabilitée en 2003. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, grâce à une vaste terrasse de 49 m², orientée Nord-Est. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie optimale. À l'étage inférieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte, ainsi qu'un garage de 29 m² équipé d'une mezzanine et bénéficiant d'un accès ascenseur juste à coté. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² lumineuse orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée, la cuisine ouverte sur cette pièce, sera à équiper. L'espace nuit propose un dégagement doté de rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, le tout sur un sol carrelé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t3 avec loggia au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations. Cet appartement de 75,86 m² carrez se situe au 1er étage avec loggia de 17,44 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (36,6 m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t4 avec jardin au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant des prestations de qualité. Cet appartement de 85,59 m² carrez se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 117 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,87 m²) donnant sur la terrasse et un jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé avec un accès direct a l'appartement et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode). Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires. Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).

Travaux en cours - éligible au llidécouvrez un programme éligible à la tva à 5,5 % à distance piétonne de la gare de vienne-estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme re 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de vienne-estressin à deux pas reliant la gare de vienne centre en 4 min ou lyon-perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du rhône à 450 m, à la n7 à 1 km, à l'a7 à 2,3 km et à l'a47 à 10,4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le centre ancien de Vienne (38200),coup de Cœur pour ce magnifique appartement de 120 m² qui présente un charme indéniable, avec ses parquets Versailles, ses cheminées et sa hauteur sous plafond. Composé de 3 pièces dont 2 belles chambres de 29 m² chacune, il offre également la possibilité d'aménager une 3e chambre selon les besoins des futurs propriétaires. Mais aussi une cour intérieure offrant un espace extérieur privatif rare en centre-ville. Son exposition et ses nombreuses fenêtres le rendent lumineux. Il bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre, à proximité d'écoles lycées, collèges et commerces. Double vitrage thermique et phonique. Chaudière gaz a condensation de 2020 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t3 avec loggia au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations. Cet appartement de 74,84 m² carrez se situe au 1er étage avec loggia de 14,5 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,59 m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Résidence sécurisée (portail motorisé, visiophone, digicode). Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires. Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t4 avec jardin au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficiez des frais de notaire réduits à 2,5% ! Vous serez séduits par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations. Cet appartement de 85,77 m² se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (37,38 m²) donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électriques. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Résidence sécurisée (portail motorisé, visiophone, digicode). Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires. Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

VIENNE Nord - 38200 - Secteur Bon Accueil - A 600 mètres de la gare - résidence sécurisée et entretenue de 1990 - APPARTEMENT en duplex au 4ème et dernier étage - 130 m² habitable - 106 m² carrez - Habitation de 6 pièces composée d'une cuisine fermée et équipée de 10 m² permettant l'accès à une terrasse avec vue dégagée; d'un salon au soleil couchant avec porte fenêtre et fenêtre; de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire - Le niveau supérieur en sous-pente bénéficie d'un vaste bureau en mezzanine avec placard et d'une salle de jeu avec vélux et charpente apparente (Suite parentale envisageable) - L'espace extérieur permet le placement d'une petite table - Cave en rez-de-chaussée et parking aérien privatif - Chauffage individuelle gaz - menuiseries PVC avec volets roulants - Copropriété de 28 lots principaux - charges courantes : 2060 Euros / an - Aucune procédures en cours Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

VIENNE Nord - 38200 - Aux Portes de Lyon, appartement de 64 m² avec terrasse de 30 m², rénové en 2011, très lumineux grâce à sa triple exposition, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire, WC séparé. Vaste cave enterrée et facile d'accès. Chauffage individuel gaz de ville. Parking facile gratuit à proximité. Les bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, la gare d'Estressin est à 1 km. Copropriété de 2 lots seulement en cours de création. Charges annuelles courantes : 360 €. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t3 avec terrasse au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations. Cet appartement de 75,28 m² carrez se situe au 2ème et dernier étage avec une terrasse de 17,44 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,54 m²) donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode). Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires. Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).

Vienne centre (38200) - quai du rhône - dans un immeuble bourgeois de 1800 avec cour intérieure - superbe appartement de caractère de 236 m² habitables couplé à une vaste terrasse sur le rhône de 70 m² accessible depuis la pièce à vivre - habitation de 8 pièces en triple expositions - magnifique volume composé d'un double séjour plein ouest d'environ 54 m² avec cheminée, parquet, boiserie, cuisine équipée et ouverte - imposant hall central de desserte sur carreaux de ciment - l'espace nuit présente 5 chambres parquetées, une pièce 'tv ', 2 pièces d'eau, un bureau et une buanderie - belle distribution générale et nombreux rangements - chauffage individuel gaz - garage de 29 m² et généreuse cave - ensemble dans une copropriété de 10 lots principaux - charges courantes annuelles : 1500 euros - pas de procédure en cours copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

En exclusivité, à vendre à vienne, 38200, à 25mn au sud de lyon, au pied des bus, au coeur d'une ancienne usine réhabilitée en 2008, au 2ème et dernier étage, appartement duplex de type 4, traversant, produit rare, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, bureau en mezzanine, chauffage individuel, climatisation. Ascenseur. Un bel extérieur vient étoffer le bien, terrasse et jardin pour environ 100 m². Clos à l'ouest. Un garage de 18 m². Prix affiché avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez plus de renseignements ou simplement visiter le bien, contactez nadia au : 07 86 42 12 02. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement t5 duplex d'une surface habitable de 148 m² avec ascenseur privatif - rue victor hugo, à 500 m gare sncf et proche théâtre antique - rdc : hall d'entrée, cuisine 14 m², salon 29 m², wc et ascenseur - 1er étage : 4 chambres, pièce familiale 20 m², sale d'eau récente, wc et balcon 8 m² - terrasse de 37 m², 2 caves - chauffage et ecs via chaudière individuelle gaz - fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques au rdc - syndic bénévole (5 logements), faibles charges de copropriété - possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément du prix de vente contacter cédric soto, votre agent immo de france vienne honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Travaux en cours - éligible au llidécouvrez un programme éligible à la tva à 5,5 % à distance piétonne de la gare de vienne-estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme re 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de vienne-estressin à deux pas reliant la gare de vienne centre en 4 min ou lyon-perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du rhône à 450 m, à la n7 à 1 km, à l'a7 à 2,3 km et à l'a47 à 10,4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial claudine aubertin vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 montée du bon accueil 38200 vienne - au sein d'une demeure ayant fait l’objet d’une mise en copropriété, nous vous proposons en vente notariale interactive cet appartement en rez-de-jardin, d’une superficie de 132 m², loi carrez. Ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, trois chambres (dont l’une pouvant être aménagée en suite parentale avec dressing et salle d’eau), un w. C indépendant, une salle d’eau. Ensemble, le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse (donnant sur rue) ; et le droit à la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 48 m². La copropriété comprend un parking avec stationnements libres. Travaux à prévoir (aménagements et rafraîchissement). Contactez lionel aubertin au 07 88 16 09 01 pour plus de renseignements. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 02 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 22 / 02 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 08 / 03 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 15 / 03 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 12 / 04 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 18 / 04 / 25 de 12 : 00 à 15 : 00 contact : 07 88 16 09 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 187 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 02 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 03 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude claudine aubertin - notaires à lyon - n° siret : 83282919600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Résidence Giroflarie - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Venez découvrir la résidence Giroflarie, nichée au cœur d’Ampuis, charmante commune célèbre pour ses vignobles de Côte Rôtie. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de vin et de nature. Un emplacement privilégié : Ampuis, une commune dynamique offrant une multitude de commerces, d’artisans et d’entreprises. Infrastructures locales : deux écoles (maternelle et primaire) et diverses associations sportives et culturelles pour tous les âges et centres d’intérêt. Accès facile : à quelques minutes de l’autoroute A7, un emplacement stratégique pour vos déplacements. Votre futur chez-vous : La résidence Giroflarie est composée : Deux bâtiments (A et B) : Bâtiment A : 3 étages, 12 appartements (T2 à T4). Bâtiment B : 1 étage, 8 appartements (T2 à T4). Une maison individuelle de 90 m². Chaque logement dispose d’un extérieur, avec des terrasses spacieuses allant jusqu’à 44 m². Les appartements sont lumineux et offrent des espaces de vie généreux. Points forts de la résidence : Prestations de qualité et beaux espaces de vie. Construction respectueuse de l’environnement. Environnement calme et verdoyant, aux pieds des vignes. Deux places de parking incluses pour chaque appartement. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre unique, mêlant confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! BOURGET HABITAT 04 74 11 60 92 Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! À proximité de Vienne, Lyon, Roussillon, Reventin-Vaugris,.

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À chasse sur rhône, au croisement des routes vers le sud, lyon, la loire et les alpes; à 50 m de la gare ter, grand appartement t4 traversant, dernier étage, avec 3 chambres, une belle terrasse avec vue dégagée, un cellier et un grand garage double en sous-sol. L'appartement de 78 m² est climatisé et traversant est / ouest. Il se situe au dernier étage d'un immeuble de dix ans, composé de trois étages, avec ascenseur. Le grand garage double de 30 m² est en sous-sol. L'appartement est composé de : séjour : 20 m² cuisine : 11 m² trois chambres avec placards : 12,10 et 10 m² terrasse de 12 m² cellier sur le palier : 4 m² la superficie de la terrasse permet de s'y détendre à plusieurs et même de pouvoir y déjeuner en famille sans se sentir à l'étroit, tout en profitant de la vue dégagée sur les collines. Les commodités : gare : 50 m bus : pied de l'immeuble ecole : 500 m commerces : 500 m autoroutes (a7, a46 et a47) : accessibles en moins de 5 min zone commerciale : accessible en moins de 5 min situation géographique : vienne : 15 min lyon : 30 min lyon : 18 min en ter st exupéry : 40 min st etienne : 40 min valence : 50 min pour en savoir plus : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #chassesurrhone #rhone #isere #immobilier #appartementavendre #mobilite #t4 #garage #terrasse #garagedouble nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 579737 ).