Vente appartement à Lyon 3 (69003)

Entre le Cours Gambetta et la place Bir Hakeim, à 2 minutes du métro D "Garibaldi", à 5 minutes de la Manufacture des tabacs, tram T4 à deux minutes et à 10 minutes de la Part Dieu, à proximité immédiate de tous les commerces, dans un immeuble de 1991 de standing parfaitement entretenu, venez découvrir au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces donnant exclusivement sur les jardins de la copropriété, au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur une loggia, d'une cuisine attenante au séjour (possibilité US) aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. En sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking prIvative. Référence agence : 128.

Exclusivité ORPI –Lyon 3ème -Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² en rez de jardin niché dans un petit immeuble récent et bien entretenu, construit en 2003, idéalement situé entre les quartiers de Montchat et de Maisons neuves à proximité immédiate des commerces. Proche de l'école Charles de Foucauld Un cadre de vie agréable et moderne : Un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse et un jardin de 53 m² orienté plein Est, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin et la terrasse sont au calme absolu Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bains et des toilettes séparées. Prestations soignées et confort contemporain. En bonus : Un garage en sous sol L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Un emplacement idéal : Profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment le tramway T3, qui facilite vos déplacements quotidiens. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 740 € et 1 040 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et idéalement situé en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2935.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente ce joli T3, LYON 3, de 68,67 m² en carrez avec cave et possibilité d' acquérir ou non un garage en sous sol, appartement en bon état général dans un immeuble de 1973 sécurisé avec balcon et loggia bien entretenu. L immeuble dispose d un terrain commun sécurisé afin d en profiter avec les enfants. Au calme et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il est au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante avec loggia, un salon séjour donnant sur un balcon, un wc, une salle de bains, deux belles chambres de 11 et 13 m². Une cave complète ce bien. Appartement lumineux, fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et climatisation. Visiophone, ascenseur sécurisé avec code, terrain, Un garage sécurisé en sous sol est proposé en sus si besoin, A votre convenance. Secteur calme, Emplacement idéal et rare. Il est à 5 min à pieds du métro sans soucis et à 5 min du T3 Dauphiné Lacassagne et aussi à 5 min a pieds des commerces de proximités. En transport en commun ou à pieds vous êtes à quelques minutes des commerces, gare, et centre ville. Pas de procédure en cours. 19 lots d habitation. 1395 euros de charges annuelle. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2697.

À 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu Venez découvrir ce T4 de 84 m² environ au grand calme. L'appartement est exposé nord / sud et se situe au grand calme car ne donne sur aucune rue. Vous bénéficierez d'un séjour avec loggia et cuisine indépendante côté Sud et les 3 chambres au nord. Nombreuses possibilités de rangement. WC séparés de la salle de bains. Une grande cave de 9 m² au sous-sol. DPE : D. Commerces de proximité à moins de 300 mètres et nombreux transports disponibles grâce à la proximité avec la gare. Référence agence : 2049.

Découvrez cet appartement traversant séduisant de 73 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon. Édifié en 1990, cet espace de vie comprend deux chambres confortables (13,7 m² et 12,7 m²) ainsi qu'un salon accueillant (22 m²) qui communique avec la cuisine et le balcon, parfaits pour profiter d'une vie urbaine agréable. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse privée ou dans le jardin paisible, tout en bénéficiant de la commodité d'un parking intérieur et d'un ascenseur pour un accès facilité. Le sous-sol spacieux offre également des options de rangement supplémentaires, y compris un local à vélo. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Bien que le bien nécessite des rafraîchissements, le coup de cœur opère par son emplacement et son cadre de vie. Référence agence : 0000.

Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce loft d'exception offre une superficie généreuse de 219 m² (206 m² loi Carrez) au sein d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. L'espace intérieur, parfaitement optimisé, se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La pièce principale, véritable coeur du loft, offre une vue dégagée grâce à de larges ouvertures. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur les matériaux nobles qui composent ce bien : pierre de Bourgogne, marbre et structure Eiffel. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative, d'une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi que d'un bureau. La combinaison de lumière, de design et d'espace fait de ce bien un lieu unique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : 1392 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1420 € et 1990 € (abonnement compris) : entre 2510 € et 3460 €. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Appartement traversant de type T3 vous séduira par sa luminosité et son calme. il s'articule d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc ind. Une cave et un garage complètent ce bien Situé à seulement 2 minutes des commerces et des transports. Idéalement situé pour profiter de la vie lyonnaise tout en étant dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Sandrine PERRET-LACROIX 06 33 75 38 85 OU s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Lyon 3. Secteur part dieu - villette, t5 de 110 m². Secteur part dieu, appartement de type 5, de 110 m² dans une résidence agréable et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant qui occupe le 1er niveau, réhabilité suite au regroupement de 2 appartements (possibilité de revenir sur un format d'un t2 + t3 pour un investissement locatif ). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un agréable salon et salle à manger. Trois grandes chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparé composent la partie nuit. L'appartement profite de nombreux rangements, idéal pour une famille. Son usage mixte permet également l'installation d'une profession libérale. La résidence dispose d'aire de jeux et d'espace vert sécurisé idéal pour les enfants, famille et amis. Les charges annuelles de 2600 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien général, le gardien. Secteur villette / part dieu quartier agréable et vivant, nombreux commerces métro gare et centre commerciale part-dieu a 8mn à pied. Résidence sous vidéosurveillance et sécurisée. Copropriété agréable. Ascenseur. Un garage box fermé est accessible à l'achat pour un budget de 25 000 euros prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur. Projet idéal pour colocation, investissement locatif ou profession libérale. Pas de procédure en cours. 374 lots, dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1511 euros ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez mlle assia fekih (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau propriétés privées - mandat de vente n°331809- rsac lyon 797 760 857. Mail a.fekih@proprietes-privees.com proprietes-privees, agence immobilière 100% internet sas proprietes privees : 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou - carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire siret n° 487 624 777 00040 - chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 374 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -.

Saxe-gambetta / dans un secteur recherché et dans un bel immeuble ancien, appartement 4 pièces de 84 m² carrez traversant avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Charges annuelles : 756eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Situé à lyon 3 proche de la part dieu, au sein d'un immeuble de 2000 à l'architecture moderne, cet appartement de 96 m² carrez se niche en dernier étage exposé ouest et offre un cadre de vie contemporain et lumineux, agrémenté de deux terrasses de 6 m² et 19 m² donnant une vue sur le parc nelson mandela. La spacieuse pièce de vie lumineuse offre une cuisine moderne et ouverte sur un salon et une salle à manger qui s'étendent en une agréable terrasse de 19 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement mène à la partie nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Une salle de bains supplémentaire prend place. Une cave garage fermé en sous-sol en sus à 30 000€ prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ce bien un caractère lumineux et contemporain, offrant un véritable espace extérieur à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété : 76 lots charges annuelles : 1670 € classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ? 2022,2023 : entre 1210€ et 1 680€. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 76 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Idéal résidence principale ou investisseur pour sécuriser son actif financier ! Très bien situé à 2 stations de la part-dieu, à côté des bons commerces de montchat, appartement d'angle baigné de soleil situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville. Appartement chaleureux avec son parquet chêne et sa luminosité, impression d'être dans une maison avec aussi la vue sur le bel arbre aux feuilles persistantes de la place. On peut l'habiter en résidence principale, ou louer les 2 pièces à des étudiants en médecine, des infirmiers par exemple, la cuisine déjeunatoire est séparée et spacieuse. 6 fenêtres pour ce charmant appartement. Au calme. Dpe d. Très faibles charges de copropriété de 29 euros par mois environ incluant la consommation d'eau froide. À proximité également du beau parc georges bazin. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privées merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces 55,37 m², situé dans une petite résidence à taille humaine dans le 3e arrondissement de Lyon. Découvrez ce bel appartement fonctionnel traversant Nord / Sud, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Ce bien allie charme de l'ancien ainsi qu'une superbe hauteur sous plafond ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une agréable et spacieuse pièce de vie avec cheminée (double séjour avec possibilité de créer une pièce supplémentaire), une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez une belle et spacieuse chambre vous offrant des rangements, une salle d'eau refaite à neuf récemment. Appartement équipée de fenêtres en double vitrage. DPE D. Une cave complète le bien. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun (ligne de bus et tramway à proximité immédiate ! À visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1191 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Au 2e étage d'une petite résidence année 2000, autour des commerces et à 15 minutes à pied de la gare de la part dieu, cet appartement de 82 m², exposé sud, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Vue sur jardin, avec son balcon de 7 m² plein sud au calme, il comprend un grand séjour / cuisine de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que 3 chambres confortables, parfaites pour votre famille. La salle d'eau contemporaine vous offrira un cadre élégant et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à déballer vos cartons et profiter de votre nouveau chez vous. Sécurisée, ascenseur pmr, la résidence est qualitative dans un environnement urbain ultra connecté à tous les transports. Votre quotidien se fait tout à pied. Un garage de 20 m², très facile d'accès et situé dans la résidence, est proposé en supplément pour 40 000 €, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(e froide, communs) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 898839.

Entre la place Ste-Anne et Maisons-Neuves, vous allez être séduits par cet appartement qui est traversant et lumineux avec un gros potentiel. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Division possible. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Fiche id-sit173639 : charme de l'ancien, volumes généreux et jardin privatif d'environ 100 m² ! Situé à villeurbanne, à la lisière de montchat (lyon 3) dans une rue calme à sens unique, à 100 m du tram t3 balzac reconnaissance, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 1870 séduit par sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Exclusivité t4 agencée en confortable t3 de 78 m² : une pièce de vie de 32 m² côté est avec grandes fenêtres (4 / 16 / 4), deux chambres côté ouest, buanderie, wc indépendant, cuisine ixina et salle de bains rénovée en 2024. Chauffage individuel (gaz, frisquet). Le plus : jouissance exclusive d'un jardin d'environ 100 m². Garage à louer rue bonnand, reconductible. - mentions légales : proposé à la vente à 290000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 euros - bien en copropriété comprenant 5 lots et 5 copropriétaires - charges annuelles : 1258 euros / an (soit 105 euros / mois) - affaire suivie par mr sebastien coche (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint laurent de mure - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement situé entre les métros Saxe et Garibaldi, découvrez ce bel appartement. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu de 1974, cet appartement de 120 m² (dont 118 m² loi carrez) se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 37 m², d'une cuisine séparée donnant sur un loggia fermée, de 2 grandes chambres de 18 et 20 m² (possibilité 3ème chambre), d'une salle de bains et toilettes séparées. Les charges de 300EUR / mois comprennent le chauffage. Copropriété de 14 lots principaux. Proximité immédiate de tous les transports (métro Saxe gambetta à 3 minutes), commerces et restaurants, à 15 minutes à pied de la gare de la Part Dieu. Pour tout renseignement ou prise de rdv, merci de contacer Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

À proximité des quais du Rhône et de la préfecture, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement ancien rénové de 73 m² carrez se situe au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1900. L' entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte sur le salon exposé sud, pièce centrale de l'appartement, s'illustre par son parquet pointe de Hongrie, sa cheminée et sa hauteur sous plafond apportant charme et modernité. Côté nuit, deux chambres, une coté rue et une coté sur cour promettent quiétude et intimité, en retrait de l'agitation urbaine. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées viennent parfaire le confort de l'ensemble. Ce bien à su conserver intact le charme de l'ancien, ses matériaux d'époque qui subliment l'espace tout en témoignant de son histoire. Son agencement réfléchi offre un équilibre idéal entre esthétique et praticité. Son emplacement privilégié, dans un quartier animé prisé proche du marché du quai Victor Augagneur ou de la préfecture, commerces cours de la liberté à deux pas. Une cave et un grenier. Local à vélo ou poussette. Soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1 500 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ? 2022,2023 : entre 970€ et 1 380€. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Découvrez ce charmant appartement de type studio, idéalement situé, offrant une surface habitable de 16 m². Située au R + 1 sur 2 d'un immeuble construit en 1970 et rénové en 2021, cette opportunité bien agencée dispose d'un séjour-Cuisine de 13.5 m² (cuisine équipée avec table haute, meubles de rangement et plaques), d'une salle d'eau avec wc de 2.52 m² Les plus qui accompagnent ce bien : Norme RT 2012 DPE : D A proximité de l'arrêt de tram T1 PREFECTURE à 2 min à pied Bus 2 min à pied Métro Place guichard 5 min à pied Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique au quotidien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite !

En exclusivité chez ORPI, situé au calme, à la limite de Lyon 3 et Villeurbanne secteur de Montchat / Maisons neuves, dans une résidence de 2001, appartement de Type 2 au premier étage sur deux. Il comprend un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur la pièce de vie et une chambre avec salle d'eau intégrée. Vous pouvez bénéficier également d'un garage en sous-sol sécurisé, vendu en sus au prix de 15000€ Commerces et transports proches. Référence agence : 1708.

Situé dans un quartier recherché de Sans Souci, Lyon 3ème, cet appartement T2 traversant de 52 m² au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas de Monplaisir. Un agencement optimisé pour votre confort - Un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée, parfait pour aménager un espace de vie convivial. - Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Une chambre orientée au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. - Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur. Un emplacement stratégique et dynamique Ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et établissements scolaires. Commerces & commodités : Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité facilitant votre quotidien. Le marché local hebdomadaire est également un atout pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Métro D à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Tramways T3, reliant directement la Gare Part-Dieu et d'autres pôles stratégiques de la ville. Bus TCL desservant les principaux quartiers lyonnais et facilitant les déplacements sans voiture. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation & enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées réputés accessibles en quelques minutes. Proximité des campus universitaires et grandes écoles comme l'Université Lyon 3, Sciences Po Lyon, ou encore l'INSEEC. Cet appartement bénéficie donc d'une situation idéale, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1188 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au sein d'une résidence des années 1967, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier dynamique du 3e arrondissement de lyon, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel et d'une localisation idéale. Description de l'appartement : séjour lumineux ouvrant sur un balcon cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies deux chambres aux dimensions généreuses salle de bains et wc séparés pour plus de confort annexes : cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire place de parking extérieure incluse, un véritable atout les points forts de ce bien : - balcon - proximité immédiate de grange blanche - lumineux, traversant - beaux volumes - place de parking visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : idéalement situé entre la place ambroise courtois, le quartier de montchat et le métro grange blanche, cet appartement offre un accès rapide aux commerces et au centre-ville de lyon. Transports en commun : métro : ligne d à quelques pas, vous reliant directement à bellecour, vieux lyon et gare de vaise. Tramway : les lignes t2 et t5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à perrache, en passant par jean macé ainsi qu'à saint-priest et eurexpo. Bus : plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes établissements scolaires : - écoles maternelles anatole france, condorcet, jules verne, viala - écoles élémentaires anatole france, condorcet, jules verne, louise et nové josserand - collège molière ou collège professeur dargent - lycée lacassagne ou charles de foucauld - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1187 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Découvrez ce spacieux appartement familial de 107 m², situé dans un secteur recherché du 3e arrondissement de Lyon. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement traversant bénéficie d'un séjour double lumineux, d'une loggia exposée sud, d'un balcon côté nord, ainsi que d'un insert dans le séjour, lui conférant un charme atypique. Un agencement idéal pour une vie confortable - Séjour double spacieux et chaleureux avec un insert, ouvrant sur une loggia exposée sud : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Cuisine indépendante avec balcon au nord, offrant une ventilation naturelle et un espace fonctionnel. Un espace nuit bien pensé, comprenant : - Trois chambres bien réparties dont deux orientées au nord pour plus de fraîcheur et de tranquillité. - Une salle de bains, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave pour plus de rangement. Un garage en sous-sol, un atout précieux pour stationner en toute sérénité. Un emplacement stratégique et dynamique L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant une excellente accessibilité aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires. Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier. Marché local hebdomadaire pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Tramway T3 et T6 à proximité, reliant directement Part-Dieu et d'autres quartiers stratégiques. Bus TCL assurant des connexions rapides avec le reste de la ville. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation & enseignement supérieur : Plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées accessibles rapidement, dont des établissements réputés. Proximité des grandes écoles et universités lyonnaises facilement accessibles en transport. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1185 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050.00 euros.

Dans une rue calme, grand T3 de 75,45 m² Carrez au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété paisible et bien entretenue. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie, côté sud, d'une très belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une grande chambre de 13,45 m². Côté Nord, une vaste chambre de plus de 17 m² avec un grand dressing aménagé. Une salle de bains spacieuse bénéficiant d'une loggia fermée pouvant faire office de buanderie et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et a bénéficié d'une rénovation de qualité (Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, électricité,. ) Grande cave au sous-sol et possibilité d'acquérir en sus, un garage fermé de 15 m². Pharmacie, boulangerie, supermarché, salle de sports, école primaire à moins de 350 mètres. Nombreuses lignes de bus à proximité et Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Référence agence : 2059.

RARE, dans un immeuble ancien de prestige, très bel appartement d'angle, baigné de lumière et de soleil, et bénéficiant d'un balcon sur lequel ouvrent toutes les pièces (possibilité de mettre à certains endroits une table bistrot et 2 chaises). Majestueuse pièce de vie avec très belle cheminée en marbre, verrière. 3 grandes chambres, un bureau. Une cave et un grenier  complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol en sus du prix. Très faibles charge de copropriété. Honoraires charges vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Lyon 3éme - Part Dieu ORPI vous propose en exclusivité, un T2 de 40 m² situé au 4éme et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur cour intérieure, d'une pièce de vie en parquet avec cheminée, d'une alcôve de nuit avec son accès à la salle d'eau, d'un WC séparé. Ses + : Traversant, bel ancien, lumineux, proche toutes commodités. Référence agence : 2012.