Vente appartement 2 pièces Lyon 3 (69003)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T2 de 48,57 m² donnant sur une rue calme à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (ligne B et D). 5min à pied des Quais du Rhône. Vous serez séduits par son cachet avec une belle hauteur sous plafond, les pierres apparentes et le parquet dans la chambre. Dès l'entrée, vous apprécierez le beau volume de l'espace de vie et la luminosité de l'appartement grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. Chaque espace est optimisé. La chambre est spacieuse et permet d'aménager un coin bureau. Exposition Nord-Ouest agréable été come hiver. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 215€ / trimestre comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La copropriété est bien entretenue. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Appartement rare sur le marché est divisé en deux studios indépendants de 19 m² et 15 m², tous deux actuellement loués en meublé. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats, ce bien vous séduira par son emplacement de choix et son agencement optimisé. Description des studios : Studio au Sud de 19 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Studio au Nord de 15 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les deux studios sont loués meublés, assurant une rentabilité locative dès l'achat. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts du quartier : Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le secteur prisé de Grange Blanche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : Transports en commun : Tramways T2 et T5 (arrêt 'Grange Blanche'). Métro D (station 'Grange Blanche') desservant le centre-ville de Lyon. Plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte de l'arrondissement et des quartiers voisins. Commerces et services : Proximité immédiate avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies et restaurants. Établissements scolaires : Écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate. Collège et lycée public à quelques minutes à pied. Enseignement supérieur : Campus de la Faculté de Médecine et de Pharmacie de Lyon Est à proximité directe. Accès facile aux universités et grandes écoles via les transports en commun. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1189 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

Entre le Cours Gambetta et la place Bir Hakeim, dans un immeuble de 1991 de standing parfaitement entretenu, venez découvrir au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces donnant exclusivement sur les jardins de la copropriété, au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur une loggia, d'une cuisine attenante au séjour (possibilité US) aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. En sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking prIvative. Référence agence : 128.

Exclusivité ORPI –Lyon 3ème -Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² en rez de jardin niché dans un petit immeuble récent et bien entretenu, construit en 2003, idéalement situé entre les quartiers de Montchat et de Maisons neuves à proximité immédiate des commerces. Proche de l'école Charles de Foucauld Un cadre de vie agréable et moderne : Un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse et un jardin de 53 m² orienté plein Est, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin et la terrasse sont au calme absolu Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bains et des toilettes séparées. Prestations soignées et confort contemporain. En bonus : Un garage en sous sol L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Un emplacement idéal : Profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment le tramway T3, qui facilite vos déplacements quotidiens. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 740 € et 1 040 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et idéalement situé en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2935.

Idéal résidence principale ou investisseur pour sécuriser son actif financier ! Très bien situé à 2 stations de la part-dieu, à côté des bons commerces de montchat, appartement d'angle baigné de soleil situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville. Appartement chaleureux avec son parquet chêne et sa luminosité, impression d'être dans une maison avec aussi la vue sur le bel arbre aux feuilles persistantes de la place. On peut l'habiter en résidence principale, ou louer les 2 pièces à des étudiants en médecine, des infirmiers par exemple, la cuisine déjeunatoire est séparée et spacieuse. 6 fenêtres pour ce charmant appartement. Au calme. Dpe d. Très faibles charges de copropriété de 29 euros par mois environ incluant la consommation d'eau froide. À proximité également du beau parc georges bazin. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privées merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces 55,37 m², situé dans une petite résidence à taille humaine dans le 3e arrondissement de Lyon. Découvrez ce bel appartement fonctionnel traversant Nord / Sud, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Ce bien allie charme de l'ancien ainsi qu'une superbe hauteur sous plafond ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une agréable et spacieuse pièce de vie avec cheminée (double séjour avec possibilité de créer une pièce supplémentaire), une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez une belle et spacieuse chambre vous offrant des rangements, une salle d'eau refaite à neuf récemment. Appartement équipée de fenêtres en double vitrage. DPE D. Une cave complète le bien. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun (ligne de bus et tramway à proximité immédiate ! À visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1191 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Entre la place Ste-Anne et Maisons-Neuves, vous allez être séduits par cet appartement qui est traversant et lumineux avec un gros potentiel. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Division possible. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En exclusivité chez ORPI, situé au calme, à la limite de Lyon 3 et Villeurbanne secteur de Montchat / Maisons neuves, dans une résidence de 2001, appartement de Type 2 au premier étage sur deux. Il comprend un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur la pièce de vie et une chambre avec salle d'eau intégrée. Vous pouvez bénéficier également d'un garage en sous-sol sécurisé, vendu en sus au prix de 15000€ Commerces et transports proches. Référence agence : 1708.

Situé dans un quartier recherché de Sans Souci, Lyon 3ème, cet appartement T2 traversant de 52 m² au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À deux pas de Monplaisir. Un agencement optimisé pour votre confort - Un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée, parfait pour aménager un espace de vie convivial. - Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Une chambre orientée au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. - Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur. Un emplacement stratégique et dynamique Ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et établissements scolaires. Commerces & commodités : Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité facilitant votre quotidien. Le marché local hebdomadaire est également un atout pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Métro D à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Tramways T3, reliant directement la Gare Part-Dieu et d'autres pôles stratégiques de la ville. Bus TCL desservant les principaux quartiers lyonnais et facilitant les déplacements sans voiture. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation & enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées réputés accessibles en quelques minutes. Proximité des campus universitaires et grandes écoles comme l'Université Lyon 3, Sciences Po Lyon, ou encore l'INSEEC. Cet appartement bénéficie donc d'une situation idéale, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1188 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Lyon 3éme - Part Dieu ORPI vous propose en exclusivité, un T2 de 40 m² situé au 4éme et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur cour intérieure, d'une pièce de vie en parquet avec cheminée, d'une alcôve de nuit avec son accès à la salle d'eau, d'un WC séparé. Ses + : Traversant, bel ancien, lumineux, proche toutes commodités. Référence agence : 2012.

Situé à deux pas de la Bourse du Travail, venez decouvrir ce T2 traversant situé au 3 éme étage d'une petite copropriété. Protitez d 'un quartier animé et agréable proche des differents transports en commun, ainsi que des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement 2 pièces de 31 m² en vente à Lyon - Idéal pour les primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé à Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Luminosité - Dans le centre de Lyon - Proche de tous commerces et commodités Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus et de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Guillotière Gabriel Péri à 4 minutes à pied, - Arrêt de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 15 minutes à pied, - Place Debraïl Bahadourian à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 365euros - Appels de charges : 85euros / mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement classé en c, garantissant une meilleure performance énergétique et des charges maîtrisées. Situé dans une prestigieuse résidence avec gardien à la villette, il se trouve à moins de 2 minutes à pied de la gare de la part-dieu, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement lumineux et économe en énergie se compose d'un grand séjour de 32 m² avec une cuisine semi-ouverte équipée, attenante à une terrasse, d'une spacieuse chambre de 14 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol. Un bien rare alliant confort et performance énergétique ! Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Lyon 3ème - Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Montchat, dans une petite copropriété au calme absolu, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état, prêt à vous accueillir ! Ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié. Caractéristiques : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau soignée Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Une cave et un local vélos complètent ce bien Les + : Résidence calme et bien entretenue Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir Pas de vis-à-vis : intimité garantie Petite copropriété agréable à vivre Proximité immédiate du tram T3, des commerces et de toutes les commodités Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710€ et 1 000€ Un bien idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre à Lyon. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI Lyon 3 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2932.

Appartement 2 pièces de 31 m² en vente à Lyon - Idéal pour les primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé à Lyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Luminosité - Dans le centre de Lyon - Proche de tous commerces et commodités Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus et de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Guillotière Gabriel Péri à 4 minutes à pied, - Arrêt de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 15 minutes à pied, - Place Debraïl Bahadourian à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 365euros - Appels de charges : 85euros / mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À deux pas de la Gare Part-Dieu, découvrez ce superbe T2 niché au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2014. Son cadre moderne et sécurisé en fait un lieu de vie idéal, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la luminosité séduit grâce à une exposition plein OUEST, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne, pensée pour allier design et praticité. La chambre, véritable havre de paix, bénéficie d'un calme absolu grâce à son orientation sur l'intérieur de la copropriété. Avec son emplacement stratégique, entouré de commerces et parfaitement desservi, ce bien est une opportunité rare pour habiter ou investir. Un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Possibilité d'acheter un garage en supplément (25k€). Référence agence : 2054.

Appartement T2 de 37 m² situé au 6ème étage offrant une belle vue dégagée. Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, et salle d'eau. Idéalement situé au croisement de Lyon 3 et Villeurbanne. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

L'agence Immobilier Flandin vous propose cet appartement T2 possible T3 de 58 m² au 3 ème étage sur 6 avec ascenceur, entièrement rénové. Situé dans une copropriété familiale, Il vous séduira par son ambiance moderne et son potentiel d'aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard et une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine américaine équipée et un salon-séjour. Cet espace généreux offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire tout en préservant une belle superficie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus de ses atouts, ce bien est accompagné d'une cave. La copropriété dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun : métro (Ligne B à environ 200 m), tram (Ligne T1 à environ 300 m) et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu. De plus, une place de stationnement dans un parking sécurisé. Vous recherchez un T2 modulable en T3, lumineux, sans travaux et avec de faibles charges ? Cet appartement est fait pour vous ! Informations géorisques : Pour consulter les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à visiter le site géorisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 28 87 02 00 Immo Flandin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Entre part dieu et garibaldi, très beau potentiel pour cet appartement de 43 m² à rénover ! Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce t2 traversant est / ouest, extrêmement lumineux. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec alcôve, d'une chambre, d'un dressing, une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec wc. Bien à petit prix pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et d'aménagement ! Une cave complète ce bien. Laforet bellecour prestige - danaé revoy : 06 65 45 53 63.

T2 avec jardin clos à vendre au coeur de montchat à lyon 03. Rue antoinette (proche place reconnaissance balzac). Traversant, lumineux, calme. Comprenant une entrée, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte non équipée et accès au jardin clos et arboré. Double vitrage, volets roulants, chauffage et eau électriques. Une place de staionnement en sous-sol. Immeuble sécurisé. Contact : corinne.corbet@regie-emery.com / 06 31 92 74 42.

Situé dans dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 60 m², vendu loué, vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Il dispose également d'une loggia de plus de 7 m². L'appartement se compose d'une cuisine séparée du salon. Le salon est spacieux et lumineux. La chambre, quant à elle, est équipée d'un placard intégré et donne sur la loggia. La salle d'eau est équipée d'une douche et les WC sont séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, commerces. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un bien déjà loué.

Lyon 3 Préfecture, Charmant T2 de 33 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble entretenu. Très lumineux et entièrement rénové cet appartement présente de nombreux atouts. À quelques pas des quais du Rhône et du marché, TCL à proximité immédiate (Métro, Tram, Bus) et tous commerces. Résidence principale ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement 'coup de coeur' ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, il est composé d'une cuisine équipée avec un espace repas, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cheminée et placard et un coin nuit en mezzanine < 1.80m. Ce T1 bis de 30.82 m² Carrez et 38 m² de surface au sol est traversant Est / Ouest, calme et proche des commodités. Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. Dossier de présentation avec photos sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive. Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux. Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente. Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et des appartements d'une ou deux chambres (T2), certains nécessitant des rénovations plus importantes que d'autres. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur Lyon, avec notamment une vue sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 offre une vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'un salon, une chambre borgne, une salle de bain et une cuisine. L'agencement des pièces peut être modifié pour faire une chambre côté Ouest et une cuisine ouverte sur le salon, situé à l'Est. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son orientation Est / Ouest, ses grandes fenêtres et son dernier étage. À proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. 1.

Quartier Montchat, place Henri, proche métro D et tram T5 / T2 'Grange Blanche', bus 25 et C13. Proche des commerces. Charme de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Grand T2 lumineux et sans vis à vis, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cave et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.97%.