Vente appartement à Niort (79000)

T2 en duplex comprenant : une pièce de vie et cuisine, donnant sur une loggia. À l’étage : un WC, une salle de bains, une chambre avec accès à une seconde loggia. Place de parking couverte et sécurisée. Proche de toutes commodités : ligne de bus, lycée, supermarché. Idéal pour investissement locatif, vendu avec locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : exclusivite - niort - appartement t4 en centre ville - garage - cave - deux terrasses - loggia un bel espace à vivre à personnaliser selon vos envies à niort, découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue (année 1981), offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Son agencement est un vrai atout pour s’adapter à vos besoins : côté pièces de vie : un salon lumineux de plus de 22 m² ouvert sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos repas en extérieur une cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse une entrée accueillante avec placards côté nuit : une chambre avec loggia privative côté est une chambre côté ouest avec sa terrasse et sa salle de bain — un véritable espace nuit intime une troisième chambre avec grands rangements intégrés, parfaite pour un bureau, un salon cosy ou une chambre d’amis l’appartement dispose également d'une salle d'eau, de deux wc et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Les + à retenir : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours un agencement modulable pour s’adapter à votre mode de vie une résidence avec ascenseur calme, proche des commerces et des services, à 5 mn à pieds de la place de la brèche dont le ravalement de façade vient d'être effectué. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d’y créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour : un premier achat un projet familial un investissement à valoriser contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir en exclusivité à Niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 61 m² avec cave. Situé au premier étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec sa spacieuse pièce de vie comprenant un salon / séjour. Indépendamment vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le balcon couvert. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

À vendre : Appartement T2 à Niort, idéalement situé en résidence calme. - À VENDRE pour investissement Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, L'appartement dispose d'une superficie totale de 47 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 24,78 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'étend sur 8,03 m², La chambre, d'une superficie de 9,03 m² Vous trouverez également une salle d'eau de 2,83 m², ainsi qu'un cellier de 2,81 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de parking Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Niort, idéalement situé et à proximité de toutes commodités ! - Exclusivité appartement T2 loué construit en 2008, surface habitable de 45 m², L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 11,26 m² et un salon lumineux de 20 m², orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, Vous trouverez également une salle de bains des toilettes séparées, une terrasse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. loyer annuel 5276.62 `€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 92 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a niort, au sein d'une résidence séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5884 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Au centre ville de Niort, dans un environnement calme et arboré, appartement lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien comprend également un garage et une grande cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre : Appartement T2 (48 m²) au cœur de Niort, idéalement situé, avec garage et chauffage gaz. - Proche port Boinot pour investisseur L'appartement se compose d'une entrée, cuisine, séjour et une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, des toilettes, un rangement Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Loyer annuel 6085 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre appartement hyper-centre de niort, comprenant, séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau, wc indépendant. Cet appartement dispose d'une place de stationnement privé. Idéal investisseur ! Locataire en place lots de copropriété : 4 (dont 3 à usage d'habitation) charges annuelle de copropriété : 240€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 680.

Idéalement situé en plein cœur du centre ville, cet appartement dans une belle résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour lumineux donnant accès directement sur un balcon terrasse, deux chambres dont une avec placards et l'autre ayant accès sur un balcon / terrasse, une salle d'eau et wc séparé. Atouts complémentaires : Une place de parking couverte et une cave ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Optimhome vous présente un t3 dans une résidence calme à niort, cadre familiale - à 2 minutes des écoles primaires et maternelle - bus à proximité - quelques commerces - 13 minutes de la place de brèche (niort ) + 2 stationnements privatifs d'environ 64.72 m² loi carrez, au 2eme étage sans ascenseur, lumineux, avec un balcon de 10 m² en prolongement du salon. Entrée avec placard pièce de vie cuisine indépendante à aménager dégagement chambre 1 avec placard chambre 2 avec placard salle de bain avec fenêtre wc indépendant parking privatif 2 places résidence sécurisée de 18 lots pour ce bâtiment. Charges trimestrielles 220 € communs en très bon état ballon d'eau neuf tableau électrique sans anomalie local vélo / pas de cave tf 979 €ec placard nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 578773 ).

Iad france - xavier treyve vous propose : exclusivité : appartement t3 lumineux – quartier prisé de champclairot / champommier – loué vide + balcon + cave + parking – idéal investisseurs revenus imm֤édiats. À quelques minutes de la place de la brèche et à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, découvrez sans attendre cet appartement t3 lumineux de 59 m² environ situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), offrant une vue exceptionnelle sur niort sans vis-à-vis. Un agencement optimisé et des prestations confortables : - entrée accueillante - séjour spacieux et lumineux : bénéficiez d’une baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté plein ciel, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la ville. - cuisine séparée : aménagée et équipée, elle est prête à recevoir vos talents culinaires. - deux chambres confortables : l'une des chambres dispose d’un placard intégré. - salle d’eau : équipée d’une douche et d’un emplacement pour lave-linge. - wc indépendant. Équipements et confort moderne : - volets roulants pour chaque pièce - chaudière au gaz neuve installée en 2024 - fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal. Prestations supplémentaires : - balcon sans vis-à-vis pour des moments de détente. - place de parking extérieur attitrée. - cave privative de 6 m² environ et local à vélo à disposition. Actuellement loué 670 e charges comprises (603 e hors charge + 67 e charges), soit 8040 e / an. Locataire avec garant. Taxe foncière : 954 e ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien allie confort, luminosité et une situation géographique idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir un dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentin brule-hudreaux vous propose : dernier lot disponible – investissement sécurisé.

À vendre à Niort, proche centre ville, commodités et écoles dans une résidence sécurisée. Appartement en bon état comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave de 17 m² et une place de stationnement numéroté viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose d'huisseries en PVC double vitrage. Les radiateurs et la ballon d'eau ont été changés en 2018. Nombre de lots de copropriété : 48 (dont 16 lots à usage d'habitation) Charges de copropriété annuelles : 1070 € / an.(eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 647.

À vendre : Appartement T3 (77 m²) lumineux avec balcon à Niort, idéalement situé près des commodités. - Au coeur du centre ville appartement T3 de 77 m² accessible par un ascenseur Il se compose d'une entrée, toilettes, une cuisine aménagée, un séjour avec grand balcon, couloir rangement, deux chambres dont une avec placard et balcon, salle d'eau. Une cave et un parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 123 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 296,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur avenue de Paris dans un quartier calme, ce très bel appartement de 97 m² avec terrasse exposée sud-ouest est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, un joli couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard et une avec balcon, une salle d'eau neuve de 2020 avec double-vasques, grande douche et placard, un WC séparé et un cellier / laverie. Une terrasse par laquelle on accède directement du séjour et de la cuisine permet de profiter des beaux jours. Une cave et un garage individuel avec portail motorisé complètent ce bien. Chauffage électrique, les radiateurs ont été changés en 2020, la plupart des tapisseries et des plafonds ont été refaits en 2020. Cet appartement ne demande aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.

EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Centre Ville, venez découvrir cet appartement de rapport de 43.51 m² dans une résidence seniors, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée, une kitchenette, un espace de vie de 17 m² environ, constitué d'un séjour. Une chambre donnant à une salle de bains avec douche, une vasque et Wc. Chauffage et eau chaude par ballon électrique individuelle. L'appartement représente les 70 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. 88 / 10000èmes des parties communes spéciales au bâtiment J. 95 / 10000èmes des charges ascenseur. Loyer annuel de 5 362€ HC. La locataire actuelle restera dans l'appartement conformément au bail en cours. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique, nous chercherons pour vous!

Proche de la place de la Brèche dans une rue calme, cet appartement de 64 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dont l'entrée est réservée uniquement à 2 appartements. Il est composé d'une pièce de vie sur parquet de plus de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction), d'un dégagement qui dessert une chambre sur parquet avec placard (14 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2024), volets roulants motorisés. Les parkings de la Brèche et de la Roulière sont à 5 mn à pied. Possibilité de stationner un vélo en toute sécurité. Vous n'avez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces à Niort - Opportunité à Saisir Découvrez ce bel appartement spacieux de 75.2 m² situé au cOEur de la ville de Niort, dans un immeuble de 1973. Parfait pour les investisseurs ou les personnes souhaitant faire de la rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. La disposition actuelle de l'appartement permet d'envisager la création de 3 à 4 pièces à usage divers selon vos besoins et envies. les surface des pièges sont de l'ordre de 10,20 m² environ pour les chambres, le salon / séjour 30 m² environ, une cuisine de 10,50 m² environ, Vous pourriez concevoir un bel espace de vie lumineux grâce à ses expositions est-ouest. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Que vous soyez un bricoleur aguerri ou que vous souhaitiez faire appel à des professionnels, ce bien vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie unique. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux à rénover selon vos souhaits dans la charmante ville de Niort. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T3 (65 m²) avec balcon et parking à Niort, construction récente de 2008. - Pour investisseur avec locataire en place L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 11,24 m² et 10,08 m², parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20,68 m², est un lieu de vie agréable, lumineux et convivial, tandis que la cuisine séparée de 6,89 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains de 3,89 m² et des toilettes séparées. Loyer annuel : 6426 € L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Il est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un interphone est également présent pour votre sécurité. À l'extérieur, un balcon de 11,24 m² vous permettra de profiter de l'air frais et de moments de détente. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École des Brizeaux. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 201 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), dans le quartier Saint Florent, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. Construit en 1970, ce charmant appartement se compose de 2 pièces dont une chambre lumineuse. Son balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des services et des animations de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Travaux à prévoir : Changement de 2 ouvertures, électricité, pose VMC, peinture. 3ème et dernier étage => pas d'ascenseur. Proche du Quai Métayer et de la place de la Brèche à moins de 2 kms. Contactez-moi rapidement pour ce nouveau bien ! Allons le visiter ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Niort, avec garage et balcon ! - À VENDRE superbe environnement pour ce spacieux appartement T4 dans un quartier agréable, idéal pour un premier achat avec un espace de vie confortable est situé au 2éme étage. Il vous propose une entrée qui vous mène vers un séjour salon avec balcon parfait pour des moments de détente La cuisine séparée de 9,11 m². Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La première chambre, mesurant 10,84 m², est équipée d'un placard, tandis que les deux autres chambres de 9,32 m² et 11,11 m² sont également spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent Pour vos besoins de rangement une cave et un garage sont à votre disposition. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel à Niort. Venez le découvrir sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 114 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 319,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Camille Douard vous propose : Joli duplex disponible, proche hyper-centre, dans une résidence rénovée et sécurisée. À venir découvrir sans plus tarder cet appartement de 60 m² lumineux rénové et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² et d'un coin cuisine de 10 m², séparé par une cloison. Il est tout à fait envisageable de supprimer cette cloison pour agrandir l'espace et ne faire qu'une seule et même pièce. La cuisine est équipée / aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. Elle dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia fermée d'environ 3 m². À l'étage, un escalier en bois dessert une chambre spacieuse de 14 m² avec également une loggia lumineuse de 7 m² supplémentaire. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble de rangement. Un WC séparé complète le niveau. Côté confort : résidence fermée sous vidéo-surveillance, grand parc au pied de l'immeuble, commodités à deux pas, proche hyper centre, service de gardiennage, chauffage gaz de ville. Une place de parking est à disposition au sous-sol, à seulement quelques mètres de l'ascenseur, idéal pour décharger les courses. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse vous présente cet appartement Duplex situé dans un ancien Couvent entièrement rénové et réhabilité, avec 4 chambres (3 ch et 1 bureau), grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec Salle d'eau privative, 2 autres chambres à l'étage avec placards et Salle d'eau. cellier. Cave privative en rez de jardin et places de parkings extérieures privées. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .