Immobilier à Niort (79000)

Venez découvrir à niort secteur champommier, sur une parcelle clôturée et paysagée de plus de 680 m², cette propriété d'environ 134 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Puis 3 chambres avec placards et une salle de bains. Le cellier et wc complètent ce niveau. À l'étage, une chambre de 18 m². Ses atouts : garage attenant, abris bois et une piscine. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 377 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

À vendre cet immeuble en plein cœur de niort, situé dans le passage du commerce. Il se compose d'un local commercial en cours de location. Au premier étage nous avons 1studio de 26 m² loué 350 euros et un t2 de 27 m² non loué. Le niveau supérieur se compose d'1 studio de 27 m² loué 350 euros et d'un duplex de 54 m² loué 450 euros. Le dernier étage comprend un t2 de 50 m² loué 450 euros. Les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, le bien possède également deux grandes caves et un box à vélos. La taxe foncière est de 2879 euros. La toiture est en bon état. Pas de problème de locataires. Les travaux à effectuer seront les communs à repeindre. Veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Maison centre-ville avec du cachet à proximité des commodités, se compose d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine, 6 chambres, 2 salle de bains, 3 WC (répartis sur chaque étage) ainsi que d’une cave. Vous profiterez également d’une agréable cour fleurie et arborée ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bel appartement 2 chambres avec balcon, garage et cheminée Cet agréable appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Il se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, d'un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements). Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Un garage privatif vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malory TEIXEIRA, Tél. : 06 01 16 56 19, E-mail : malory.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 934690546.

Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier prisé de Niort, à deux pas du centre ville et de la Sèvre niortaise ! Le bien, érigé sur une parcelle d'environ 490 m² se compose de la façon suivante : Une grande entrée principale mène au 1er étage. Celui-ci comporte un beau salon séjour très lumineux d'environ 27 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, donnant accès à un second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 36 m² environ, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison, grâce à son entrée indépendante, peut être utilisée pour du locatif. Un joli jardin arboré, un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Emplacement idéal pour ce bel appartement de 72 m² secteur avenue de Limoges situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres lumineuses sur balcon, une cuisine, une salle d'eau et wc séparés. Vous apprécierez les volumes, la cave, le garage (15 m²) et la proximité de la gare et du centre ville (10 et 15 minutes à pied) N'hésitez pas contactez-moi et allons le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Niort appartement t4 80 m² balcon, garage et cave placé sur le secteur avenue de limoges budget : 153 000 euros charge vendeur. Au deuxième étage et dernier de la résidence avec vue sur le jardin venez découvrir ce logement avec 3 chambres dont une avec un dressing, une cuisine aménagée, un séjour très lumineux avec une baie vitrée, un balcon, une cave et un stationnement en sous-sol. Travaux : prévoir changement sol (moquette) chauffage électrique. Taxe foncière : 1326 euros charges copro : 138 euros mensuel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Dpe / d 187 : kwh / m² / an et ges / b 6 : kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros. Et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a propos de la copropriété : 44 lots pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1621 euros.

Niort (79), appartement de 37 m² à louer meublé. Libre le 01 / 06 / 25, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 630 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Baignoire.

Maison rénovée sur sous-sol idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Sèvre et à quelque pas du centre ville et du petit Leclerc. Cette maison de 112 m² très bien entretenue offre un cadre de vie confortable avec, à l'étage principal, une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), deux chambres (13 m²), une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un atelier / buanderie, un cellier, une pièce chauffée avec accès direct au jardin, idéal pour cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible récente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Isolation renforcée, VMC, électricité refaite. Un bien complet et soigné, idéalement placé entre calme, nature et praticité sur un magnifique terrain de 620 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Idéalement situé dans un quartier stratégique de Niort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Érigé sur un terrain de 1 227 m², dont une parcelle constructible bornée d'environ 470 m², il offre un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de 4 appartements spacieux et très bien entretenus, d'une surface habitable de 95 m², chacun dispose : hall d'entré, cuisine séparée non équipée, salon-séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, salle de bain avec WC séparé, grand garage individuel. Actuellement tous les logements sont loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Niort, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, transports en commun… Autant d'atouts qui renforcent l'attractivité locative de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 06 23 11 64 53, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316.