Immobilier à Niort (79000)

Idéalement située à niort, secteur cholette, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 99 m² sur une parcelle de plus de 300 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et un vasque, wc séparés. Ses atouts : garage attenant, cellier, terrain clos, situation géographique idéale, coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison individuelle de 126 m² située à Niort (79000). Elle bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Construite en 1968 sur un terrain de 610 m², cette maison sur 1 étage comprend 4 chambres, dont une en sous-sol avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. À l'étage : trois chambres, 1 salle de bain, une cuisine véranda lumineuse, un séjour salon cheminée. Jardin clos arboré avec sa cabane de rangement. Elle offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Très grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BUREAU, Tél. : 06 74 13 96 77, E-mail : nathalie.bureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 792272171.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports (bus), cette spacieuse maison de 180 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux. Le sous-sol déjà partiellement aménagé (chambre et salon) laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace indépendant, salle de loisirs, studio… Le terrain arboré de 2600 m², rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et de l'espace pour concrétiser vos projets jardin, piscine, potager… Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux permettent d'imaginer une maison familiale unique, à votre image. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 582165 ).

Idéalement placée, venez découvrir cette belle maison de 190 m² environ sur une parcelle d'environ 329 m² entièrement close. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante, une chambre avec douche et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un grand garage fermé, d'un stationnement extérieur et d'une cave. À l'étage une mezzanine vous accueille avec espace bureau, un espace détente devant balcon, une chambre parentale avec salle d'eau et double vasque, toilettes, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, jardin d'accueil côté rue et jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Niort, à louer studio meublé de 30 m². Location de particulier 555 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : Maison de ville à rénover entièrement de 83,5 m² avec un extérieur. Située à 2 pas de l'hôpital, elle se compose d'une entrée sur pièce vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec wc et coin buanderie, à l'étage un palier avec placards, 2 chambres de 11,5 et 14 m² et une salle de bain. Et au deuxième étage un grenier avec possibilité de créer une troisième chambre. Le bien dispose d'une terrasse accessible de la cuisine permettant de stocker également les vélos, les poubelles et autres avec un accès direct sur la rue. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison de ville offre de multiples possibilités pour devenir un véritable bijoux une fois les travaux accomplis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts. Pour plus d'informations, contacter-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean - À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de Niort, dans le quartier prisé de Saint Jean. Ce bien d'une superficie de 32 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, au cœur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 584,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 96,06 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Située en plein centre-ville, au calme, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout. Déployée sur 2 niveaux, elle propose 260 m² habitables, dont un studio indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif (estimé à 500€ / mois) ou pour un espace professionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie majestueuse d'environ 60 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 7m, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin équipé d'une piscine chauffée 7X3. À l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un grand salon de 50 m² avec une vue plongeante sur le séjour. L'espace nuit est réparti de 5 vastes chambres dont une avec salle d'eau, d'un bel espace dressing, d'une salle d'eau et WC. De ce palier ou par une entrée indépendante vous découvrirez un studio d'environ 26 m². Ses atouts  : Garage motorisé attenant de 42 m², huisseries en alu, volets roulants électriques (sauf coté rue), chauffage gaz de ville, fibre OK, assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

À LOUER : Appartement T1 bis situé à Niort, proche centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m². L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'un coin nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage est individuel, avec une clim réversible pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous aurez accès à des supermarchés, des pharmacies, ainsi que deux établissements scolaires. Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 565,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 405,46 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 110,58 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Champommier - À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier dynamique de Champommier à Niort, dans la résidence Jean Perrin. Avec une superficie de 21 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. L'appartement est doté d'une kitchenette aménagée et équipée. Le chauffage individuel, avec un système électrique par radiateur. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des lycées et collèges, cet appartement est idéal pour les étudiants. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs supermarchés, sont accessibles en moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les amoureux de la nature, le quartier est verdoyant, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge à proximité, tout est à votre portée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Loyer de 355,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 14.00 euros ) : 369,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,31 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 63,63 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.