Vente appartement à Pays de la Loire

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62 m² Carrez, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix, Rue Leglas Maurice à Nantes. L'appartement est traversant et lumineux et est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu construit en 1959. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m² avec une vue dégagée. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec une loggia attenante pouvant servir de buanderie et de cellier. - De deux chambres avec dressing et rangement. - D'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque refaite en 2023. - De toilettes séparées. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local à vélo est présent dans copropriété. La ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C2,12 et 23 sont à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles. Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre et l'Ile de Versailles en moins de 10 minutes à pied. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation changée en 2022. La taxe foncière annuelle est de 1115 €. Les charges de copropriété sont de 339€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 2 pas des quais proche de l'Océarium dans petite copropriété de 6 logements. Ce type 3 lumineux (triple exposition) est situé au premier étage, il comprend entrée / dégagement avec placards, 1 séjour, une cuisine, 2 chambres (placards), une salle d'eau. Un grand grenier complète ce bien Référence agence : 9960.

Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au second étage et à deux pas de la rue Parcheminerie et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 583001 ).

Accession à prix maîtrisés * | Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m² – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. EN TRAVAUX A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m². Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée * , à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. * Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Accession à prix maîtrisés * | Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m² – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. EN TRAVAUX A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m². Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée * , à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. * Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé proche gare et pentagone dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, venez découvrir ce lumineux et spacieux T2 de 55 m² offrant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un balcon, cave et parking sous terrain. Idéal 1er investissement ou investissement locatif. Exclusivité Human ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Canclaux – Appartement 4 pièces de 79 m² environ au calme avec terrasse À deux pas du centre-ville, dans une impasse au calme, ce lumineux T4 situé au 2 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² environ, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres, d’une salle de bains, d’un parking double sécurisé et d’une cave. Un bien rare par son emplacement et son confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue haute saulzaie - au coeur du quartier vivant du village feydeau, dans une rue sécurisée, appartement t2 au calme sur cour au 1er étage composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m² et une salle de bain avec wc. Libre de toute occupation début mai. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : En exclusivité, cet appartement placé au milieu d'un écrin de verdure ! C'est limitrophe entre Sainte-luce sur Loire et Nantes, quartier Le Bois Briand, à moins de 400 mètres des bus, d'une salle de sport et des restaurants, que vous tomberez sous le charme de ce bien ! La visite commencera par une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et moderne, ouverte sur un balcon. Vue sur la Verdure ! La partie nuit propose 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec son coin buanderie. Toilet séparé ! En extérieur, profitez d'un magnifique parc privatif à la copropriété ! Une cave et une place de parking seront à votre usage privatif. Copropriété ravalé en 2017 et peinture intérieur en 2024. Rien ne manque ! Alors ne tardez pas, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Bel Appartement avec Vue Océan – Sion-sur-l’Océan Idéalement situé, à deux pas des commerces, du marché et des plages, cet appartement lumineux, situé au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur, vous séduira par sa vue imprenable sur l’océan. Vous serez charmé par le grand séjour baigné de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte, prolongé par une magnifique loggia orientée ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil sur l’océan. L’appartement comprend une spacieuse chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Il est également possible d’y créer une deuxième chambre, selon vos besoins ou vos envies. Une place de parking privative complète ce bien, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire, qu’en investissement locatif touristique.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : sur la commune d’orvault * la guichardière * calme et nature * a cinq minutes en voiture du bourg. Maison de 192.45 m² édifiée sur une parcelle totale de 5969 m² avec une piscine, trois terrasses et deux dépendances (un hangar de 496 m² : possibilité d’une activité professionnelle et une serre). Au calme et en pleine nature sans vis-à-vis, cette habitation de cinq chambres sur deux niveaux est composée comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre de 50.65 m² très lumineuse est exposée nord-est et sud-ouest agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine séparée est aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards de (11 et 12 m²), une salle de bain et un toilette indépendant. Après la descente des escaliers, un espace propose une chambre de 10 m², un espace dressing de 20 m², une suite parentale sur jardin paysagé de 17 m² avec sa salle d’eau et son toilette. Pour finir, un coin lingerie, un cellier, la dernière chambre est de 12 m² sur jardin également. Le mode de chauffage : poêle à granulés et chaudière au fuel. Ses atouts : pleine nature - pas de vis-à-vis - activité professionnelle grâce au volume du hangar - bourg à 5 minutes - jardin paysagé - espace - luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : à saisir – opportunité d’investissement à notre-dame-de-monts, à 150 m de la plage ! Situé à seulement 150 mètres du sable fin, ce bien rare est issu de la réhabilitation d’un ancien hôtel transformé en une charmante résidence à usage mixte. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (à l’année ou en saisonnier), cet appartement saura répondre à vos attentes. Cet appartement t1 bis au 1er étage avec balcon, vendu avec un box en rez-de-chaussée, se compose comme suit : - un dressing d’accueil (à l’entrée) - un espace de vie de 18.65 m² environ comprenant une cuisine aménagée et un séjour - une chambre - une salle d’eau - wc séparé - un balcon ce logement est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant. Un emplacement privilégié à notre-dame-de-monts, une station balnéaire familiale qui a su préserver le charme et l’ambiance d’un village côtier. Avec 4,5 km de plage de sable fin et des dunes en pente douce, elle est idéale pour les familles en vacances ! Un cadre de vie agréable et un excellent rendement locatif possible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : à saisir – opportunité d’investissement à notre-dame-de-monts, à 150 m de la plage ! Situé à seulement 150 mètres du sable fin, ce bien rare est issu de la réhabilitation d’un ancien hôtel transformé en une charmante résidence à usage mixte. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (à l’année ou en saisonnier), cet appartement saura répondre à vos attentes. Ce studio au 1er étage avec balcon, vendu avec un box en sous-sol, se compose comme suit : - un dressing d’accueil (à l’entrée) - un espace de vie de 18,45 m² environ comprenant une cuisine aménagée et un séjour - un salon convertible en chambre, avec grand placard - une salle d’eau avec wc - un balcon ce logement est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant. Un emplacement privilégié à notre-dame-de-monts, une station balnéaire familiale qui a su préserver le charme et l’ambiance d’un village côtier. Avec 4,5 km de plage de sable fin et des dunes en pente douce, elle est idéale pour les familles en vacances ! Un cadre de vie agréable et un excellent rendement locatif possible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : à saisir – opportunité d’investissement à notre-dame-de-monts, à 150 m de la plage ! Situé à seulement 150 mètres du sable fin, ce bien rare est issu de la réhabilitation d’un ancien hôtel transformé en une charmante résidence à usage mixte. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (à l’année ou en saisonnier), cet appartement saura répondre à vos attentes. Ce t2 bis en rez-de-chaussée avec terrasse, vendu avec un box en sous-sol, se compose comme suit : - une entrée avec placard -un espace de vie de 22.05 m² environ comprenant une cuisine aménagée et un séjour - un coin nuit de 6.45 m² environ - une suite parentale de 15.40 m² environ - une salle d’eau - wc séparé ce logement est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant. Un emplacement privilégié à notre-dame-de-monts, une station balnéaire familiale qui a su préserver le charme et l’ambiance d’un village côtier. Avec 4,5 km de plage de sable fin et des dunes en pente douce, elle est idéale pour les familles en vacances ! Un cadre de vie agréable et un excellent rendement locatif possible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : à saisir – opportunité d’investissement à notre-dame-de-monts, à 150 m de la plage ! Situé à seulement 150 mètres du sable fin, ce bien rare est issu de la réhabilitation d’un ancien hôtel transformé en une charmante résidence à usage mixte. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (à l’année ou en saisonnier), cet appartement saura répondre à vos attentes. Ce t2 en rez-de-chaussée, vendu avec un box en sous-sol, se compose comme suit : -un dressing d’accueil (à l’entrée) -un espace de vie de 24.65 m² environ comprenant une cuisine aménagée et un séjour - une chambre de 12.25 m² environ avec placard intégré - une salle d’eau - wc séparé ce logement est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant. Un emplacement privilégié à notre-dame-de-monts, une station balnéaire familiale qui a su préserver le charme et l’ambiance d’un village côtier. Avec 4,5 km de plage de sable fin et des dunes en pente douce, elle est idéale pour les familles en vacances ! Un cadre de vie agréable et un excellent rendement locatif possible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david guilloteau vous propose : quartier residentiel de la marcelliere, à 10 mins à pied de la plage de tanchet et des commerces des présidents. Appartement t2 bis en rez-de-jardin avec une grande terrasse et un parking en sous-sol. Vous serez séduits par son exposition sud-ouest lui apportant une belle luminosité et sa jolie vue sur le parc et la piscine de la résidence. Une entrée dessert une salle de bains et des wc séparés, un grand séjour disposant d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard et une alcôve pouvant servir de seconde chambre ou bureau. La grande terrasse de 17 m² vous permettra de déjeuner au soleil en toute tranquilité. Les plus de cet appartement : un environnement verdoyant unique, dans un secteur recherché et 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol ! Idéal en résidence principale ou secondaire, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : à saisir – opportunité d’investissement à notre-dame-de-monts, à 150 m de la plage ! Situé à seulement 150 mètres du sable fin, ce bien rare est issu de la réhabilitation d’un ancien hôtel transformé en une charmante résidence à usage mixte. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (à l’année ou en saisonnier), cet appartement saura répondre à vos attentes. Ce t1 bis en rez-de-chaussée, vendu avec un box en sous-sol, se compose comme suit : -une pièce de vie lumineuse incluant un espace salon, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, -un bel espace nuit avec un grand placard intégré, - une salle d’eau, - wc séparé ce logement est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant. Un emplacement privilégié à notre-dame-de-monts, un cadre de vie agréable et un excellent rendement locatif possible. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Revenus locatifs garantis – Résidence récente – Placement sécurisé Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, à proximité directe du campus universitaire et des commodités, cet appartement T3 de résidence services seniors Domitys, représente une opportunité d'investissement sécurisée et performante. Caractéristiques du bien : • Appartement T3 avec une place de parking et une grande terrasse au sein d'une résidence de standing de 2010. • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Bail commercial avec la société Domitys, leader national des résidences seniors • Loyer annuel garanti : 11 776 €, réévalué chaque année selon l'indice IRL • Charges annuelles : 1 235 € • Taxe foncière : 1 104 € Les atouts de l'investissement Domitys : • Revenus locatifs garantis par bail commercial longue durée, sécurité et stabilité. • Gestion locative intégrale assurée par Domitys : vous n'avez rien à gérer ! • Résidence récente et haut de gamme avec services complets : restauration, animations, sécurité 24h / 24, espaces bien-être, etc. • Marché en pleine expansion : le vieillissement de la population garantit une forte demande locative durable • Environnement calme et recherché, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme Pourquoi investir ? • Placement immobilier pérenne et sécurisé • Rendement net attractif grâce au loyer garanti • Aucun souci de gestion ou de vacance locative • Avantage fiscal possible selon votre régime d'imposition. Une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite avec un bien de qualité, dans un cadre rassurant et parfaitement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Situé à Le Croisic (44490), cet appartement offre un cadre de vie charmant à ses habitants. Sa localisation en fait un lieu agréable pour profiter de la tranquillité de la région. De plus, la proximité avec la mer en fait un endroit propice aux balades relaxantes et aux activités nautiques. L'extérieur de cette propriété comprend une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement facile et sécurisé pour ses résidents. Les résidents pourront également profiter d'un balcon offrant un coin extérieur idéal pour se détendre ou prendre un repas en plein air. À l'intérieur, ce charmant appartement de 51 m² au premier étage offre un agencement fonctionnel. On y trouve un vaste séjour avec coin cuisine et balcon, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres, dont une avec placard, complètent harmonieusement cet espace de vie lumineux et bien distribué. Construit en 1992, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une résidence confortable à Le Croisic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement lumineux situé au dernier étage avec une vue dégagée dans environnement boisé à deux pas de la vallée du Cens. Composé d'une entrée avec placard, une jolie pièce de vie largement ouverte sur loggia vitrée, une cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée (cave à vin, four, réfrigérateur, hotte) offrant de nombreux rangements avec accès loggia dotée d'une petite buanderie, une chambre avec vue imprenable, une salle d'eau avec douche à l'Italienne entièrement carrelée, un wc. Place de parking en sous-sol. Environnement de qualité proche des petits commerces (carrefour city, boulangerie, pharmacie), écoles au pied de la résidence et transports dont C2 pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de NANTES. Prix hors honoraires d'agence 180 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7.5% (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

3378- og atelier à réhabiliter en loft 90 m² au sol + possibilité étage. Non soumis à dpe (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans une petite copropriété appartement t4 très bien entretenu offrant : une entrée avec placards, agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. Dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Terrasse avec vue dégagée sur verdure. Stationnement libre vous souhaitez poser vos valises, être au calme, proche des commerces, transports, écoles. Contactez-moi. Une visite s'impose ! Charges de copropriété : 1335.60 € / an - nombre de lots : 52 / 52 d'habitations. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335.60 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre t2 en exclusivité, dans votre agence ajp immobilier, au 16ème étage d'une sublime copropriété édifiée en 2022 : la résidence skyhome, sur l'île de nantes proche transports, commerces et écoles. Venez à la découverte de cet appartement t2 à la vue imprenable sur la loire. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur loggia, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau aménagée, et d'un wc indépendant. La pièce de vie, possédant de multiples baies vitrées vous permettra de profiter de tous les profils de la loire. Vous disposerez également dans la résidence, d'une place de parking privé en sous-sol, d'un local à vélo sécurisé, ainsi qu'un jardin commun sur les toits. Coup de coeur assuré ! (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 220 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivité - Centre bourg de Port St Père : Appartement T2 bis de plain-pied comprenant pièce de vie principale avec cuisine aménagée ouverte. Chambre séparée ainsi qu'un bureau / 2ème (petite) chambre. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Cour extérieure d'environ 65 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir et possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé en sous-sol. Référence 3663bg (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 27.15 euros.

Nouveauté : je vous présente ce très joli T2 au deuxième étage sur quatre, au sein d'une résidence verdoyante, très calme et sécurisée, situé dans le quartier Saint-Jacques, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Appartement traversant comprenant : -une vaste entrée avec grand placard de rangements, -un séjour lumineux sur terrasse, exposée sud-ouest, avec vue sur la nature, -une belle chambre sur jardin, -une cuisine dinatoire équipée, -ainsi qu'une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une grande cave très accessible. Si vous souhaitez vous pouvez acquérir en plus place de stationnement sécurisé dans la copropriété Aucun travaux à prévoir ni sur la résidence ni sur l'appartement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.