Vente appartement à Angers (49)

Situé dans la charmante ville d'Angers (49100), cet appartement T1 se trouve au cœur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commodités. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, la vue dégagée depuis la terrasse offre un cadre paisible et relaxant, idéal pour profiter des moments de détente. Cet appartement de 39 m², construit en 1975, allie confort et praticité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche et WC adaptée aux seniors, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. Sans oublier, un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce T1 en résidence senior haut de gamme représente un investissement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et sécurisé à Angers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 07 83 45 05 38, E-mail : farida.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - nicolas cholet vous propose : nouveaute en exclusivite - doutre - place bichon - appartement au 4ème et dernier etage d’un petit immeuble sans ascenseur - vue imprenable sur angers au pied de la place bichon et de son marché, cet appartement superbement rénové vous surprendra par sa vue dégagée sur les toits d’angers. Ce t2 comprend une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : quartier dynamique (doutre), vue imprenable sur angers, calme, dernier étage, luminosité, exposition, aucun vis-à-vis, appartement entièrement rénové en 2025, petite copropriété, faibles charges de copropriété. Appartement libre de toute occupation. Travaux votés lors de la dernière ag (et donc déjà payés) : remaniement / réfection de la toiture et isolation des combles - travaux prévus avant l'été. Pas d’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2 ème étage d'un hôtel particulier Bd Foch, ce somptueux appartement de 100 m² conjugue le charme de l'ancien à une rénovation raffinée, dans un cadre exceptionnel et au calme absolu. Cet intérieur d'une élégance intemporelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses matériaux d'époque sublimés. Le style Haussmanien s'y exprime pleinement avec ses hauteurs sous plafonds, son parquet en chêne massif, ses cheminées présentes dans chaque pièce, ses moulures et rosaces : chaque détail reflète l'authenticité et le prestige des lieux. Ce bien offre une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec balcon, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une belle chambres de 18 m² ainsi qu'une suite parentale au design soigné. Le tout dans une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Vous pourrez vous stationner aisément en face de l'hôtel particulier au parking du mail avec un abonnement résident. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 904983.

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces - Emplacement Idéal secteur Gare Situé en plein centre d'Angers (rue Eblé), cet appartement de 57 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble mêlant le charme de l'ancien et modernité. Idéal pour un jeune couple, première acquisition ou investisseur. Ce bien saura vous séduire par sa superficie et son emplacement privilégié. Le logement se compose d'un séjour lumineux sur parquet, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cet appartement à votre goût ! Avantages : - Emplacement privilégié, secteur Gare (rue Eblé) - Loggia pour profiter d'un espace supplémentaire au calme, donnant sur cour - Petite copropriété, faible charges : 450€ par an Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère au cOEur d'Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Appartement de charme au cOEur historique d'Angers Au deuxième étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, je vous présente ce trois pièces baigné de lumière, empreint d'authenticité, au calme. Niché dans l'hyper centre d'Angers, rue Saint-Aubin, cet appartement de 62 m² (avec escalier privatif et palier, 64 m²) offre un cadre de vie privilégié où le caractère patrimonial se marie aux standards de confort contemporain. L'espace s'articule autour d'un séjour lumineux de 26 m² avec poutres apparentes et insert à bois, prolongé par une cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend deux chambres (11 m² et 9 m²), dont une avec placard. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien rénové. Idéalement situé sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (lignes de tramway A et C). Son accès privatif au 2ème étage et l'absence de voisin de palier garantissent intimité et tranquillité. L'immeuble dispose d'une grande cour intérieure commune permettant de profiter d'un espace extérieur préservé. Un sas d'entrée pratique offre la possibilité de ranger des vélos pliables ou de les sécuriser dans la cour, un atout considérable pour les amateurs de mobilité douce en milieu urbain. La copropriété, composée de 8 lots principaux, se distingue par son excellent entretien et ses faibles charges mensuelles (50€). Une cave de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Travaux récents de peinture et remplacement du système de chauffage au gaz. En attente du DPE : D Libre de locataires à partir du 1er juin, ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un potentiel locatif estimé à 1000€ mensuels dont 50 euros de charges. Une opportunité rare de vivre au cOEur du patrimoine angevin. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[appartement a vendre residence senior angers centre] d'environ 47 m² avec balcon. Actuellement libre. Contactez mélany disson ei au 06 95 07 64 39 (n°827 749 821 rsac angers) (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12300.00 euros. Melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : iad France - Olivier Pipala vous propose : À découvrir un appartement de standing situé dans un château classé édifice de caractère sur Angers. Il a été entièrement rénové et a conservé toute son authenticité avec les éléments de décor anciens, parquets, moulures et cheminées, poutres et une très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une double réception, une cuisine aménagée et équipée neuve et une belle bibliothèque en enfilade avec un balcon. L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bains et douche un toilette séparée et une buanderie. Les menuiseries ont été changées pour votre confort et le chauffage est individuel au gaz. Dans l'espace extérieur vous trouverez deux places de parking et un jardin. les visites seront sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de maine au prix de 274900 hai. Ce bien comprend au rdc, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards schmidt, une cuisine aménagée équipée ouverte schmidt, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un bel espace rangement de 6 m² au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le lac de maine. Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol. Situé 50 avenue de grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de maine, il est à 5 min du centre ville d'angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo. Le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure. Dpe du 17 janvier 2023 consommation énergétique d : 155 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 30 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an (dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ppour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4290 prix honoraires de 10900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4.13% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 264000 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Iad France - Mathieu Bernard vous propose : Angers - Idéal investissement locatif (colocation), bonne rentabilité pour cet appartement T3 entièrement refait à neuf, lumineux et vendu avec place de parking privée au sein d'une résidence sécurisée à Angers, à moins de 10 minutes à pied de la place Ney. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, un séjour spacieux avec une kitchenette équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations et matériaux de qualités : huisseries double vitrage PVC oscillo-battant avec volets électriques, faible consommation électrique, carrelage avec isolation phonique et thermique, fibre. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T2 (48 m²) au cœur d'Angers, avec balcon, parking et ascenseur ! Idéal investisseurs ! - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville d'Angers, avec balcon et place de parking Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon de plus de 19 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, et des WC indépendants. Situé au 11ème étage, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez apprécier une vue imprenable sur toute la ville d'Angers. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, ainsi qu'une cave. Idéalement situé, à proximité directe de l'hyper centre ville ainsi que du jardin des plantes, vous avez un accès facile aux commerces et transports. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une bonne rentabilité et aucune période de vacance locative ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 457 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T1 bis de 23 m² à Angers, spécial investisseurs ! - À VENDRE : Appartement T1 bis situé à Angers, dans le quartier du Lac de Maine. Ce bien immobilier, d'une surface de 23 m², se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un balcon. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, mais aussi des établissements scolaires et universitaires de Belle Beille, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels. Actuellement loué, c'est une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité locative supérieure à 5,5% et une absence de vacance locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 253 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 495,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, Appartement T4, idéal investisseur ou 1ère acquisition, très lumineux au 4ème étage avec ascenseur, (79 m², 2 chambres possible 3), à Angers, tramway immédiat, cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement en très bon état général sans travaux, présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs  : - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - En plus des commodités commerces et transports, ce quartier très boisé poursuit son dynamisme avec l’arrivée imminente d’une résidence de standing. - Nord-Est / Sud-Ouest : appartement très lumineux avec de grandes baies au Nord-Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil qui nécessiterait d’occulter pour se protéger. - Appartement traversant permettant un rafraîchissement et une aération climatique naturelle l’été. - Balcon de 10 m² carrelé. - Cave 4,5 m² facilement accessible pour les 2 roues avec une pente douce à l’arrière de la résidence. - Chauffage collectif biomasse (inclus dans les charges de copro), fibre… - Ravalement récent (2020). 2 / Agencement et optimisation de l’espace : - Au 4ème étage avec ascenseur pour un accès facile. - Grand espace de vie de 35 m² composé d’un salon / salle-à-manger distincts, d’une cuisine aménagée de 10 m² et d’un WC indépendant. - Coin nuit séparé composé de 2 chambres de 11,8 et 11,5 m² avec dressing pour l’une d’elle, d’une très belle salle d’eau récente avec meuble et cabine de douche moderne, radiateur sèche serviette. - Nombreux placards. 3 / Les possibilités d’évolution faciles à mettre en oeuvre finiront de vous convaincre : - Suppression de tout ou partie de la cloison entre salle-à-manger et cuisine créant une très grande pièce de vie de 45 m² avec modernisation de la cuisine et ilot central. - Cloisonnage possible d’une 3ème chambre en lieu et place du salon actuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Idéal investisseur – Angers, quartier recherché Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 38 m², niché dans un environnement pratique et agréable ! Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec grand placard intégré, et d’une salle de bains avec WC. Atouts : Emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et de la gare Chauffage électrique Locataire en place : rentabilité immédiate assurée Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité : Situé au coeur du centre ville d'Angers, à quelques pas de la place du ralliement, ce duplex de caractère bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité et ses bonnes connexions de transport en commun (tram, bus), facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La ville, riche en histoire et culture, propose également une diversité d'activités et de sites touristiques à découvrir. Cet appartement en DUPLEX de 62 m², comprenant un salon séjour, un espace cuisine, une salle de douche, et une chambre, représente un véritable cocon urbain. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre des beaux espaces. De plus, la présence d'une cave permet un espace supplémentaire de rangement non négligeable. Ce bien conjugue confort et praticité au cœur d'un environnement dynamique. Une belle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Exclusivité, julien bougue vous propose : a vendre appartement t5 sur angers 219 990 euros fai maine et loire, quartier clinique de l'anjou orgemont, à quelques mètres du tramway bus et tous les commerces. Au rez de chaussée un agréable appartement t5 avec cuisine aménagée et meublé, 2 salles de bains une avec baignoire l'autre avec douche, quatre chambres, 2 belles terrasses, buanderie, 2 wc, environnement calme, parking sous terrain, parking extérieur supplémentaire. Rdc, chauffage gaz 2017, travaux de rafraichissement à prévoir, idéal investissement colocation. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 219 990 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 211 529 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1410 euros et 1950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4266 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2244 euros.

RUE BARRA - A deux pas de la Place Bichon et à proximité des commmerces et des transports, venez découvrir un studio de 26 m² avec une agréable terrasse. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet avec une cuisine aménagé et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une salle de bain avec wc. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Bien vendu vide - Idéal investissement locatif!

Frédéric briard. Angers, place ney. Appartement t2 de 51.21 m² carrez et balcon de 5.51 m² situé au 1er étage / 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parking privatif aérien. Composition : entrée 2.26 m², pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée 27.87 m², chambre avec dressing 12.57 m², cellier 2.87 m² et salle d'eau avec wc 5.64 m². Eau chaude et chauffage gaz de ville collectif inclus dans les charges de copropriété de 444€ / an. Cave à vélo collective. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1042€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Quartier NEY, proche Jardin des Plantes, commerces et centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, appartement de type 3 avec terrasse de 12 m² au calme, comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc. Parking privatif en sous-sol.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. Mandat réf : 4281 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3960 euros. Florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!

Bel appartement Type 5 comprenant 4 chambres entièrement rénové avec goût et idéalement situé rue Larévellière dans une résidence de standing avec gardien, deux ascenseurs, local vélos et tramway en bas de l'immeuble. Cet appartement situé en étage élevé vous offre une magnifique perspective sans vis à vis sur la ville et un ensoleillement permanent. Il comprend une entrée vestiaire avec dressing, une belle cuisine contemporaine, une pièce de vie avec accès sur un vaste balcon filant, un couloir desservant de part et d'autre 4 chambres ainsi que deux salle de bains et WC. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Excellent rapport locatif en colocation meublée. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 903594.

Angers La Fayette Gare, dans un quartier calme, agréable proche des commodités et commerces, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement comprenant entrée avec placard desservant un salon séjour balcon donnant espace vert, cuisine, trois chambres, salle de bains. En annexe cave et parking en sous-sol. Charges annuelles 2 600 €, nombres de lots principaux 63. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Très bel appartement ancien entièrement rénové dans les règles de l'art. Situé au 1er étage d'un bel immeuble présentant une remarquable façade en pierres de taille. L'entrée dessert, à gauche, un grand séjour avec balcon donnant vue sur la rue Lenepveu et sa vie piétonne. Cette pièce de vie lumineuse de près de 35 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.30m, du cachet d'un superbe parquet ancien, et d'une cuisine aménagée et équipée sur un pan de mur. L'appartement dispose de deux suites, une chambre avec salle de bains donnant sur rue. Puis, à droite de l'entrée, une chambre avec placard et sa salle de douche en suite, le tout donnant sur cour. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484.00 euros.

Situé en hyper-centre ville, au calme d'une situation sur cour, ce T2 entièrement rénové dans les règles de l'art est prêt à accueillir une vie résidentielle ou locative immédiate et confortable. Mobilier compris dans le prix d'acquisition. Les charges sont faibles et les espaces communs de la copropriété ont été ravalés récemment. À visiter rapidement ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Hyper centre - rue baudrière en plein cur d'angers, à deux pas de la place du ralliement. Appartement de type 2 comprenant : entrée, salon, cuisine avec balcon, chambre, salle de bain wc. Au 4éme étage et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.