Vente commerce 3 pièces à Isère (38)

Vienne centre (38) – A 30 min de Lyon – FDC – Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 18 ans. À l'angle de deux rues, le local de 129 m² se répartit entre deux espaces de restauration (72 et 22 m²) à l'intérieur, une terrasse extérieure et une cuisine de 19 m² avec espace stockage. Ces surfaces permettent la mise en place de 79 couverts. Le premier espace de restauration / bar, 72 m², est au rez-de-chaussée, avec grande hauteur (4,6 m) pour plus de volumes et 12 m linéaires de vitrines, sur deux rues. Un deuxième espace de restauration (22 m²) se situe à l'étage, en mezzanine, et permet de proposer à la clientèle la mise en place d'un espace réservé, privatif. L'établissement permet de placer 44 couverts dans la salle principale au rez de chaussée, et même jusqu'à 55 en cas de groupe. On y ajoute 20 couverts en terrasse, et on peut encore placer 15 couverts sur la mezzanine. Cette dernière permet de proposer à la clientèle d'avoir un espace privé, un salon VIP pour une quinzaine de convives. La salle de restauration du rdc est complétée d'un bar avec comptoir, pour mieux utiliser la licence IV vendue avec le fonds de commerce. Ouvertures actuelles : Midi : Me au Sa Soir : Ve et Sa Activités complémentaires possibles : Ateliers culinaires Activité Traiteur Types de clientèle : Les Habitués Les viennois Les travailleurs du secteur Les touristes Données économiques : Location annuelle : 9600 € HC CA 2024 : 140 k€ Fonctionne avec un gérant, et apports ponctuels de personnels selon la période. Pas de contrat spécifique fournisseurs Manifestations attractives sur Vienne : En plus d'avoir, tous les samedis, le second marché à ciel ouvert de France, à 200 m de l'établissement, tout au long de l'année, Vienne est animée tout au long de l'année. Janvier : Concerts du nouvel an Février : Carnaval de la ville Mars : Choco Show (Salon du chocolat) Avril : Fête de la Nature, avec marché aux fleurs Mai : Nuit européenne des musées Juin : Jazz à Vienne (200 000 spectateurs) Juillet : Jazz à Vienne et autres concerts Août : Visites touristiques Septembre : Fête historique de Vienne Octobre : Salon du livre Novembre : Mois du film documentaire Décembre : Fête des lumières et Marché de Noël Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 582724 ).

Je vous propose cette superbe affaire, les murs commerciaux du commerce tutti pizza, située en plein coeur de grenoble. Le lieu est propice au développement de votre activité et également idéal pour investisseurs. Le local de 50 m² est en excellent état. Il est situé dans en endroit de forte fréquentation avec l'ensemble des commodités à proximité. Le prix de vente est particulièrement étudié, c'est donc une superbe affaire qui vous est proposée ! Contactez moi pour être le premier à bénéficier de cette très belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 € ht + 1 378 € tva, soit 139 178 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 910 € ht + 0 € tva, soit 130 910 € ttc honoraires d'agence : 6 890 € ht + 1 378 € tva, soit 8 268 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe charles, tél. : 06 83 81 46 52, e-mail : christophe.charles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980 487 862.

Dans la rue commerçante de voiron, local commercial disposant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, avec forte affluence (20000 habitants, secteurs piétons, stationnements, 2 jours de marché / semaine) et visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. D'une surface de 95 m², ce fonds de commerce se compose de 3 pièces incluant une surface de vente de 72,5 m², 4 cabines dont 1 accessible pmr, une réserve de 10 m² et un local technique avec wc de 2,3 m². Cédé avec un droit au bail, cet espace lumineux, fonctionnel et en parfait état constitue un cadre idéal pour développer tout type de commerce (à l'exception des activités de restauration ou générant des nuisances) au centre de voiron, ville dynamique et attractive. Loyer mensuel de 2 764,62 euros ht avec faibles charges, complété par une taxe foncière de 1271 € ht / an. Prix du droit au bail : 50 000 € + frais d'agence à la charge de l'acquéreur (5000 € ht). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397 783 549.

À 5 minutes en voiture du centre ville de St Laurent du Pont, au sein d'une zone artisanale, beau local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m². Parfait pour une activité artisanale, le local se dispose ainsi : Une entrée et dégagement desservant un bureau de 27 m², pièce d'eau avec coin cuisine, wc séparés, possibilité d'installer une douche. Espace stockage ou garage offrant plus de 6m d'hauteur sous plafond avec porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et une porte piéton. Sur cet espace, une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à terminer. Belles prestations avec volets roulants électriques, portail automatique, tout en éclairage LED, possibilité d'installer un poêle à granulés, chauffage électrique dans la partie bureau et cuisine. Raccordé au tout à l'égout, branchement gaz disponible en bordure de parcelle. Le local est mitoyen sur une face. Local en très bon état, idéalement situé dans l'axe Voreppe / Chambéry, également à 20 minutes de Voiron et moins de 10 minutes des Echelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 578323 ).

En exclusivité, nous vous présentons ce local d'activité entièrement rénové et isolé, usage mixte possible pour une activité et une habitation. Il se compose d'une entrée cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une pièce de 17 m² avec poêle à granules donnant sur un jardin intime à l'arrière de 40 m² sans vis-à-vis, une grande salle d'eau, toilettes séparés. À l'étage, un hall dessert deux pièces de 13 m² et 29 m² Une cave de 26 m², accessible de l'intérieur, complète ce local au 147 bis cours Berriat à Grenoble. Isolation et électricité neuves. Possibilité mixte activité et habitation. DPE C Pas de charge, pas de copropriété.

Découvrez ce local commercial de caractère, ancien bar-restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagements. Situé dans le quartier fures, cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de bar / restauration. Parking public à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration avec un bar, une arrière-pièce et une cuisine d'une superficie de 66,5 m². En sous-sol, une grande cave 28 m² permet un stockage optimal. À l'extérieur, une petite terrasse complète l'ensemble pour un accueil convivial. Un logement sur place – à l'étage, un appartement indépendant de type t1 de 36 m² composé d'une grande pièce et d'une salle d'eau permet d'allier travail et habitation. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 700 € ht + 1 367,8 € tva, soit 99 067,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 861 € ht + 0 € tva, soit 90 861 € ttc honoraires d'agence : 6 839 € ht + 1 367,8 € tva, soit 8 206,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : monia ouerghi, tél. : 06 33 83 72 02, e-mail : monia.ouerghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 533 573 184.

Au cœur de Montalieu, à 2 minutes du pôle de loisir de la Vallée Bleue, ce restaurant de cuisine traditionnelle et Pizzeria de 156 m², bénéficie d'une très bonne notoriété et est un incontournable du secteur. Cette affaire créée en 2012, fonctionne actuellement sur 6 services par semaine avec seulement les deux associés : un en cuisine et un en salle. Possibilité de développement considérable. Capacité de 90 couverts dont une cinquantaine en salle et une quarantaine en terrasse. Une cuisine chaud / froid, coin pizzeria avec four, chambre froide, plonge, une réserve sèche complètent cette belle affaire. Matériel et agencement en bon état. Chauffage clim réversible. Accès et toilette aux normes PMR. Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à la retraite. Parking gratuit à proximité. Loyer annuel HT : 13 000 €. CA HT 2024 : 225 161 € Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC Prix hors honoraires : 115314 € Financement possible par crédit vendeur sous conditions. Accompagnement de transition possible. Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Montalieu.

Fonds de commerce debit de boissons (licence iv) centre vienne. À vendre quartier carré clair. Cur de ville, ancienne caserne, dans une rue fort fréquentée, établissement proposant un service de bar, restauration traditionnelle, sur place et à emporter. Composé dun espace comptoir, permettant daccueillir 8 couverts, dune salle pour 26 à 35 couverts (en banquet) et dune terrasse en façade de 24 couverts. Une cuisine, une chambre froide, 3 caves et des toilettes complètent le fonds. Équipements de bonne qualité générale. Un emplacement de choix, à moins de 5 mn de la gare, une clientèle établie. En chiffres : ca 2022 : 123 500 / loyer : 6 300 / an. Belles possibilités dexploitation. Plus dinformations sur demande. À découvrir avec myriam : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.