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Vente commerce 5 pièces à Isère (38)

26 annonces

1 700 000 €

Commerce 9 pièces 1102 m²

Apprieu (38140)

Situé à apprieu (38140), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone artisanale et commerciale dynamique, situé à la sortie rives de l'a480 et visible depuis l'autoroute. À 15 minutes de voiron et 25 minutes de bourgoin-jallieu idéalement situé pour une activité professionnelle, il offre un accès facile et rapide aux commodités environnantes, renforçant ainsi son attractivité pour les potentiels clients et partenaires. À l'extérieur, ce bâtiment spacieux de 1102 m² dispose d'une vaste terrasse extérieure, parfaite pour des aménagements extérieurs ou des événements en plein air. Avec 27 places de parking privatives et la possibilité de stationner jusqu'à 300 véhicules à proximité, l'accès et le stationnement sont des atouts majeurs pour ce bien. À l'intérieur, ce local commercial se compose de 9 pièces aménageables, incluant une salle de restaurant de 198 m², une cuisine professionnelle de 119 m², une salle polyvalente également au rez-de-chaussé de 295 m², un appartement de fonction, des bureaux, des salles de réunion et des espaces communs. Les différentes zones comme la mezzanine, les vestiaires, l'appartement de type t2 à l'étage, les salles de réunion et les sanitaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour divers projets tels que restauration, événementiel, bureaux ou showroom. Le potentiel de ce bâtiment de 2014 climatisé, avec accès pour handicapés et placé dans un quartier en plein essor, en fait une opportunité à fort développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 700 000 € ht + 340 000 € tva, soit 2 040 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 600 000 € ht + 320 000 € tva, soit 1 920 000 € ttc honoraires d'agence : 100 000 € ht + 20 000 € tva, soit 120 000 € ttc (6.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : priscillia bouvier, tél. : 06 27 27 00 19, e-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 840054688.

182 000 €

Commerce 6 pièces 130 m²

Sillans (38590)

Opportunité exceptionnelle à Sillans (38590) : Bâtiment professionnel polyvalent au cœur d'un cadre naturel unique Découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 130 m² (local + logement fonction), idéalement situé dans un secteur mêlant à la fois un environnement industriel et résidentiel, entre montagnes et campagne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'axe de Bièvre, et d'un quartier calme à deux pas du centre du village, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Caractéristiques du bâtiment : Rez-de-chaussée (environ 70 m²) : Trois espaces modulables, parfaits pour du stockage, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Cette surface peut être agrandie sous certaines conditions. À l'étage (environ 64 m²) : Un appartement de fonction spacieux, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le tout est situé sur un vaste terrain de 1970 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Points forts de ce bien : Exposition idéale Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation dans la pièce de vie pour un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de raccordement à la fibre, pour une connectivité rapide et fiable. Cadre de vie et de travail agréable, offrant flexibilité et fonctionnalité pour une activité professionnelle variée. Que vous cherchiez à développer votre activité dans un cadre serein ou à combiner travail et habitation, ce bâtiment est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 183 820 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 900 € HT + 0 € TVA, soit 172 900 € TTC Honoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

exclusivité
380 000 €

Commerce 10 pièces 325 m²

Morestel (38510)

Situé à Morestel (38510), ce local commercial offre une opportunité unique d'investissement dans une ville animée aux nombreux attraits. Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalisé, offrant un potentiel locatif conséquent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activité prospère, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses. Un parking privé et un Parking communal à proximité offre une commodité appréciable pour la clientèle ou le personnel. À l'intérieur, ce local commercial de 325 m² présente en rez-de-chaussée : une salle de réception spacieuse de 110 m², une entrée, vestiaire, sas restaurant / bar, une buanderie. À l'étage : une réserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres d'hôtes. Proche des écoles, collèges et crèches, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une terrasse extérieure invitante. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 3 040 € TVA, soit 383 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 € HT + 0 € TVA, soit 364 800 € TTC Honoraires d'agence : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 06 88 29 24 44, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705.

497 000 €

Commerce 7 pièces 165 m²

Grenoble (38000)

ESPACE IMMO 38 - Antoine ABLANA (o6 51 41 73 92) vous propose en exclusivité un espace de bureaux de standing de 165 m², 2 portes d'entrées possibilité une partie en bureau et l'autre partie en logement. Idéal pour un cabinet d'avocat ou toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre d'exception. Situé au 2ème étage de l'immeuble emblématique « Le Majestic », Rue de Belgrade, en plein cœur de Grenoble, ce bien est livré clé en main, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : 7 pièces spacieuses offrant de nombreuses opportunités d'aménagement pour créer des espaces de travail, de réception et de réunion. Un point d'eau pouvant être aménagé en salle de bain ou en espace de détente, accompagné de nombreux rangements pour un confort optimal. Un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de pauses en plein air. Des prestations de qualité avec des parquets élégants et des finitions soignées. Usage actuel en bureaux : entièrement opérationnel, le bien est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à réaliser. Atouts supplémentaires : Double entrée : le bien dispose de deux portes palières, de deux compteurs électriques et de deux boîtes aux lettres, offrant la possibilité de créer deux espaces d'exploitation distincts, une solution idéale pour un investisseur souhaitant développer deux entités de bureaux. Accès facilité : l'immeuble se distingue par une seule marche à l'entrée et est équipé de 2 ascenseurs. Une grande cave de 7,32 m² au sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété (440€ / mois) comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels. De plus, le bien dispose d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Taxe foncière : 3 443€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 528 776 804. ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - LSI_1745685238.

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Prix en baisse
295 000 € -14 %

Commerce 10 pièces 202 m²

La Mure (38350)

Special investisseurs en locations meubles touristiques les meublés se trouvent à l'entrée de la ville de la mure, au cœur du plateau matheysin, sur la route napoléon qui relie grenoble (45 min) à gap (60 min). Le local de 200 m² est composé deux appartements meublés à neuf (avec spa, sauna et hammam), un local commercial (dont l'activité vient de s'arrêter), deux places de parking privatives, deux garages et un panneau publicitaire, situé sur la façade de l'immeuble. Lot 1 : local commercial 70 m² accès par la rue vitrine espace de vente : 46 m² bureau 1 : 9 m² bureau 2 : 8 m² une place de parking privative les volumes du local permettent d'envisager de le transformer en troisième appartement meublé touristique. Lot 2 : appartement meublé avec spa de 57 m² accès par la rue espace spa et soins : 18 m² chambre 1 avec douche : 13 m² chambre 2 : 10 m² cuisine : 2,8 m² une place de parking privative lot 3 : appartement meublé avec espace bien être de 79 m² chambre avec douche : 16 m² cuisine : 4 m² espace bien être avec spa professionnel : 28 m² sauna : 3,5 m² hammam : 4 m² local technique : 7 m² un emplacement parking lot 4 : deux garages de 23 et 20 m² lot 5 : grand panneau publicitaire situé sur la façade de l'immeuble, vu depuis la rue principale de la mure. La situation en montagne de la mure, permet de le développement touristique sur le plateau tant en hiver, qu'en été, avec de multiples activités et loisirs. Sa situation permet d'attirer les touristes à plusieurs nuitées, et les touristes de passage avec l'important flux empruntant la route napoléon; route qui passe devant le local. Les deux garages adjacents aux appartements peuvent permettre de récupérer des touristes en motos et vélos, en plus de la clientèle traditionnelle véhiculée. On trouve également de l'autre côté de la route le grand parking du petit train de la mure. Données sur la mure et le tourisme du secteur : 4 900 habitants pour 20 000 habitants sur le plateau matheysin 23 magasins et boutiques dont la zone commerciale située à moins d'un kilomètre. D'autres magasins et restaurants se trouvent aussi à proximité des appartements. On trouve aussi à moins de cinq minutes à pied, des restaurants et des locations de vélos de montagne. Situation touristique de la mure : le petit train de la mure (200 m) le musée souterrain de l'histoire minière de la matheysine le sanctuaire de notre-dame de la salette (45 min) le lac de laffrey site napoléon : prairie de la rencontre château de vizille etc. Stations de ski : < une heure domaine alpin alpe du grand serre domaine alpin du col d'ornon domaine des signaraux chamrousse superdévoluy les deux alpes l'alpe d'huez emplacement : corps : 25 min grenoble : 45 min bourg d'oisans : 45 min gap : 60 min bourgoin jallieu : 1h15 chambéry : 1h15 valence : 1h30 lyon : 2h00 compléments d'information : / / / #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #lamure #plateaumatheysin #isere #murscommerciaux #immobilierdentreprise #meubletouristique #locationtouristique #tourisme #bienetre #sauna #hammam #spa #matheysine #grenoble #routenapoleon #alpesinhere nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578051 ).

690 000 €

Commerce 20 pièces 460 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

? Opportunité d'investissement – centre d'affaires pour projet d'espaces de coworking – saint-quentin-fallavier (38) ? Emplacement stratégique – situé dans le parc d'activités "pointe d'abeau", au sein du parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet espace bénéficie d'un cadre dynamique et d'une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d'entreprise. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 460 m² ? Centre d'affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés ? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate ? Loyer annuel ht : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate ? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs ? Service de domiciliation d'adresse, attractif pour les entreprises locales ? Pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, proche de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Concept en forte demande avec l'essor du télétravail et des bureaux flexibles ? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € ht + 138 000 € tva, soit 828 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 665 850 € ht + 133 170 € tva, soit 799 020 € ttc honoraires d'agence : 24 150 € ht + 4 830 € tva, soit 28 980 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

Prix en baisse
895 000 € -5 %

Commerce 10 pièces 345 m²

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

Prix en baisse
225 000 € -2 %

Commerce 6 pièces 96 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le secteur prisé de l'Oiselet, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, la ville constitue un véritable carrefour économique avec un accès rapide aux grands axes routiers, dont l'autoroute à seulement cinq minutes. Bourgoin-Jallieu séduit par son dynamisme et son cadre de vie attractif, idéal pour une activité professionnelle. Ce local de 98 m² est implanté dans le bâtiment moderne construit en 2009 et réservé aux activités tertiaires et professions libérales. En parfait état, il est entouré de professionnels tels que médecins, dentistes et experts-comptables, offrant un environnement de travail stimulant. Actuellement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette note s'explique par une consommation énergétique importante de plus de 1 000 kWh par mois, liée à l'usage intensif du locataire actuel. Ce niveau de consommation est élevé pour un bâtiment de cet âge. Cependant, le local était précédemment classé C, ce qui témoigne d'un potentiel d'amélioration significatif avec une gestion énergétique optimisée. Le bien est conforme aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un grand parking, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et clients. Disponible à partir de février 2025, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 227 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 € HT + 0 € TVA, soit 213 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

190 000 €

Commerce 5 pièces 120 m²

Le Touvet (38660)

Commerce restaurant local commercial - restaurant - appartement t3 idéal pour un investissement locatif (actuellement loué 1289,27euros) ou pour reprendre une activité de restauration (fond de commerce en vente également à l'agence). Situé en plein coeur du centre du touvet, local commercial + t3 un local à usage de restaurant d'environ 52 m² comprenant : - une surface de salle d'environ 35 m² sur deux niveaux (30 places assises) - une cuisine en arrière salle - des toilettes - un local d'une dizaine de mètres carrés se trouve à l'arrière du bâtiment. - une cave voutée d'environ 11 m² en sous-sol (espace de stockage) un appartement de 51 m² (70 m² avec ses mansardes) - deux chambres - un séjour - une salle de douche / toilettes ce qu'il faut savoir sur ce local et son appartement - toiture et chenaux refaits en 2019 - parking et places de stationnement à proximité. - plein centre du village avec une très belle visibilité - une terrasse de plus de soixante dix places assises est mise à disposition par la commune. - un bail commercial de 9 ans en cours à reprendre, expiration du bail au 22 février 2032 avec un loyer 1289,27euros / mois (local d'activité + l'appartement t3) avec indexation annuelle. Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur ! Le fond de commerce est également à vendre à 90 000 euros incluant 10 000euros d'honoraires à charge acquéreur ! À découvrir dans notre agence en exclusivité. Agents commerciaux e. I julie, laurent, sandra le-touvet@cimm.com sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

90 000 €

Commerce 5 pièces 120 m²

Le Touvet (38660)

Local et fonds de commerce restaurant fond de commerce restaurant traditionnel. Idéalement situé au coeur même du village du touvet, à côté de tous les commerces, de l'école primaire, de la mairie et des associations, restaurant traditionnel et son logement t3, un emplacement idéal et un outil de travail de 1er choix à saisir rapidement ! Ce restaurant se compose au rez de chaussée : - une salle de restaurant - une cuisine - un appentis de 13 m² pour stockage et plonge au 1er étage : - une seconde salle de restaurant - des toilettes ce qu'il faut savoir sur ce commerce : * salles de restaurant pouvant accueillir au total 30 places assises. Avec une bonne rotation sur 2 services, capacité de 60 couverts * terrasse en partie abritée et éclairée, mise à disposition par la commune avec plus de 70 places assises * cuisine équipée de : - 2 plans de travail inox - 1 piano de six brûleurs, - 1 friteuse - 1 plancha - 3 frigos - 1 extracteur - 1 machine à glaçons * cave de stockage de 12 m² en sous-sol accessible par l'intérieur de la salle de restaurant * logement t3 en duplex de 70 m² (50 m² carrez) au 2ème et 3ème étage comprenant palier, salle de bain, séjour et 2 grandes chambres mansardées inclu dans le loyer * bail commercial de 9 ans en cours à reprendre - expiration du bail au 22 février 2032 - loyer 1289,27euros / mois avec indexation annuelle * chiffre d'affaire n-1 de 160 000euros (cloture en cours en attente du document comptable) ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ enorme potentiel ¨¨¨¨¨¨¨¨¨ avec une belle émulation en lien avec le bar à proximité immédiate, pour créer des événements à l'extérieur tels que des concerts, des bals ou diverses animations. Le touvet est un village dynamique où les gens aiment se retrouver et se balader et où il fait bon vivire. Et il est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! Prix 90 000 euros incluant 10 000euros d'honoraires à charge acquéreur ! Les murs du commerce et de l'appartement t3 sont également à vendre à l'agence au prix de 190 000euros honoraires charge vendeur ! Agents commerciaux e. I julie, laurent et sandra. le-touvet@cimm.com sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. 80 000 euros honoraires exclus - honoraires de 12.5%ttc à charge acquéreur - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

195 000 €

Commerce 6 pièces 160 m²

Moirans (38430)

Fond de commerce pizzeria / restaurant sur place ou a emporter ouverte depuis 2009, cette pizzeria proposant également de la petite restauration traditionnelle sur place ou à emporter est située dans une commune dynamique de 7500 habitants, à proximité de grenoble, au porte de la chartreuse. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, son emplacement idéal en centre ville et en face d'un parking la rend incontournable. Son chiffre d'affaire en constante évolution promet aux futurs acquéreurs une rentabilité exceptionnelle. Le restaurant a été refait il y a 2 ans, de nombreux investissements ont été réalisés sur le matériel dont une partie est neuve : a l'entrée : salle de restauration d'une quinzaine de couverts banque d'accueil et de service cuisine ouverte pour la préparation des pizzas a droite une grande et belle salle de restauration de 60 couverts. À l'arrière, une cuisine pour la préparation des salades et une cuisine pour la partie restauration, un atelier entièrement dédié à la préparation des pizzas, un espace de stockage, deux toilettes l'un privé, l'autre public et un espace de stockage extérieure. De mai à octobre, une magnifique terrasse extérieure permet de doubler la surface de vente. Vous rêvez d'une affaire qui combine emplacement idéal, notoriété et rentabilité ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre perle rare ! Contact : véronique bonnouvrier - 06 77 04 90 61 - vb@proximmo-voiron.fr.

250 000 €

Commerce 5 pièces 116 m²

Montalieu-Vercieu (38390)

- Restaurant à vendre - Secteur Vallée Bleue Venez découvrir cet établissement à fort potentiel situé au cœur d'une zone touristique du Nord Isère. Salle principale de 120 m² environ, arrière-salle avec coin glacier, bar, deux toilettes, cuisine fonctionnelle, deux chambres froides, vestiaire et toilette pour le personnel. Chauffage poêle à bois, cuve gaz enterrée, grande baie vitrée, stockage. À l'extérieur une terrasse couverte de 65 m² avec une grande esplanade avec coin limonaderie. Nombre de couverts en extérieur : 150. Mais avec une surface cadastrale de 1441 m², le potentiel est nettement supérieur. Développements possibles : soirées, réceptions, mariages par exemple. Vous n'êtes pas de la région ? Vous recherchez un logement au plus proche de votre activité professionnelle ? Le bail comprend un appartement T4 en duplex avec son entrée indépendante. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un balcon vous permettant de profiter d'une belle vue sur le Rhône et le Bugey. Chauffage Pompe à chaleur. Clientèle locale et touristique. L'affaire est rentable pour une activité saisonnière, le restaurant n'est en effet ouvert que 6 mois par an ! Fort potentiel de développement pour une activité permanente. Pas de salariés à reprendre. Vous avez le choix de mettre en place votre propre équipe ou de faire appel aux saisonniers habituels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4% TTC. Prix hors honoraires : 230627€. Ref : 6573. Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU / BELLEY / MORESTEL.

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