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Vente commerce 4 pièces à Isère (38)

9 annonces

exclusivité
340 000 €

Commerce 4 pièces 183 m²

Morestel (38510)

Situé à morestel (38510), ce local commercial d'une surface de 183 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'une route passante, offrant une grande visibilité et un accès aisé. La ville de morestel, réputée pour son charme pittoresque, ses commerces locaux et sa proximité avec la nature, constitue un cadre idéal pour entreprendre. De plus, la présence d'un parking communal facilite le stationnement pour la clientèle, consolidant ainsi l'attractivité de l'emplacement. Ce local commercial se distingue par son excellent état et sa fonctionnalité. Il s'agit des murs d'un restaurant de charme, actuellement loué avec une rentabilité de 21 000 € ht / an. Doté d'une grande terrasse ombragée, une deuxième salle de réception à l'étage et un bureau. Avec ses caractéristiques attractives et sa bonne rentabilité, ce local commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien de qualité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € ht + 2 720 € tva, soit 342 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 326 400 € ht + 0 € tva, soit 326 400 € ttc honoraires d'agence : 13 600 € ht + 2 720 € tva, soit 16 320 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

exclusivité
85 000 €

Commerce 4 pièces 83 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

En plein cœur du centre-ville de pont-de-beauvoisin, découvrez ce local commercial de 83 m² offrant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové il y a quelques mois, ce bien se distingue par sa propreté irréprochable et son potentiel polyvalent. Actuellement loué en bail précaire, il offre la possibilité d'une libération sous 3 mois en cas de vente, offrant ainsi une flexibilité idéale pour un projet professionnel ou commercial. Chauffé au gaz de ville et respectant toutes les normes en vigueur, ce local bénéficie également de faibles charges de copropriété (65 € par mois). Sa configuration et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 000 € tva, soit 86 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : turgay arkac, tél. : 06 16 72 45 27, e-mail : turgay.arkac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 480 976 232.

160 000 €

Commerce 4 pièces 97 m²

Grenoble (38000)

Comptoir immobilier de france vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 97 m². Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à grenoble, boulevard foch / ferrié, à deux pas des grands boulevards et de la caserne de bonne. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). Description du bien : surface totale : 97 m² hall d'exposition spacieux de 81 m² bureau cloisonné par une verrière espace cuisine et sanitaires (wc) aménagement : open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : visibilité optimale : axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : prix de vente ttc : 160 000 eur prix hors honoraires : 150 000 eur honoraires d'agence à la charge du vendeur charges de copropriété : 4 000 eur annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide. Taxe foncière : 2 397eur usage : local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez claudia schiavone au 06 77 71 12 03 du comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par cif c - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

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79 000 €

Commerce 4 pièces 120 m²

Montalieu-Vercieu (38390)

Véritable institution locale, cette boutique de fleurs renommée, présente sur montalieu-vercieu depuis de nombreuses années, est à vendre à un prix attractif ! Emplacement stratégique : bonne visibilité : rue commerciale passante et proche du centre-ville, parkings gratuits à proximité. Cadre de travail fonctionnel : boutique sur un seul niveau de 120 m² environ en deux parties vous permettant d'autres activités : objets de décoration, accessoires de jardin ou articles funéraires. Clientèle : établissement actif depuis 30 ans. Le fonds a une rentabilité suffisante pour être actuellement exploité avec 3 collaborateurs salariés. Potentiel : le fonds s'étend sur plus de 400 m², puisqu'en plus de la boutique, vous y trouverez un atelier, une chambre tempérée, des réserves et un espace jardinerie extérieur avec son accès spécifique ! Cerise sur le gâteau : le fonds comprend également un garage de 75 m² avec porte sectionnelle vous permettant d'utiliser votre véhicule de livraison (inclus avec le fonds) de manière optimale. Idéal pour un couple pour donner un nouveau développement à cette affaire, l'exploitation reste possible pour une personne seule. Avec un loyer raisonnable ht / hc annuel à 13 374€, ce fonds n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires charge acquéreurs 6 000€. Prix hors honoraires 73 000€. Ref : 6670. Contact : arthurimmo morestel / belley / montalieu.

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