Vente commerce avec garage à Isère (38)

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat - ensemble immobilier sur un terrain de 1262 m² comprenant : - un entrepot de 200 m² (hauteur sous plafond de 4m, hauteur sous toiture de 5,5m) - un espace bureaux comprenant 2 pièces + cuisine + wc totalisant 35 m² - une zone couverte sur l'arrière de 145 m² - un appartement indépendant de 86 m² avec jardin et garage de 25 m² - un grand parking pouvant acceuillir une vingtaine de véhicules libre de toute occupation mais possibilité de louer l'entrepot 2300eur ht par mois et l'appartement 1300eur. Total 3600eur par mois - rentabilité 6%. Possibilité de rattacher l'appartement aux bureaux et à l'entrepot ou de le louer séparemment (entrée indépendante) proximité st / soitec dans la zi de bernin - proche de crolles à 2min, à 15min de grenoble et 25min de chambéry. Dpe des entreports et bureaux c / b dpe de l'appartement f / c idéal artisan, pme ou investisseurs. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sassenage - espace immo 38 - gil prayer (o6 o8 33 83 51) vous propose l'exclusivité de murs commerciaux libres de toute occupation. Coup de coeur pour ce bâtiment construit en 2007 sur un secteur offrant beaucoup de passage. Très bien entretenu, d'une superficie de 119 m² par niveau, soit 239 m² de bureaux, un garage de 47 m² ou zone de stockage. Une grande salle de réunion de 46 m² en rez de chaussée, 6 bureaux. Construction traditionnelle de qualité, l'ensemble sur un terrain de 989 m² avec 8 places de parking ou plus. Chauffage au gaz au sol. Tf de 4600 €. Aucune charge. La présente annonce immobilière a été rédigée par gil, gérant en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 521 773 804. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1741541608.

Iad france - jean-marie fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : à vendre – local d’activité indépendant | 2 553 m² environ | fontaine (38600) emplacement privilégié – zone des vouillants, fontaine, au coeur de la métropole grenobloise prix : 3 208 500 € superficie : 2 553 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m² environ descriptif du bien : situé dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale (secteur automobile), ce site indépendant offre de nombreuses prestations : ? Bureaux climatisés en parfait état ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé habitation incluse en excellent état cour intérieure goudronnée, aire de manoeuvre et parkings grand garage, showroom, auvents caractéristiques techniques : structure métallique et murs en béton hauteur libre : 3,80m à 5,10 m² portes d’accès plain-pied chauffage individuel au gaz immeuble indépendant accessibilité & transports : tramway ligne a bus ligne 20 accès routier facilité disponibilité : nous consulter un site idéal pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie fernandez (id 58961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 510306228 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pierre de Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité, murs et fonds de commerce pour 1 ou 2 surfaces commerciales libre de 174 m² ou 2 * 87 m². Très belle devanture avec 4 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse exploitable sans faire de gros travaux d'une surface de 96 m². Alimentation électrique en triphasé, branchement au tout à l'égout, Bloc pompe à chaleur pour clim réversible 2 x100 m², 5 places de parking attitrées pour le local. Accèssible PMR. Arrière boutique d'une surface de 58 m², + sanitaire de 6 m² + garage attenant de 12 m² accès directe de l'intérieur. Axe fréquenté, route départementale passante Morestel / Vezeronce, La Tour du Pin. Proximité de toutes commodités. Quelques aménagements et rafraichissements sont à prevoir suivant l'activité souhaitée, devis réalisés pour séparer la plomberie et l'electricité si 2 commerces distincts. Frais annuels charges copropriété 350EUR, Taxe foncière en cours de division pour les lots de la copropriété, pas de réference actuelle. Magasin dans une copropriété de 18 lots, Règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants ' Il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement ou plusieurs logements, ou pour l'acquéreur de se faire une partie en habitation en plus du commercial sur place. À visiter, produit rare dans sa configuration. Visite possible à programmer. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC : 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes en voiture du centre ville de St Laurent du Pont, au sein d'une zone artisanale, beau local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m². Parfait pour une activité artisanale, le local se dispose ainsi : Une entrée et dégagement desservant un bureau de 27 m², pièce d'eau avec coin cuisine, wc séparés, possibilité d'installer une douche. Espace stockage ou garage offrant plus de 6m d'hauteur sous plafond avec porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et une porte piéton. Sur cet espace, une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à terminer. Belles prestations avec volets roulants électriques, portail automatique, tout en éclairage LED, possibilité d'installer un poêle à granulés, chauffage électrique dans la partie bureau et cuisine. Raccordé au tout à l'égout, branchement gaz disponible en bordure de parcelle. Le local est mitoyen sur une face. Local en très bon état, idéalement situé dans l'axe Voreppe / Chambéry, également à 20 minutes de Voiron et moins de 10 minutes des Echelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 578323 ).

Iad france - germain kemp (07 88 20 29 83) vous propose : une opportunité rare – local commercial d’exception aux abrets en dauphiné emplacement stratégique : situé en plein centre des abrets en dauphiné, en bordure d’une départementale à fort passage, ce local bénéficie d’une visibilité optimale pour développer votre activité. Accessibilité idéale : profitez d’un vaste parking extérieur de plus de 20 places, garantissant un accueil fluide et pratique pour vos clients et collaborateurs. Un espace pensé pour votre réussite : surface totale : 1 375 m² environ espace magasin : plus de 350 m² environ, idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de vente attractif espace atelier / stockage : plus de 1 000 m² environ sur deux niveaux pour répondre à tous vos besoins logistiques et techniques parfait pour : commerce, stockage, garage, artisanat, showroom, centre de distribution ou toute autre activité nécessitant une surface généreuse et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Germain kemp (id 77328), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 923417604 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Special investisseurs en locations meubles touristiques les meublés se trouvent à l'entrée de la ville de la mure, au cœur du plateau matheysin, sur la route napoléon qui relie grenoble (45 min) à gap (60 min). Le local de 200 m² est composé deux appartements meublés à neuf (avec spa, sauna et hammam), un local commercial (dont l'activité vient de s'arrêter), deux places de parking privatives, deux garages et un panneau publicitaire, situé sur la façade de l'immeuble. Lot 1 : local commercial 70 m² accès par la rue vitrine espace de vente : 46 m² bureau 1 : 9 m² bureau 2 : 8 m² une place de parking privative les volumes du local permettent d'envisager de le transformer en troisième appartement meublé touristique. Lot 2 : appartement meublé avec spa de 57 m² accès par la rue espace spa et soins : 18 m² chambre 1 avec douche : 13 m² chambre 2 : 10 m² cuisine : 2,8 m² une place de parking privative lot 3 : appartement meublé avec espace bien être de 79 m² chambre avec douche : 16 m² cuisine : 4 m² espace bien être avec spa professionnel : 28 m² sauna : 3,5 m² hammam : 4 m² local technique : 7 m² un emplacement parking lot 4 : deux garages de 23 et 20 m² lot 5 : grand panneau publicitaire situé sur la façade de l'immeuble, vu depuis la rue principale de la mure. La situation en montagne de la mure, permet de le développement touristique sur le plateau tant en hiver, qu'en été, avec de multiples activités et loisirs. Sa situation permet d'attirer les touristes à plusieurs nuitées, et les touristes de passage avec l'important flux empruntant la route napoléon; route qui passe devant le local. Les deux garages adjacents aux appartements peuvent permettre de récupérer des touristes en motos et vélos, en plus de la clientèle traditionnelle véhiculée. On trouve également de l'autre côté de la route le grand parking du petit train de la mure. Données sur la mure et le tourisme du secteur : 4 900 habitants pour 20 000 habitants sur le plateau matheysin 23 magasins et boutiques dont la zone commerciale située à moins d'un kilomètre. D'autres magasins et restaurants se trouvent aussi à proximité des appartements. On trouve aussi à moins de cinq minutes à pied, des restaurants et des locations de vélos de montagne. Situation touristique de la mure : le petit train de la mure (200 m) le musée souterrain de l'histoire minière de la matheysine le sanctuaire de notre-dame de la salette (45 min) le lac de laffrey site napoléon : prairie de la rencontre château de vizille etc. Stations de ski : < une heure domaine alpin alpe du grand serre domaine alpin du col d'ornon domaine des signaraux chamrousse superdévoluy les deux alpes l'alpe d'huez emplacement : corps : 25 min grenoble : 45 min bourg d'oisans : 45 min gap : 60 min bourgoin jallieu : 1h15 chambéry : 1h15 valence : 1h30 lyon : 2h00 compléments d'information : / / / #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #lamure #plateaumatheysin #isere #murscommerciaux #immobilierdentreprise #meubletouristique #locationtouristique #tourisme #bienetre #sauna #hammam #spa #matheysine #grenoble #routenapoleon #alpesinhere nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578051 ).

Iad france - tiphaine sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : à vendre – fonds de commerce proxi à chatonnay (38440) opportunité unique à chatonnay (38440) ! Fonds de commerce d’un magasin de proximité actuellement sous l’enseigne proxi, idéalement situé dans un emplacement central et stratégique. Ce commerce bien établi bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation grâce à une gestion axée sur la qualité des produits et la satisfaction des clients. Caractéristiques principales : surface de vente : 100 m² environ, bien agencée et lumineuse. Sécurité : magasin équipé de caméras de surveillance et de grilles de sécurité aux portes et vitrines. Activité principale : épicerie, point chaud, produits du quotidien. Partenariat local : actuellement, le magasin travaille en collaboration avec des producteurs locaux, proposant des produits frais et de qualité qui séduisent une clientèle fidèle. Réserve spacieuse de 250 m² environ. Pièce dédiée au service colis / point relais de 30 m² environ. Garage pour les livraisons, facilitant la logistique. Équipements inclus : chambre de pousse four rotatif et four à pain four pour les produits chauds chambre froide négative chambre froide pour fruits et légumes chauffage assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison horaires actuels d’ouverture : lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi : 6h30 - 12h30 et 15h00 - 19h00 dimanche : 6h30 - 12h00 avantages : clientèle régulière et fidèle. Localisation centrale avec parking à proximité. Surface et agencement permettant de développer des activités supplémentaires. Enseigne libre au choix de l’acquéreur (actuellement sous proxi, mais possibilité de changement) rejoignez la dynamique locale de chatonnay avec ce commerce de proximité bien implanté, offrant un fort potentiel de développement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine sabatier (id 33173), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 843321290 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

Opportunité à saisir : fonds de commerce de 200 m² (100 m² de stockage et 100 m² de surface de vente) en plein cœur de Bourg D’Oisans. Si vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour votre magasin de location (ski et vélo) ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magasin vous offre la possibilité exceptionnelle d'établir votre activité dans le centre de Bourg D'Oisans. Cet emplacement est idéallement placé en face de la future office du tourisme. Le bien se compose d'un espace vente d'environ 100 m² avec vitrine, d’un atelier de réparation, d’une pièce de stockage, d’une petite cuisine, de sanitaires et au sous-sol vous trouverez 100 m² de stockage. Un garage est disponible pour le stockage dans une petite rue à côté du fonds de commerce. Il s’agit d’un emplacement stratégique à Bourg d'Oisans; une ville en plein essor qui a pour projet de créer une remontée mécanique en lien direct avec l'Alpes d'Huez, de quoi vous offrir nombreux clients ! Ce fonds de commerce vous offre : - Une clientèle locale et habituée mais aussi touristique. - Un chiffre d’affaires en évolution - Du matériel vendu pour une valeur de 180 000 € (vélo, ski. ) - Le loyer par mois est de 1900 € pour le fonds de commerce et de 150 € pour le garage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant au 06 38 32 95 15 pour avoir plus d'informations.

Situé dans une petite copropriété familiale à faibles charges, appartement à vendre au cœur de Villard-Bonnot, composé d'une séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau. En bon état, cet appartement offre une belle vue sur les massifs montagneux. Ce n'est pas tout, il dispose également d'un jardin non-attenant de 55 m², d'une dépendance aménagée idéal pour recevoir. Vendu avec 1 cave et 1 garage. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 1676.

Véritable institution locale, cette boutique de fleurs renommée, présente sur montalieu-vercieu depuis de nombreuses années, est à vendre à un prix attractif ! Emplacement stratégique : bonne visibilité : rue commerciale passante et proche du centre-ville, parkings gratuits à proximité. Cadre de travail fonctionnel : boutique sur un seul niveau de 120 m² environ en deux parties vous permettant d'autres activités : objets de décoration, accessoires de jardin ou articles funéraires. Clientèle : établissement actif depuis 30 ans. Le fonds a une rentabilité suffisante pour être actuellement exploité avec 3 collaborateurs salariés. Potentiel : le fonds s'étend sur plus de 400 m², puisqu'en plus de la boutique, vous y trouverez un atelier, une chambre tempérée, des réserves et un espace jardinerie extérieur avec son accès spécifique ! Cerise sur le gâteau : le fonds comprend également un garage de 75 m² avec porte sectionnelle vous permettant d'utiliser votre véhicule de livraison (inclus avec le fonds) de manière optimale. Idéal pour un couple pour donner un nouveau développement à cette affaire, l'exploitation reste possible pour une personne seule. Avec un loyer raisonnable ht / hc annuel à 13 374€, ce fonds n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires charge acquéreurs 6 000€. Prix hors honoraires 73 000€. Ref : 6670. Contact : arthurimmo morestel / belley / montalieu.

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : grenoble cours de la libération - secteur des alliés : visite virtuelle sur demande ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, face au tram ligne e. Local commercial de 116 m² environ au rdc sur angle de rues, composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux dont un avec archives, de sanitaires, espace cuisine et spacieux showroom de 31 m² environ. Présence d’une cave, et garage possible en sus. Aménagement idéal pour bureaux / agences immobilières / professions libérales / boutiques… charges annuelles : 5000e environ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 2770e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 90 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT164469 : Murs et fonds de commerce d'un hôtel-bar-restaurant. Idéalement situé, cet hôtel entièrement rénové en 2020 a gardé l'ambiance et le charme des anciens hôtels des Alpes. Il est composé de 28 chambres, une grande pièce de vie, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un bureau, un appa rtement de fonction. D'autres atouts sont mis à votre disposition comme deux belles terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, un parc arboré, un garage à vélo et un très grand parking privatif. Idéal pour les cyclistes et passionés des sports de montagne.  Plus de renseignements sur demande. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 2092000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

___ * a saisir grosse baisse * a découvrir en exclusivité murs + fonds pour un couple désireux de changer de vie professionnelle dans un cadre exceptionnel : 'le parc naturel regional du vercors' chalet en bois construit en 2001 se composant d'1 gîte + 4 chambres d'hôtes + 1 logement personnel pour un total de 400 m² habitable sur 1990 m² de terrain arboré & fleuri avec 2 garages + terrain de pétanque avec son bar extérieur couvert + local technique fartage ski et rangement vélo : * chambre d'hôte no1 : 24.04 m² ( de 2 à 5 personnes ) * chambre d'hôte no2 : 23.76 m² ( de 2 à 3 personnes ) * chambre d'hôte no3 : 26.61 m² ( de 2 à 5 personnes ) * chambre d'hôte no4 : 21.70 m² ( de 2 à 3 personnes) donnant sur terrasse en rez-de-jardin. * gîte en rez de jardin + terrasse bbq : 67.42 m² ( de 5 à 6 personnes) chaque chambre posséde sa salle d'eau + wc + t. V avec wi-fi + 2 chambres bénéficiant d'une terrasse, un parking privé pour recevoir vos clients. Une grande salle de restauration commune de 44 m² dans l'esprit alpin avec vue sur la vallée + balcon (coin salon-détente avec poêle à bois 'france turbo' pour les soirées d'hiver-bibliothèque-jeux de société, etc) ces chambres d'hôtes respectent la réglementation du code du tourisme en vigueur encadrées par les articles l. 324-3 et d. 324-13 chez l'habitant au nombre de 5 chambres maximum. Seules les photos de l'activité professionnelle apparaissent sur l'annonce, les photos du logement privé vous seront presentées lors de la visite ou aprés vérification des profils acquéreurs ainsi que vos garanties financières de votre banque. Le logement privé se compose de 3 chambres (12.50 m² - 13.70 m² - 14.30 m² ) + 1 grand salon-séjour + 1 salle d'eau avec double vasques & grande douche italienne, le tout pour une surface habitable de 100 m² + 2 garages. La cuisine est toute équipée conforme avec matériel professionnel en inox, piano gaz / four électrique, lave vaisselle, hotte, matériel de pâtisserie, etc. Une déneigeuse pour la saison d'hiver reste à la propriété ainsi qu'une repasseuse professionnelle pour le linge des chambres. L'activité professionnelle fonctionne toute l'année grâce à l'attractivité des loisirs d'hiver des montagnes du vercors trés prisés (station de ski fond + ski alpin + raquettes, luges, etc) ainsi que les loisirs d'été ( vélo, randonnées, parapentistes, escalade, etc ) + les infrastructures à disposition des touristes (ecole de ski, piscine à vagues, bowling, patinoire, salle de fitness, casino, restaurants, cinéma, commerces, etc.) plusieurs festivals et fêtes du vertaco trés connus dans la région attirant beaucoup de monde (festival de musique de autrans annuel et la fête du bleu dans une ville ou village différent du vercors chaque année) de nombreuses animations & démonstrations sportives tout au long de l'année. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée + radiateurs pour le rez-de-jardin ainsi que le logement personnel, le tout centralisé sur une chaudière 'viessmann' au fuel. Classé 3 épis par gîte de france. Le bien est raccordé à l'assainissement public. Les diagnostics immobiliers réalisés le 20 / 12 / 2022. (consultable lors de la visite ainsi que les c. À & e. B.E des 3 dernières années) commerce attractif avec de bons résultats positifs. Taxe foncière 2024 : 3856eur / an. La suite de l'activité professionnelle ainsi que sa reprise ne nécessite aucun travaux, la clientèle est déjà faite et fidèle, un accompagnement de 1 mois des propriétaires actuels sera assuré pour la passation pour une reprise en toute sérénité. Contacter mr vincent dubois pour tout renseignement complémentaire & visite, immatriculé au tribunal de commerce de romans / isere no 845 042 985.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux Visite virtuelle disponible ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité. Local d’activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d’une salle d’attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41 m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré). Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles. Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .