Vente commerce calme à Occitanie

Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : À vendre : Murs commerciaux + fonds de commerce d’un restaurant bistronomique dans une bâtisse de charme – Opportunité rare ! Cette propriété unique offre une opportunité rare d’acquérir à la fois un fonds de commerce de restaurant bistronomique réputé et les murs commerciaux dans lesquels il est exploité. Nichée dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, cette affaire combine rentabilité, cadre de vie et potentiel de développement. Caractéristiques de l’ensemble : Surface totale d’environ 344 m² environ : Restaurant : 234 m² environ en rez-de-chaussée, avec une salle chaleureuse, une décoration soignée et du matériel professionnel haut de gamme (entre 3 et 6 ans) Logement attenant : deux niveaux de 55 m² environ chacun, comprenant trois pièces (actuellement utilisées en chambre, buanderie et bureau), deux salles d’eau, nombreuses possibilités d’aménagement Terrasses extérieures : deux espaces distincts dans un jardin arboré, pouvant accueillir 40 et 26 couverts Confort moderne : climatisation réversible, cheminée, isolation performante Fonctionnement actuel : activité de restauration type bistronomie, avec produits locaux, clientèle fidèle et bonne notoriété Fonds cédé sans enseigne, laissant la liberté au repreneur de développer son propre concept Atouts du bien : Possibilité de réaffectation partielle ou totale en habitation Terrain piscinable / constructible Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel commercial ou résidentiel Aucun travaux à prévoir, équipement complet et en parfait état Environnement privilégié, facile d’accès, au calme mais avec bonne visibilité Ce bien s’adresse à des professionnels de la restauration en quête d’indépendance patrimoniale, mais aussi à des investisseurs ou familles souhaitant conjuguer lieu de vie et activité économique. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier résidentiel très apprécié des Ormes à Castanet-Tolosan, ce local commercial de 50 m² offre un cadre idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Anciennement utilisé comme cabinet dentaire, il est actuellement agencé avec une salle d'attente, un espace d'accueil, deux pièces de soins, un espace technique et des sanitaires. Le local, en rez-de-chaussée, est facilement accessible et peut être adapté aux normes PMR. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un stationnement aisé à proximité et un accès rapide aux transports et commodités. Des devis ont déjà été réalisés pour repenser l'aménagement intérieur et créer trois bureaux indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour une activité pluridisciplinaire ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au coeur de Gratentour, cette boucherie de 100 m² est une véritable opportunité pour un professionnel en quête d'un local clé en main. Le bien comprend un mobilier complet et une cuisine professionnelle à l'arrière, idéale pour la préparation des produits. Vous bénéficierez également d'une cour et d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les livraisons. L'emplacement est stratégique, avec du passage et une proximité immédiate des commerces, ce qui garantit une clientèle fidèle et régulière. Ce fond de commerce, en bon état, est prêt à être exploité immédiatement. LE PLUS : Il y a possibilité de faire un autre commerce suivant votre projet professionnel. (Réf : 3197).

Aux portes de pau à lons, zac du pesqué, rare sur le secteur ! Idéalement situé, ce joli local professionnel de plain-pied aux normes pmr, offre une surface d'environ 52 m² parfaitement adaptée pour une activité médicale ou paramédicale, commerce, de service ou de bureau. Ce bien se compose aujourd'hui d'un spacieux et lumineux espace d'accueil, d' une grande salle d'attente, d'une grande pièce (actuellement bureau et salle d'examen modulable selon vos besoins), et de wc. Places de parking, facilité de stationnement. Opportunité rare pour ce bien fonctionnel et adaptable. Vous avez un projet professionnel ? J'ai votre futur local, alors contactez moi sans plus attendre ! Geraldine manzano (ei) agent commercial - numéro rsac : 534948385 - pau.

Iad france - caroline marcou (06 64 69 83 62) vous propose : local commercial a saisir cession d'un droit au bail d'un local commercial, idéalement situé dans une rue calme entre la place montcalm et le musée de la romanité ce magasin climatisé, en excellent état, se distingue par son élégance et son atmosphère accueillante. Au rdc 50 m² environ de superficie avec coin sanitaire et à l'étage une pièce cosy de 20 m² environ vitrine de 3m50 comprenant l'entrée fermeture par grille de protection entièrement rénové, aucun travaux à prévoir surface totale : 70 m² environ loyer mensuel : 700 € ttc bail commercial jusqu'à juin 2030 l'eau est compris dans le loyer toutes activités autorisé sauf métiers de bouche prix du droit au bail : 15 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou (id 63026), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 912645603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre ? Local commercial 53,76 m² en plein centre-ville d'Elne Opportunité rare au coeur du centre historique d'Elne ! Nous vous proposons ce local commercial de 53,76 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans une rue passante, proche des commerces et des services. Installé dans une petite copropriété de seulement 3 lots sans aucune charge, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Superficie : 53,76 m² sur deux niveaux, - Bonne visibilité, - Précédemment loué 520 € charges comprises, - Petite copropriété (3 lots) sans frais de syndic, - Emplacement stratégique au centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un local à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

C'est au cœur du sud-ouest de la Corrèze, au creux d'un village paisible où le temps semble suspendu, qu'apparait presque secrète, une propriété d'exception. À environ 25 minutes de Brive la Gaillarde se dévoile cette superbe propriété : un manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré avec soin. L'ensemble dissimulé derrière de hauts murs en pierre, offre une intimité rare. En franchissant la grande arche de pierre, ornée d'une imposante porte cloutée en chêne; là, dans cette cour baignée de lumière, l'enchantement est immédiat : les pierres patinées par le temps, les fleurs, les arbres. tout évoque la douceur de vivre. C'est un refuge, un écrin hors du temps; où chaque détail raconte une histoire. Récemment restaurée avec soin par sa propriétaire, designer de métier, cette demeure a retrouvé tout son éclat dans le respect des matériaux nobles d'origine. Dès l'entrée, la porte principale s'ouvre sur un sol en céramique, un élégant escalier en chêne et une lumière généreuse qui baigne chaque pièce de la maison. Le salon déploie tout son faste dans un écrin de parquet en point de Hongrie, sublimé par une élégante cheminée de marbre. Les hauts plafonds couronnés de boiseries délicates accentuent la grandeur de l'espace qui est baignée de lumière grâce a de vastes fenêtres traversantes. On passe ensuite par la cuisine - moderne dans son design tout en conservant un charme authentique, avec son cantou en pierre et bois, ses poutres en chêne apparentes, et une touche contemporaine apportée par le sol en béton ciré. L'espace s'ouvre ici sur la vie de la maison : d'un coté, la cour à l'avant; de l'autre la campagne qui s'étend à l'arrière. Nous poursuivons la visite dans une pièce de vie baignée de convivialité, véritable cœur de la maison pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois chaleureux, confortable et contemporain. Cet espace "open living" séduit par son agencement harmonieux : un espace cuisine sur mesure avec un grand ilot central, un coin salon cosy, le tout mise en valeur par des poutres apparentes pleines de caractère et un poêle à bois qui invite à la détente. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'une porte donne directement accès à la cour à l'avant de la maison. On accède le premier étage grâce a deux escaliers différents situés à chaque extrémité, menant au premier étage où se dévoilent quatre vastes chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative. Comme le reste de la demeure, chacune a été restaurée avec un profond respect des matériaux nobles, dans un esprit d'authenticité et de douceur. Depuis chaque fenêtre, le regard se perd avec bonheur sur l'arrière de la propriété : un jardin bucolique, un bois discret et la campagne environnante qui berce l'horizon. Au deuxième étage, accédant au vaste grenier, vous serez une fois de plus impressionné par les volumes généreux et l'espace qu'offre cette demeure. Actuellement utilisé pour stocker, cet espace dévoile une splendide charpente et présente un fort potentiel. Les dépendances sont en bon état, la grande grange est belle, pleine de potentiel. Les mots peinent à rendre justice à la beauté de cette demeure et à la sérénité de son environnement. Seule une visite vous permettra d'en saisir toute la magie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 901970.

AGDE - À réserver sans tarder ! Situés dans un quartier calme, garages 48 m², implantés sur une parcelle de 169 m² en pleine propriété. Offrant de nombreuses possibilités de construction, de rénovation ou d'agrandissement. Parcelle avec permis de construire en cours de validité pour une villa de 87 m² habitable. Contactez-nous dès maintenant pour réserver ! Référence agence : 27804.

Dans le secret préservé de la Xaintrie Noire, à deux pas du charmant village d'Argentat sur Dordogne, se dresse une demeure que les habitants du village appellent "le château". Cette noble maison du XVIII siècle déploie aujourd'hui toute la majesté de son architecture d'époque et l'élégance unique de ses rénovations. Dans l'instant ou l'on franchit la grande porte en bois cloutée, l' entrée solennelle, impose par son authenticité. La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger devient le cœur battant de la maison : pierres apparentes, imposantes poutre en chêne et grande cheminée en granit équipée d'un poêle à bois offrent un cadre convivial. Un couloir nous mène ensuite vers le salon principal, véritable pièce de réception. Cette salle, sublime par un ancien "cantou", une souillarde et de poutres apparentes incarne l'âme même du lieu : hospitalité, raffinement et mémoire des anciens. L'escalier d'origine, en bois noble patiné par le temps, conduit au premier étage ou se découvrent quatre chambres chacune ayant conservé une identité propre et un charme unique. La salle de bains complète cet étage avec élégance et caractère. Au deuxième étage, c'est une véritable surprise qui vous attend : une immense pièce de vie, à la fois bibliothèque, salon et chambre, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Les deux anciens pigeonniers attenants transformés en alcôves charmantes viennent parfaire l'ensemble. La toiture en ardoise, en bon état, veille sur cette bâtisse avec la même noblesse qu'aux premiers jours. À l'extérieur, un jardin clos et plat prolonge la sérénité du lieu. La vue s'étire jusqu'a l'église du village puis se perd doucement dans les lignes bleutées des montagnes. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, digne des plus beaux paysages de Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 901685.

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Découvrez ce local commercial de 210 m² environ, réparti sur deux niveaux, offrant une opportunité d’investissement locatif de premier ordre au cOEur de Perpignan. Le premier niveau de 100 m² environ dispose d’une vitrine de qualité rehaussée par une mezzanine, tandis que le souplex, vendu libre de toute affectation et équipé d’une climatisation, propose une flexibilité optimale pour divers projets. Il est possible de prévoir quelques travaux d’aménagement pour adapter cet espace à vos ambitions d’investissement. Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité des Halles et du boulevard Clémenceau, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et d’un potentiel de valorisation intéressant. Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille tout en s’implantant dans un secteur attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite mais ouvert à l'inter agence ! Un lieu rare, ideal pour une vie familiale, un projet equestre ou touristique. Dans un charmant village touristique, aux portes de périgueux à 1 km du bourg et de ses petites ruelles ainsi que des écoles, 2 kms de la gare et des commerces les plus proches, 10 kms de périgueux, 15 kms de l'entrée d'autoroute a89. À 30 minutes de brantôme, 40 minutes de saint jean de côle classé parmi les plus beaux villages de france, 45 minutes des grottes de villars, environ une heure de bergerac et une heure 30 de sarlat la canéda. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 13 454 m² propose deux maisons en pierre pleines de charme, à restaurer selon vos envies. La première maison, d'environ 94 m², offre déjà de belles prestations avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, une salle d'eau, wc et rangements. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements complètent le tout. Chauffage au gaz (cuve enterrée). Pour cette maison le dpe est classe e estimation des coûts annuels : entre 2 960 € et 4 060 € par an la seconde maison, plus spacieuse (163 m² – 369 m² au sol, loi carrez), est à restaurer. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier menant à deux caves (dont une avec cuve à fioul). À l'étage : quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une belle terrasse avec balcon accessible de l'extérieur ou depuis une des chambres à l'étage, et un vaste grenier aménageable. Pour cette maison le dpe est classe f estimation des coûts annuels : entre 5 970 € et 8 130 € par an à l'extérieur : une piscine 12x6 avec fosse diamant, liner (2018), pompe neuve, bâches été / hiver et deux alarmes. Une dépendance en l propose atelier, local technique, porche, pièces de rangement, boxes pour chevaux potentiels, mezzanine. Un puits, un parc arboré, un pré pour cheval et un rond de longe viennent parfaire cet ensemble. L' assainissement est individuel. Cette propriété peut vous offrir de multiples prestations. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez de plus amples renseignements. À très bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 899497.

À 12 minutes de Montesquieu, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien situé, isolé, au calme, en bordure d'un arroyo, un terrain agricole d'environ 4500 m² avec un hangar d'environ 170 m² organisé avec un espace de stockage, un espace de travail et de repos. Le terrain est plat et clos. vous disposez de plusieurs parcelles séparées, les vergers, le jardin potager, et une partie non exploitée aujourd'hui ou pouvez développer le jardin, ou un élevage. Exploité en agriculture biologique, vous disposez de l'eau du réseau, 4 points d'eau répartis sur le terrain, et d'une grande marre profonde. C'est un espace naturel protégé ou des espèces demeurent en tranquillité. En limite de Zone Verte, d'un accès facile, en bordure de route, au calme, la situation du terrain permet d'envisager un projet de construction pour une maison d'habitation sous certaines conditions. Vous êtes à deux minutes du village avec tous les services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 581381 ).

Photo non contractuelle je vous propose un superbe local commercial de 42 m², entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort du neuf. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, il bénéficie d'un environnement calme, rythmé seulement par le chant des oiseaux et les doux murmures des terrasses voisines. Très lumineux, ce local séduit par son emplacement rare, son ambiance paisible et sa clientèle de qualité. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. - secteur centre historique / écusson - grille automatique intérieure, aux normes - terrasse disponible (hors activité bruyante) - cave en sous-sol pour stockage à demander - toutes activités autorisées, sauf : bar, restaurant, salon de thé ou alimentaire local refait à neuf récemment très belle clientèle faible loyer : 686 € / mois charges : 80 € / mois bail 3 / 6/9 en cours ? Prix de vente du fonds : 83 000 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 250 € ht + 1 250 € tva, soit 82 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Port-vendres : bord de mer – 80 mètres du port - proche collioure – 30 minutes de l'espagne. Vous avez toujours rêvé de pouvoir exercer votre profession sans avoir à vous déplacer  ? Ne manquez pas cette opportunité d'allier travail et quotidien en investissant dans 1 local commercial avec 1 appartement attenant. Biens en rdc  : local commercial divisé en 2 lots, d'une superficie totale d'environ 62 m² répartis 39 m² à droite et 23 m² à gauche. Attenant, un appartement situé dans une petite copropriété de 7 lots, de type t3 / 4 d'environ 61 m², composé d'une pièce de vie de près de 22 m², de 2 chambres + 1 bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un petit patio qui fait office de puits de lumière. Vous bénéficierez d'un environnement calme grâce à une entrée qui se fait par l'arrière cour, où vous pourrez garer un véhicule 2 roues en toute sécurité dans un sas fermé et isolé de la rue passante. Les biens peuvent être facilement reliés si souhaité, d'anciennes ouvertures ayant déjà été crées. Quelques travaux à prévoir. Bâtiment achevé en 1960, parties communes saines et bien entretenues. Charges de copropriété à prévoir  : 100 euros par mois. Local commercial non soumis au dpe appartement dpe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine hering 06 22 61 83 98 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 237 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine hering agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 500 790 597 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34488) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 237 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 122 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 237 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Votre agence Stéphane Plaza PAU vous présente en exclusivité cette Maison de maître du 19ème siècle située dans la première couronne Paloise. Cet ancien hôtel-restaurant à la particularité de proposer une ancienne salle de réception et de restauration, un bar d'époque et une arrière cuisine au rez de chaussée. Au 1er et 2ème étage, vous apprécierez les 9 chambres spacieuses, avec salle d'eau ou salle de bain et WC. Coté extérieur, un parc à couper le souffle de près de 1900 m² avec des arbres centenaires. Ce projet d'un vie pourra séduire une famille nombreuse souhaitant profiter des grands espaces mais aussi des investisseurs ou des professions libérales. Commerces, écoles, bus à proximité. Ce bien dispose d'une belle visibilité car il est situé sur un axe passant à quelques minutes seulement du centre ville Palois. À vos téléphones ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Village de chalets – Une affaire clé en main à fort potentiel ! Situé au pied de la Margeride, à seulement 5 minutes de l’A75, ce domaine touristique d’hôtellerie de plein air s’étend sur plus de 13 000 m² environ, avec une réserve foncière supplémentaire de 5 000 m² environ. Une localisation idéale offrant à la fois calme, nature et accessibilité rapide. Pensé pour une exploitation immédiate, simple et efficace, ce village de 21 chalets, totalisant 124 couchages, offre un outil de travail parfaitement optimisé. Chaque chalet, construit avec des matériaux de qualité, dispose d’une isolation performante, de menuiseries double vitrage et d’un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l’année. Une infrastructure complète, prête à générer du chiffre d’affaires : Le bâtiment d’accueil et d’exploitation (160 m² environ sur deux niveaux) comprend : - Une réception fonctionnelle pour assurer un accueil professionnel et fluide - Un bar avec licence IV, un atout pour la rentabilité - Une salle de restaurant et une cuisine professionnelle aux normes - Des sanitaires équipés de douches et WC - Une laverie et des espaces techniques et de stockage Côté loisirs, le domaine propose une piscine de 14 x 8 mètres, un bassin pour enfants et un terrain de pétanque, des équipements appréciés par les visiteurs, parfaits pour fidéliser une clientèle touristique. Construit en 1998 et entretenu avec soin, le site a bénéficié de rénovations récentes (voiries, abri de piscine). Il est certifié PRL * par Atout France depuis 2023 et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une gestion efficace : - Raccordement au tout-à-l’égout - Sous-compteurs électriques individuels pour un suivi précis de la consommation - Station de tri sélectif pour une gestion environnementale responsable Un site à fort potentiel, prêt à décoller ! - Un outil d’exploitation parfait : Fonctionnel, entretenu et immédiatement opérationnel. - Une rentabilité optimisable : Développement possible du bar, de la restauration et des prestations annexes. - Un emplacement stratégique : Au cOEur de la Margeride, entre nature préservée et accessibilité rapide depuis l’A75. Une opportunité rare et à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant exploiter un site immédiatement fonctionnel et plein de perspectives d’évolution. Possibilité de vous assister pour le montage du projet d’achat pour un démarrage en toute confiance. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Situé dans un cadre idyllique, au cOEur de la nature et sur un terrain de 20 hectares, cet hôtel restaurant avec golf à 9 trous vous offre une opportunité unique d'investir dans un établissement de qualité. Ce lieu, alliant charme et confort, est idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. L'Hôtel : L’hôtel dispose de 7 chambres spacieuses et confortables, certaines sont équipées d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir un séjour agréable et reposant. Le bâtiment comprend également un bar convivial, ainsi qu’une belle salle de restaurant où vos clients pourront déguster des mets raffinés, tout en profitant d’une vue panoramique sur le golf. La grande terrasse extérieure permet de savourer un repas en toute quiétude, dans un cadre paisible et verdoyant. Une salle de réunion parfaite pour vos séminaires d'entreprise complète le bien. Une cuisine professionnelle très bien agencée, permet de travailler dans de bonne condition, seul ou à plusieurs. Le Golf : Un golf à 9 trous bien entretenu, avec plus de 200 abonnés réguliers, attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Le parcours de golf est parfait pour les passionnés de ce sport, qu'ils soient débutants ou expérimentés. L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires constant, et les résultats financiers sont très bons, gage d'un investissement rentable et pérenne. Le Cadre et l'Environnement : Le cadre est magnifique, offrant une vue splendide sur le golf et une atmosphère apaisante grâce à son emplacement dans la nature. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un environnement calme et verdoyant, loin du bruit et de l'agitation, tout en étant facilement accessible. Le stationnement est pratique, offrant un confort optimal à la clientèle. Entretien et Potentiel : L’hôtel-restaurant est impeccablement entretenu et bénéficie d’une très bonne réputation. L’établissement a su conserver son charme authentique tout en offrant des prestations de qualité. Le potentiel de développement est évident, avec une clientèle fidèle et des perspectives d'évolution intéressantes. Opportunité : Cet hôtel restaurant avec golf est une occasion rare d’acquérir un bien unique, dans un cadre magnifique et très recherché. Avec une clientèle fidèle et un résultat financier solide, cet établissement représente un investissement de choix pour un projet hôtelier ou de loisirs. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bonjour je suis désolé pour vous, cette remise est souss offre signee / non disponible les visites ne sont plus disponibles, merci pour votre compréhension. - / - no4490 : grande remise 2 faces en pierre de 100 m² au sol avec étage aménageable situé dans un village calme et agréable à 10 minutes de st marcel sur aude. Le plancher et la charpente sont en bon état et les réseaux sont présents devant le bien. Possibilité de transformation en habitation et d'acquérir une autre remise attenante avec jardin. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai) pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter thierry o6.61. 02.27. 57.

MURS IMMEUBLE A VENDRESitué dans un quartier calme proche du Centre Hospitalier de Perpignan, cet immeuble mixte dispose de 5 locataires en place dont 3 baux d'habitation et 2 baux commerciaux. La surface totale est de 920 m² environ, la partie louée représente 360 m² environ, une partie exploitée par l'actuel propriétaire occupe 90 m² environ sera libre pour la vente. La partie restante sera à réhabiliter selon les projets de location pour installer une activité ou créer de nouveaux logements. Actuellement les loyers représentent 40 090 € HC hors local occupé par le propriétaire. Beau potentiel pour un entrepreneur désirant réhabiliter la partie du bâtiment non exploitée. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce restaurant pizzeria idéalement placé à proximité du cinéma de St Gaudens. Deux salles, deux décors répartis sur 65 m² environ et sur deux niveaux dont la capacité d’accueil est de plus de 70 couverts par service. (Hors terrasse) A l'étage, la salle de restauration peut très facilement devenir l'endroit des séminaires, réunions et réceptions nécessitant calme et discrétion. Une magnifique terrasse sol bois de quasiment 40 m² environ, d’une capacité d’environ 30 couverts chaleureusement décorée augmentera votre capacité d'accueil lors des nombreux jours d'ensoleillement que connaît le Comminges. Au-dessus du restaurant, sur une surface cumulée de 80 m² environ vous retrouverez deux espaces privatifs à rénover. Depuis plus de 20 ans, les propriétaires ne cessent de fidéliser une clientèle variée amateur d'une cuisine subtile et goûteuse. Au fil des saisons et des événements liés aux sorties des films en salles, vous découvrirez une carte des pizzas aussi riche qu'originale et surtout savoureuses. Au menu vous retrouverez également le concept de l'Escabèche avec ses assiettes de région… En exemple, l’assiette du Sud-Ouest avec sa demi pizza, son demi magret, ses frites, sa salade agrémentée de tomate, le tout bien assaisonné. À noter que l'activité actuelle, déjà florissante, des propriétaires se déroule sur trois jours et demi ce qui laisse au futur propriétaire, désireux d'une exploitation optimale, un potentiel de développement très important… Petit plus non négligeable, ce FDC est vendu avec un garage ! Je vous attends pour une visite guidée des lieux, n'hésitez plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget (ID 53507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 435180252 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9526 - montpellier-ouest résidentiel - a vendre - local commercial / professionnel - 97 m² situé dans un quartier résidentiel et au calme, ce local est idéal pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un cadre serein. Avec ses 97 m², dont 30 m² de réserve, le local est propre, en bon état et prêt à accueillir votre activité. Il dispose de la climatisation, de la fibre optique et offre une grande facilité de stationnement gratuit. Prix de vente net vendeur : 148 000 € honoraires de commercialisation en sus : 7 % ht du prix de venten'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9516 - montpellier - aiguelongue- a vendre - entrepot - local de stockage - 220 m² environ thélène entreprises vous propose en vente des locaux de stockage idéalement situés dans le quartier recherché d'aiguelongue, à proximité des facultés, du zoo du lunaret et des commodités environnantes. Caractéristiques du local : surface totale : 220 m² environ usage exclusif : locaux destinés uniquement au stockage emplacement : situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée avec entrée indépendante. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des principaux quartiers de montpellier avantages : emplacement stratégique : situé dans le secteur d'aiguelongue, un quartier calme et bien desservi à proximité des principales institutions et infrastructures. Sécurité renforcée : local en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en périgord noir, vallée dordogne, dans le charmant village de siorac en périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix. 5 appartements aux dimensions généreuses vous accueillent en vous proposant son calme et sa sérénité sans oublier la détente avec sa piscine privée. La partie privative de plus de 250 m² vous permettra de vous reposer après les coups de feu. Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité. Demandez une visite en 3d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € ht + 10 000 € tva, soit 860 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € ht + 0 € tva, soit 800 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Iad france - alessandro emo (06 14 18 82 86) vous propose : à vendre – hangar 550 m² environ – béziers situé à béziers à proximité de tennis club de la présidente, ce hangar de 550 m² environ offre un emplacement stratégique pour les professionnels à la recherche d’un local fonctionnel et bien placé. Caractéristiques principales : - surface de 550 m² environ avec belle hauteur sous plafond - accès simple pour véhicules utilitaires et 3,5 t (non adapté aux poids lourds) - 2 entrées (4 m et 5 m de largeur ) - sol béton en bon état environnement calme, proche des grands axes (a9 / a75), parfait pour une activité artisanale ou du stockage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alessandro emo (id 26463), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro 833202468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement privilégié ! Situé en plein coeur de Castelnaudary, ce vaste local commercial de plain-pied de 371 m² est une opportunité rare à saisir. Actuellement aménagé en restaurant, il se compose de : - Trois grandes salles modulables - Un espace bar & salon - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une véranda de 20 m² - Des toilettes aux normes - Une cave pratique Atouts supplémentaires : - Excellente visibilité grâce à deux larges vitrines - Confort optimal : chauffage au gaz de ville + climatisation réversible - Connexion fibre installée - Accès facilité par trois entrées sur rue - Parking à proximité Idéal pour tout projet commercial ou une reprise d'activité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).