Vente commerce 3 pièces à Occitanie

Novarea vous présente un local commercial de 66 m² dans le quartier FOIRE EXPO, idéal pour profession libérale. Proche de toutes commodités. (Parking, Bus, pharmacie, boulangerie, supermarché. ) Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea, notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

En exclusivité, découvrez dans la zone artisanale de severac, idéalement placé, proche des commerces et services, un local commercial de 270 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 53,20 m² habitables au premier niveau. Implanté sur une parcelle d'environ 790 m², le local commercial vous offrira une belle zone de stockage, ainsi qu'un bureau et un vestiaire. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant. Ces deux espaces sont actuellement loués. Projet ideal pour tout investisseur ou professionnel !

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Possibilité de location pour 650€ / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 068 € tva, soit 90 068 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 83 660 € ht + 0 € tva, soit 83 660 € ttc honoraires d'agence : 5 340 € ht + 1 068 € tva, soit 6 408 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Local commercial l'agence propose a la vente ce local commercial situé proche de la gare et du lycée arago. Il dispose d'une banque d'accueil et de 3 bureaux séparés. Sont vendus avec ce local 3 caves de 4 m² environ chacune et une place de parking extérieure privative. Le local est actuellement loué 800 euros ttc / mois et les charges sont de 110 euros / mois. Taxe foncière 2100euros / an. Le bien peut également être acheté vide de tout occupant. Possibilité bail tous commerces sauf commerce de bouche. Rentabilité brute 12 % ! Informations et visites avec pierre.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d ? Un établissement idéalement situé en bord de mer. Doté d ? Une capacité de 80 places et ouvert tout au long de l ? Année, ce commerce est parfait pour un couple ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d ? Ouverture à l ? Année, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité florissante, à la hauteur de vos ambitions. Vous pourrez capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle pour faire grandir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite patrick philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 16 39 30 email : p.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

Institut de beauté une belle opportunité à saisir pour une esthéticienne qualifiée (cap exigé),dans un cadre professionnel déjà établi et réputé. Situé au coeur de saint girons (ariège), cet institut de beauté est très bien tenu par l'exploitante actuelle, sans salarié. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années, et jouit d'une excellente notoriété locale. L'établissement se compose de : - un espace d'accueil - boutique chaleureux - deux cabines de soins, parfaitement équipées - un hammam le tout dans un cadre soigné et propice à la détente. L'institut bénéficie également d'une pré-affiliation au réseau "guinot", renouvelable chaque année, offrant visibilité et crédibilité auprès de la clientèle. Idéal pour une reprise "clé en main". Belle opportunité. À voir absolument ! Ca moyen : 96 000 € - loyer : 600 € / mois honoraires : 20 % ttc inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) agence pyrenees immobilier (api) - fuentes xavier - agent commercial - rsac n° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 50) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité comme à un investissement clé en mains, sans risque, avec une rentabilité dépassant les 8% grâce à son loyer qui sera de 950€ / mois, hors taxe ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé. Il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les projets peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea s'occupera de trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on vous donne le secret pour avoir du succès ! Ce local commercial se distingue par ses deux entrées, sa grande vitrine et sa belle surface de magasin de plus de 100 m² que complète une réserve d'environ 75 m². Autre point fort, son agencement qui est propice au développement de différentes activités : des professions libérales, à la restauration légère en passant par le coworking ou une galerie d'art, pour ne citer que les plus évidentes. Deux WC complètent cet ensemble. Son atout superstar : Au moins trois places de stationnement l'accompagnent ! Atout rare et précieux pour les commerces de ville, si utile pour décharger de la marchandise ou faciliter l'accès aux clients. Ce que l'on aime chez Novarea : De beaux volumes confortable et des détails architecturaux et décoratifs qui confèrent personnalité et style à cet espace agréable à vivre. À deux pas du centre Bosquet et de tous les commerces et restaurants de l'hypercentre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Rare ! Coup de cœur assuré pour ce Penthouse d'exception de 90 m² situé au dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et par ses volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée meublée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois idéal pour la convivialité. Un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc japonais complète ce bien L'appartement comprend une terrasse de 86 m², orientée plein sud, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une pergola solaire, qui viendra parfaitement compléter votre espace de vie et vous permettra de vous détendre en toute saison. Un double garage boxé en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé et pratique. À proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ce bien rare combine d' espaces extérieurs généreux, d' une luminosité idéale et de belles prestations, faisant de cet appartement un lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Visite virtuelle en ligne Référence agence : 1001.

Situé au cœur de tarbes (65000), ce local commercial bénéficie de l'animation d'une ville dynamique du sud-ouest de la france. Proche des commerces, services et transports, il offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Ce local commercial de 95 m² se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m². Bien isolé, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les rideaux en fer et les stores ajoutent une touche pratique à cet espace idéal pour développer une activité commerciale. Local loué 850€ / mois idéal investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 000 € tva, soit 96 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pierre rodriguez, tél. : 06 76 03 36 98, e-mail : pierre.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 880 866 959.

Montpellier, situés dans le quartier dynamique de la Gare, ces murs commerciaux offrent une opportunité rare d'investissement. Idéalement placés au pied du tram, ils bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale dans une zone commercante prisée. Caractéristiques du bien : Une spacieuse salle principale Une seconde salle Une cuisine fonctionnelle Une arrière cuisine Quartier en plein essor : le secteur de la gare est reconnu pour son dynamisme commercial et sa fréquentation élevée Avec un loyer annuel de 15700 €, ces murs commerciaux présentent un rendement locatif brut d'environ 7.19 %. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur porteur de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Contact : Sarra M - AO IMMOBILIER - 06 63 41 23 64.

À Vendre : Bar / Restaurant de 300 m² avec Licence 4 - Emplacement Privilégié Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé. Profitez de la notoriété de cet établissement situé dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale. D'une superficie totale de 300 m², il dispose d'une capacité de 80 couverts en intérieur et 80 couverts en extérieur pour une expérience agréable en toute saison. La réputation établie et la clientèle fidèle vous permettront de lancer votre projet au mieux. ( CA HT 1.4 millions) Vous profiterez de la terrasse extérieure idéale pour les beaux jours et des possibilités d'exploitation variées grâce à l'espace disponible. Un parking en sous-sol avec deux places privé et des places gratuites pour la clientèle sont disponible. Licence 4 incluse : Permet le service de toutes catégories de boissons alcoolisées, un atout essentiel pour le développement de votre activité. Catégorie 5 : Établissement conforme aux normes de sécurité pour l'accueil du public. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville de Fleurance, sur un axe très fréquenté avec stationnement gratuit, magnifique local commercial lumineux, de plain pied et d'une surface de 49 m², idéal pour un commerce de proximité ou professions libérales. Climatisation réversible. À visiter sans tarder.

Dans l'une des rues les plus passantes du centre historique de nîmes, ce fonds de commerce bénéficie d'une grande visibilité et d'une clientèle fidèle composée de professionnels du quartier, d'habitants du centre-ville et de touristes. Tenue depuis plusieurs décennies, cette pâtisserie artisanale est aussi un salon de thé chaleureux, avec boissons chaudes et froides servies en salle ou en terrasse (environ 25 m²). Produits phares : millefeuille maison, viennoiseries artisanales. Clientèle régulière du matin au goûter : pause pro, papotage local, touristes terrasse extérieure de 20 à 30 m² laboratoire complet avec matériel daté mais en bon état de fonctionnement. Décoration intérieure au style rococo, atypique et pleine de charme. Potentiel de développement : développement du snacking froid possible (sandwichs, tartes salées, salades) – autorisé par le bail. Extension vers une activité de boulangerie envisageable avec l'achat d'un four adapté. Surface : boutique + salle de consommation + laboratoire + terrasse bail commercial en cours. Vente pour départ a la retraite. Pas de reprise de salarié. Appelez-moi et nous discuterons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Situé à quelques kilomètres des pistes de ski, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. Avec 5 places de parking disponibles, il garantit un accès aisé pour la clientèle. Les activités aujourd'hui ciblées sur l'habillement et les vêtements de sport, s'intègrent parfaitement dans cet environnement dynamique et propice à la prospection de la clientèle locale et touristique. Neanmoins, le bail est un bail tous commerces. D'une surface de 124 m² répartie sur deux niveaux, ce fonds de commerce présente un agencement idéal pour différentes activités. Le rez-de-chaussée comprend une boutique de 100 m² et une annexe de 9 m² avec des wc, tandis que l'étage supérieur offre une réserve de 15 m² et une petite terrasse offrant un fort potentiel d'aménagement. De plus, un parking couvert de 60 m², doté d'un auvent, complète cet ensemble immobilier, offrant praticité et confort pour toute activité commerciale. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 620 € tva, soit 90 620 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 900 € ht + 0 € tva, soit 80 900 € ttc honoraires d'agence : 8 100 € ht + 1 620 € tva, soit 9 720 € ttc (12.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nelly nazor, tél. : 06 98 13 42 66, e-mail : nelly.nazor@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 499752434.

Opportunité unique à saisir ! Restaurant de sushi bien établi à Béziers, avec une clientèle fidèle et un emplacement idéal en centre-ville. Caractéristiques : Superficie : 140 m², capacité de 30 couverts Cuisine entièrement équipée Clientèle régulière et zone dynamique Potentiel de développement (livraison, diversification de l'offre) Points forts : Revenu stable et rentable Concept moderne et populaire Emplacement stratégique Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Perpignan palais des congrès local professionnel aménagé dans petite copropriété de 4 lots principaux composé d’une grande pièce climatisée espace de rangements un 2eme bureau climatisé et une salle d’attente, salle d’eau avec cuisine, cour privative usage mixte dans le reglement de copro (modif en cours ).

Le Venise Immobilier, vous propose en exclusivité le fonds de commerce, d un restaurant sur le Cap d Agde, avec un emplacement de choix. Voici une très belle opportunité pour celui qui souhaite acquerir un restaurant dans l'une des stations balnéaires, des plus fréquentées du sud de la France, en Occitanie, entre Beziers et Montpellier. En effet ce restaurant d'une surface d'environ 185 m², situé sur les quais du port du Cap d'Agde, dans une zone piétonne commercante de fort passage, beneficie d'une situation de choix, en faisant angle sur le quai avec une double facade, l'une donnant sur la mer et l'autre sur le port. Le restaurant, dont l ensemble est de plain pied est réparti de la manière suivante : une terrasse exterieure sur les quais, une grande salle de restaurant avec une zone bar ainsi qu'une office, une arrière cuisine et une grande cuisine équipée avec une chambre froide. Avec une capacité d environ 125 couverts, salle intérieure et terrasse confondues et des services qui se renouvellent jusqu à trois fois en période de forte activité, ce restaurant s'est fait au fil des années, une belle réputation, qui lui amène une clientèle fidèle, été comme hiver et un chiffre d affaire qui ne cesse de croitre. Après 30ans donné à ce restaurant et la resultante d'une affaire prospère, le couple de directeur pose leurs tabliers, pour une nouvelle page de vie. Informations supplémentaires : Le loyer annuel est de 60 000EUR Le present bail est un bail 3 / 6/9, Possibilité d acquerir les murs en location vente. N hesitez pas à nous joindre au 06 63 04 91 13 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC : 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé en plein cœur de montpellier, olivier guerry, safti immobilier vous propose ce bar / restaurant musical, cuisine méditerranéenne (licence iv) jouissant d'une excellente réputation. Capacité totale de 60 places assises (intérieur et terrasse) avec un potentiel augmenté de moitié en formule apéritif dinatoire. Ouvert actuellement le soir uniquement 5j / 7 bail en cours de renouvellement avec un loyer avantageux (1600 euros taxe foncière et charges comprises), compte tenu de l'emplacement exceptionnel de cette affaire. Agencements et mobilier en parfait état. Chiffre d'affaires en évolution constante offrant un ebe retraité vous permettant de vivre immédiatement des fruits de votre travail. Potentiel de progression supérieur à 20% ! Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Aucun salarié. Tous les renseignements vous seront communiqués après étude préalable de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € ht + 3 600 € tva, soit 241 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (9.82 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier guerry, tél. : 06 08 81 78 80, e-mail : olivier.guerry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 453 343 543.

Hyper centre, local commercial en très bon état d'environ 128 m² avec vitrine sécurisée. Excellente situation et visibilité pour toute activité. Proche et accessible des points d'intérêts de la ville, il dispose d'une surface commerciale polyvalente de 85 m² chauffée et climatisée, de bureaux ou espace de stockage, une cuisine et sanitaires pmr opportunité pour tout projet d'entreprise avec un excellent niveau d'équipement et de praticité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € ht + 1 890 € tva, soit 190 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € ht + 0 € tva, soit 179 550 € ttc honoraires d'agence : 9 450 € ht + 1 890 € tva, soit 11 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : martine verna, tél. : 07 61 95 55 58, e-mail : martine.verna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 840 001 432.

Saisissez cette opportunité : un local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Situé au cœur de Béziers, sur une avenue très passante, ce local commercial de 84 m² et le fond de commerce sont proposés ensemble à la vente au prix de 173000 euros. Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire-gérant. Un espace clé en main avec une possibilité d'évolution : > Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, grande vitrine pour une exposition optimale. > Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB. (commerce en activité). > Flexibilité : bail "tout commerce" (loyer actuel 800 € HT), pour une reconversion de l'activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc. Un potentiel de développement important : Fort de ses bons résultats sur les exercices 2022,2023 et 2024 (dossier comptable disponible), ce commerce s'appuie sur une clientèle fidèle et un emplacement avec un fort passage : piétons et automobiles. Sa situation centrale et sa polyvalence ouvrent la voie à une montée en gamme, une diversification de l'offre ou une optimisation de l'espace pour maximiser la rentabilité. Les bases solides sont posées : à vous de saisir l'opportunité pour propulser cette affaire vers de nouveaux horizons. Idéal pour : investisseur cherchant un rendement immédiat avec marge de croissance, et / ou entrepreneur souhaitant implanter une vision novatrice dans un cadre déjà opérationnel. Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce prêt à écrire sa prochaine success story dans le centre de Béziers. >>> Ce local commercial est vendu avec le fond de commerce. >>> Si vous êtes intéressé(e) uniquement par le fond de commerce (55000€ H. T. FAI) ou uniquement par les murs (86000€ H. T. FAI) : merci de me contacter pour envisager les différentes possibilités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

À Vendre chez Immo de France. Bon emplacement (rue passante) pour ce local avec vitrine d'une surface loi carrez de 72.22 m² composé de deux bureaux, pièce avec évier, WC, débarras et deux caves. à visiter ! Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.15 euros.

SOUS OFFRE Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet. Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel. Avec environ 64 m² d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel. Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m² et un second de 28 m², chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Emplacement privilégié ! Situé en plein coeur de Castelnaudary, ce vaste local commercial de plain-pied de 371 m² est une opportunité rare à saisir. Actuellement aménagé en restaurant, il se compose de : - Trois grandes salles modulables - Un espace bar & salon - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une véranda de 20 m² - Des toilettes aux normes - Une cave pratique Atouts supplémentaires : - Excellente visibilité grâce à deux larges vitrines - Confort optimal : chauffage au gaz de ville + climatisation réversible - Connexion fibre installée - Accès facilité par trois entrées sur rue - Parking à proximité Idéal pour tout projet commercial ou une reprise d'activité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Fonds de commerce Restaurant, Traiteur Situé dans le quartier le plus recherché de Béziers, ce restaurant de 12 places et spécialisé dans la livraison de sushi réalise un CA en constante augmentation. Avec une surface totale de 100 m², il est ouvert 7 / 7, sauf samedi midi et dimanche midi. Affilié à une franchise nationale, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une très bonne satisfaction clients. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.