Vente commerce avec terrasse à Occitanie

Iad france - catherine xixons (06 10 99 80 89) vous propose : une réelle oportunite : établissement reconnu dans un des quartiers les plus prisé de montpellier. Montpellier gare - fonds de commerce - restaurant asiatique de 200 m² environ avec terrasse. 60 places en intérieur, 20 places en terrasse. Emplacement stratégique au coeur d'un quartier à forte densité, bureaux, commerces, habitation. Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par l'agencement de la salle avec sa décoration soignée et ses différents espaces très bien pensés. Des espaces plus cosy mais aussi de grande tables permet de s'adapter à toute la clientèle. Le bar central donne un esprit très convivial à ce lieu. La cuisine complétement réaménagée et dotée d' équipements de très bonne qualité, offre un espace de travail très fonctionnel, et agréable. Un espace vestiaire / toilettes pour le personnel. Les plus : un studio en annexe de 25 m² environ et grandes caves. Chiffre d'affaire en constante augmentation, fort potentiel de développement grâce au positionnement stratégique et à la configuration du restaurant. Loyer mensuel : 3 250 ht hc. Prix net vendeur 450 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur a ne pas manquer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine xixons (id 45141), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 883881112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement de choix à Marseillan Plage – Opportunité rare ! À saisir : local commercial de 127 m² en parfait état, situé sur une avenue très passante, idéal pour lancer ou développer votre activité. Profitez d'une grande terrasse de 47 m², parfaite pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur convivial. - Aucun travaux à prévoir - Matériel en excellent état - Climatisation déjà installée Un studio indépendant de 30 m², climatisé, inclus dans la vente – idéal pour du logement de fonction ou un bureau Aucun contrat ni reprise de personnel : vous démarrez immédiatement, en toute liberté ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle opportunitéFonds de commerce de restaurant à NarbonneUn restaurant de 360 m² avec grande terrasse ombragée, entièrement refait à neuf avec une décoration soignée et des prestations de grande qualité. Une grande salle intérieure, une salle attenante modulable au gré des saisons, une grande cuisine, un sous-sol comprenant bureau, stockages et garage de 90 m² composent cet ensemble. L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité drainant une clientèle locale ainsi que des visiteurs attirés par la qualité et la convivialité de ce lieu enchanteur.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Notre agence PALADIA vous propose une opportunité rare de vous installer dans un local commercial d'exception, situé sur l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus recherchés de TOULOUSE, parfaitement adapté à l'installation d'un restaurant ou commerce de bouche. Le local en angle de rue se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un bel espace de vente de 102,60 m² et 40 mètres vitrine linéaire offrant une excellente visibilité sur plusieurs rue piétonnes et une place de haute notoriété. Vous aurez la possibilité d'installer une terrasse agréable et ensoleillée (sous réserve d'en obtenir l'autorisation de la MAIRIE) Accès direct au public avec un flux piéton très important. - 1er étage : 183,95 m²Accessible par un escalier intérieur - Sous-sol : 73,45 m² ainsi que 3 caves supplémentaires (non comptabilisées dans la surface) Points forts : Surface totale : env. 360 m² Accessibilité complète entre les niveaux Flux clientèle dense toute l'année Métro et Parking public à mois de 200 mètres. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé, au centre ville de Cornebarrieu, entouré de commerces et de parkings, sur une route passante ( + de 6000 véhicules par jour) et à seulement 5 min du MEET. Vente des murs d'un ensemble immobilier, de 600 m² comprenant un Hôtel de 12 chambres, un Bar / restaurant de 110 couverts intérieur et 40 en terrasse ainsi que 4 appartements indépendants type studio. Le tout générant un revenu locatif de 4530€ HT par mois. Le taux d'occupation de l'hôtel est de 95% et le restaurant fait environ 90 couverts par jours. Bien rare à voir rapidement ! Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en plus pour 1 200 000€.

Iad France - Sofana Smail (06 69 30 92 55) vous propose : À VENDRE : Pisciculture et Restaurant à Saint-Gervais-sur-Mare Située dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur du parc régional du Haut-Languedoc, cette propriété unique de 4000 m² environ offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la gastronomie. Description de la pisciculture : Site opérationnel et clé en main. Bassins alimentés par un droit d'eau sur la rivière La Mare de qualité exceptionnelle, classée 1ère catégorie, idéale pour l’élevage de truites et autres espèces. Infrastructure bien entretenue avec équipements modernes, permettant la production de 2,5 tonnes en bio ou 5 tonnes en conventionnel. Description du restaurant : Charmant établissement de 170 m² environ attenant à la pisciculture. Salle spacieuse de 80 m² environ et accueillant 35 couverts ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Tout le matériel est inclus. Four à pizzas, chambre froide, vaisselle cuisine et salle, chaises et tables d'intérieur et d'extérieur. Atouts supplémentaires : Situation géographique idéale, au bord de La Mare, à proximité de sites touristiques et de sentiers de randonnée (chemin de Compostelle). Grand potentiel de développement : organisation d’événements, ateliers pédagogiques, vente directe de poissons, etc Une opportunité unique d’allier passion et travail dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sofana Smail (ID 85212), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 421107814 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia cayla (06 62 90 60 67) vous propose : fond de commerce a vendre- bousquet d'orb - bar tabac pizzeria avec logement - situé en plein centre ville du bousquet d'orb avec un emplacement idéal, piétons, parking juste en face, gare ter à proximité, l'établissement bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un emplacement premium ! Cette affaire de 210 m² environ propose différentes activités complémentaires à la vente de tabac fdj, pmu, presse, bar, pizzeria, snacking. Ne nécessitant pas de reprise de personnel, c’est une affaire idéale pour un couple cherchant à s’investir dans un projet commun. Bon chiffre d’affaire actuel avec une marge de développement importante pour les nouveaux propriétaires. Ce bien qui a été entièrement refait à neuf représente une opportunité rare de combiner travail et qualité de vie dans une région magnifique, tout en développant une affaire prospère. - clientèle locale et touristique disposant d'une belle terrasse accueillant 30 personnes assises ainsi qu'à l'intérieur il y a le choix entre places assises et le comptoir. Les mardis soir et vendredi soir soirées karaoké avec pizzeria fermeture le jeudi ce magasin est entièrement sécurisé et équipé d'alarmes, de rideaux métalliques et vidéosurveillances. Atouts : licence iv pour une exploitation complète du bar. Appartement entièrement refait au 1er étage : comprenant 1 grande chambre, une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès au grand balcon, une salle d'eau et un accès à une terrasse sous toiture. Conditions : loyer : 1 091 € / mois tarif du fonds de commerce honoraires compris : 230000 € pour mieux vous accompagner dans votre projet, je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia cayla (id 56281), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 894712025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9560 - jacou - a vendre - murs + fonds de commerce brasserie - 177 m² environemplacement idéal - centre du village de jacouopportunité rare au cœur d'un beau village dynamique et en pleine expansion à proximité de montpellier ! Brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Vente des murs + fonds de commerce – local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur cherchant un emplacement stratégique avec rentabilité assurée. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous uniquement. Prix des murs : 350 000 €prix du fond de commerce : 100 000€loyer mensuel ht&hc : 2 400 €contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9559 - castries - a vendre - murs d'un local commercial neuf d'environ 96 m² découvrez une opportunité unique au cœur du village de castries ! Thelene entreprises vous propose à la vente un local commercial d'environ 96 m² donnant directement sur la place centrale du village. Imaginez-vous installer votre commerce dans un cadre pittoresque où l'authenticité du village se marie à la modernité des terrasses du cartel. L'emplacement central de ces locaux vous assurera un passage constant de clients potentiels prêts à découvrir ce que votre commerce aura à offrir. Conditions financière : prix de vente : 265 000 € ht honoraires de commercialisation : 8% du prix de vente ht disponibilité : t2 2026retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Profitez de cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d ? Un établissement idéalement situé en bord de mer. Doté d ? Une capacité de 80 places et ouvert tout au long de l ? Année, ce commerce est parfait pour un couple ambitieux cherchant à exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d ? Ouverture à l ? Année, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité florissante, à la hauteur de vos ambitions. Vous pourrez capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle fidèle pour faire grandir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite patrick philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 16 39 30 email : p.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

Situé à Alès (30100), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de snacking ou petite restauration. La ville dynamique d'Alès, avec ses animations tel que la féria, la semaine cévenole ou encore le marché de Noël et j'en passe mais aussi son flux constant de passants, constitue un lieu attractif pour développer une clientèle régulière. De plus, la présence d'une superbe terrasse ajoute un avantage certain pour attirer les clients désireux de profiter d'un repas en extérieur. Le fonds de commerce de 24 m² présente un espace optimisé pour l'exploitation d'une activité de restauration rapide. Avec un agencement bien pensé, cet établissement offre un environnement accueillant pour la clientèle. La configuration permet une circulation fluide et une organisation efficace du travail. Propice à une prise en main rapide, ce fonds de commerce constitue une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 12 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 13 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 7 000 € HT + 0 € TVA, soit 7 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (85.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : * opportunite restauration a saisir ! * disponibilité immédiate pour ce fonds de commerce de restaurant à toulouse 31000 dans un environnement dynamique ! À proximité de la place dupuy et du quartier saint aubin (métro françois verdier) photos disponible sur demande. Pouvant servir de 20 à 30 couverts en salle et 6 à 8 en terrasse, ce restaurant cosy, bien aménagé et décoré, est clés en main et particulièrement bien équipé ! Tout le matériel de cuisine et de salle est récent et il dispose entre autre d'une extraction puissance en toiture permettant tout type de cuisine. Loyer mensuel : 1165 e ht charges mensuel : 84 e mois taxe foncière : 1212 e prix de vente : 68 300 e tcc, honoraires inclus charge acquéreur avec tva 20% récupérable par l'acquéreur. Pour plus de renseignement et pour organiser une visite merci de me contacter sans tarder,-) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9552 - saint thibery - a vendre - locaux d'activites 1 189 m² thélène entreprises vous propose à la vente : situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité de la sortie autoroute a9, ensemble immobilier de 1 189 m² environ sur une parcelle de 2650 m². Cet ensemble comprend : un entrepôt et des ateliers équipés, 100 m² de bureaux lumineux et une salle de réception de 150 m², une habitation en r + 1 comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne, un salon bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une vue panoramique de sète à agde, une terrasse de 180 m² équipée d'une piscine, 2 logements indépendants de 39 et 28 m². Construit en 2010, très bien isolé, plancher chauffant, chauffe-eau solaire et apport photovoltaïque, domotique, deux portails d'entrée dont un motorisé (8m et 6m de large), équipements de sécurité et d'alarme haut de gamme. Prix de vente : 1.500. 000 €honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT173721 : Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur idéalement situé à Vias dans l'Hérault. Cette commune dynamique et touristique bénéficie d'une forte fréquentation locale et saisonnière. L'établissement profite d'un excellent emplacement avec une belle visibilité en cœur de ville. Local de 45 m² avec 3 vitrines réfrigérées chambre froide et terrasse privative de 37 m² exploitée avec rôtissoire et poêle à paëlla. À l'étage 45 m² à aménager en laboratoire ou cuisine pro. Clientèle locale et touristique renforcée par les marchés hebdomadaires le samedi hors saison et mercredi samedi en saison. Bail 3 6 9 en cours loyer 700 euros. Prix de vente FAI 93 000 euros. Vente cause retraite. Affaire saine à fort potentiel. Accompagnement possible à la reprise. Dossier sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Photo non contractuelle je vous propose un superbe local commercial de 42 m², entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort du neuf. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, il bénéficie d'un environnement calme, rythmé seulement par le chant des oiseaux et les doux murmures des terrasses voisines. Très lumineux, ce local séduit par son emplacement rare, son ambiance paisible et sa clientèle de qualité. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. - secteur centre historique / écusson - grille automatique intérieure, aux normes - terrasse disponible (hors activité bruyante) - cave en sous-sol pour stockage à demander - toutes activités autorisées, sauf : bar, restaurant, salon de thé ou alimentaire local refait à neuf récemment très belle clientèle faible loyer : 686 € / mois charges : 80 € / mois bail 3 / 6/9 en cours ? Prix de vente du fonds : 83 000 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 250 € ht + 1 250 € tva, soit 82 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Gelos centre - murs commerciaux loué depuis 2003. Idéal, pour un investissement avec une bonne rentabilité ! Superficie globale vendue : 119.5 m². Superficie magasin : 43.59 m² n hésitez plus, appelez nous ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À Vendre : Petit budget : Fonds de Commerce – Pizzeria, Petite Restauration Localisation : Saint-Geniez-d’Olt-et-d’Aubrac (12130) Activité : Pizzeria – Petite restauration – Traiteur – Organisation de réceptions et événements Description du Commerce Ce fonds de commerce est situé sur une place centrale et attractive, bénéficiant d’un bon passage et d’une visibilité optimale. Il s’agit d’une pizzeria avec petite restauration, également spécialisée en traiteur et organisation de réceptions. Points forts : Local commercial fonctionnel avec deux salles de restaurant, une rez de chaussée avec deux arches qui offre un beau cachet et une autre au 1er étage accessible avec un escalier en colimaçon, une avec une cheminée. La cuisine est bien équipée avec des espaces définis et bien organisés. Emplacement stratégique sur une place dynamique, idéal pour capter la clientèle locale et touristique. Une cour à l'arrière peut être aménager pour un espace de terrasse supplémentaire. Bail commercial en cours jusqu’en 2029, garantissant la pérennité de l’activité pour le futur repreneur. Matériel et équipements inclus : four à pizza, matériel de cuisine professionnel, mobilier de salle. Possibilité d’élargir l’offre : vente à emporter, livraison, diversification du menu. Bail Commercial & Conditions : Bail 3 / 6/9 en cours, signé en 2020 et valable jusqu’en 2029. Destination des locaux : Tous commerces (hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Superficie du local : 201 m² environ (surface totale au cadastre). Accès facile et gratuit sur la place principale de la ville. Prix de vente : 34 500 € honoraires compris Loyer mensuel : 750 € Accompagnement possible pour la transition avec le repreneur. Crédit vendeur possible sur la moitié du tarif. Opportunité idéale pour un restaurateur ou entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe renan (06 52 98 28 34) vous propose : opportunité unique au coeur de montpellier ! - un boutique-hôtel-restaurant d’environ 280 m² environ sur 4 niveaux, idéalement situé à deux pas de la gare saint-roch, de la place de la comédie et du centre commercial polygone. - un bien d’exception : - restaurant avec 50 couverts (20 en salle, 30 en terrasse privative) - licence iv - hôtel 7 chambres, fort potentiel de rentabilitécuisine équipée, bar, salon privé, réserves - emplacement prime en monopropriété - investissement stratégique : - exploitation immédiate possible - branding lifestyle établi - restructuration récente avec finitions haut de gamme destination : commerciale (possible habitation) - prix : 1 800 000 € murs & fonds - honoraires : 4% ht en sus. Contactez-moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe renan (id 16607), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 753155266 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à seulement 15 min de rodez ! Situé en zone artisanale dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle à 90 % professionnelle. ? Activités : restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle ? Excellente rentabilité : + de 100 couverts / jour sur un seul service ? Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi ? Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée ? Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage / clim géothermique ? Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible ? Licence iv incluse dans le loyer grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

Ancien manoir 19ième rehabilite -environnement exceptionnel- ellin guillaume 06 62 36 59 25 en albigeois, à moins d'une heure de toulouse et 10mn de gaillac, cet ancien manoir a totalement été rénové dans le respect de son authenticité. En position dominante ce domaine s'inscrit au centre d'un petit village proche de tous commerces. Son cadre exceptionnel se déploie sur près de 5 hectares de verdure arborée et champêtre. Il offre une prestation haut de gamme sur près de 1000 m² hab. Vous apprécierez la qualité de la construction et ses nobles matériaux traditionnels originels utilisés. Le domaine dispose d'un classement 4 étoiles pour une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes et vous permettra également d'accueillir des séminaires dans ses espaces professionnels. Il se compose : - d' une salle de réception de plus de140 m², - de deux salons d'agréments, - de 10 chambres dont 9 suites (salle d'eau et toilettes), 6 d'entre elles sont aménagées dans ses incroyables pigeonniers repensés, - d'une grande cuisine toute équipée, de dépendances - 3 garages, - une cuisine d'été couverte avec vue imprenable sur son parc, - un espace piscine sous serre climatisée et sa piscine chauffée de 57 m² (12 * 4.6m), - une salle de sport; - des bureaux sur plus de 90 m² - une maison de gardien et sa terrasse privative, la localisation et la qualité de la rénovation de cette propriété feront le bonheur des amoureux d'architecture et d'histoire. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur. Diagnostiques, plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

SALON DE THEAu coeur du centre ville piétonnier de Perpignan, joli Salon de Thé, petite restauration salée, sucrée sur place et à emporter, pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle (climatisation) complétés par une vingtaine en terrasse. Cuisine fonctionnelle, en adéquation avec l'offre culinaire (pas d'extraction).Idéal couple ou personne seule aidée les midis et aimant travailler les produits frais pour proposer tartes, salades et pâtisseries de qualité à une clientèle d'habitués et de passage. Qualité de vie préservée grâce à 2 jours de fermeture hebdomadaires et aux horaires (10h00-18h00).L'ajout récent d'une annexe dédiée à la vente à emporter, permet un développement non négligeable (loyer supplémentaire).Produit rare sur le marché, prix raisonnable. Idéal première affaire. CA 2023 : 111 700 € - Perf : 37 300 € - Loyer : 13 250 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un axe très passant, très recherché en rdc, local de 90 m² comprenant une belle surface commerciale, avec une grande vitrine, un bureau, une réserve et sanitaire. Il bénéficie d'une terrasse, climatisé, accès pmr. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.620 € h. T.Charges mensuelles : 120 € h. T.Cession droit au bail : 48.000 €honoraires : forfait 5.000 € h. Tfd 1927.

Iad France - Sabrina Julien (06 58 20 09 62) vous propose : À vendre murs et fonds 490 000€ d'un très bel hôtel 1 étoile restaurant de 600 m² environ dans le Quercy (46), sur l'axe Valence d'Agen Cahors, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage (touristes, randonneurs St Jacques. ) Murs et fonds sont indissociables à la vente. Vous disposerez de la partie restaurant avec une salle de 50 couverts, un bar équipé comprenant une dizaine de tables et tabourets, logiciel de caisse et pad, et d'une cuisine professionnelle équipée de tout le matériel nécessaire à l 'activité. L'hôtel se compose de 10 chambres avec salle d'eau et wc, d'une lingerie. L' appartement de fonction dispose de 2 chambres et d'un salon et salle d'eau, wc, une grande terrasse donnant sur le jardin arboré de 2300 m² environ. Il y est organisé des évènements familiaux ou professionnels sous chapiteaux pour l 'occasion. Cet ensemble entièrement rénové est très bien entretenu, vous n 'aurez aucun travaux à faire. restaurant ouvert tous les soirs sauf le mardi. Affaire tenue par les gérants et 2 saisonniers de 20h. Congés de 2 mois par an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Julien (ID 71830), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 508578754 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .