Vente commerce avec cave à Occitanie

Exclusivité - cave à vins, bar à vin, tapas situé en emplacement n°1 sur montauban bel emplacement avec terrasse exterieure de plus d'une quinzaine de places assises. Cet établissement proposant à la fois des produits régionaux, vins et spiritueux, peut tout à fait convenir à une personne en reconversion professionnelle. Le gérant assurera un accompagnement personnalisé pour garantir une transition fluide et réussie. Dégustation sur place dans un cadre convivial. Aucun travaux à prévoir. Fermé le dimanche et lundi ca ht 2024 : plus de 180 000 € emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

En plein coeur de l'Aubrac et à la station de Laguiole situé à 7kms du village,  bâtiment construit en 1973 emblématique de la station. Ensemble professionnel sur 3 niveaux. Au rez de chaussée de 298 m², on trouve : garage, cave, réserve, dépôt skis, salle électrique, machinerie, WC, lingerie, local à bois, ancienne espace crèperie. Le 1er étage de 325 m² est composé d'une cuisine entièrement équipée (frigo, four, meubles d'équipement, friteuse, four à pâtisserie, hotte,. ) et d'une grande salle de restaurant ainsi que deuxième pièce de restauration ainsi qu'une terrasse métallique reprise en 2018. Le 2ème étage est une partie habitation composée de 5 chambres avec  point d'eau (100 m² environ), WC et 2 greniers (105 m²). Belle affaire exploitée en période d'hiver et fort potentiel pour une ouverture à l'année avec le développement du Parc Régional Naturel. Plusieurs projets professionnels peuvent correspondre.

Iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : À vendre – Bar-Restaurant idéalement situé à Saint-Jean-du-Gard Cet établissement de caractère est idéalement implanté en plein cOEur de Saint-Jean-du-Gard, à proximité immédiate du Train à Vapeur des Cévennes, véritable attraction touristique, et d’un grand parking gratuit facilitant l’accès et le stationnement pour la clientèle. Le bar-restaurant dispose d’une grande pièce lumineuse où se trouve un espace bar convivial, ainsi qu’une vaste salle de restauration pouvant accueillir plus de 70 couverts. À l’extérieur, une grande terrasse agréable permet d’installer plus de 60 places assises supplémentaires, offrant ainsi un cadre idéal pour la belle saison. La cuisine, en bon état général, est équipée d’un récupérateur de graisse, et l’ensemble de l’établissement est bien agencé pour faciliter le service et la gestion au quotidien. Le rez-de-jardin abrite les caves et les réserves, tandis que les premier et deuxième étages sont aménagés en deux grands appartements de type T3, parfaits pour loger des saisonniers ou les futurs exploitants. Le chiffre d’affaires est très intéressant, avec une belle marge de progression encore possible. Actuellement, l’établissement est fermé un jour par semaine ainsi que plus d’un mois et demi par an, offrant un rythme de travail équilibré tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour les repreneurs motivés. Loyer a prévoir pour l’exploitation ainsi que les logements. Possibilité d’achat des murs également Une opportunité rare dans un secteur touristique en plein essor. Ce bien est prêt à accueillir une nouvelle aventure entrepreneuriale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne (ID 50779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 890347917 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregoire Prevot (06 22 94 87 71) vous propose : À vendre murs commerciaux à rénover, situés au 17 rue Jean Roger, en plein cOEur du centre historique d’Agde. Ce local de 61,5 m² environ habitables (74,8 m² environ de surface totale avec mezzanine et cave) se compose d’un espace commercial de 27,1 m² environ, d’une mezzanine de 10,2 m² environ et d’une vaste cave voûtée de 30,5 m² environ. Idéalement placé dans une rue passante et commerçante, à proximité de la cathédrale et du port, il offre un fort potentiel pour boutique, atelier ou bureau. Le bien est vendu vide, avec des travaux à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement dans un quartier au charme patrimonial et dynamique. L’immeuble, y compris la façade, fera prochainement l’objet d’une rénovation complète. À voir rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Prevot (ID 86352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 900651613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * INCROYABLE / OPPORTUNITE PREMIUM * En CO-Exclusivité : À céder FDC : Épicerie fine & charcuterie haut de gamme Position de choix | Matériel récent | Activité prête à démarrer Implantée au cOEur de Castries, village de caractère très recherché de la métropole montpelliéraine, cette boutique élégante spécialisée en épicerie fine et charcuterie premium constitue une opportunité rare. Dans un environnement en plein essor, elle bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa situation stratégique : Une affaire clés en main, idéale pour démarrer dans des conditions optimales. - Local rénové avec soin : un espace de vente chaleureux, raffiné et immédiatement opérationnel, pensé pour séduire une clientèle exigeante. - Grande cave de 50 m² environ : parfaitement aménagée pour le stockage et la conservation des produits dans des conditions idéales. - Équipement professionnel complet et moderne : aucun investissement à prévoir, tout est prêt ! - Agencement fonctionnel : Surface boutique : 50 m² environ Cave de stockage : 50 m² environ Bureau indépendant : 5 m² environ - Un potentiel de croissance à exploiter dès maintenant : L’activité, encore récente (7 mois), affiche un chiffre d’affaires modéré du fait de sa jeunesse et des travaux urbains temporaires (fin prévue en juin 2025). Ces éléments transitoires offrent une véritable opportunité de croissance rapide dès la reprise du flux habituel. De nombreux leviers de développement peuvent être activés : Offre traiteur / ateliers dégustation / partenariats locaux continuer et développement vente en ligne, etc. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la reprise. Castries : un cadre idéal pour entreprendre À seulement 15 minutes de Montpellier, Castries allie qualité de vie, dynamisme économique et forte attractivité résidentielle. Avec sa population en croissance, son pouvoir d’achat élevé et ses infrastructures développées, elle constitue un emplacement stratégique pour implanter une activité durable. Loyer modéré – Concept différenciant – Clientèle locale fidélisée Une belle opportunité pour un (e) passionné(e) de gastronomie, ou un entrepreneur à la recherche d’un projet prêt à exploiter, avec un positionnement qualitatif et un fort potentiel d’évolution. TOUT y est pour démarrer dès l'acquisition d'activité Etes-vous prêt à saisir cette opportunité ? Je reste disponible en 7 / 7 par message et mail pour toute demande d'informations complémentaires et programmer un rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - La Boria, proche du centre-ville Dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, je vends le fonds de commerce du restaurant La Boria, repris en mai 2023 et relancé avec succès. L'établissement est situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Capacité de 24 couverts en salle - Terrasse / patio privé de 24 couverts, à l'abri des regards - Salle climatisée avec beaucoup de charme - Cuisine maison, produits locaux - Ticket moyen : 21,50 EUR le midi / 40 EUR le soir et le week-end Équipements inclus : Le restaurant est vendu entièrement équipé : four, plancha, matériel de cuisine, vaisselle, tables, machine à café, trieuse, etc. Aucun investissement à prévoir, l'activité peut se poursuivre immédiatement. Conditions financières : - Loyer mensuel : 931,50 EUR TTC (révision annuelle en mai) - Bail commercial en cours jusqu'à mai 2026, renouvelable jusqu'en 2032 - Pas de clause de non-concurrence prévue dans la vente - Chiffre d'affaires en progression sur la deuxième année Informations complémentaires sur demande (CA, horraires. ) Le restaurant reste ouvert et en activité jusqu'à la cession. Possibilité d'accompagnement au démarrage. Des aides au financement peuvent être étudiées (Initiative Aveyron et partenaires bancaires). Annonce rédigée et publiée par Quentin Facon, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 985 053 727, agissant pour le compte de la société Immovance.

Unique en centre-ville de Lavaur ! Terrasse exceptionnelle de 73 m² – La plus grande de la ville ! En plein cœur de Lavaur, découvrez ce spacieux appartement donnant directement sur la Grand Rue, avec à l'arrière une incroyable terrasse de 73 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville. Sur le même niveau, vous bénéficierez d'un vaste et lumineux séjour de 56 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de bain. En duplex, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des amis ou un espace bureau. Un bien rare, alliant volumes, lumière et intimité, à découvrir sans tarder. Très belle opportunité ! Référence agence : 10289.

Fiche Id-SIT174621 : Le restaurant se situe dans une rue piétonne du centre-ville, un secteur très fréquenté par les touristes et les locaux. Proximité avec la faculté de droit, ce qui peut attirer une clientèle étudiante et professionnelle, notamment pour les repas en semaine. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, un critère essentiel pour accueillir une clientèle diversifiée et respecter les réglementations en vigueur. 36 couverts en total, ce qui est suffisant pour une taille moyenne de restaurant. Une belle terrasse, qui constitue un atout majeur, surtout dans les zones touristiques et pendant les mois ensoleillés. Elle permet d'accueillir plus de clients, augmentant ainsi les revenus potentiels. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Emplacement unique et rare vue sur mer restaurant licence 3 112 m² de surface commerciale intérieur 30 m² de terrasse cuisine ouverte professionnelle : piano professionnel, friteuse 15 litres, friteuse 8 litres, hotte professionnelle plus extraction, révisée chaque année, 2 saladettes 2 portes. Gaz de ville. Electricité aux normes cave à vin coin dessert et emporter légumière professionnelle coin plonge professionnelle accès pmr alarme vidéo surveillance aucun contrat brasseur ni fournisseur place de parking ca ht en constante augmentation faible loyer pour plus d'information, veuillez contacter : olivier o6 62 11 74 35. Olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Iad france - flora abeam (06 21 05 44 71) vous propose : fonds de commerce - restaurant traditionnel à cornebarrieu (111 m² environ) une opportunité unique pour entreprendre dans la restauration ! Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de reprendre un établissement clé en main ? Vous êtes au bon endroit ! Situé sur un axe très fréquenté de cornebarrieu, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Une opportunité idéale pour exploiter une affaire rentable et solidement implantée. Son succès ? Une cuisine traditionnelle de qualité, entièrement fait maison, à partir de produits frais et majoritairement locaux. Une ambiance chaleureuse et convivial. * les atouts * -surface de plus de 110 m -une entrée avec bar + salle -une salle principale -une cuisine entièrement équipée -une réserve de 2,24 m² environ -deux terrasses spacieuses + arrière terrasse environs 50 m² environ * capacite d’accueil (100 couverts) * -40 en intérieur -40 en terrasse avant -20 en terrasse arrière * emplacement * -axe très fréquenté -visibilité maximale -commune en pleine expansion -parkings gratuits à proximité - 2 places attitrées * equipement * (valeur estimée à plus de 25 000€) : -travaux récents (2018), rénovation complète du local -matériel et mobilier de qualité -cuisine professionnelle complète : (piano 4 feux, four traditionnel unox autonettoyant, plancha, hotte, friteuse, réfrigérateurs, cave à vin, vaisselle, caisse enregistreuse, machine à café, machine à glaçon. -concept solide et clientèle fidèle depuis son lancement en 2018 -possibilité d’expansion en vente à emporter, secteur en croissance une affaire rentable et en pleine croissance : -chiffre d'affaires en constante progression -actuellement exploité avec une équipe de 3 à 4 salariés (possibilité à 2) -cuisine traditionnelle, fait maison, avec des produits frais et locaux * conditions financieres * -loyer très abordable : 1 930 € ttc charges et taxe foncière comprises -prix de vente : 230 000 € honoraires inclus -honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000€ je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * flora abeam, conseillère en immobilier indépendante, disponible sur toulouse et sa périphérie 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle flora abeam (id 85613), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 937592855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant exploité depuis 25 ans, bénéficiant d'un très bon emplacement sur un axe passant. Affaire saine, avec clientèle fidèle locale et touristique, et chiffre d'affaires en progression régulière. Idéal pour une installation immédiate. Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Clientèle fidèle locale et touristique Salle de restauration fonctionnelle climatisée, cuisine équipée, réserve Chiffre d'affaires en progression régulière Potentiel de développement selon le projet du repreneur 104 m² de surface utile ! Opportunité clé en main dans un environnement porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Isabelle SOUCAILLE O6.74. 78.23. 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Affaire à saisir sur mirepoix suite à un changement de projet pour les propriétaires ! À vendre fond de commerce restaurant cave à vin, à quelques minutes de l'axe toulouse / andorre. Daniela big conseillère indépendante safti immobilier vous propose de devenir le propriétaire d'un établissement réputé, toujours en activité, au cœur d'une bastide médiévale pleine de charme ! Ce restaurant convivial, spécialisé dans les produits frais et locaux, propose aussi un large choix de vins ! Les locaux professionnels se composent d'une salle de restauration de 50 couverts et d'un extérieur de 50 couverts de plus, une cuisine professionnelle complémentent équipée, un espace pour la plonge, une chambre froide, des wc et vous trouverez également une pièce à l'étage pour le stockage ou pour en faire un studio. Une très belle affaire à grand potentiel avec matériel en bon état et un chiffre d'affaire en constante évolution ! Pour plus de renseignements me contacter au 06 83 91 49 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 4 000 € tva, soit 204 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : daniela big, tél. : 06 83 91 49 41, e-mail : daniela.big@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 534 813 381.

Perpignan Hyper Centre local de 69 m² avec cave et cour, idéal professions libérales. Ce local est équipé d'une salle d'eau et cuisine aménagée.

Iad france - catherine xixons (06 10 99 80 89) vous propose : une réelle oportunite : établissement reconnu dans un des quartiers les plus prisé de montpellier. Montpellier gare - fonds de commerce - restaurant asiatique de 200 m² environ avec terrasse. 60 places en intérieur, 20 places en terrasse. Emplacement stratégique au coeur d'un quartier à forte densité, bureaux, commerces, habitation. Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par l'agencement de la salle avec sa décoration soignée et ses différents espaces très bien pensés. Des espaces plus cosy mais aussi de grande tables permet de s'adapter à toute la clientèle. Le bar central donne un esprit très convivial à ce lieu. La cuisine complétement réaménagée et dotée d' équipements de très bonne qualité, offre un espace de travail très fonctionnel, et agréable. Un espace vestiaire / toilettes pour le personnel. Les plus : un studio en annexe de 25 m² environ et grandes caves. Chiffre d'affaire en constante augmentation, fort potentiel de développement grâce au positionnement stratégique et à la configuration du restaurant. Loyer mensuel : 3 250 ht hc. Prix net vendeur 450 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur a ne pas manquer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine xixons (id 45141), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 883881112 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Deux locaux commerciaux à vendre. Situé dans un quartier agréable et fréquenté du centre ville. Un bail est cours pour l'un deux, c'est une petite épicerie. Vendus avec une cave dans le même immeuble. Très bont état. Toutes activités autorisées sauf restauration. Taxe foncière : 708 euros. Appelez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 789 € ht + 1 555,78 € tva, soit 79 344,78 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 010,1 € ht + 0 € tva, soit 70 010,1 € ttc honoraires d'agence : 7 778,9 € ht + 1 555,78 € tva, soit 9 334,68 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Notre agence PALADIA vous propose une opportunité rare de vous installer dans un local commercial d'exception, situé sur l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus recherchés de TOULOUSE, parfaitement adapté à l'installation d'un restaurant ou commerce de bouche. Le local en angle de rue se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un bel espace de vente de 102,60 m² et 40 mètres vitrine linéaire offrant une excellente visibilité sur plusieurs rue piétonnes et une place de haute notoriété. Vous aurez la possibilité d'installer une terrasse agréable et ensoleillée (sous réserve d'en obtenir l'autorisation de la MAIRIE) Accès direct au public avec un flux piéton très important. - 1er étage : 183,95 m²Accessible par un escalier intérieur - Sous-sol : 73,45 m² ainsi que 3 caves supplémentaires (non comptabilisées dans la surface) Points forts : Surface totale : env. 360 m² Accessibilité complète entre les niveaux Flux clientèle dense toute l'année Métro et Parking public à mois de 200 mètres. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce actuellement magasin de vêtements de sport Urgent - cause retraite Prix négociable pour une vente rapide Découvrez cette belle opportunité en plein cœur de la cité historique d'Albi, à proximité de sa célèbre cathédrale. Situé à un emplacement de premier choix, dans une rue très fréquentée au carrefour stratégique de quatre axes, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres de long, idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle, locale comme touristique. Les atouts du magasin : Local spacieux de 180 m², propre et en excellent état, avec un fort potentiel d'agencement. Grand espace de stockage permettant une gestion efficace. 5 cabines d'essayage pour améliorer l'expérience client. Cave voûtée de 40 m² et local vélo avec accès sécurisé. Deux grandes réserves et un bureau indépendant pour les opérations internes. Possibilité de reprendre les marques existantes, renforçant la continuité commerciale. Implanté depuis 1978, ce commerce est florissant, avec une excellente réputation. Aucun salarié à reprendre, et la transition peut être facilitée grâce à un accompagnement proposé par le gérant actuel. Prix négociable pour une vente rapide, à ne pas manquer. Vente urgente pour cause retraite. Visitez sans tarder et saisissez cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Non soumis au DPE.

À vendre local commercial 110 m² au coeur de montrejeau 31210, venez vite découvrir ce local de 110 m² idéalement placé dans un immeuble très cossu. Il se compose d'une grande pièce avec un accueil et des bureaux, deux toilettes, une cave avec une salle des coffres (ancienne banque). Un bien au très gros potentiel que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

En exclusivite mais ouvert à l'inter agence ! Un lieu rare, ideal pour une vie familiale, un projet equestre ou touristique. Dans un charmant village touristique, aux portes de périgueux à 1 km du bourg et de ses petites ruelles ainsi que des écoles, 2 kms de la gare et des commerces les plus proches, 10 kms de périgueux, 15 kms de l'entrée d'autoroute a89. À 30 minutes de brantôme, 40 minutes de saint jean de côle classé parmi les plus beaux villages de france, 45 minutes des grottes de villars, environ une heure de bergerac et une heure 30 de sarlat la canéda. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 13 454 m² propose deux maisons en pierre pleines de charme, à restaurer selon vos envies. La première maison, d'environ 94 m², offre déjà de belles prestations avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, une salle d'eau, wc et rangements. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements complètent le tout. Chauffage au gaz (cuve enterrée). Pour cette maison le dpe est classe e estimation des coûts annuels : entre 2 960 € et 4 060 € par an la seconde maison, plus spacieuse (163 m² – 369 m² au sol, loi carrez), est à restaurer. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier menant à deux caves (dont une avec cuve à fioul). À l'étage : quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une belle terrasse avec balcon accessible de l'extérieur ou depuis une des chambres à l'étage, et un vaste grenier aménageable. Pour cette maison le dpe est classe f estimation des coûts annuels : entre 5 970 € et 8 130 € par an à l'extérieur : une piscine 12x6 avec fosse diamant, liner (2018), pompe neuve, bâches été / hiver et deux alarmes. Une dépendance en l propose atelier, local technique, porche, pièces de rangement, boxes pour chevaux potentiels, mezzanine. Un puits, un parc arboré, un pré pour cheval et un rond de longe viennent parfaire cet ensemble. L' assainissement est individuel. Cette propriété peut vous offrir de multiples prestations. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez de plus amples renseignements. À très bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 899497.

Chez Novarea, on vous aide à sauter le grand pas ! Ce local est situé dans une des artères les plus commerçantes du centre-ville, où visibilité et passage sont au rendez-vous. Il mesure plus de 53 m², est en très bon état et cumule les qualités. Il se compose d'un magasin, d'un espace de détente-cuisine dissimulé des regards et d'une cave qui peut servir d'espace de stockage. Son agencement est optimal pour tout type d'activité. Son petit plus : Son emplacement en angle de rue lui assure une double vitrine. Qui double sa visibilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un bail autorisant beaucoup d'activités et une activité de point relay déjà bien installée qui rembourse presque le loyer ! À deux pas des Halles, dans une rue très passante et propice au commerce. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans le quartier des administrations, un local commercial avec bail commercial en cours - petite épicerie. Loyer 380 euros hors charges / mois + 80 euros de provisions pour charges / mois une cave est vendue avec le local. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Photo non contractuelle je vous propose un superbe local commercial de 42 m², entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort du neuf. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, il bénéficie d'un environnement calme, rythmé seulement par le chant des oiseaux et les doux murmures des terrasses voisines. Très lumineux, ce local séduit par son emplacement rare, son ambiance paisible et sa clientèle de qualité. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. - secteur centre historique / écusson - grille automatique intérieure, aux normes - terrasse disponible (hors activité bruyante) - cave en sous-sol pour stockage à demander - toutes activités autorisées, sauf : bar, restaurant, salon de thé ou alimentaire local refait à neuf récemment très belle clientèle faible loyer : 686 € / mois charges : 80 € / mois bail 3 / 6/9 en cours ? Prix de vente du fonds : 83 000 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 250 € ht + 1 250 € tva, soit 82 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial d'environ 375 m² sur 4 niveaux. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Castres, ce bien de caractère est en bon état. Sa situation centrale garantit une visibilité optimale et un accès facile, avec les transports en commun à proximité, facilitant ainsi l'afflux de clients. Plusieurs possibilités sont envisageables dans le domaine tertiaire. Proposé au prix attractif de 350 000 EUR, cet espace est parfait pour donner vie à votre projet commercial ou bureaux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4042.