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Vente commerce 5 pièces à Occitanie

141 annonces

exclusivité
3 650 000 €

Commerce 20 pièces 984 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Ancien manoir 19ième rehabilite -environnement exceptionnel- ellin guillaume 06 62 36 59 25 en albigeois, à moins d'une heure de toulouse et 10mn de gaillac, cet ancien manoir a totalement été rénové dans le respect de son authenticité. En position dominante ce domaine s'inscrit au centre d'un petit village proche de tous commerces. Son cadre exceptionnel se déploie sur près de 5 hectares de verdure arborée et champêtre. Il offre une prestation haut de gamme sur près de 1000 m² hab. Vous apprécierez la qualité de la construction et ses nobles matériaux traditionnels originels utilisés. Le domaine dispose d'un classement 4 étoiles pour une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes et vous permettra également d'accueillir des séminaires dans ses espaces professionnels. Il se compose : - d' une salle de réception de plus de140 m², - de deux salons d'agréments, - de 10 chambres dont 9 suites (salle d'eau et toilettes), 6 d'entre elles sont aménagées dans ses incroyables pigeonniers repensés, - d'une grande cuisine toute équipée, de dépendances - 3 garages, - une cuisine d'été couverte avec vue imprenable sur son parc, - un espace piscine sous serre climatisée et sa piscine chauffée de 57 m² (12 * 4.6m), - une salle de sport; - des bureaux sur plus de 90 m² - une maison de gardien et sa terrasse privative, la localisation et la qualité de la rénovation de cette propriété feront le bonheur des amoureux d'architecture et d'histoire. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur. Diagnostiques, plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

1 445 000 €

Commerce 15 pièces 400 m²

Montpellier (34000)

Dans le centre de montpellier, découvrez cet immeuble de 1723, d'une surface totale de 400 m² répartis sur cinq niveaux avec sous-sol, situé dans une rue piétonne. Ce bâtiment chargé d'histoire abrite un hôtel de bureaux en activité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une forte notoriété, d'un excellent taux de remplissage et d'une présence établie sur les plateformes de réservation. Il se compose de : - 15 chambres avec salles de bains ou douches privatives - un loft de 65 m² avec mezzanine et terrasse panoramique sur les toits de montpellier - un appartement de fonction rénové de 65 m². - une cave, une blanchisserie. - un local commercial indépendant avec belle vitrine, actuellement louable 1 500 € / mois il est en bon état général, et offre de multiples possibilités d'exploitation : hôtel, coliving, résidence de tourisme, etc. ? Emplacement stratégique : - 1 min à pied de la cathédrale saint-pierre - 7 min de la place de la comédie - 9 min du corum - tramway à proximité immédiate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 € ht + 14 000 € tva, soit 1 459 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 375 000 € ht + 0 € tva, soit 1 375 000 € ttc honoraires d'agence : 70 000 € ht + 14 000 € tva, soit 84 000 € ttc (6.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

179 000 €

Commerce 6 pièces 160 m²

Perpignan (66000)

Exclusivite quartier la lunette - perpignan (66000) à vendre local commercial avec vitrine et parkings à vendre : local commercial spacieux de 160,70 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de la lunette à perpignan. Avenue maréchal juin avec forte visibilité. Ce bien, comprend un grand espace d'accueil de 34,50 m², 3 bureaux de 9,80 m², 10,70 m² et 11,05 m², grand couloir, un espace de 25 m², local technique, grand wc et pièce de 40 m² donnant accès à l'arrière. Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale. Il dispose d'un accès pmr et d'un stationnement extérieur avec 4 places de parking. Construit en 1985, ce local est bien entretenu. La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'école maternelle anatole france, l'école primaire anatole france, et l'université de perpignan via domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies. Son prix de vente est de 179 000€. Il fait partie d'une copropriété comptant 110 lots, sans procédure en cours et avec 2200 € de charges annuelles pour ces lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez l'agence guy hoquet perpignan centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5384 copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

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330 000 €

Commerce 22 pièces 500 m²

Cazaubon (32150)

Situé à Cazaubon (32150), cet immeuble profite d'un cadre paisible en bordure de ville, offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À quelques pas des commerces et restaurants, cette propriété bénéficie également de la proximité de sites touristiques et de loisirs, en faisant un investissement attractif pour différents profils d'acheteurs. Érigé sur un terrain de 5705 m², l'immeuble comprend 16 places de stationnement, assurant un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. Conçu pour offrir praticité et fonctionnalité, l'extérieur se distingue par son caractère accueillant et ses espaces bien entretenus, offrant une réelle valeur ajoutée à cette propriété. À l'intérieur, cette résidence de plain-pied se compose de 10 logements de 45 et 50 m² environ, avec un auditorium d'environ 70 m². Les studios de type 2 nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Vendue meublée, cette propriété datant de 1986 présente un potentiel certain pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser ces lieux de vie avec une belle surface habitable de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 60 720 € TVA, soit 364 320 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

1 250 000 €

Commerce 35 pièces 1050 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

30130, pont saint esprit, l'hôtel 2 étoiles," le mas de l' olivier", est idéalement situé, à la fois proche du centre ville mais également de tous les axes routiers majeurs, au pied de l'ardèche touristique. Safti prestige vous présente cette sci propriétaire de 100% des parts en vente pour cause de retraite. L'hôtel est constitué de 28 chambres, d'une grande salle de restaurant particulièrement agréable offrant la capacité de 50 couverts, d'une vaste terrasse extérieure tournée vers le parc, d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un espace accueil / bureau, d'un appartement de fonction d'environ 100 m² avec sa terrasse à l'abri des regards, d'un parking fermé en sous sol et un grand parking extérieur, d'une piscine. Édifié sur une parcelle de 6500 m² constructible permettant encore un bel agrandissement, cet hôtel est idéal, grâce à un fort potentiel de développement et de croissance. L'hôtel restaurant bénéficie de l'enseigne "logis de france" et se trouve parfaitement référencé. L'activité est en nette évolution avec un c. À de les 515 477 euros pour le dernier exercice clos au 31décembre 2024. Le prix de présentation comprend l'ensemble immobilier 1000 m² ainsi que l'exploitation. Transmission du dossier complet après prise de contact sérieuse et possibilité d'accompagnement sur les premières semaines d'activité par les propriétaires. Points forts : situation de monople sur la ville, possibilite d'agrandissement, peu de personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 € ht + 12 500 € tva, soit 1 262 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 € ht + 0 € tva, soit 1 187 500 € ttc honoraires d'agence : 62 500 € ht + 12 500 € tva, soit 75 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.

630 000 €

Commerce 16 pièces 750 m²

Tavel (30126)

Mme lajournade vous propose les murs commerciaux d'un hôtel restaurant de charme de 750 m² * environ au cœur d'un village très prisé du gard, situé à vol d'oiseau à environ 30 km au nord-est de nîmes, 12 km au nord-ouest d'avignon, 15 km au sud-est de bagnols-sur-cèze et 15 km au sud-ouest d'orange. Cette bâtisse à usage commercial d'hôtel restaurant comprenant : 2 salles de restaurant (restaurant et petit déjeuner), hall - réception, salon / bar, cuisine, réserves, 10 chambres clientèle, 1 chambre pour le personnel / stagiaire, 1 studio de fonction de 50 m² * (chambre, coin salon, kitchenette, salle de bain, wc séparé), des combles servant d'archives ou de lieux de stockage, jardin avec piscine, abri à vélo pour la clientèle spécifique. Loyer annuel 61 000€. Le fond de commerce est aussi disponible à la vente. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € ht + 6 300 € tva, soit 636 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 598 500 € ht + 0 € tva, soit 598 500 € ttc honoraires d'agence : 31 500 € ht + 6 300 € tva, soit 37 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492 244 074.

1 290 000 €

Commerce 16 pièces 800 m²

Pézenas (34120)

Rare ! Dans le village médiéval de Murviel Les Beziers, un vrai manoir Médiéval du XIIe siècle avec une superbe renovation, vues, cour intérieure, plein de lumière et d'histoire. Ce magnifique bâtiment dans un village vignerons se trouve à 30 minutes de la mer, 25 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. Il y a un total de 800 m² habitables reparties sur deux ailes avec la cour au milieu. Une aile offre l'entrée, salon, deux cuisines, un bureau et quatre chambres avec des salles d'eau / salles de bain. L'autre aile offre un grand salon, salle a manger, cuisine avec arrière cuisine, un espace bien être avec jacuzzi et cinq chambres avec salles d'eau / salles de bain. On trouve aussi un dortoir énorme pour les enfants de 62 m². Demeure familiale d'exception et / ou nombreuses possibilités : Chambres d'hôtes, Gîtes, Organisation d'évènements, Restauration (très belle salle enchanteresse ! ) – Hôtellerie… Luxe et quiétude vous attendent dans ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1,238, 400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 3924€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

208 500 €

Commerce 26 pièces 700 m²

Vias (34450)

À vendre – fonds de commerce hôtel 21 chambres + appartement de fonction situé à vias, station touristique prisée de l'hérault, l'établissement en r + 3 est composé de 21 chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement de fonction 4 pièces au dernier étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500 m². - rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle de réception spacieuse pour une surface totale de 128 m² et 155 m² d'annexes - 1er étage : 7 chambres, salle de restaurant pour une surface totale de 164 m² et une terrasse de 130 m² avec jacuzzi - 2e étage : 10 chambres pour une surface de 168 m² - 3e étage : appartement 4 pièces de 98 m² dont 80 m² de surface habitable avec 2 terrasses de 20 m² et 15 m², permettant une gestion sur place ou pour loger du personnel un parking gratuit situé à proximité immédiate, très apprécié de la clientèle. Le chiffre d'affaires est stable avec un bon potentiel de développement, notamment sur la saisonnalité. Clientèle fidèle et bien répartie entre tourisme et déplacements professionnels. Les murs sont également à vendre à 885 000€, offrant une opportunité unique d'acquérir l'ensemble immobilier, ce qui permet une acquisition libre de toute contrainte. Opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière dans une région touristique attractive. Localisation stratégique à proximité des plages, commerces et axes touristiques majeurs. Produit rare, idéal investisseurs, hôteliers ou groupes cherchant à développer leur portefeuille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 582980 ).

66 000 €

Commerce 10 pièces 297 m²

Dunes (82340)

Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main dans un charmant village dynamique ? À dunes, au cœur du tarn-et-garonne, le bar de la bastide est une opportunité rare à saisir ! -emplacement : situation centrale sur la place des martyrs, avec stationnement facile et forte visibilité. -activités : bar licence iv, débit de tabac, jeux de grattage et loto (agrément fdj), petite restauration possible. -surface : environ 297 m² répartis sur un local commercial (bar, réserve, cuisine, wc) et un logement de fonction à l'étage (3 chambres, salle de bain, pièce de vie). -bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2030 – loyer mensuel de 830 € (dont 200 € pour le logement). Clientèle fidèle locale et de passage – idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'investir dans la vie du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € ht + 13 200 € tva, soit 79 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

875 000 €

Commerce 9 pièces 917 m²

Gimont (32200)

À seulement 10 minutes de Gimont, découvrez en exclusivité cette opportunité rare : un bâtiment professionnel comme neuf, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, au coeur d'un parc de plus de 8000 m², entièrement clôturé et sécurisé. Idéalement situé à la croisée des axes N124 (vers Toulouse) et D928 (vers Montauban), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, parfait pour accueillir votre entreprise ou centraliser vos activités logistiques et techniques. Un site pensé pour l'efficacité et le confort Achevé en 2021, ce bâtiment se compose de plusieurs espaces adaptés aux exigences modernes : Zone accueil & administratif : hall d'entrée, salle de réunion, salle de pause, espace d'archives, vestiaires hommes / femmes avec douches, WC PMR. À l'étage : un espace d'attente desservant deux bureaux indépendants et communicants, avec vue panoramique sur le parc. Appartement de fonction de type T3 avec accès indépendant : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier et terrasse. L'ensemble climatisé par pompe à chaleur. Un outil de travail complet et moderne Deux ateliers de 300 m² chacun, dont : Un avec fosse mécanique de 15 mètres, espace magasin et mezzanine. Un second idéal pour le stockage ou l'entretien de matériel. Espace de lavage couvert de 116 m² pour poids lourds ou engins techniques. Grande hauteur sous plafond, portes sectionnelles motorisées, accès facile pour véhicules professionnels de grande taille. Extérieurs & équipements haut de gamme Aire goudronnée avec nombreux emplacements de stationnement pour personnel et clientèle. Zone gravillonnée pour le stationnement d'engins lourds. Espace de lavage extérieur et aménagements pensés pour un usage intensif. Système de vidéosurveillance, contrôle à distance des accès et fermetures via smartphone. Portail motorisé avec ouverture à distance. Ce bien est idéal pour : Développer votre activité dans un site clé en main Bénéficier d'un bâtiment encore sous garantie décennale Profiter d'un outil de travail moderne et complet Réaliser un investissement immobilier professionnel pérenne Visite 3D du site en accès libre.

695 000 €

Commerce 7 pièces 293 m²

Salignac-Eyvigues (24590)

C'est au cœur du sud-ouest de la Corrèze, au creux d'un village paisible où le temps semble suspendu, qu'apparait presque secrète, une propriété d'exception. À environ 25 minutes de Brive la Gaillarde se dévoile cette superbe propriété : un manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré avec soin. L'ensemble dissimulé derrière de hauts murs en pierre, offre une intimité rare. En franchissant la grande arche de pierre, ornée d'une imposante porte cloutée en chêne; là, dans cette cour baignée de lumière, l'enchantement est immédiat : les pierres patinées par le temps, les fleurs, les arbres. tout évoque la douceur de vivre. C'est un refuge, un écrin hors du temps; où chaque détail raconte une histoire. Récemment restaurée avec soin par sa propriétaire, designer de métier, cette demeure a retrouvé tout son éclat dans le respect des matériaux nobles d'origine. Dès l'entrée, la porte principale s'ouvre sur un sol en céramique, un élégant escalier en chêne et une lumière généreuse qui baigne chaque pièce de la maison. Le salon déploie tout son faste dans un écrin de parquet en point de Hongrie, sublimé par une élégante cheminée de marbre. Les hauts plafonds couronnés de boiseries délicates accentuent la grandeur de l'espace qui est baignée de lumière grâce a de vastes fenêtres traversantes. On passe ensuite par la cuisine - moderne dans son design tout en conservant un charme authentique, avec son cantou en pierre et bois, ses poutres en chêne apparentes, et une touche contemporaine apportée par le sol en béton ciré. L'espace s'ouvre ici sur la vie de la maison : d'un coté, la cour à l'avant; de l'autre la campagne qui s'étend à l'arrière. Nous poursuivons la visite dans une pièce de vie baignée de convivialité, véritable cœur de la maison pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois chaleureux, confortable et contemporain. Cet espace "open living" séduit par son agencement harmonieux : un espace cuisine sur mesure avec un grand ilot central, un coin salon cosy, le tout mise en valeur par des poutres apparentes pleines de caractère et un poêle à bois qui invite à la détente. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'une porte donne directement accès à la cour à l'avant de la maison. On accède le premier étage grâce a deux escaliers différents situés à chaque extrémité, menant au premier étage où se dévoilent quatre vastes chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative. Comme le reste de la demeure, chacune a été restaurée avec un profond respect des matériaux nobles, dans un esprit d'authenticité et de douceur. Depuis chaque fenêtre, le regard se perd avec bonheur sur l'arrière de la propriété : un jardin bucolique, un bois discret et la campagne environnante qui berce l'horizon. Au deuxième étage, accédant au vaste grenier, vous serez une fois de plus impressionné par les volumes généreux et l'espace qu'offre cette demeure. Actuellement utilisé pour stocker, cet espace dévoile une splendide charpente et présente un fort potentiel. Les dépendances sont en bon état, la grande grange est belle, pleine de potentiel. Les mots peinent à rendre justice à la beauté de cette demeure et à la sérénité de son environnement. Seule une visite vous permettra d'en saisir toute la magie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 901970.

680 000 €

Commerce 12 pièces 1160 m²

Bressols (82710)

Bienvenue dans la zone industrielle de bressols, en bordure de rocade, proche des axes autoroutiers et de la future gare lgv. Cette ensemble de bâtiments, érigés sur une parcelle de 3520 m², offre plus de 800 m² d'entrepôt, et plus de 250 m² de bureaux (réhabilités et surélevés en 2021), laissant un espace extérieur généreux pour du stationnement ou du stockage. Idéalement situé en zone ux du plu, il peut accueillir aussi bien une activité de commerce, qu'une entreprise tertiaire ou secondaire. Notamment grâce à son accessibilité au pl. La configuration permet également d'en exploiter une partie et de mettre le reste en location pour une meilleure rentabilité. En effet, l'entrepôt pourrait facilement être divisé et la partie bureaux dispose déjà de 2 espaces distincts avec leurs accès indépendants (un est à l'étage). À noter également : micro-station récente; alimentation électrique triphasée; baie de brassage; climatisation réversible dans les bureaux; 2 sanitaires; alarme; l'enduit sera fait sur la partie bureau. N'hésitez pas à me contacter pour étudier la faisabilité de votre projet sur ce bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € ht + 136 000 € tva, soit 816 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € ht + 130 000 € tva, soit 780 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (4.62 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

693 000 €

Commerce 33 pièces 850 m²

Cazaubon (32150)

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

693 000 €

Commerce 33 pièces 850 m²

Cazaubon (32150)

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

399 000 €

Commerce 7 pièces 237 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Dans le secret préservé de la Xaintrie Noire, à deux pas du charmant village d'Argentat sur Dordogne, se dresse une demeure que les habitants du village appellent "le château". Cette noble maison du XVIII siècle déploie aujourd'hui toute la majesté de son architecture d'époque et l'élégance unique de ses rénovations. Dans l'instant ou l'on franchit la grande porte en bois cloutée, l' entrée solennelle, impose par son authenticité. La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger devient le cœur battant de la maison : pierres apparentes, imposantes poutre en chêne et grande cheminée en granit équipée d'un poêle à bois offrent un cadre convivial. Un couloir nous mène ensuite vers le salon principal, véritable pièce de réception. Cette salle, sublime par un ancien "cantou", une souillarde et de poutres apparentes incarne l'âme même du lieu : hospitalité, raffinement et mémoire des anciens. L'escalier d'origine, en bois noble patiné par le temps, conduit au premier étage ou se découvrent quatre chambres chacune ayant conservé une identité propre et un charme unique. La salle de bains complète cet étage avec élégance et caractère. Au deuxième étage, c'est une véritable surprise qui vous attend : une immense pièce de vie, à la fois bibliothèque, salon et chambre, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Les deux anciens pigeonniers attenants transformés en alcôves charmantes viennent parfaire l'ensemble. La toiture en ardoise, en bon état, veille sur cette bâtisse avec la même noblesse qu'aux premiers jours. À l'extérieur, un jardin clos et plat prolonge la sérénité du lieu. La vue s'étire jusqu'a l'église du village puis se perd doucement dans les lignes bleutées des montagnes. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, digne des plus beaux paysages de Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 901685.

455 000 €

Commerce 9 pièces 258 m²

Château-l'Évêque (24460)

En exclusivite mais ouvert à l'inter agence ! Un lieu rare, ideal pour une vie familiale, un projet equestre ou touristique. Dans un charmant village touristique, aux portes de périgueux à 1 km du bourg et de ses petites ruelles ainsi que des écoles, 2 kms de la gare et des commerces les plus proches, 10 kms de périgueux, 15 kms de l'entrée d'autoroute a89. À 30 minutes de brantôme, 40 minutes de saint jean de côle classé parmi les plus beaux villages de france, 45 minutes des grottes de villars, environ une heure de bergerac et une heure 30 de sarlat la canéda. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 13 454 m² propose deux maisons en pierre pleines de charme, à restaurer selon vos envies. La première maison, d'environ 94 m², offre déjà de belles prestations avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, une salle d'eau, wc et rangements. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements complètent le tout. Chauffage au gaz (cuve enterrée). Pour cette maison le dpe est classe e estimation des coûts annuels : entre 2 960 € et 4 060 € par an la seconde maison, plus spacieuse (163 m² – 369 m² au sol, loi carrez), est à restaurer. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier menant à deux caves (dont une avec cuve à fioul). À l'étage : quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une belle terrasse avec balcon accessible de l'extérieur ou depuis une des chambres à l'étage, et un vaste grenier aménageable. Pour cette maison le dpe est classe f estimation des coûts annuels : entre 5 970 € et 8 130 € par an à l'extérieur : une piscine 12x6 avec fosse diamant, liner (2018), pompe neuve, bâches été / hiver et deux alarmes. Une dépendance en l propose atelier, local technique, porche, pièces de rangement, boxes pour chevaux potentiels, mezzanine. Un puits, un parc arboré, un pré pour cheval et un rond de longe viennent parfaire cet ensemble. L' assainissement est individuel. Cette propriété peut vous offrir de multiples prestations. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez de plus amples renseignements. À très bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 899497.

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