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Vente commerce avec parking à Vendée (85)

41 annonces

24 000 €

Commerce 38 m²

Nalliers (85370)

Iad france - alexandre palin (06 58 07 64 66) vous propose : fonds de commerce - vente restaurant kebab - hamburgers - paninis - tacos à emporter. Urgent suite à un nouveau projet professionnel et en activité depuis 6 ans avec un ca en constante augmentation d’année en année. Local de 38 m² environ à nalliers. Dans une commune de plus de 2300 habitants, cet établissement est idéalement situé sur l’axe fontenay le comte / luçon et en direction des côtes vendéennes. Cet établissement se compose d'une salle principale de 27 m² environ avec des places assises pour manger sur place, une cuisine ouverte et un wc indépendant. À l’étage une réserve avec plonge. Une belle terrasse d'une vingtaine de places vient compléter cet ensemble avec un grand parking juste en face de l’établissement. Cuisine équipée de matériels professionnels. Matériels en excellents états, très bien entretenus et de qualité. Local aux normes électriques, sécurité et sans aucun travaux à prévoir. Vous avez un projet professionnel ? Contactez-moi sans plus attendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre palin (id 40042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 853302446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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167 000 €

Commerce 60 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : fonds de commerce à vendre – emplacement premium au cœur des sables-d’olonne en plein centre des sables-d'olonne, dans une rue piétonne très prisée et animée, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. Le local dispose d’une surface de vente de 60 m² environ, avec une cabine d’essayage, parfait pour une activité de prêt-à-porter ou similaire. Il est complété par deux réserves en sous-sol et deux toilettes, offrant un confort d’exploitation optimal au quotidien. L’ensemble est en excellent état général et bénéficie d’une vitrine de 6,30 mètres, assurant une visibilité maximale sur un axe à fort passage. À seulement 3 minutes à pied du remblai, ce local bénéficie d’un emplacement de choix, idéal en période touristique comme à l’année. Atout supplémentaire : plusieurs grands parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales : chiffre d’affaires ht : 134 441 € loyer mensuel : 1 494 € ht (hors taxe foncière) fin de bail : 4 mai 2026 activités autorisées : toutes activités sauf restauration odorante ce bien est idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, cosmétique, ou toute autre enseigne recherchant un emplacement stratégique en coeur de ville, hors restauration odorante. Une très belle opportunité commerciale à saisir dans une station balnéaire dynamique et attractive. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € dossier de présentation disponible sur demande envie d’implanter votre activité dans un emplacement stratégique ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot (id 65634), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 909275216 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

293 200 €

Commerce 5 pièces 530 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Entre st gilles croix de vie et les sables d'olonne, en bordure d'un axe entrant vers les plages, au coeur d'une commune en plein développement, je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, patisserie, viennoiserie, sandwicherie. Les locaux sont récents (10 ans) et très fonctionnels le matériel est parfaitement adapté auxbesoins de l'entreprise des ventes sur place mais aussi des points de livraison (camping, maison de retraite, cantines) gros potentiel par son positionnement et son environnement très dynamique un logement peut-être mis à disposition selon le souhait du repreneur engagement admisitratif, bancaire et commercial assuré dossier complet après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infois et ou pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 200 € ht + 2 640 € tva, soit 295 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc (5.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Prix en baisse
573 000 € -3 %

Commerce 6 pièces 530 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Opportunité rare ! Situé au cœur de la zone Actilonne, l'un des pôles d'activités les plus dynamiques des Sables d'Olonne, ce bâtiment professionnel de 530 m² sur une parcelle de 1 200 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité sans délai. Un bien fonctionnel et sécurisé -Superficie : 530 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail modulable selon vos besoins - Construction de 2007, en bon état général et sans gros travaux à prévoir - Sécurisation optimale avec un système de vidéosurveillance complet - Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage, atelier, ou showroom - Stationnement aisé avec un terrain de 1 200 m², permettant l'accueil de plusieurs véhicules - Accès facilité, proche des axes routiers majeurs et des infrastructures locales Un emplacement stratégique en plein essor - Situé dans la zone Actilonne, un secteur dynamique dédié aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires - Forte attractivité avec un tissu économique en pleine expansion - Proximité immédiate des grands axes, facilitant la logistique et l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients Un bâtiment aux multiples possibilités Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. André Balaresque 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 573 000 € HT + 4 584 € TVA, soit 577 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 080 € HT + 0 € TVA, soit 550 080 € TTC Honoraires d'agence : 22 920 € HT + 4 584 € TVA, soit 27 504 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

240 843 €

Commerce 15 pièces 377 m²

La Châtaigneraie (85120)

À la châtaigneraie : local commercial de 377 m² possibilité d'habitation idéal : activité commerciale, locatif, habitation env. 160 m² avec accès pmr : possibilité usage pro 1-une entrée, une salle d'attente, un wc avec un lavabo, un espace accueil, un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo. 2- maison d'habitation (à rafraîchir) env. 180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine (non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. 1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalier accès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards), garage attenant. Beau terrain ensoleillé et partiellement clos. Parkings : plusieurs voitures compteurs individuels pour les 2 parties assainissement collectif terrain clos partiellement : palmiers, et 1 puits. Prévoir portail. 1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 843 € ht + 2 167,58 € tva, soit 243 010,58 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 005,06 € ht + 0 € tva, soit 230 005,06 € ttc honoraires d'agence : 10 837,94 € ht + 2 167,58 € tva, soit 13 005,52 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

exclusivité
60 000 €

Commerce 180 m²

Pouillé (85570)

Situé dans la commune de Pouillé (85570), entre Sainte Hermine et Fontenay le Comte, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour démarrer ou développer une activité commerciale de restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, le restaurant attire une clientèle locale et de passage. Avec un intérieur entièrement rénové offrant une ambiance chaleureuse, ce restaurant propice au développement d'une activité commerciale dispose d'un vaste parking privatif pour sa clientèle. D'une surface professionnelle de 180 m², ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour une activité de restauration. Avec ses deux salles de restaurant, pouvant accueillir respectivement 46 et 25 couverts, cet établissement est doté d'un mobilier contemporain et fonctionnel. Avec ses 8 tables grill, l'ambiance y est festive et conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de répondre efficacement à la demande. De plus, la possibilité d'aménager un logement à l'étage constitue un avantage non négligeable pour les futurs exploitants. Bénéficiant d'une licence III, cet établissement offre tous les éléments nécessaires pour démarrer une activité de restauration dans des conditions optimales. Dossier complet avec plan, photos, bail, éléments comptables après engagement de confidentialité. Cette activité vous intéresse, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

exclusivité
87 000 €

Commerce 3 pièces 120 m²

Luçon (85400)

Situé dans la commune dynamique de Luçon (85400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale aux commerces locaux. Idéalement positionné pour attirer à la fois les habitants et les touristes de passage, cet établissement profite d'un fort potentiel commercial grâce à son environnement animé et à son accessibilité. Le bar-restaurant, d'une surface professionnelle de 120 m² répartie sur 3 espaces (bar, salon, salle de restaurant), présente un intérieur entièrement rénové il y a deux ans, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Doté d'un équipement complet et de qualité, cet établissement dispose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 40 à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pour les clients appréciant les repas en plein air lors de la saison estivale. De plus, la présence d'une licence IV confère à ce lieu un atout supplémentaire pour l'exploitation d'un bar. Avec du stationnement et des parkings à proximité, c'est une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre accueillant et fonctionnel. Dossier complet avec plan, photos, bail, contrat de travail, éléments comptables après engagement de confidentialité. Cette activité vous intéresse, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 88 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

62 000 €

Commerce 2 pièces 131 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

85800 (st gilles croix de vie) immo-reseau au 06 04 18 03 77 vous propose : un fond de commerce de 130 m² avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, cela vous apportera une clientèle dès le matin. Emplacement de choix le local à un potentiel de 130 m² environ cloisonné en 2 pièces de métrage identique, qui vous permet de vous projeter dans une idée de tous commerces il y a également une cave d'environ 30 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parkng privées. Loyer de 900€ ttc. Occasion a saisir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires d'agence 10000 ht + 2000€ tva soit 12000 ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires : 24 % ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

314 200 €

Commerce 2 pièces 131 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

85800 (st gilles croix de vie) immo-reseau au 06 04 18 03 77. Vous propose une occasiion exceptionnelle. Murs commerciaux a vendre de 130 m² environ. Avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin. Avec une visibilité. Emplacement de choix. Pièce principale de presque 66 m², vous permet de vous projeter dans un projet, tel que salon de thé, café, petite restauration rapide, bureau ou magasin indépendant. Le petit plus un appartement de 62 m² environ privatif attenant avec toutes les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grâce à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave 28 m² environ ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parking privées. Ne passez pas a coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) prix de vente 314 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33089) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 314 200 € honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) surface carrez : 129.57 m² prix de vente 314 200 € honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).

285 000 €

Commerce 470 m²

Luçon (85400)

Iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : LUÇON, en plein centre ville, rare et bel emplacement pour ce bâtiment de 470 m² environ sur une parcelle de 937 m² environ et libre de toutes activités avec son terrain attenant de 455 m² environ clos en intégralité et constructible. Pour l'histoire ce lieu abritait dans le passé les Autobus Vendéens, un atelier de mécanique agricole et de la menuiserie pendant ces dernières années. Une reprise par une activité artisanale ou commerciale serait idéale au vu de la configuration existante mais une division parcellaire n'est pas à exclure pour y réaliser différents projets comme de l'habitat. Le bâtiment peut à ce jour servir entre autre de stockage, garde-meuble, hivernage de camping-car, nautisme, caravanes. Actuellement le bâtiment est distribué ainsi : un local / atelier / entrepôt, une entrée / bureau, un second bureau et un local sanitaire. Une fosse est présente sur une Longueur de 8m x 1m de large sur une Hauteur de 1m70. Les murs du bâtiment sont en parpaings, le sol est en béton. La structure de la charpente traditionnelle est en partie en bois (année 1960) et l'autre en acier (année 1970). La toiture est quant à elle constituée de tôles en métal agrémentée de tôles transparentes pour laisser entrer la lumière et de bénéficier ainsi d'un ensoleillement naturel dans tout l'espace principal. Une entrée piétonne permet l'accès vers les bureaux, une seconde et principale par le grand portail coulissant se prête davantage aux véhicules ou engins plus conséquents (4,50m de Largeur x 3m90 de Hauteur). Les diagnostics concernant les termites, l'amiante et l'État des Risques et Pollutions (ERP) ont été réalisé dans le cadre de la vente. Tous les commerces et services du centre ville sont proches du bâtiment et de son terrain, l'hôpital, la gare. Grand parking à proximité immédiate et dont le stationnement est gratuit. Emplacement rare et de premier choix dans une commune rattachée aux 'Petites villes de demain' par son avenir en devenir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET (ID 65119), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
80 000 €

Commerce 50 m²

Rocheservière (85620)

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant / creperie est idealement situé sur la route nationale reliant la roche sur yon à nantes au coeur de la commune dynamique de rocheservière. 1 belle salle de restauration est à votre disposition pour une capacité actuelle de 30 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Plusieurs parking gratuits se trouve en face et à côté de l'établissement. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement 70 m² environ avec 2 chambres et un bureau dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. De nombreuses dépendances complètent le restaurant et le logement de fonction. Elles sont idéales pour le stockage des denrées, du matériel, de vos véhicules et autres. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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