Vente commerce avec terrasse à Vendée (85)

À vendre – fonds de commerce bar-brasserie – emplacement stratégique au cœur de ville. Situé à seulement 500 mètres du remblai, à deux pas de l'hôtel de ville et face à un grand parking, ce fonds de commerce de bar-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et de passage. L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Les locaux sont bien entretenus, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité – affaire clé en main. Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Au cœur de ville, à 500 m du remblai, 2 pas de l'hôtel de ville & en face d'un grand parking, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar, brasserie. L'activité peut évoluer selon les affinités des acheteurs. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle et 20 en terrasse les locaux et le matériel sont en bon état : affaire clés en mains affaire offrant un gros potentiel par son positionnement, son environnement qui va évoluer prochainement et sa clientèle de proximité et fidèle. Dossier complet après engagement de confidentialité pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € ht + 1 400 € tva, soit 128 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Iad france - alexandre palin (06 58 07 64 66) vous propose : fonds de commerce - vente restaurant kebab - hamburgers - paninis - tacos à emporter. Urgent suite à un nouveau projet professionnel et en activité depuis 6 ans avec un ca en constante augmentation d’année en année. Local de 38 m² environ à nalliers. Dans une commune de plus de 2300 habitants, cet établissement est idéalement situé sur l’axe fontenay le comte / luçon et en direction des côtes vendéennes. Cet établissement se compose d'une salle principale de 27 m² environ avec des places assises pour manger sur place, une cuisine ouverte et un wc indépendant. À l’étage une réserve avec plonge. Une belle terrasse d'une vingtaine de places vient compléter cet ensemble avec un grand parking juste en face de l’établissement. Cuisine équipée de matériels professionnels. Matériels en excellents états, très bien entretenus et de qualité. Local aux normes électriques, sécurité et sans aucun travaux à prévoir. Vous avez un projet professionnel ? Contactez-moi sans plus attendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre palin (id 40042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 853302446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : fond de commerce en exclusité la tranche-sur-mer : restaurant traditionnel dans une ambiance feutrée et chaleureuse je vous invite à découvrir ce restaurant sur notre belle station balnéaire. Son emplacement de choix et sa terrasse en font un lieu incontournable proche de l'église et de la mairie et de la place de la liberté. Refait à neuf en 2019 bail tout commerce renouvelé en 2019 pour 9 années loyer 1450€ ht salle intérieure 32 m² environ 20 couverts cuisine 25 aux normes wc pmr cave stockage 50 m² environ terrasse 20 m² environ 25 couverts ca moyenne sur 3 dernières années 170 000€ ht dossier complet sur demande après visite sur site information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : murs commerciaux la faute sur mer commune de l'aiguillon la presqu'ile : murs restaurant 100 m² environ intérieur, 32 m² environ terrasse privative. Emplacement numéro 1 au centre de la station balnéaire proche plage. Libre de toute location, fdc à vendre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : fonds de commerce restauration traditionnelle licence iii grande restauration 85 l'aiguillon la presqu'ile (la faute-sur-mer) vous souhaitez vous installer sur la côte vendéenne, je vous propose ce fonds de commerce, vous y découvriez une terrasse, un patio, 2 salles, l'ensemble de la cuisine et son équipement aux normes. 50 places assises à l'intérieur et 50 en extérieur. La décoration est soignée, l'emplacement en coeur de station balnéaire. Aucun travaux à prévoir, on peut immédiatement commencer l'activité. Aucun contrat en cours. Ouverture saisonnière de pâques à septembre. Chiffre d'affaires 150k€ sur 6mois d'ouverture. Potentiel de développement. Possibilité d'achat des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : un restaurant où la réputation du lieu n'est plus à faire. Cette opportunité est située dans une ville très dynamique de vendée et dispose d'une vaste zone de chalandise. Vous saurez apprécier également un des atouts majeurs de cet établissement 'son emplacement'. Ce restaurant édifié au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, situé sur un axe très passant il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un parking aisé. Capacité en salle : environ 110 couverts capacité en terrasse : environ 40 couverts ca 1 484 k€ ebe reconstitué 235 kf etablissement actuellement sous enseigne, mais l'exploitation peut-être au choix de l'acquéreur. À vous de choisir d'exploiter cet établissement de manière indépendante ou sous franchise information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : restaurant-bar (sous location licence iv) proche luçon 85 etablissement neuf un bâtiment d’une surface de 265,66 m² environ comprenant : -une salle de bar-restaurant 120 m² environ, avec comptoirs et sanitaires, une réserve pour le bar et une réserve pour les jeux, -une salle à l’arrière comprenant au centre un espace préparation chaude, sur le côté un espace légumerie, et un coin plonge, une réserve sèche, une réserve froide, une chambre froide, -un dégagement avec buanderie desservant, un vestiaire homme, un vestiaire femme, un bureau, un local de rangement et un local poubelle, une terrasse extérieure non couverte d’une surface de 103,07 m² environ. Potentiel d'exploitation idéal pour un couple. Pour tous renseignements me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saisissez l'opportunité d'exploiter un restaurant dans un cadre idyllique, à quelques mètres de la plage. Emplacement stratégique dans une zone touristique prisée toute l'année une capacité d'environ 100 couverts en intérieur et en terrasse cuisine professionnelle bien équipée possibilité d'extension des horaires d'ouverture affaire rentable avec un fort potentiel de développement. Cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Logement sur place pour les propriétaires et le personnel. Possibilité d'acquérir les murs. Plus d'informations sur demande, après engagement de confidentialité. Photo non contractuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € ht + 2 400 € tva, soit 214 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

Au cœur de ville, à 500 m du remblai, 2 pas de l'hôtel de ville & en face d'un grand parking, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar, brasserie. L'activité peut évoluer selon les affinités des acheteurs. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle et 20 en terrasse les locaux et le matériel sont en bon état : affaire clés en mains affaire offrant un gros potentiel par son positionnement, son environnement qui va évoluer prochainement et sa clientèle de proximité et fidèle. Pas de salarié avec la cession. Possibilité d'une location gérance sur 2 - 3 ans avec achat au terme dossier complet après engagement de confidentialité pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € ht + 1 400 € tva, soit 128 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre mur de restaurant de 200 m² environ grande cuisine tres belle salle de restaurant plus une terrasse exterieur fermee et un appartement de 50 m² environ sur 2000 m² environ aucun travaux loue 2000.00 euros net par mois p v 367 000.00 € possibilite d'acheter le fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : urgent a vendre fonds de commerce de restaurant. Aucun travaux a prevoir belle deco tres bon materiel grande salle avec beaucoup de charme et une belle cheminee ideale pour les grillades une terrasse couverte de 50 a 70 places le restaurant est situe sur une route tres passante 10 000 vehicules par jour l' hivers plus de 30 000 l' ete. Ouvert du jeudi au dimanche midi tres gros potentiel pv 198 000.00 possibilite d'acheter les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre fonds brasserie artisanale bar, atelier de brassage. Brasserie, fabrication et vente de bière aux particuliers et professionnels. Situé en zone d'activité idéalement placé sur un axe voiture passant. À vendre micro-brasserie artisanale reconnue pour la qualité de ses bières biologiques et son engagement dans une démarche responsable. Ateliers de brassage. Outil de production opérationnel. Local commercial de 663 m² environ comprenant une boutique de vente (13 m² environ), un bar (77 m² environ), 2 toilettes, une salle de brassage (59 m² environ), un atelier d'activité (53 m² environ), une zone de stockage (26 m² environ), un local d'embouteillage (44 m² environ) et une salle technique (18 m² environ). Terrasse. Facilité de stationnement. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 51 600€ par an. Bail neuf. Ca 2024 : 230k€. Licence iv. Forte notoriété locale et digitale. Opportunité de développement, notamment sur l’événementiel et la distribution idéal croissance externe ou reconversion professionnelle. Prix fai 199 440 €ttc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur d'une commune du littoral atlantique, entre les sables d'olonne et la tranche sur mer, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar, brasserie. Affaire avec une forte visibilité et en bordure d'un axe routier fréquenté. La capacité d'accueil globale est d'environ 60 couverts dont 20 places en terrasse etablissement pouvant évoluer avec votre projet. De nombreuses places de parking autour du commerce dossier professionnel après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € ht + 1 800 € tva, soit 175 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Au coeur de ville, dans un quartier dynamique et évolutif, je vous propose à la vente un fonds de commerce : restaurant, grill, pizzaria cuisine très spacieuse (80 m²) capacite d'accueil : 65 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse environnement de qualité, belle visibilité et forte notoriété possibilité de faire évoluer l'offre commerciale en fonction de votre projet gros potentiel vente pour cause retraite accompagnement administratif, bancaire & commercial assuré dossier disponible après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € ht + 2 200 € tva, soit 233 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : un établissement clé en main, sur la côte vendéenne, et prêt à fonctionner immédiatement avec son nouveau propriétaire * emplacement strategique * en parfait etat de fonctionnement * 60 places en salles * 35 en terrasse pour des raisons familiales les propriétaires actuels cèdent leur fond encore en activité. Agissez vite car les opportunités comme celle-ci sont devenues rares information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : opportunite vente restaurant dans un site touristique de vendée. Bel établissement avec grande façade d'angle salle bien aménagée, très lumineuse et une mezzanine avec vue panoramique. Une terrasse cuisine fonctionnelle lingerie logement (actuellement mis à disposition pour des salariés de l'entreprise, mais pourrait conenir pour logement de fonction aux nouveaux propriétaires. Restaurant disposant d'une très bonne renommée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : fonds de commerce centre ville la tranche sur mer : restaurant brasserie - creperie - bar licence iv-glacier-moulerie-pizza grosse activité saisonnière 54 places intérieur, 60 places en terrasse matériel et équipement récents pas de cdi ouverture février à octobre, ouvert pendant les vacances scolaires. Loyer annuel 29 000€ ht ca en constante progression bilans et documents du dossier après visite sur site information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Anthony faucon, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 chateau-guibert (la mainborgère). Terrain reserve aux professionnels. Non construtible pour les particuliers. Venez découvrir à 15 min au sud de la roche-sur-yon et 5 min de mareuil-sur-lay, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal. Le terrain se compose de 2 parcelles (zt 150 et zt 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo). Une fosse septique existante sur la parcelle zt 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle zt 151 (voir photo parcelle 135). C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès. Budget 60 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur. Mandat de vente n° 391 694. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : imaginez reprendre les rênes d'un établissement : bar-pmu / restaurant-brasserie idéalement situé et doté de nombreux atouts. Après des années de succès, le propriétaire actuel souhaite profiter d'une retraite bien méritée, laissant place à un futur repreneur pour perpétuer la tradition et développer encore l'activité. Caractéristiques principales : restaurant ouvert uniquement le midi. Capacité : environ 100 places terrasse : 25 places avec possibilité de 50 places état impeccable : l'établissement a régulièrement bénéficié de travaux d'amélioration cuisine professionnelle : matériel très bon état l'emplacement est idéal, à seulement 850 mètres du célèbre château de noirmoutier et sur le passage incontournable pour atteindre la magnifique 'plage des dames', un joyau digne des plus belles cartes postales en bonus, un logement de fonction type t3, situé juste derrière, rend cette offre encore plus séduisante. Données financières : chiffre d'affaires : 505 000€ ht dont 25 000€ de commissions fdj loyer : 2 400€ possibilité d'achat des murs cette affaire est une réelle opportunité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : plusieurs possibilites pour investir au bord de la mer quelques exemples : 1° loger vos saisonniers : 5 chambres déjà disponibles avec possibilité d'au moins 2 chambres supplémentaires de 12 à 15 couchages 2° local de 30 à 75 m² environ vitré face à la rue passante au rdc plus terrasse et logement avec 4 chambres au rez-de-jardin 3° exploiter ou loger le rdc et louer le rez-de jardin 4° colocation 5 places de parking disponibles c'est maintenant qu'il faut investir pour la saison prochaine ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à l'Herbaudière (Noirmoutier-En-L'Ile 85330), ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, offrant ainsi une vue imprenable sur les bateaux et l'animation maritime. Cette ville réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance chaleureuse attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques, ce local commercial ainsi que son fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un cadre privilégié. Ce local commercial de 100 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de travail fonctionnel et convivial. De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir des clients supplémentaires, offrant ainsi de belles possibilités d'exploitation en extérieur. En parfait état, cet outil de travail présente une formidable opportunité pour développer une activité d'achat et vente de crêpes, glaces, gaufres, boissons chaudes et froides, petite restauration rapide snack, restaurant, bar, dans un cadre touristique prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 200 € HT + 9 032,8 € TVA, soit 654 232,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 036 € HT + 0 € TVA, soit 600 036 € TTC Honoraires d'agence : 45 164 € HT + 9 032,8 € TVA, soit 54 196,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.

À vendre : ancien restaurant d’environ 130 m², libre de tout occupant, offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, ce bien d’environ 140 m² dispose d’une grande salle de 75 m², d’une agréable terrasse extérieure, d’une cuisine, ainsi que d’une réserve avec chambre froide. L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !

Situé dans la commune dynamique de Luçon (85400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale aux commerces locaux. Idéalement positionné pour attirer à la fois les habitants et les touristes de passage, cet établissement profite d'un fort potentiel commercial grâce à son environnement animé et à son accessibilité. Le bar-restaurant, d'une surface professionnelle de 120 m² répartie sur 3 espaces (bar, salon, salle de restaurant), présente un intérieur entièrement rénové il y a deux ans, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Doté d'un équipement complet et de qualité, cet établissement dispose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 40 à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pour les clients appréciant les repas en plein air lors de la saison estivale. De plus, la présence d'une licence IV confère à ce lieu un atout supplémentaire pour l'exploitation d'un bar. Avec du stationnement et des parkings à proximité, c'est une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre accueillant et fonctionnel. Dossier complet avec plan, photos, bail, contrat de travail, éléments comptables après engagement de confidentialité. Cette activité vous intéresse, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 88 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

85800 (st gilles croix de vie) immo-reseau au 06 04 18 03 77 vous propose : un fond de commerce de 130 m² avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, cela vous apportera une clientèle dès le matin. Emplacement de choix le local à un potentiel de 130 m² environ cloisonné en 2 pièces de métrage identique, qui vous permet de vous projeter dans une idée de tous commerces il y a également une cave d'environ 30 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parkng privées. Loyer de 900€ ttc. Occasion a saisir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires d'agence 10000 ht + 2000€ tva soit 12000 ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires : 24 % ttc inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

85800 (st gilles croix de vie) immo-reseau au 06 04 18 03 77. Vous propose une occasiion exceptionnelle. Murs commerciaux a vendre de 130 m² environ. Avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin. Avec une visibilité. Emplacement de choix. Pièce principale de presque 66 m², vous permet de vous projeter dans un projet, tel que salon de thé, café, petite restauration rapide, bureau ou magasin indépendant. Le petit plus un appartement de 62 m² environ privatif attenant avec toutes les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grâce à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave 28 m² environ ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parking privées. Ne passez pas a coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) prix de vente 314 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33089) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 314 200 € honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) surface carrez : 129.57 m² prix de vente 314 200 € honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).