Vente commerce Lesparre-Médoc (33340)

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Dans une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 228 m² composé en rdc d'une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et wc. Au premier étage on retrouve 3 salles de réunions, un bureau et un wc. Actuellement loué 2305€ / mois cc par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.00 euros.

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au rdc d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107 m² composé d'une entrée / dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et wc. Actuellement loué 1317€ / mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

Situé au cœur du médoc dans la commune de lesparre, ne tardez plus pour visiter ce local commercial, d'une surface totale de 450 m² (dont 220 en surface de vente) sur un terrain de 5800 m². Ce bien vous est proposé libre de toute occupation le jour de la reprise. Très bien tenu par les propriétaires actuels, il ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, sa capacité de stockage, et son emplacement facile d'accès ce local est composé de 2 bureaux, d'un atelier, d'un espace de vente avec véranda, d'une réserve au rdc, une autre à l'étage, et d'un wc. Un parking d'environ 40 place permet d'accueillir facilement de la clientèle. Un parking supplémentaire est également disponible en face du local. Pour un maximum de visibilité, une vitrine de 3,30 mètre ainsi que la véranda sur une longueur de 3,40 mètre donne sur la rue. Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir cette belle opportunité d'affaires pour celles et ceux qui aiment entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À vendre – local commercial spacieux au cŒur du médoc (lesparre) situé dans la commune de lesparre, ce local commercial de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrain de 5 800 m². Un nouveau projet commercial ou même un futur projet de logement peut être porté à l'étude. Un espace modulable selon vos besoins il vous séduira par : ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage, son emplacement stratégique, facile d'accès, idéal pour attirer la clientèle. Composition du local : espace de vente lumineux avec véranda, 2 bureaux fonctionnels, atelier polyvalent, 2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), wc. Parking privé de 40 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle, vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 7 984 € tva, soit 506 984 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 459 080 € ht + 0 € tva, soit 459 080 € ttc honoraires d'agence : 39 920 € ht + 7 984 € tva, soit 47 904 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Lesparre-médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe bordeaux-soulac (rn215). Au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 173 m² composé d'une entrée / dégagement desservant 5 bureaux, 2 salles de réunions et 2 wc. Possibilité de division en 3 lots. Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

Clairimmo vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. Le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme. La cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. Le fond de commerce bénéficie des commerces environment, ce qui augmente le chiffre d'affaire. L'ensemble se trouve dans une zone artisanale. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite claudia duval : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 434195913.

L'agence clairimmo vous propose un fond de commerce avec stock de quincaillerie et services situé sur la commune de cissac-médoc. Ce fond de commerce dispose d'une clientèle fidèle. À proximité, vous trouverez un parking municipal, une boulangerie, une école primaire et également un commerce alimentaire. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose ce domaine viticole aoc au coeur du médoc à queyrac. Sur une parcelle de 1,2 hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% merlot 28% cabernet sauvignon 100% malbec 100% petit verdot rendement 38 hl / ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % sablo-graveleux 16 % argilo-calcaire 14 % gravelo-sableux un bâtiment de 100 m² sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Murs commerciaux & fonds de commerce (195 000 e ht fai) situé au cœur de la dynamique station balnéaire de vendays-montalivet, ce local commercial jouit d'un emplacement de choix et d'une belle notoriété auprès d'une clientèle locale et touristique. Avec une surface professionnelle de 170 m², il offre une capacité d'accueil de 38 places en salle et 48 en terrasse, dont une partie couverte pour une exploitation optimale. Accès pmr conforme pour un accueil facilité de tous les clients. - établissement clé en main, aucun travaux à prévoir - matériel professionnel moderne, en excellent état - registre de sécurité à jour - affaire saine et rentable, potentiel de développement - ouvert 5 jours sur 7 à l'année - loyer 24480 ht hc / an idéal pour un couple en reconversion ou des professionnels du secteur souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € ht + 5 850 € tva, soit 455 850 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 420 750 € ht + 0 € tva, soit 420 750 € ttc honoraires d'agence : 29 250 € ht + 5 850 € tva, soit 35 100 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Fonds de commerce – restaurant situé au cœur de vendays-montalivet, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix et d'une belle notoriété auprès d'une clientèle locale et touristique. Avec une surface professionnelle de 180 m², il offre une capacité d'accueil de 38 couverts en salle et 48 en terrasse, dont une partie couverte pour une exploitation optimale toute l'année. Accès pmr conforme pour un accueil facilité de tous les clients. - établissement clé en main, aucun travaux à prévoir - matériel professionnel moderne et en excellent état - registre de sécurité à jour - affaire saine et rentable avec potentiel de développement - ouvert actuellement 5 jours sur 7 à l'année idéal pour un couple en reconversion ou des professionnels du secteur souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. Acquisition des murs possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 2 730 € tva, soit 197 730 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 181 350 € ht + 0 € tva, soit 181 350 € ttc honoraires d'agence : 13 650 € ht + 2 730 € tva, soit 16 380 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad france - eric cabanes-sanchez (06 74 48 92 05) vous propose : situé au coeur d'une station balnéaire du médoc, cette boulangerie pâtisserie dispose d'un point de vente agréable et bien agencé, d’un atelier avec du matériel en très bon état, un endroit de stockage, un logement de fonction avec 2 chambres, salon, cuisine. Venez découvrir ce bel établissement très bien tenu et noté qui vous attend et qui fonctionne toute l'année avec un excellent chiffre d’affaires. Stationnement aisé, bonne visibilité, affaire très bien tenue. Matériel complet, peu de concurrence, pas de contrat. Vous souhaitez changer de vie, reprendre une affaire au sein d'une station balnéaire qui vous garantira une vie paisible et agréable, n'hésitez pas à me contacter. Fonds de commerce. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric cabanes-sanchez (id 17419), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 815144225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Etabli sur la magnifique et attractive commune de Hourtin à proximité de LOcéan, du plus grand lac de France et du Centre, Restaurant Incontournable, en activité depuis 2010 ayant une clientèle fidèle toute l'année avec une grosse activité saisonnière, idéalement placé, extérieur très soigné ainsi que sa salle accueillante et son personnel en font un espace de travail qualitatif permettant de pérenniser cette belle réussite. Coté cuisine et espace privé, on y trouve beaucoup d'espace, un matériel en parfait état, de qualité qui facilite le travail des équipes (5 + 1 manageur). Il est fermé 1 mois / ans, le dimanche soir et lundi. Le loyer des murs sera correct (2800 euros TTC / mois) au vue des espaces et du double parking. Possibilité d'achat des murs et d'extension ! Opportunité Rare pour des professionnels de la restauration ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À voir absolument ! 2 locaux commerciaux pouvant être réunis en un seul local, situation proche des quais ! Une visite s'impose ! Pour le visiter contacter christine david au 06 85 59 15 81 ref 374. (7.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de Commerce avec reprise de bail. Idéalement située au cœur de Pauillac, en centre-ville, vue sur les quais, le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des axes de passage et d'une clientèle locale fidèle. Points forts du fonds de commerce : Superficie du local en RDC et R + 1 de 180 m² environ au total. Localisation privilégiée : Environnement commerçant et dynamique, parfait pour attirer une clientèle régulière et de passage. Clientèle établie : Fichier clients solide de 2700 contacts environ - Panier moyen 30.95€ TTC. Opportunité de développement : Potentiel significatif d'expansion en diversifiant l'offre. Caractéristiques des locaux : Surface optimisée : Local aménagé pour l'activité et la partie privée. Bail avantageux : Bail de location à reprendre pour assurer une continuité d'exploitation dans des conditions intéressantes. Prix du fonds de commerce : 99 000 euros Frais d'Agence Inclus. Bail à céder : Pour une transition rapide et sans interruption d'activité. Vous cherchez à investir dans un commerce clé en main avec un fort potentiel de croissance dans une région attractive & touristique ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.