Vente immeuble à Chelles (77500)

Chelles - 77 special investisseur - trois appartements - batiment de 500 m² - espaces communs situé dans une allée tranquille, à deux pas du centre commercial terre et ciel, cet immeuble rénové en 2022 offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée, il est constitué de trois appartements indépendants (3 pièces, 4 pièces et 6 pièces), chacun disposant d'une entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Caractéristiques : surface totale : 500 m² environ revenu locatif potentiel estimé : 60 k euros annuels annexes : terrasse carrelée, cave, sous-sol de 120 m² exploitable, local chaufferie, garage, jardin d'agrément environnement calme et proche des commodités prix : 1 650 000 euros (honoraires à charge du vendeur) - prix negociable avec accord du vendeur dpe : d - 197 kwh / m2 / an ges : d - 43 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4670. Et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande @chelles @seineetmarne #immeuble #investissement #revenu locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 -.

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle d'environ 890 m². Immeuble r + 1 comprenant 5 studio d'environ 30 m², actuellement loues en bail précaire : 44 400€ / net / cc / an il existe un potentiel de surface a louer de 45 m², au niveau des combles. Terrain a l'arrière d'environ 500 m², constructible. Prix de vente : 990 000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046073).

Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : À vendre : Immeuble de rapport dans le quartier prisé du CENTRE de CHAMPS-SUR-MARNE – Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport, situé au cOEur de CHAMPS-SUR-MARNE, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Il se compose de 5 appartements de tailles variées, parfaitement adaptées à la demande locative locale : 4 T2 actuellement loués, générant un revenu immédiat DONT 1 qui se libérera le 1er janvier 2025.1 T3 libre, offrant un potentiel de location supplémentaire. Un vaste espace caves pouvant être divisé. En rez-de-chaussée, un local professionnel vient compléter l’ensemble, offrant ainsi une diversification des sources de revenus. Le bien génère d'ores et déjà un revenu locatif attractif, mais il présente également un fort potentiel de valorisation. En effet, l’immeuble offre une possibilité de division pour revente à la découpe, avec à la clé une plus-value intéressante. L'ensemble des appartements et des parties communes nécessitent des travaux de rénovation, pouvant être réalisés soit entièrement, soit sous forme de rafraîchissement, augmentant ainsi la rentabilité à moyen et long terme. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, en fait un bien de choix dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un projet pérenne et évolutif avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose : À vendre : Immeuble de rapport dans le quartier prisé du CENTRE de CHAMPS-SUR-MARNE – Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport, situé au cOEur de CHAMPS-SUR-MARNE, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Il se compose de 5 appartements de tailles variées, parfaitement adaptées à la demande locative locale : 4 T2 actuellement loués, générant un revenu immédiat. 1 T3 libre, offrant un potentiel de location supplémentaire. Un vaste espace permettant la création de plusieurs caves. Un grand box d'environ 64 m² avec point d'eau, idéal pour du stockage ou un atelier. En rez-de-chaussée, un local professionnel vient compléter l’ensemble, offrant ainsi une diversification des sources de revenus. Le bien génère d'ores et déjà un revenu locatif attractif, mais il présente également un fort potentiel de valorisation. En effet, l’immeuble offre une possibilité de division pour revente à la découpe, avec à la clé une plus-value intéressante. L'ensemble des appartements et des parties communes nécessitent des travaux de rénovation, pouvant être réalisés soit entièrement, soit sous forme de rafraîchissement, augmentant ainsi la rentabilité à moyen et long terme. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, en fait un bien de choix dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un projet pérenne et évolutif avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte de 352 m² en copropriété de 2 lots sur un axe passant. 4 locaux commerciaux loués en rdc a l'étage 1 bureau loué et 3 bureaux vide avec changement en habitation accepté. 8 places de parkings. Rendement actuel : 62.472€ ht / hc a louer 3 appartements, 46.68 m², 32.53, et un de 33.56 m². Loyer estimé : 2300€ / mois pour les 3 appartements. Prix de vente : 1.120. 000€nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046862).

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Immeuble à vendre, idéal pour investissement ! à 5 minutes en voiture du centre ville et 10 minutes de la gare (RER A). Arrêt de bus 214 à 2 minutes à pieds ! Le bien est initialement une maison aménagée en 8 logements loués. Il comprend : - Un rez-de-chaussée surélevé, avec 2 studios et un T1 - Un étage avec 3 studios et 2 petits duplex - Un sous sol de 54 m², actuellement utilisé comme bureau, qui comprend une entrée avec palier et rangements, une pièce à vivre avec une salle d'eau et WC intégrés, une cuisine et une buanderie - 9 places de stationnement sont à délimiter à l'arrière du bien Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kathia martins vous propose : * immeuble a vendre * investisseur * mur commerciaux 112 m² restaurant spécialité portugaise de plus de 10ans loyer 1700 4 appartements loyer 660 et 700 f2 dont 2 avec terrasse maison 30 m² 1 chambres loyer 700 garage 14 m² attenant à la maison pour plus d’informations me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathia martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kamel selhami vous propose : immeuble de rapport très proche de la gare rer b de villeparisis / mitry-mory, tout les logements sont loués avec bail en cours. 8 appartements (4 studios et 4 f2 ), avec 8 boxes. Revenu locatif annuel 70000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur - rosny-sous-bois - maison individuelle composée de 4 appartements. Dans une zone pavillonnaire, sur un terrain de 500 m², une maison indépendante composée de 4 appartements de 2 et 3 pièces (5e logement possible), d’une superficie de 265 m². Jardin, terrasse, emplacements de parking. Accès possible par 2 rues. Loyer mensuel possible : 4 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéal investisseur - rosny-sous-bois - ensemble immobilier. Rosny-sous-bois, dans une zone pavillonnaire. Sur un terrain de 790 m², ensemble immobilier de 5 appartements indépendants et 2 locaux commerciaux (bureaux ou professions libérales). En cours de rénovation. Superficie totale habitable : environ 300 m². Jardin, emplacements de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité. Rentabilite locative nette à + de 7% rosny sous bois à la frontière de neuilly plaisance secteur des deux communes, à 700m de l'hyper centre, je vous propose sur la rue du général leclerc cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 67 m² sous bail de 9ans (bail résilié en février 2025) surmonté d'un duplex à réhabiliter d'environ 90 m² comprenant au 1er niveau d'un séjour avec espace extérieur, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau et au 2ème niveau 3 chambres et une salle de bains. Dans le prolongement un ensemble immobilier à achever qui selon les plans prévoyait (permis valide) : un premier bâtiment en r + 3 comprenant : au rdc : parking mécanique pour 4 emplacements véhicules au 1er étage : un appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon exposé so au 2ème et 3ème : un appartement 3 pièces type duplex de 72 m² un 2ème bâtiment en r + 1 comprenant au rdc : un parking mécanique pour 2 emplacements véhicules au rdc + 1: un appartement 3 pièces de 62 m² type duplex avec balcon exposé ne un 3ème bâtiment en r + 1 comprenant un appartement de 2 pièces type duplex de 45 m². Le tout sur une parcelle de 436 m². Le potentiel locatif annuel net s'élève à près de 100.000€. Pour tout complément d'informations, je suis joignable du lundi au vendredi de 9h30 à 19h sauf le jeudi jusqu'à 18h30) et le samedi de 10h à 17h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie benoist entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 209 335 greffe de bobigny) 06 31 74 66 12 (réf. 562999 ).

Idéalement situé en plein centre ville, sur l'axe principal commerçant et à 10 mns à pied du rer e et de la ligne 11 (arrêt bois perrier) cet immeuble offre un bon rendement locatif avec un ensemble de loyers annuel de 77744€ il se compose de 2 locaux commerciaux ainsi que de 5 appartements / studio avec accès (indépendants pour 2 appartements), par la cour à l'arrière du bâtiment. Les locaux commerciaux ainsi les appartements sont loués à l'exception d'un studio qui est actuellement en travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie mertz gay, tél. : 06 83 22 22 11, e-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 881 569 289.

Le cabinet ght immo vous propose : a rosny-s / bois, a proximité des transports, bus rer e commerces, services et au centre ville. Sur une parcelle de 200 m², un immeuble de rapport de 200 m² habitables, reparti sur 4 appartements. Idéal pour investissement locatif bon rendement. Au rdc - local a vélo et poubelle. Un appartement f2.1er étage : un appartement de f3. - au rez de jardin : un appartement f4 avec jardin privatif. Chaque appartement présente une opportunité de location pérenne et est adapté a un profil d'investisseur cherchant un rendement locatif dans une zone a forte demandenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048169).

Le cabinet GHT immo vous propose : À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m², vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R + 2 et des combles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048268).

Immeuble mixte - 360 m² - Rosny-sous-Bois (93110) Situé proche du centre-ville de Rosny-sous-Bois et à proximité de toutes commodités, cet immeuble de 360 m² (déclaratif vendeur) offre un potentiel de réaménagement pour une utilisation mixte, combinant local commercial et habitation. Détails du bien : Surface de plancher : 360 m² Destination : Mixte (local commercial et habitation) L'immeuble se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un bureau, un atelier et une arrière-boutique. 1er étage : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. 2ème étage (sous-comble) : Deux chambres. Dépendance : Un garage. Points techniques : Chauffage : Gaz Assainissement : Non conforme (diagnostic en cours) Zonage : UAp (PLUi) Points clés : Etat d'occupation : Libre de toute occupation Proximité : Bien desservi par les transports (métros, RER, bus) et avec un accès routier facile. Diagnostic : Des diagnostics techniques sont fournis, incluant l'assainissement, l'amiante et les installations électriques et de gaz. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un projet à usage mixte, nécessitant des travaux de mise aux normes.

Iad france - sylvain agrimonti vous propose : vente de murs de boutique : le perreux sur marne a proximité du pont de bry sur marne, vente d'un local d'une surface totale d'environ 88 m² sur une parcelle terrain de 98 m² le local est vendu occupé par une auto école pour un loyer de 30.000 euros ht hc par an. Possibilité de surélévation afin d'y ajouter un étage. Ideal investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : bâtiment de 190 m² environ sur deux niveaux à usage commercial, emplacement idéal sur une des avenues principales, vente des murs sans activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Ancien corps de ferme à Gouvernes, proche de Lagny-sur-Marne. Nombreuses possibilités : chambre d'hôtes, résidence principale avec ou non une activité professionnelle. Ce bien unique se compose d'une maison principale de 283 m², d'une grange attenante de 60 m² (possibilité de 120 m²), le tout sur un terrain de plus de 2 230 m². Vaste potentiel, des travaux de second OEuvre restent à réaliser, permettant de la rendre exceptionnelle. Tout au bout du jardin se trouve la Gondoire, ce qui ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment à fort potentiel dans un cadre privilégié à Gouvernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy centre ensemble immobilier avec commerce et appartemen sur beau terrain 421 m² avec parcelle à batir détachable. Ideal invetisseur prix : e * dont honoraires % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : e.

Une vraie bonne affaire a ne pas rater * l'agence le tuc immo-bondy (01492092) vous propose à bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. * il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée * les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580eur l'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. * 4 appartements studios : 1 studio de 18.52 m² 1 studio de 21,05 m² 1 studio de 20,76 m² 1 studio de 21,05 m² * 2 appartements f2 : 1 f2 - de 24 m² 1 f2 - de 25,25 m² * 2 locaux de 12 m² et 16 m² pour un total : de 161 m² habitables les loyers mensuels = 4700eur les loyers annuels = 56400eur bon a savoir : * taxe foncière = 3329eur / an * chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges * pas de syndic * mono- propriete * charges de 100eur / mois pour la commune la rentabilite d' aujourd'hui est de plus 10,23% et si vous augmentez les loyers et aussi si vous ajoutez un autre local dans la cours, vous pourriez avoir une rentabilite de plus de 12% pas de travaux a prevoir. Tout est nickel les diagnostics sont a jour avec la lettre e dans l'ensemble nous informormons notre aimable clientele qu'avant toute demande de visite, merci de s'informer aupres de votre banque que vous pourriez avoir votre financement, merci pour votre bonne comprehension. * une vraie bonne affaire a visiter rapidement * agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92 ).

Melahat guneri votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 6 logements d'une surface totale loi carrez de 344 m². Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un f4 de 91 m², d'un f3 de 77 m², d'unf3 de 72 m², d'un f2 de 39 m², d'un studio de 19 m², d'un f4 de 90 m². Les loyer sont de : 1: f4 91 m² -1120€ 2 : f3 77 m² - 1030€ 3- f3 72 m² -1030€ 4- f2 39 m² -847€ 5- studio 19 m² -400€ 6- f4 96 m² - 1300€ soit un total de 5727€ rentabilité 8,30% pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 579337 ).

Iad france - aline christophe vous propose : avis aux investisseurs ! Dans une rue calme de bondy à 5 mn du centre ville, de ses commerçants, des bus, écoles, collège et lycée, venez visiter cet immeuble de 3 étages. Edifiée sur une parcelle de terrain de 331 m², l'immeuble est composé de 6 appartements, un local commercial, une réserve, une allée commune pouvant accueillir 2 véhicules et un jardinet. Au rez-de-chaussée le local commercial (restaurant chinois) de 48 m² était précédemment loué 2.000 € au 1er étage : un studio de 18 m² loué 780 € et un f3 de 55 m² pouvant être loué 1 200 € au 2ème étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 930 € et 800 € au 3éme étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 800 € et 930 € potentiel de revenus locatifs annuels de 89 280 € la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : au centre ville de lagny sur marne, proche de la gare, un immeuble 192 m², entièrement loué, réparti en 7 appartements. 3 studios (dont un de 15 m²) et 4 t2 d'environ 30 m². 3 baux meublés et 4 non meublés. Revenu mensuel : 4 225 € / mois soit 50 700 € / an. Prix de vente fai : 730 000 € rentabilité net : 6.4 % nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046848).

Situé dans la charmante commune de lagny-sur-marne, ce magnifique immeuble pret a la decoupe est niché au cœur d'un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la ligne p à seulement 10 minutes à pied et à 35 minutes de la gare de l'est, cet emplacement privilégié séduit par sa facilité d'accès et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces ainsi que les bords de la marne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Au centre ville de lagny sur marne, proche de la gare, un immeuble 192 m² sur une parcelle de 240 m², entièrement loué, réparti en 7 appartements. 3 studios (dont un de 15 m²) et 4 t2 d'environ 30 m². 3 baux meublés et 4 non meublés. Revenu mensuel : 4 225 € / mois soit 50 700 € / an. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un potentiel locatif attractif dans un environnement calme et propice à la location. Sa superficie habitable généreuse et sa structure en font un investissement prometteur dans une localité prisée à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 689 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - anabela marques vous propose : immeuble de rapport à vendre – 250 m² – champigny-sur-marne 2 appartements | 2 locaux commerciaux | 8 box découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété construit en 1990, offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Composition du bien : locaux commerciaux (rez-de-chaussée) : - local 1 : 57 m² avec 1 box. - local 2 : 99,04 m² avec 2 box. appartements t3 (1er étage) : - appartement 1 : 48,55 m² avec terrasse de 25 m² et 1 box. - appartement 2 : 46,34 m² avec terrasse de 25 m² et 1 box. box et stationnements : - 1 box de stockage - 5 box rattachés aux lots ci-dessus - 2 box supplémentaires indépendants points forts : localisation stratégique : quartier en développement, proche des commodités et des transports mix résidentiel et commercial : une diversité d’occupations pour optimiser la rentabilité idéal pour investisseurs : fort potentiel locatif avec une gestion optimisée proximité du grand paris express : valorisation à long terme assurée informations complémentaires : immeuble vendu loué avec un loyer mensuel de 4 460 €, offrant une rentabilité brute de 6,15 % opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.