Vente immeuble à Loire (42)

À Coutouvre, 11 km de Roanne et 10 km de Charlieu, Beau potentiel pour cet immeuble, disposant d'un appartement au 1er étage et d'un local en rez de chaussée, pour une surface total d'environ 300 m². Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06XX 13.09. 36.54. M MANZANO. E.I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sorbiers (42290) - immeuble de 237 m² avec terrain vous souhaitez investir dans un projet à votre image, sublimer le charme de la pierre avec beaucoup de cachet, profiter d'un environnement offrant la proximité de toutes les commodités, ce projet est pour vous ! Cet immeuble vacant de 247 m² environ, élevé sur plusieurs caves, se compose de 2 appartements : un f3 en rez-de jardin avec une terrasse de 37 m². Au 1er niveau avec son accès indépendant, un f5 en duplex de 168 m². Possibilité de réunir lensemble pour accueillir une grande famille. Pour parfaire ce bien, vous disposez également dune parcelle de terrain de 250 m² constructible, avec permis validé pour un projet de construction dune maison. L'immeuble est en bon état (travaux de rénovation à prévoir). Chauffage gaz idéal pour investisseurs ou une résidence principale ! Permis de construire accordé et purgé pour la réhabilitation et la rénovation avec projet darchitecte disponible. Coup de cur assuré ! Nous consulter pour les plans daménagements intérieurs. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 186 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site (). Les diagnostics ont été réalisés le 30 / 06 / 2021, dpe c / ges d, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 808796866 spécialisé sur le secteur au o6.98. 65.63. 45 annonce : snm_10601.

Michèle girard, vous propose sur la commune de roanne, cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier. Cet immeuble entièrement rénové se compose de 5 logements répartis comme suit : 3 appartements t3 de 66 m² et 70 m² chacun 2 appartements t2 de 36 m² chacun tous sont loués. Caractéristique surface totale de cet immeuble : 275 m² taxe foncière : 2253 euros double vitrage et volets roulants électrique chauffage électrique terrasse salle d'eau dans chaque appartement pièce de vie avec cuisine équipée salon / séjour wc très bon état général actuellement les appartements son loués. T3 : 800 euros cc t2 : 550 euros cc proximité de tous commerces, écoles et marché. Prix de vente : 604000 euros honoraires charge vendeur. Cet immeuble est situé dans un quartier attractif de roanne, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en communs. Chaque logement a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 où par mail : étés-privées. Com dpe : e = 301 ges : b = 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397529. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. És-privées. Com. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Panissieres immeuble de rapport composé de 4 logements plus un commerce un appartement de 4 pièces de 125 m² en duplex avec terrasse, garage et une dépendance. Un local commercial de 2 pièces d'une surface de 46 m² belle situation dans la rue principale de panissières. 1 studio au rez-de-chaussée de 20 m², et deux appartements de 38 m² au 1er et 2e étage, actuellement un loyer annuel de 3100 euros. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 896427.

Secteur boen sur lignon jamais de vacances entre locataires 33 420 euros par an superbe opportunite guylaine fougerouse vous présente en région rhône alpes département de la loire 42 cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnels rentabilité annuelle : 33 420 euros locataires à jour des règlements aucun impayé l'immeuble est composé de : 1 appartement f2 meublé - 52 m² - dpe : d 1 appartement f2 - 64 m² - dpe c 1 appartement f3 - 51 m² - dpe c 1 appartement f6 - 107 m² - dpe c 1 local professionnel - 45 m² 1 murs commerciaux - 92 m² taxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locataires stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble proche de tous les services et des arrêts de cars très belle opportunité et très beau potentiel bien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir. Prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Situé à riorges, cet immeuble de caractère offre un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et principaux axes routiers. Il offre une surface totale de 281 m² environ composé de 3 logements indépendants avec une cour privatives, 2 garages fermés, 5 caves, un abris revenus locatifs actuels : 1 appartement au rdc de 103 m² : 485 euros / mois hc avec cave 1 appartement au 1 er étage de 113 m² : 490 euros / mois hc avec cave et garage 1 appartement au 2 ème étage de 70 m²) env. : 360 euros / mois hc avec cave revenu locatif total : 1 335 euros / mois (16 020 euros / an) immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir prix : 304 500 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires une opportunité rare à ne pas manquer ! Dpe : d estimation des coûts annuels pour l'immeuble : entre 5480 euros euros et 7 470 euros euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) 304 500 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392787 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Immeuble et maison avec potentiel - Centre-Ville de Firminy En plein coeur de Firminy, cet ensemble immobilier en mono-propriété offre un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un immeuble principal et d'une maison indépendante, totalisant cinq logements existants avec la possibilité de créer un quatrième appartement en duplex dans l'immeuble. L'immeuble comprend un logement en rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un appartement sous les combles. À côté, une maison indépendante complète l'ensemble avec deux appartements d'environ 40 m² chacun. Chaque logement bénéficie d'un chauffage gaz individuel au gaz. De gros travaux sont à prévoir laissant place à un projet de rénovation et valorisation. Un espace vert apporte un atout supplémentaire à cette propriété, offrant un cadre agréable en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Firminy 42700 proche hôpital. Immeuble de rapport 3 appartements comprenant au rez de chaussée 1f4 avec jardin. Au premier étage 1 f3 avec terrasse et au deuxième étage un f3 avec terrasse. Chauffage individuel gaz. Surface habitable totale 230 m². Prévoir travaux d'isolation / rénovation. Tout est loué : rapport 19 000 euros / an. Un bon placement pour qui souhaite réaliser des travaux pour améliorer son bien et défiscaliser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent philibert 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf lrpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez laurent philibert 06 01 15 22 55, votre conseiller immobilier sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport à firminy emplacement privilégié : situé à proximité de toutes les commodités, y compris un hôpital, la gare ferroviaire et le lycée albert camus, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à la n88, à seulement deux minutes. Caractéristiques de l'immeuble : composition : 3 appartements f2 1 appartement f3 1 appartement f5 superficie totale habitable : environ 400 m² terrain : 800 m² avec cour privée dépôt : environ 100 m² confort et efficacité énergétique : chauffage au gaz récemment remplacé fenêtres en double vitrage pvc en bon état volet roulant électrique revenus annuels actuels : 14 652 euros (le f2 et le f5 sont libres d'occupation, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire) taxe foncière : 4 200 euros dpe : e ges : e des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour optimiser le potentiel de la propriété. Prix de vente : 269 000 euros fai (frais d'agence inclus) idéal pour investisseurs souhaitant générer des revenus passifs stables. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur ! Investir dans un immeuble de rapport présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de générer des revenus passifs réguliers grâce à la location des différents logements. Ce type d'investissement permet également de diversifier son patrimoine, de profiter de la valorisation immobilière à long terme et d'optimiser la fiscalité via des dispositifs spécifiques. De plus, un immeuble bien situé, comme celui-ci, offre une rentabilité stable et prévisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan rios, au 07 69 14 01 80 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -.

Roanne, proche centre, immeuble de 4 appartements libres qui seront entièrement rénovés pour une surface de 175 m² + dépendances. Le bâtiment offre un t2 en rez de chaussée de 36 m², et un t4 de 62 m², ainsi que 2 appartements t2 de 36 m² au 1er étage. Le rapport locatif prévisionnel est de : 1700 euros / mois dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé à 2025 : entre 1100 euros et 1320 euros prix : 357 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396076- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Iad france - muriel barrier vous propose : opportunité investisseurs : immeuble avec potentiel exceptionnel à saint-étienne découvrez ce bâtiment offrant une surface totale de 391 m² sur 4 niveaux, situé en plein coeur de saint-étienne, entre centre deux et cours fauriel, proche de la faculté de lettres. Cet immeuble de 7 appartements représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet ambitieux. Le bâtiment est répartis sur 4 niveaux : r+1 composé d'un studio à rénover de 20.38 m² dpe f et d'un t2 de 50.48 m² dpe e. 1er étage composé d'un t2 de 51.23 m² dpe d et d'un t4 duplex de 73.23 m² avec entrée indépendante (dpe e). 2ème étage composé d'un t2 de 51.23 m² dpe e et d'un t3 duplex de 69.43 m² dpe e. 3ème étage composé d'un t2 de 56 m² mansardé dpe g, 2 greniers et 2 terrasses pouvant être reliés à l'appartement pour en faire un loft. Rdc un garage de 32.14 m² loué. Au total nous avons 7 appartements + 1 garage. Seul le studio n'est pas loué et nécessite des travaux de rénovation, ainsi que le t2 du 3ème étage. Une rentabilité de 10% sur ce bien à ne pas manquer ! Au niveau des équipements, chaudière au gaz collective et un appartement comporte sa propre chaudière. Prévoir l'installation de la fibre. La localisation centrale de ce bien est un atout majeur. En plein coeur de saint-étienne, vous profiterez de tous les services, commerces et transports à proximité immédiate. Concernant les caractéristiques techniques, ce bâtiment offre une exposition est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un interphone et d'une résidence sécurisée renforcent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Les cours intérieures communes confèrent un charme fou à cet immeuble ! En résumé, cet immeuble à saint-étienne représente une opportunité unique pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roanne, proche centre, immeuble de 5 appartements dont 4 loués pour une surface de 255 m² + dépendances : il se compose de 2 bâtiments. Le bâtiment côté rue offre un t2 loué en rez de chaussée de 32 m², un t5 loué au 1er étage de 102 m², et un t2 au 2ème étage libre. En fond de cour, un autre bâtiment abrite 2 appartements t2 loués ainsi qu'un dépôt en rc. Le rapport locatif est : 2030 euros / mois dont 1 t2 libre actuellement. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 21 / 06 / 2022 entre 1500 euros et 2090 euros prix : 246 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396075- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Rive de gier - immeuble de rapport de 3 lots, se composant d'un t4 de 91 m² en duplex situé au rez-de-chaussée loué 671€ hc / mois, d'un t3 de 57 m² situé au 2nd étage loué 478€ / mois, et d'un t2 de 59 m² situé au 3ème étage loué 346€ / mois. Taxe foncière : 2321€ / an. Chaudières de 2024. Prévoir l'isolation des combles et le remplacement des fenêtres du 3ème étage. Une cave ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Prix : 219 000€ fai. Dpe : d pour 189 kwh / m² / an et d pour 38 kgco2 / m² / an, estimation des coûts d'énergie sur le bâtiment entre 3860e et 5280€ par an. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site . Contacter a. Essertel : o6.62. 39.99. 62, agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne sous le numéro 841943400.

Située à Changy (42310), cet immeuble entièrement rénové depuis un petit peu plus de 1an bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre d'un village, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à 20 minutes de Roanne, 1h00 de Saint Etienne et 3h00 de la frontière Suisse. Les habitants profitent de la proximité de divers services tels que les commerces, écoles et les transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et confortable. Cet immeuble de 220 m² comprend trois appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé de 59,42 m² offre un espace de vie fonctionnel. Son loyer s'élève à 520€ + 30€ de charges. Les deux appartements du premier étage, respectivement de 59,96 m² et 60,52 m², sont également des T3 offrant confort et intimité à leurs locataires. Le montant des loyers pour ces 2 appartements s'élèvent à 450€ + 30€ de charges. Avec une cave disponible, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier attractif et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Idéal pour investisseurs Venez découvrir cet immeuble d'une surface de 265 m² environ qui se compose de 4 lots distincts. La localisation vous offre un accès facile aux commodités de la ville, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts environnants. Détails de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement refait à neuf de 75 m²environ. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. D'un local de 30 m² environ pouvant être mis à disposition de l'ensemble des locataires ou loué indépendamment. Premier étage : Appartement spacieux de 90 m² environ avec une terrasse agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deuxième étage : Un appartement de 64 m² environ avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Un studio indépendant de 37 m²environ, avec coin nuit en mezzanine, séjour et cuisine ouverte. Caractéristiques supplémentaires : Un locataire est présent sur l'appartement de 75 m² et les autres ont été laissé libre récemment pour la vente. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Immeuble bien entretenu et bien situé. Pas de gros travaux à prévoir. Prix : 295000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas pour nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laforêt immobilier idéal investisseur : très bel immeuble d'une surface totale de 327 m², bénéficiant d'une cour intérieure et d'un garage. Il se compose de deux appartements dont un en duplex divisible, et d'un local commercial pouvant être aménagé en appartement supplémentaire. Idéalement situé, en plein centre du village de st bonnet le château, ce bien au fort potentiel, a été rénové avec des matériaux de qualité. Taxe foncière 2740 €, chauffage électrique, 1 locataire en place + le propriétaire qui resterait en tant que locataire du rc s'il est aménagé en appartement. Laurence keller (ei) agent commercial - numéro rsac : 399821370 - saint etienne.

Emplacement à 10 min de châteaucreux 5 min de steel centre commercial monthieu immeuble avec 4 appartements + maison de ville avec terrasse et 3 garages superficie totale d'environ : 326 m² emplacement : bien situé dans un quartier recherché, situé à proximité de toutes commodités et des transports en communs. Le bien est en très bon état, bien entretenu. 4 appartements indépendants : chacun loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable. Chaque appartement est bien agencé et confortable. Chauffage électrique et centrale gaz. + une maison de ville 148 m² avec terrasse, offrant un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Garages privés, permettant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 930 euros et 1310 euros le prix et à 456400 euros fai ce type d'investissement est idéal pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. C'est un bien multifonctionnel qui combine l'intérêt d'un immeuble locatif et le confort d'une maison de ville avec terrasse et garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan rios, au 07 69 14 01 80 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388599. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra peyron vous propose : sail sous couzan, je vous propose ce bel immeuble actuellement vendu en monopropriété. Ce bâtiment en pierres élevé sur cave est en bon état général. Composé de 3 lots, on retrouve au rez de chaussée un commerce loué, au 1er étage un f3 avec terrasse, loué, et au dernier un f4 avec terrasse, vide. Un bout de jardin est attribué à chacun des lots. Stationnement facile. Infos sur les baux et loyers par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier exceptionnel au chambon-feugerolles ! 2 appartements de 85 m² chacun avec balcons, possibilité de créer 3 appartements, 22 garages, grand terrain de 2400 m² et un rapport locatif de 2600€ mensuel ! Parfait pour investisseur ou marchand de biens. État impeccable, proche de toutes commodités. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphael gache, tél. : 07 81 91 32 40, e-mail : raphael.gache@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 932461940.

Fiche id-sit170885 : exclusivite - en hyper centre de saint etienne : immeuble entièrement rénové, composée de deux studios indépendants meublés, actuellement destinés à la location saisonnière, soit environ 500 € / mensuel et par lot, selon… exploitable de suite - petite copropriété de 6 lots seulement - parties communes en bon état - syndic bénévole - faibles charges - le calme assuré à 2 minutes de la grande poste. Excellente opération, à visiter rapidement… - mentions légales : proposé à la vente à 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 404 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 euros - bien en copropriété comprenant 6 lots - charges annuelles : 75 euros / an (soit 6 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Boen sur lignon une exclusivite le tuc montbrison immeuble à usage de dépôt d'une surface de 120 m² composé de six boxes sur une parcelle de terrain de 148 m². La taxe foncière 231 eur. Ce bien n'est pas en copropriété. Pas de chauffage, non soumis au dpe mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Prix : 42 000 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851277.

Saint chamond, immeuble de rapport composé de 5 appartements entièrement rénovés et décorés avec goût, idéal investisseur ! L'agence 42eme avenue vous propose à la vente un immeuble en monopropriété composé de 5 appartements et d'une terrasse privative. Cet immeuble d'une surface habitable de 137 m² sur 2 niveaux est composé comme suit : au rdc 2 studios entièrement équipés, au 1er étage 2 studios et un grand appartement de type 3. Les appartements sont tous loués meublés en courte durée. Revenus potentiels locatifs annuels : 50 400€ soit 12% de rentabilité brut. Chauffage individuel électrique. Une buanderie et des caves complètent ce bien. Dpe nouvelle version. Pour plus de renseignements veuillez contacter filiz ortaoren au o6.23. 75.22. 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À proximité immédiate du centre ville de saint etienne, de l'hotel de ville et des parkings. Bel immeuble de 240 m² environ composé d'un local commercial et d'un appartement en rez-de-chaussée, puis de deux appartements par étage au 1er et 2ème et un appartement dans les combles. Soit six appartements, l'immeuble mérite des travaux d'aménagement dans sa globalité (audit de diagnostics technique effectué). À visiter rapidement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : ,les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Taxe foncière : 3 553 eur prix : 262 500 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851271 cette annonce vous est proposée par el khayari jawad - norsac : 886 507 00019, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de lyon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate du centre ville de saint etienne, de l'hotel de ville et des parkings. Bel immeuble de 240 m² environ composé d'un local commercial et d'un appartement en rez-de-chaussée, puis de deux appartements par étage au 1er et 2ème et un appartement dans les combles. Soit six appartements, l'immeuble mérite des travaux d'aménagement dans sa globalité (audit de diagnostics technique effectué). À visiter rapidement. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : ,les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Taxe foncière : 3 553 eur prix : 262 500 eur honoraires inclus charge vendeur réf mbr851271 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Guylaine fougerouse vous présente ce tènement immobilier à réhabiliter à très fort potentiel 2 150 m² de surface ! + un hangar avec de belles hauteurs sous plafonds. Uniquement chez proprietes privees a 25 mn de montbrison 42600 secteur saint antheme 63660 situé dans un secteur calme en moyenne montagne (915 m d'altitude) sur 1,7 ha de terrain attenant longé par une rivière, cet ensemble immobilier est composé d'une surface totale d'environ 2 150 m² et d'un appentis de 520 m² droit de captage d'eau gros travaux a prevoir prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur la gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une sci et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 369409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.