Vente immobilier à Baugé-en-Anjou (49150)

Très belle maison de caractère des années 1850, de huit pièces. Dont une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier qui dessert, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse, deux dépendances, un garage de 32 m² (possibilité de mettre un camping car), accompagne cette belle maison sur un terrain (parc) de 14500 m². Dans un lieu au calme et vert, avec son jolie jardin arboré, vous aurez le coup de coeur assuré ! Cette maison est équipé d'un système d'assainissement autonome. Son prix est de 344990 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 332 000 euros. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4500 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite située à baugé en anjou, cette maison en pierres de tuffeaux de 115 m² environ avec jardin bénéficie d'un environnement calme. La commune offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous y découvrirez, une une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à granulés. Vous profiterez ensuite d'un dégagement qui dessert 2 chambres, puis une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement et ensuite 3 pièces pouvant servir de chambres avec salle d'eau (travaux à terminer pour cet étage). Enfin, 2 greniers aménageables dont un sur tomettes avec charpente complètent cette maison. Consommation énergétique d213, emission de gaz à effet de serre b6. Estimation du coût annuel en énergie entre 1230 euros et 1710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un agréable jardin clôturé exposé plein sud, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un lavoir, dans une maison pleine de charme avec vie de plain pied alors n'hésitez plus prix : 160 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat : 407055noc cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison dans un lotissement calme à baugé, proche de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un couloir qui dessert, l'entrée, wc, cuisine équipée (semi ouverte) pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, se trouve deux chambres, pallier, salle d'eau (avec wc) et grenier. Ce bien à un garage avec fosse, une cours et cabanon de jardin. Maison classée c en diagnostic de performance énergétique et a en émissions de gaz à effet de serre. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1290 euros et 1800 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) son prix est de 177 650 euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 170 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bien situé, proche de tous commerces et école. Cette maison nécessite une reprise en main, idéal pour les investisseurs. Cette maison se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie, cage d'escalier, une chambre, wc et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau et un grenier en deux partie. Il y a plusieurs possibilité qui ce propose à vous, faire quatre appartement plus avec les dépendances. Mais cette maison peut également être un havre de paix familiale. Terrain et garage sont un grand atout dans ce secteur. La classe énergie est d la classe ges est a l'estimation du coût annuel des dépense d'énergie pour un usage standard est de 1549 euros en date de l'année 2015 (abonnement compris) sont prix est de 110 990 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 105 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397 333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune déléguée de cuon, cette maison offre deux chambres, une pièce de vie et des toilettes séparées, le tout de plain-pied. Ce bien propose également une dépendance, un vaste grenier de 70 m² avec belle hauteur, un garage, une cour, un jardin, une cave et un hangar. Ce bien n'est pas soumis au dpe. Son prix est de 64990 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 60 000 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395 847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Bâtiment de 223 m² environ, sur deux niveaux, au rez-de-chaussée 134 m² et à l'étage 89 m². Une courette privative est présent, pour cet ensemble. Le bien se trouve sur la commune déléguée de clefs, commune de baugé en anjou entre baugé et la fleche. Bien non soumis au dpe. Son prix est de 53990 euros avec frais d'honoraire, soit un prix net vendeurs de 50 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loft de 255 m² sur deux niveaux, (130 m² rdc et 125 m² à l'étage) sur un bâtiment de quatre niveaux, à clefs. Cette commune déléguée de baugé en anjou se situe entre baugé et la fleche sur l'axe angers-le mans. À cinq minutes (à pied) des commerces et écoles. Ce bien n'est pas soumis au dpe. Son prix est de 53990 euros, compris avec les honoraires de 3990 euros, soit un prix net vendeurs de 50000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Loft de 120 m² environ sur un niveau. Proche de la nature, sur la commune déléguée de clefs à 7 minutes de baugé ou de la flèche, à 5 minutes des commerces et école de la commune. Son prix est de 27990 euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 25000 euros. Bâtiment non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385 906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Loft de 80 m² environ sur un niveau. Proche de la nature, sur la commune déléguée de clefs à 5 mn de tous commerces à pieds. Son prix est de 17990 euros dont 2 990 euros d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 15000 euros. Bâtiment non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385 905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet ensemble de deux maisons (une de 195 m² et l'autre de 55 m²), ce situe à 10 minutes de baugé et de la flèche. Cet ensemble se situe sur la commune déléguée de saint quentin les beaurepaires, dans un endroit paisible au calme; la première maison est constituer de six pièces, dont cinq chambres (deux au rdc), une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, entrée, couloir, 2 wc (un par niveau) et trois salle d'eau, dont une au rdc. La seconde maison est prévue pour une personne à mobilité réduite et est composée de la manière suivante. Une pièces de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un magnifique parc (6300 m²) arboré clôturé, avec espace pelouse, potager, parking, garage, hangar, cave (50 m²) et puits. Prix de cette ensemble 351500 euros dont 3.38 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 340 000 euros. Dpe : c et ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711 et 2315 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382 291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville avec courette, dans le coeur de baugé. Au rez-de-chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. À l'étage ce situe un pallier qui dessert trois chambres. Cette maison à une dépendance, une cave et un grenier. Sont prix est de 95990 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 90 000 euros. Dpe : f; ges : f, date du diagnostic le 27 / 06 / 2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374 641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Loft sur deux niveaux entre baugé et la fleche de 220 m² environ. Laisser faire votre imagination dans ces 220 m² (sur deux niveaux), pour créer votre havre de paix. Proche de la nature (voie verte) et de commerce, ce bâtiment est idéal pour ce poser sur l'avenir. Son prix est de 38490 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 35 000 euros. Bâtiment non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370 426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Un grand loft réparti sur deux niveaux, premier niveau de 126 m² et le second sur 98 m² (environ), entièrement à aménagé. Pour les amoureux des grands espaces, laisser libre à votre imagination et créativité. Ce majestueux loft se situe sur la commune de clefs, entre baugé et la fleche. Dans cette commune déléguée de baugé en anjou, on retrouve une boulangerie, vétérinaire, épicerie, coiffeur, cabinet d'infirmier, bar restaurant et école primaire. Ce bien est vendu avec un contrat de panneau solaire, qui rapporte environ 1900 euros net par an. Il reste 9 ans de contrat et sera à re négocier. Non soumis au dpe son prix est de 59990 euros avec frais d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 55 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

Situé dans le coeur de ville de baugé, je vous propose cet immeuble de rapport, exclu de toute copropriété, et proposant 3 logements. L'ensemble se présente tel qu'il s'en suit : - accessible de la rue, un local de 43 m² utilisé à ce jour par une association humanitaire (boutique, espace vestiaire, réserve avec wc) : 299€ / mois hc - un t2 de 51.70 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre, un bureau (ou chambre enfant) + un local de rangement sur le palier : 525 hc 50€ / charges mensuelles - un t3 de 54.50 m² comprenant une pièce de vie, un wc séparé, 2 chambres, une salle d'eau. (vacant à ce jour) - parties communes : au rdc (venelle extérieure, entrée des communs), au 1er étage (palier sur parquet), au 2ème étage (petit palier) a noter : les compteurs d'eau et edf sont séparatifs pour chaque logement. Taxe foncière 2024 : 1295€ enfin, l'ensemble de l'immeuble est en bon état intérieur et extérieur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

Iad France - Anne PENISSON vous propose : À 35 minutes d’Angers et seulement 10 minutes de Baugé, découvrez cette maison familiale au charme discret et aux volumes généreux. Nichée dans un environnement paisible, cette maison rénovée de 155 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 254 m², elle allie confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 41 m², orienté plein sud, où trône une cheminée authentique. doublée d’un four à pain ! La cuisine séparée, spacieuse (17 m²), dispose elle aussi de sa propre cheminée. Une arrière-cuisine de 10 m² complète l’ensemble. Côté nuit, la maison offre une chambre de plain-pied (13 m²) et trois chambres à l’étage (de 14 à 18 m²), offrant des espaces confortables et bien distribués. La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, est équipée d’une douche à l’italienne et de WC. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un puits, d'un garage (11 m²), d’une jolie tonnelle et d’un beau terrain de plus de 1 250 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de ville, beaucoup de charme, belle rénovation, 4 chambres, jardin clos sans vis-à-vis Dans le cOEur historique de la ville de Baugé, prisée « Petite Cité de Caractère » du fait de son patrimoine architectural remarquable, venez découvrir cette maison bourgeoise du XIXème très joliment rénovée et proche de toutes les commodités (école, collège, maison médicale, commerces, golf…) installée sur une parcelle de 300 m². Rénovée avec goût, cette maison de caractère vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée distribuant d’un côté un bureau, une cuisine équipée ainsi qu’un escalier descendant aux belles caves voutées, de l’autre, un salon et une salle à manger. Le charme de l’ancien associé aux choix des matériaux procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Au premier étage, accédez à l’espace nuit composé de trois grandes chambres dotées d’une salle de bain, d’une très belle salle d’eau et sa douche à l’italienne ainsi que d’une lingerie. Le second vous offre une quatrième chambre avec dressing et douche à l’italienne dans un espace entièrement indépendant, ouvert et baigné de lumière grâce à ses deux Vélux. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin clos de murs sans vis à vis. Des dépendances, des toilettes à chaque étage ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Baugé, dans un écrin de verdure, cette propriété urbaine propose une parcelle de 3980 m². Bordée par des espaces naturels, l'extérieur propose une cour d'accueil close par un portail, un terrain arboré et végétalisé, ainsi qu'un double garage de 55 m². Répartie sur 2 niveaux, la maison (datant de 1981) propose des prestations très intéressantes ! Le Hall d'entrée dessert d'une part le salon-séjour (avec cheminée à foyer ouvert), la cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda (avec vélum électrique) et d'autre part un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche italienne, double vasque, placards de rangement). À l'étage, le palier en mezzanine propose 4 chambres, une salle de douche, ainsi qu'un grenier. Enfin, attenant à la maison, l'annexe (sur 2 niveaux) comprend un atelier, un local technique, une cave climatisée, et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un espace de stockage. Produit rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Cernée de part et d'autre part des bois et des prés, tout en étant à 2 minutes du coeur de ville, cette propriété de charme saura vous séduire au premier regard ! Desservie par un chemin communal, à l'abri de toute nuisance, la propriété propose à l'extérieur un grand terrain végétalisé et arboré, une cour d'accueil entièrement refaite, deux soues à à cochons, ainsi qu'une dépendance en pierres froides. S'ajoutent également une terrasse carrelée ouvrant sur les bois, un puits récemment restauré en pierres froides, et attenant au logis principal, un garage avec porte automatique d'environ 35 m². Le logis, datant certainement du 19ème, obéit aux codes esthétiques de l'ancien, mêlant savamment enduit à la chaux, pierres froides, tomettes, poutraison. Au RdC, vous trouverez une belle entrée avec dégagement, une cuisine A / E, un séjour avec cheminée en tuffeau, un salon séparé, une salle de bains complète (baignoire, meuble vasque, douche), un WC, un dressing donnant le garage susmentionné ainsi qu'une chaufferie. À l'étage un dégagement avec bureau dessert 4 chambres et une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC intégré). Le logis est magnifique, et l'environnement est à couper le souffle ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située dans la charmante commune de Fougeré (49150), cette maison de bourg de 70 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie paisible, proche des commodités locales. La présence d'une terrasse et d'un jardin clos constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fougeré, réputée pour son atmosphère conviviale et sa proximité avec des services essentiels, est idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique. Cette maison se caractérise par son séjour chaleureux mettant en valeur de belles poutres anciennes et un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche et de WC, deux chambres lumineuses, ainsi qu'un grand couloir pouvant être aménagé en bureau. À l'extérieur, la possibilité de stocker du bois ou autres éléments est un avantage supplémentaire, tout comme la présence d'un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 07 83 45 05 38, E-mail : farida.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans le bourg de Fougeré, à seulement quelques minutes de Baugé-en-Anjou, cette maison de village de 74 m² vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cœur du bourg. Au rez-de-chaussée, entrez dans un séjour de 25 m², chaleureux avec son poêle à bois et ses éléments anciens. Attenante, la cuisine est fonctionnelle et peut facilement être repensée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, douche et une vasque. Toujours au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre de plain-pied. Un grand couloir traversant, baigné de lumière naturelle offre un espace à aménager selon vos besoins : coin bureau, bibliothèque ou salle de jeux. À l'étage, une seconde chambre vous attend, avec en complément un grenier aménageable au-dessus du séjour, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, calme, sans vis-à-vis, offrant un agréable coin de verdure pour vos moments de détente. Un abri complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou pour bricoler. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique (classe F), mais le charme et le potentiel du lieu en font une belle opportunité à saisir. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 905398.

À vendre – bois taillis d'une surface totale de 16 366 m² – secteur “la pâture brûlée”, le vieil bauge situées au lieu-dit “la pâture brûlée”le vieil bauge, ces deux parcelles de bois taillis représentent une belle opportunité pour les amateurs de nature, de gestion forestière ou de placement foncier. La surface totale atteint 1 hectare 63 ares 66 centiares (soit 16 366 m²), répartie entre deux unités cohérentes, faciles d'accès. Le bois est composé d'essences variées, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le site présente une topographie globalement régulière, accessible via un chemin rural ou forestier à proximité. L'ensemble est libre de tout fermage et vendu en pleine propriété. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou gestionnaires forestiers recherchant un patrimoine naturel à développer ou à préserver. Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 904988.

Uniquement chez Capifrance, cette belle Maison familiale, spacieuse, T6 + grand sous / sol de 95 m², garage, grenier avec fenêtre aménageable en surface habitable, au total près de une surface d'environ 310 m² pour vous épanouir dans cette maison. La surface actuelle habitable est d'environ 150 m², possédant Une grande pièce de vie de 57 m² avec cheminée (insert), traversant est / ouest, lumineux et spacieux, complété par une cuisine toute équipée, arriere cuisine, entrée, une salle de bain et une chambre en Rez de chaussée avec fenêtre donnant sur un joli petit jardin d'environ 500 m² arboré. Un escalier donnera acces au premier étage comprenant 2 grandes chambres, palier et placards de rangement. Maison traditionnelle de la fin des années 80, d'artisan, de très bonne manufacture (bâti, isolation, double vitrage, chaudière à condensation, volet roulant électrique en rdc, terrasse, charpente bois, toiture, etc. ). travaux de rafraichissement de décoration à prévoir. Angers, gare saint Laud : 30 minutes, acces autoroute A11 : 15 minutes, Baugé en Anjou : 5 minutes, commerces, services administratifs et publics, collèges, pole santé important, supermarché et autres commerces avec enseignes nationales ainsi que de nombreuses activités socio-culturelles proposées. école maternelle et primaire dans le village. Arrêt de bus : scolaires et lignes régulières pour Angers (saumur / la flèche / le mans ). à 100m Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 902571.

Iad France - Charlène Danois vous propose : Rare dans le secteur à 8 minutes de Baugé-en-Anjou. Venez découvrir ces 2 maisons sur une parcelle de 1400 m² environ. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une arrière cuisine. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche spacieuse donnant un accès au dressing ou bureau, wc. Une terrasse ainsi qu'une véranda. Garage de 19 m² mitoyen à la maison. La deuxième maison de 50 m² environ, idéal pour recevoir ou pour du Airbnb se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie d'une surface de 30 m² environ, une chambre avec dressing de 11 m², une salle d'eau de 4,5 m² environ, un wc avec lave-mains, une petite mezzanine ainsi qu'une véranda. Cabanon de jardin. Jardin clos et arboré. Pas de vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter les avantages de ces deux biens. Le chauffage individuel fonctionnant au bois et géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder ! Cette jolie maison de 98 m², avec vie de plain pied est située au calme, proche de toutes les commodités de la ville de Baugé. Elle ouvre ses portes sur une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée et un local de rangement. La partie nuit propose 4 chambres et une salle de douche. La maison dans un état irréprochable, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, du tout à l'égout, de volets électriques, de la fibre et de beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place. L'extérieur, avec vue sur la campagne, dispose d'un garage avec appentis et d'une grande terrasse. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

À 15 minutes de Baugé, cette propriété rurale offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Au bout d'un chemin, et sans aucun vis à vis, nichée sur un terrain de 14815 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec un sous-bois et un parc arboré et une belle prairie bordée d'un ru. La présence d'un puits et d'une cour d'accueil ajoute une touche de charme à cette demeure. Les dépendances telles que la bergerie, les écuries et le hangar sont en excellent état et offrent de multiples possibilités d'aménagement, au besoin. La maison, de type longère rénovée, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain complète ainsi que deux chambres, mais également un salon et un cellier. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, un dressing et une pièce d'eau. La propriété, outre ses qualités intrinsèques, propose des prestations de qualité ( PAC air / eau, fibre, huisseries DV. ) et marie avec élégance le confort moderne et le charme rural ! Produit rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.