Vente immobilier à Bègles (33130)

Iad France - Stephanie Delavant vous propose : Bègles – Maison 4 chambres de 114 m² avec jardin et garage – Fort potentiel à révéler ! Située dans un quartier calme, cette maison exposée sud vous offre 114 m² à réinventer selon vos envies. Avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines séparées et un grand garage, elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Le jardin, sans vis-à-vis, promet de beaux moments en plein air. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur tout son potentiel. Les amateurs de bricolage et de décoration y trouveront une excellente opportunité d'exprimer leur créativité et de personnaliser leur futur lieu de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, dans un environnement paisible et pratique (commerces, écoles, transports en commun) N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel à Bègles ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bègles - Tram belle rose Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre (4lots) T2 de 43 m² env vendu loué (fin de bail octobre 2026) + terrain à bâtir de 128 m² juste en face avec possibilité de construire en R + 1 A proximité immédiate de l'arrêt de tram 'Belle Rose' et du centre-ville Rarissime La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Terrain de 128 m² au sol avec possibilité de faire un R + 1 + Appartement de type 2 de 43 m² vendu loué en face au 1er étage d'une petit immeuble en pierre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un cadre de vie arboré, à 10 minutes du tram à pied et à 5 minutes en voiture de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcins, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre avec ascenseur, offre confort et luminosité avec sa jolie exposition sud. Il dispose d’une jolie pièce de vie de de 27 m² avec petite cuisine équipée et un comptoir dont la baie vitrée se prolonge sur un généreux balcon de près de 16 m². Les toilettes sont séparées et peuvent recevoir la machine à laver. La chambre offre une taille confortable de plus de 12 m². Enfin une salle d'eau de 3,80 m² complète ce logement. L'appartement est chauffé au gaz. La résidence dispose d'un local à vélo et l'appartement possède une place de stationnement dans le parking couvert situé en pied d'immeuble. Les charges sont de 82 par mois. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour toute demande ou visite. Natacha VINCENT Métropole du Neuf Agent immobilier spécialisé dans l'immobilier neuf et de placement RCS : 440 030 310 Carte pro : CPI 3302 2018 000 034 032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 44 m² Prix du bien : 169.840 euros Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 dont 43 logements Charges prévisionnelles annuelles : 982 Consommation énergie primaire : 108 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 97 kWh / m² / an - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À vendre, bègles quartier terres neuves, très beau t3 de 57 m² en très bon état avec une immense terrasse de 70 m² environ. 5 eme étage et dernier. Il se compose de 2 chambres donnant chacune sur la terrasse, une grande salle de bain / wc, un séjour / cuisine donnant également sur cette terrasse. Beaucoup de lumière. Chauffage gaz, et clim réversible une place de parking complète ce bien isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmant T2 à Bègles, Idéal pour Investissement Locatif. Situé au cOEur de la commune de Bègles, à seulement quelques pas de Bègles plage et du centre-ville, cet appartement lumineux de 45 m² en rez-de-jardin dispose de nombreux atouts. Vous apprécierez notamment sa cuisine équipée, sa salle d'eau moderne ou encore sa terrasse de 15 m² lors de belles soirées estivales. Construite en 1998, la résidence s'élève sur 2 étages et est parfaitement entretenue offrant une atmosphère calme et paisible. À seulement 2km des Rives d'Arcins, c'est une offre infinie de magasins, de restaurants et de divertissements à quelques minutes de l'appartement tout en restant dans un environnement très agréable au bord du lac. Une place de parking aérienne vous permettra de stationner facilement dans la résidence assurant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. En résumé, ce T2 à Bègles dispose d'une situation géographique idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.31€ par mois (soit 807.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre quartier langevin - 33130 - begles, maison de type 6 d'environ 120 m² avec cour, garage dans un endroit calme. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte, d'un toilette. À l'étage, quatre chambres avec parquet ancien, toutes avec leurs salles d'eau privative. Un grand garage attenant vient compléter le tout. Une cour sans vis a vis de 35 m² s'ajoute à cette maison a renover. Les plus : climatisation, menuiseries partiellement changées en double vitrage, calme, volets changés ( électriques et manuels). À savoir : travaux à prévoir. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : begles : a saisir t3 1er étage de 67 m² environ avec terrasse exposé sud et sa place de parking privative proche centre ville, tramway et grands axes. Cette résidence sécurisée avec son hall d'entrée élégant dispose de prestations haut de gamme pensées pour apporter confort absolu et sérénité à ses habitants : stationnements privés couverts et sécurisés, salles de bains aménagées, cuisines équipées, volets roulants électriques avec centralisation, terrasses revêtues de lames bois, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres. Frais de notaire réduits livraison immédiate ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison contemporaine de 197 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée salon séjour avec cuisine ouverte de 69 m² très lumineuse, une suite parentale donnant sur jardin avec salle d' eau, wc et dressing. À l' étage 4 chambres avec balcons, une salle de bains, wc. L' extérieur est composé d' un grand jardin avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

[bègles] mussonville : terrain à bâtir (lot c) votre agence stéphane plaza immobilier de bègles vous propose ce terrain à bâtir de 397 m² -40% d'emprise au sol = 144 m² de surface possible et r + 1 -terrain borné. -longueur 27,89m -largeur : 13,82 m -rapport d'étude géotechnique préalable réalisé situé à proximité du parc de mussonville, du tram, des commerces, du collège pablo neruda. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

[bègles] mussonville : terrain à bâtir (lot b) votre agence stéphane plaza immobilier de bègles vous propose ce terrain à bâtir de 381 m² -40% d'emprise au sol = 152 m² de surface possible et r + 1 -terrain borné. -longueur 26,56m -largeur : 14m -rapport d'étude géotechnique préalable réalisé situé à proximité du parc de mussonville, du tram, des commerces, du collège pablo neruda. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (5.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

À 400 mètres du tram (ligne c, arrêt stade musard), cette jolie échoppe rénovée avec soin, mêle le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dans une rue calme de bègles, proche du tram, des écoles, de la piscine et des commerces, elle offre 86 m² chaleureux : un séjour avec parquet, pierre apparente et poêle à granulés, une cuisine ouverte, un petit patio semi-ouvert pour les vélos ou coin détente, un cellier. À l'étage : deux belles chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec wc, et surtout une agréable terrasse abritée. Clim réversible, matériaux de qualité, cave aménagée et jouissance d'un stationnement devant la maison : un vrai coup de cœur ! Avec un dpe classé c qui pourrait passer en b avec un simple volet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît berlie, tél. : 07 83 44 09 24, e-mail : benoit.berlie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 817 773 237.

Begles la belle rose - appartement pleine propriete  nous vous proposons en exclusivité, ce bien composé de deux plateaux d'environ 30 m² chacun ainsi qu'un troisième à créer.  possibilité d'obtenir un triplex d'une superficie d'environ 75 m² habitable.  tout est à faire à l'intérieur (isolation, électricité, plomberie,. ).  bien en pleine propriété (pas de copropriété).  gros potentiel avec de nombreuses possibilités (bureau, habitation, mixte, etc. ).  l'emplacement géographique est intéressant, tant pour un particulier que pour un professionnel.  a proximité de la place du 14 juillet, des commerces, écoles et transports (tram c arrêt 'la belle rose' à moins de 5 min à pied).  faites vite.  1.

Située à Bègles, dans le code postal 33130, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Bègles offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels à proximité, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de plain-pied des années 1960 s'étend sur une parcelle de 1040 m². Avec une surface habitable de 93 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une arrière-cuisine. En extérieur, vous trouverez un garage de 31,50 m², un atelier de 50 m², un pigeonnier et un puits. Un bien idéal pour les amateurs d'espace et de potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir ( électricité, isolation. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Grande maison familiale lumineuse – 5 chambres – Secteur calme de Bègles Venez découvrir cette superbe maison de 153 m², située dans un quartier calme et recherché de Bègles. Un véritable cocon familial où espace et luminosité se marient à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un élégant escalier en marbre vous conduit vers l’espace nuit, composé de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 80 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours. Et pour parfaire l’ensemble, un grand garage de 40 m² vient compléter cette maison, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé. Les + du bien : • Maison lumineuse et spacieuse • Secteur calme et recherché • 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée • Séjour de 43 m² avec baie vitrée • Grand garage de 40 m² • Extérieur agréable de 80 m² Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[bègles] quartier birambits l'agence stéphane plaza immobilier de bègles vous propose en [exclusivite] dans un quartier résidentiel et calme de bègles, cet appartement de 52.4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un bel espace de vie donnant sur un balcon. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un (cellier buanderie, une salle de bains et wc et un placard de rangement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec gardien, local à vélos, un terrain de tennis et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de bordeaux via le tram c. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

Rare sur le secteur ! Batisoft Bordeaux Lac vous propose ce modèle personnalisé de 100 m² et de 500 m² de terrain piscinable avec vue sur jardin. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un garage et un grand espace de vie. Le projet se situe à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) et sont implantées à proximité des transports en commun et gare, tram à 7min à pied ! Modèle comprenant carrelage partout sauf chambres, sanitaires, terrasse de 20 m², plancher chauffant Compris branchements, raccordements, frais de notaire offert ! Tarifs maison à TVA 5,5% (sous conditions de ressources) Mr LEGESNE : O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose ce terrain à construire sur la commune de Bègles * 33130 * d'une superficie de 500 m², viabilisé et proposé par un de nos partenaire de marque pour votre future construction de * maison * .Mr LEGESNE O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal 1 ère achat ! À ne pas manquer ! Cette maison contemporaine de plain pied se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte avec cellier. Ses volumes optimisés, ses 3 chambres, dont 2 équipées d'emplacement placard, et son agencement fonctionagencement modifiable. Prix incluant carrelage, sanitaires sauf faïences, cuisine et peinture. Frais de notaire, branchements, taxes et raccordement et terrasse de 20 m² compris ! Contact mr legesne o6 77 80 80 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À ne pas manquer ! Cette maison contemporaine de PLAIN PIED se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant et d'un garage. Ses volumes optimisés, ses 3 chambres, dont 2 équipées d'emplacement placard, et son agencement fonctionAgencement modifiable. Prix incluant carrelage, sanitaires sauf faïences, cuisine et peinture. Frais de notaire, branchements, taxes et raccordement et terrasse de 20 m² compris ! Contact Mr LEGESNE O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose ce terrain à construire sur la commune de Bègles * 33130 * d'une superficie de 300 m², viabilisé et proposé par un de nos partenaire de marque pour votre future construction de * maison * .Frais de notaire offert ! Mr LEGESNE O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christel milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de la rae à bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques somfy à télécommande pour un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. L'extérieur, un véritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les avant-toits en pvc ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable. La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de bordeaux. La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de bègles, elle permet un accès direct à la gare saint-jean et au centre de bordeaux grâce à la ligne de tram c et aux bus (lignes 15,5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège pablo neruda et le lycée vaclav havel. Prix de vente : 495 000 euros honoraires charge vendeur cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gael Renu vous propose : Niché au cOEur de Bègles, ce magnifique appartement T3 de 62.14 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un environnement paisible et fonctionnel. L'appartement est en excellent état. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Le balcon, quant à lui, offre un espace extérieur agréable. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.3€ par mois (soit 1263.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse à Bègles - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 1990 à Bègles. Avec une surface de 59 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon spacieux est doté d'une belle luminosité naturelle plein est et donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies en la personnalisant selon vos goûts. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une petite famille, des colocataires ou de créer un espace de travail à domicile. La salle de bain équipée d'une baignoire et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. L'ensemble de la résidence est en bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé. Les équipements incluent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une orientation est / ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, transports en commun et écoles se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. son emplacement est idéal pour tous ceux qui travaillent en centre ville et aime se déplacer en vélo ou transports en commun Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-vous ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, cet appartement à Bègles saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Bègles] Place du 14 Juillet L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITE] à deux pas de la célèbre Place du 14 Juillet, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bègles, découvrez ce bel appartement T3 offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. D'une surface de plus de 60 m², il se compose d'un séjour lumineux exposé sur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking couvert privatif, un véritable atout dans ce secteur. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien attractif dans une zone dynamique de la métropole bordelaise. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.