Vente maison avec garage à Bègles (33130)

Située à Bègles, dans le code postal 33130, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Bègles offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels à proximité, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de plain-pied des années 1960 s'étend sur une parcelle de 1040 m². Avec une surface habitable de 93 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une arrière-cuisine. En extérieur, vous trouverez un garage de 31,50 m², un atelier de 50 m², un pigeonnier et un puits. Un bien idéal pour les amateurs d'espace et de potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir ( électricité, isolation. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Grande maison familiale lumineuse – 5 chambres – Secteur calme de Bègles Venez découvrir cette superbe maison de 153 m², située dans un quartier calme et recherché de Bègles. Un véritable cocon familial où espace et luminosité se marient à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un élégant escalier en marbre vous conduit vers l’espace nuit, composé de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 80 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours. Et pour parfaire l’ensemble, un grand garage de 40 m² vient compléter cette maison, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé. Les + du bien : • Maison lumineuse et spacieuse • Secteur calme et recherché • 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée • Séjour de 43 m² avec baie vitrée • Grand garage de 40 m² • Extérieur agréable de 80 m² Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Batisoft Bordeaux Lac vous propose ce modèle personnalisé de 100 m² et de 500 m² de terrain piscinable avec vue sur jardin. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un garage et un grand espace de vie. Le projet se situe à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) et sont implantées à proximité des transports en commun et gare, tram à 7min à pied ! Modèle comprenant carrelage partout sauf chambres, sanitaires, terrasse de 20 m², plancher chauffant Compris branchements, raccordements, frais de notaire offert ! Tarifs maison à TVA 5,5% (sous conditions de ressources) Mr LEGESNE : O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ne pas manquer ! Cette maison contemporaine de PLAIN PIED se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant et d'un garage. Ses volumes optimisés, ses 3 chambres, dont 2 équipées d'emplacement placard, et son agencement fonctionAgencement modifiable. Prix incluant carrelage, sanitaires sauf faïences, cuisine et peinture. Frais de notaire, branchements, taxes et raccordement et terrasse de 20 m² compris ! Contact Mr LEGESNE O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christel milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de la rae à bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques somfy à télécommande pour un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. L'extérieur, un véritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les avant-toits en pvc ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable. La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de bordeaux. La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de bègles, elle permet un accès direct à la gare saint-jean et au centre de bordeaux grâce à la ligne de tram c et aux bus (lignes 15,5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège pablo neruda et le lycée vaclav havel. Prix de vente : 495 000 euros honoraires charge vendeur cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivte proche du tram et des boulevards, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût (170 m² de plancher) avec de belles prestations (clim réversible et matériaux de qualité). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec murs en pierre, sa grande cuisine neuve (en commande), sa suite parentale avec salle d'eau et baignoire, son cellier buanderie, son wc, ses 2 autres chambres de 29 et 39 m² au sol (15 et 19 m² habitables) et sa seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin exposé sud. Place de parking en garage comprise (21 m²). Les +: maison lumineuse, au calme, clim réversible, dpe en b, garage. Proche tram et boulevards. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 524 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Iad france - alex lefavrais vous propose : barrières de bègles / maison 100 m² / jardin découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché de bègles, à proximité immédiate des boulevards et des commerces. Avec ses 2 niveaux et son potentiel, ce bien est une opportunité rare à saisir. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m², actuellement utilisé comme espace de stationnement et de rangement. Ce niveau, ouvrant directement sur un agréable jardin, peut être réaménagé pour créer un espace de vie supplémentaire, tel qu’une suite parentale, un studio indépendant ou une salle de loisirs, selon vos besoins et projets. À l’étage : la maison dispose d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou un espace bureau. Un séjour convivial. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Un balcon donnant sur le jardin, avec un accès direct pour descendre et profiter de cet espace extérieur. Les plus : proximité des commerces, écoles et transports. Un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce au garage transformable. Un jardin agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente. Cette maison offre une belle opportunité d'investissement et s’adapte parfaitement à vos projets de vie ou de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : BÈGLES Proche de toutes les commodités à pied, et plus particulièrement du centre ville de Bègles avec de multiples commerces de proximité et de qualité, vous apprécierez le cadre intimiste et privilégié qu’offre ce bien. En seconde ligne, AU CALME ABSOLU et SANS VIS À VIS, son environnement est un atout majeur et rarissime sur le secteur. Venez donc découvrir cette grande maison familiale de 200 m² environ sur une belle parcelle de 600 m² environ ! Au RDC et dès son entrée, vous serez conquis par les volumes, la hauteur sous plafond et sa luminosité. Ainsi, et dès l'entrée vous profiterez d'un spacieux salon / salle à manger avec son toit cathédrale. Attenante, une cuisine fonctionnelle fermée et toute équipée de 12 m² environ (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Pour toujours plus de rangements et dans la continuité de la cuisine, une buanderie de 9 m² avec son accès sur l'extérieur par une porte de service. En prolongement de cette buanderie, un wc séparé, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. Côté nuit, ce bien résolument familial propose deux coins nuits distincts. Au rez de chaussée, (coté Est de la maison) une splendide suite parentale de 22 m² avec son toit-cathédrale et sa salle d'eau en 'trompe l'oeil' à découvrir sur place. À l'étage (côté ouest) et sur l’autre aile de la maison, 3 chambres avec parquets massifs (10 m² environ, 13 m² environ et 12 m² environ). Vos enfants ou invité(e) s bénéficieront également de leur grande salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Vous télétravaillez ? Un coin lecture ou détente ? Une lumineuse et grande mezzanine de plus de 13 m² environ surplombant la pièce de vie et le jardin Les larges ouvertures sur l'extérieur vous permettront de surveiller les plus petits dans le jardin. Pour compléter la partie intérieure et pour les mélomanes, une grande salle de musique de 25 m² avec un grand double dressing (très nombreux rangements). Cette pièce a le potentiel d'accueillir une nouvelle chambre ou d'agrandir de 25 m² la pièce de vie déjà volumineuse. (Potentiel à découvrir lors de votre visite) Enfin, à l'extérieur, sans aucun vis à vis et au calme absolu donc, vous aurez le choix d'un double jardin magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu. Un bien rare aux nombreux atouts ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les + du bien : - Proche de toutes les commodités - Mairie à 400 m - Écoles (à pied 300 m) - Ligne Tram C (à pied 350 m au choix) Arrêt 'Stade Musard' ou 'La belle Rose' - Gare St Jean à 10 min en voiture / 9 min en Tram ligne C - Le calme absolu d'une impasse et d'une seconde ligne - Belle rénovation - Grande pièce de vie 45 m² pouvant aisément totaliser 70 m² avec la salle de musique attenante - Carrelage (imitation parquet) sur : salon / salle à manger, cuisine, buanderie SDB RDC - 2 coins nuits distincts (intimité pleinement préservée) - 1 grande salle de bain familiale + 2 salles d'eau - Potentiels avec les volumes (Possibilité chambres supplémentaires) - Extérieur sans vis à vis et au calme - Double jardin - Beau bassin poissons - Garage pour encombrants et nécessaires jardin avec mezzanine pour optimiser le stockage) - Atelier isolé - De très nombreux rangements (intérieur et extérieur) - 2 places privatives (stationnement) - Carport véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : située à Bègles, dans un quartier familial proche de la rue Marcel Sembat et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 84 m² avec son jardin et un garage (accès à une piscine dans la propriété et faibles charges). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour qui donne sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un Wc et du garage une place. Au premier étage, la maison offre trois chambres lumineuses dont deux avec un balcon, une grande salle de bain et d'un Wc supplémentaire. Les points forts : le jardin, le garage, le calme. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Hosman vous propose cette maison contemporaine d'environ 160 m² habitables, sur une parcelle de plus de 500 m² située au coeur de Bègles, secteur Piscine, contiguë à Bordeaux. Située dans un quartier tranquille et pratique de Bègles, cette maison Oasis bénéficie d'une localisation idéale. Proximité immédiate des commerces et supermarchés pour faciliter vos courses quotidiennes. Des écoles accessibles à pied. Parfait pour les familles avec enfants ! À seulement 300m de la station de tramway Musard Ligne C, vous offrant un accès direct au centre de Bordeaux (10 minutes Gare Saint Jean) De plus, l'aéroport est seulement à 20 minutes, en voiture. Cette maison de plain pied s'articule autour d'un espace extérieur d'environ 115 m², bénéficiant d'une piscine de 16 m² et d'une cour (avec possibilité parking extérieur) Pour les moments de détente, profitez de la terrasse en caillebotis et d'un pool house ! Une cuisine d'été et différents espaces extérieurs couverts, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement du potentiel de la maison. La maison ouverte sur l'extérieur dispose de beaux espaces à vivre. Un vaste salon de 49 m², une pièce bureau, un dressing, un cellier et une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine; Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 26 m², avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette; La 2 ème chambre a un accès direct et indépendant sur l'extérieur et la 3ème chambre dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire, également équipée d'une douche type spa et double vasque; 2 Wc séparés pour plus de praticité. À cet ensemble, s'ajoutent un grand atelier, un garage double de 60 m², une buanderie. Ces espaces, complémentaires aux lieux de vie, permettront la réalisation de tous vos projets (Salle de sport, salle de cinéma, atelier, stockage pour une activité professionnelle. ). Le système de chauffage est au gaz, avec une chaudière récemment installée en 2021. La production d'eau chaude est également assurée par ce système. La taxe foncière annuelle est de 3 041 €. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort, esthétique et espace. Maison primée dans un magazine d'architecture. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Venez découvrir cette charmante maison NON MITOYENNE de plain-pied située dans une impasse paisible de Bègles. Ce bien vous séduira par son environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface de 75 m², elle se compose de trois chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse, d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un cellier-buanderie ainsi qu’un garage fermé, idéal pour le rangement ou pour concrétiser vos projets. Atout majeur de cette maison, son potentiel d’agrandissement grâce à l’absence de murs porteurs. Vous avez la possibilité de réaménager les pièces selon vos envies et même de créer un étage supplémentaire, y compris au-dessus du garage. Calme absolu, possibilités d’aménagement multiples, buanderie extérieure et garage fermé, cette maison a tout pour plaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique Les + du bien : - Calme absolu - Possibilité de réaménagement - Surélèvement possible sur toute la surface - Buanderie extérieure - Garage fermé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans le très recherché quartier Berthelot, à Bègles. Idéalement placée en deuxième ligne de rue et sans vis-à-vis, elle vous offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses 110 m², cette maison se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Une cuisine ouverte et entièrement équipée s’ouvre sur un salon spacieux et baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, qui donnent accès à une belle terrasse carrelée de 45 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Un véritable atout : une dépendance chauffée de 20 m² avec une cave saine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Vous bénéficierez également de deux garages fermés et d’une grande allée privée menant au portail extérieur. Pour parfaire l’ensemble, un point d’eau extérieur apporte une ambiance paisible et apaisante. La maison, en parfait état et superbement entretenue, n’attend plus que vous. Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cOEur. Les + du bien : - Calme absolu - Sans vis à vis - 1 dépendance de 20 m² - 2 garages fermés - Climatisation à l’étage - A deux pas des commerces, écoles, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout près de BORDEAUX, Maison contemporaine de 2023 (sous garantie décennale), quartier Bègles la raze, 101 m²environ. Parfaitement au calme, elle est entourée d'un joli jardin ensoleillé, calme et intime. En approchant de la maison un sas sécurisé permet l'accès à un local vélo privatif et le jardin d'accueil. Dans la maison, l'entrée distribue un cellier, une superbe pièce de vie de 44 m² donnant sur le jardin sans vis à vis exposé Ouest, une cuisine ouverte, des WC. À l'étage se trouvent 4 chambres, un WC, 2 pièces d'eau (1 salle de bain et 1 salle d'eau). La Parcelle fait 220 m² environ,. Panneaux photovoltaïques assurant une partie de la production électrique de la maison et garantissant de economies de consommation importantes, domotique, fibre. Possibilité d'acquérir un garage double en option de 30 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 941 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

  Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du charmant marché de la Barrière de Bègles. Un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un porche d'entrée couvert, d'un garage, d'une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin et possibilité de créer une salle d'eau. Une grande entrée mène à un WC indépendant et à un séjour-cuisine traversant et lumineux, sublimé par une immense baie vitrée ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un bel espace bureau inondé de lumière dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille, avec des prestations de qualité et un environnement paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations.

VENTE : maison T4 (90 m²) à BèglesEn centre-ville -  Maison neuve 4 pièces en vente à Bègles (33130) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 303 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Bègles), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 370 000 €.Contactez Franck (O6-84-64-65-42) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur privilégié de la Place du 14 Juillet de Bègles, pour cette maison de plain pied des années 50. Non mitoyenne et avec un potentiel d'extension ou de surélévation, elle offre également un joli jardin avec garage et solution de stationnement. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Opportunité à saisir ! Dans un quartier privilégié de Bègles, à 200m de la piscine de Bègles, une maison type année 30, de plain pied et sa parcelle de 350 m², offrant un jardin sur l'arrière sans vis à vis. Cette maison est évolutive : extention et surélévation possible. Un garage complète l'ensemble. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Bègles (33130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La ville offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et axes routiers principaux, idéal pour faciliter les déplacements. Sur une surface de terrain généreuse de 398 m², cette propriété comprend 2 places de parking, un garage et une dépendance aménageable et indépendante, possibilité de rendements locatifs. La maison n'est pas mitoyenne, offrant ainsi davantage d'intimité. L'extérieur propose un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, et des possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image.(Piscine) À l'intérieur, cette maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres. L'aménagement intérieur est fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Avec sa surface habitable bien agencée, chaque pièce offre un espace optimisé pour un confort au quotidien. Cette propriété qui saura séduire les acheteurs en quête d'un foyer chaleureux et accueillant dans un quartier calme, avec des possibilités d'agrandissement (plain pied, surélévation). Opportunité rare sur Bègles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MADORRE, Tél. : 06 73 19 66 16, E-mail : antony.madorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 265 891.

Bien rare à Bègles, quartier Sembat, à deux pas de Bordeaux et de la magnifique Place de la Bourse. Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage. Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement ! On s'y retrouve ? (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

33130 - begles. C'est à 5 min a pied des boulevards et de bordeaux que prend place cette maison familiale située dans une rue calme avec un vaste jardin, piscine et grand garage (rare sur le secteur ! ). Dès votre entrée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée distribuant un salon agrémenté d'une cheminée donnant sur un jardin sans vis-a-vis de 180 m² expose sud-ouest avec terrasse et piscine où vous pourrez profiter en famille ou entre amis. Une salle à manger et une cuisine avec espace dinatoire complètent ce bel espace de vie d'une surface totale de 80 m². Une pièce buanderie / arrière-cuisine et un wc indépendant ajoutent de la fonctionnalité à ce niveau. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres disposant chacune d'un dressing, ainsi q'une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'un grand garage motorise avec acces independant pouvant abriter jusqu'à 4 vehicules et divers deux roues, un atout rare sur le secteur. À 10 min à vélo de la barriere de begles et ses commerces (poissonnerie vents et marées, boulangeries, carrefour city, marché tous les mercredis matins, etc), des écoles la ferrade, salengro et du collège berthelot. À 10 min à vélo des nouvelles halles de l'atelier des citernes. À 15 min à pied du tram c. Acces facile à la gare saint-jean (5min en voiture / 15min en bus). Prix : 535 000 euros dpe : d ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas du Tram C de Bègles, venez découvrir cette villa familiale T5 au calme, non mitoyenne, de 135 m² avec garage de 34 m² et carport, le tout sur une belle parcelle clôturée de 750 m². Vous serez séduit au rez de chaussée par sa grande pièce de vie lumineuse (38 m²) avec cheminée, sa grande cuisine équipée, son cellier, sa lingerie buanderie, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placards, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 34 m² pouvant être transformé en pièce habitable, un carport pour 2 voitures le tout sur une beau parc arboré avec un puits et un arrosage intégré. Les +: Clim réversible, volets neufs isolés en alu, piscinable, garage 34 m², à 2 pas du Tram C, au calme, non mitoyenne, une suite parentale en RDC. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

HollyHome est ravie de vous présenter, à proximité de toutes les commodités et des lignes de bus mais tout en étant au calme, cette maison neuve de 133 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine à équiper selon votre goût, un séjour lumineux de 42 m² donnant sur un jardin, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. À visiter sans tarder !

Maison t6 114 m² avec potentiel d'aménagement - quartier argous, begles située dans le quartier calme et recherché de argous à begles, cette maison de 114 m² construite en 1974 offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Établie sur un terrain de 390 m², cette maison sur deux niveaux dispose de plusieurs atouts pour un aménagement personnalisé. Description : la maison composée de 2 niveaux comprend 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, un séjour, 2 cuisines et un garage aménageable pour créer un espace supplémentaire ou un atelier. Caractéristiques techniques : isolation : isolée par l'extérieur, toiture : en bon état chauffage : electrique combles : aménageables pour optimiser la surface habitable jardin : terrain de 390 m² avec abri de jardin inclus cette maison est habitable en l'état avec un peu de rafraichissement, mais offre également la possibilité d'être totalement revue selon vos envies. Un projet d'agrandissement conçu par un architecte a déjà été réalisé, permis obtenu pour une surface total de 177 m², facilitant ainsi la réalisation de vos futurs projets d'aménagement. Son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché de begles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine perret, tél. : 06 70 88 25 63, e-mail : christine.perret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 393 926 910.

* visite virtuelle sur demande * idéalement placée aux abords du tramway, des accès rocade, des écoles, et de toutes les commodités pour votre quotidien, cette maison saura répondre aux projets multiples ! En effet, elle se compose d'un habitat principal avec ses trois chambres, son vaste séjour et sa cuisine, une belle salle d'eau, un wc séparé, un garage. Viennent ensuite s'ajouter des belles dépendances. Une première aménagée avec une chambre et une buanderie, et ensuite un beau chai qui se destine à devenir habitable pour les plus ambitieux, ou bien un bel atelier. L'ensemble de ces bâtiments et relié par une très grande pièce, couverte et chauffée, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Celle-ci a le caractère à devenir un beau patio, une salle de réception, un jardin d'hiver ou tout autre projet les plus fous ! Investisseurs, grande famille (multigénérationnelle ou pas), association de professions libérales. ? Ici, c'est l'adéquation parfaite pour faire exploser votre imagination ! À vos projets ! Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier bordeaux - begles les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 577803 ).

[Bègles] Proche Cours Victor Hugo L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en exclusivité une villa rénovée nichée entre le cours Victor Hugo et le Leclerc de Bègles qui n'attend que vos valises ! Après un jardin d'accueil, vous entrerez dans une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, salle d'eau et toilette séparés, salon, cuisine aménagée équipée et salle à manger. Terrasse dinatoire carrelée plein Est donnant sur un jardin paysagé, garage clos (possibilité de rentrer plusieurs voitures en plus), abris couvert et atelier fermé. Proche bus et toutes commodités (bus à 2min à pied direction la gare de Bordeaux). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).