Vente immobilier à Fonbeauzard (31140)

Située à Fonbeauzard (31140), à 20 minutes du centre ville de Toulouse et à proximité immédiate des accès rocade, venez découvrir cette maison rénovée, située au fond d'une impasse à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel calme. Elle offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un wc, et un cabinet de toilette. Garage attenant avec buanderie. Le tout sur un terrain d'angle de 438 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les + - Cuisine équipée récente - Volets roulants électriques - Porte de garage et portail motorisés - Chaudière récente à condensation Référence agence : 1150.

Dans un quartier résidentiel de Fonbeauzard, cette maison familiale T5 de 92 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne, calme et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, elle s'intègre dans un environnement privilégié, pensé pour une vie paisible au quotidien, où tout est accessible sans compromis sur la qualité de vie. La maison dispose d'un superbe jardin arboré de près de 500 m², piscinable, véritable écrin de verdure aux multiples possibilités. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie et s'intègre dans un espace extérieur convivial, idéal pour recevoir en toute saison ou simplement savourer le calme ambiant. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, offrant confort et intimité. L'étage distribue harmonieusement trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Atout supplémentaire : le garage attenant, d'environ 20 m², a été partiellement aménagé et pourra aisément se transformer en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos envies. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffage au gaz, pour un confort éco-responsable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située dans la charmante commune de Fonbeauzard (31140) à 15 min de Toulouse, idéal pour les familles. Fonbeauzard bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces locaux, et un accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette spacieuse maison de 247 m² s'étend sur une parcelle de 685 m² avec possibilité de division en plusieurs appartements. Avec ses 7 pièces, 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, 1 salle d'eau, elle offre un confort optimal pour une grande famille. Les sols en carrelage et parquet apportent diverses touches esthétiques à chaque pièce, tandis que l'aménagement intérieur offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de qualité dans un environnement familial et convivial. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : * opportunité exceptionnelle à saisir ! * fond de commerce restaurant / traiteur / restauration rapide 105 m² environ : laboratoire + cuisine + salle + terrasse sur une commune du nord est de toulouse. (hors pizza et kebab qui sont interdits dans le bail) opportunité à saisir sur cette belle affaire clé en main ! Dans un local de 105 m² environ, cet établissement reconnu répond en restauration à une clientèle fidèle depuis plusieurs années en disposant d'une belle salle de restauration (26 couverts), d'une terrasse (16 couverts), d'une cuisine ouverte, wc pmr et d'une seconde cuisine laboratoire avec chambre froide. Nombreux stationnements. Loyer de 1180 / mois - charges tf incluse : 195 € / mois merci de me contacter pour plus de renseignements boulangerie, pâtisserie, traiteur, magasin, restauration information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune de Fonbeauzard 31140, proche Aucamville, Castelginest et Launaguet et à 12 kilomètres de la place du Capitole, au calme dans un environnement de campagne à la ville. Cette maison familiale vous propose une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante avec un poêle à bois performant et un escalier d'ébéniste magnifique qui dessert l'étage. Vous trouverez au rez de chaussée : un séjour-cuisine ouverte d'environ 50 m², la cuisine récente est tout équipée avec un cellier attenant. Une chambre parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et douche italienne. Deux espaces de travail intime, une buanderie, et un garage de plus de 27 m². À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant compose l'espace enfant. Une terrasse de plus de 30 m² carrelée exposée SUD OUEST donnant sur la nature au calme, cabanon atelier et abri bois. Bonne note énergétique pour cette maison équipée de climatisation réversible et poêle à bois. Clés en agence, à visiter sans tarder.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE : Charmante Maison avec Jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif au rendement brut de 4.5%. Au sein du Petit Fonbeauzard, situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable de 116 m² sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue. La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfant Les 2 salles de bains sont fonctionnelles et complètes. Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été fait en décembre 2023. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'accessibilité PMR ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, un insert est déjà installé pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite, (honoraires réduits) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonbeauzard, Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente de 82 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de 18 lots. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin intimiste, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Un garage attenant et un emplacement de parking réservé viennent compléter ce bien. Vendue libre et disponible en décembre 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 376.

Au centre de la ville (derrière Auchan), appartement T3 en étage avec un grand balcon et 2 places de parking. Appartement tout neuf, disponible immédiatement. Ce T3 dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine ouvrant sur le grand balcon de 11 m² bien orienté et équipé d'une pergola. La cuisine est meublée et équipée. 2 chambres avec des grands placards dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie complètent ce logement. Au 1er étage avec ascenseur d'une jolie résidence à taille humaine, cet appartement bénéficie de prestations de qualité dont une pompe à chaleur et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Les 2 places de parking en sous-sol vous faciliteront le stationnement. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. NB : Photos réelles des pièces avec simulation d'aménagements.

Située au cœur de Fonbeauzard, dans une rue calme et résidentielle, cette maison mitoyenne d'environ 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine. À l'arrière, une véranda et une cuisine d'été donnent accès au jardin, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour les moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des écoles, commerces et services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2326.

Maison mitoyenne T4 de 100 m² à vendre à Fonbeauzard Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m², idéalement située dans la commune prisée de Fonbeauzard, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). La maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle équipée, le tout agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'arrière, une véranda agréable et une cuisine d'été viennent compléter cet espace de vie. Le jardin, piscinable, offre un cadre de vie idéal pour les moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une cuisine, un WC indépendant et un garage. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc et un palier aménageable. Les plus de la maison : Fenêtres en double vitrage aluminium Volets électriques Chauffage au gaz de ville Jardin piscinable Garage Pièce de vie agréable avec cheminée Véranda et cuisine d'été Cette maison dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité - appartement t3 - dernier étage - résidence sécurisée - grande piece de vie - cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains - balcon - parking idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au premier et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à un balcon, d'une grande cuisine avec cellier, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. La résidence sécurisée est très bien entretenue et est située dans un environnement calme et résidentiel. À visiter sans tarder référence agence : 2298.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Fonbeauzard - Maison de type 5 de 133 m² des années 78 entièrement rénovée sur une parcelle de 430 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie agréable composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée équipée, d'un toilette indépendant et d'un garage de 26 m². À l'étage la maison nous offre 4 chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23, m2, un toilette séparé et une salle d'eau. À l'extérieur on retrouve un parking pour plusieurs voitures, un jardin et une terrasse agréable. Maison au calme dans un lotissement proche des écoles, du collège et des commodités. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison T4 dans un quartier calme de Fonbeauzard. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine exposés plein sud, un garage, une chambre et un WC. À l’étage, une salle d’eau et 2 chambres. Un rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur chez-vous. Le jardin dispose également d'un puit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

FONBEAUZARD, VENDU LIBRE. Idéalement situé, cet appartement 3 pièces vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Vous n'aurez même pas besoin de voiture pour tout faire ! Dans une résidence intimiste de 14 lots de copropriétaires dans l'immeuble, cet appartement T3 allie confort et modernité. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une décoration soignée et d'un balcon privatif. La résidence sécurisée et bien entretenue comprend également deux emplacements de parking. Un bien rare, alliant confort, praticité et une qualité de vie parfaite. À découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont de 1327€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 363.

Exclusivité fonbeauzard - investisseurs - appartement t2 loué - piece de vie - cuisine ouverte - chambre - salle de bains - terrasse idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et espaces verts, cet appartement est optimal pour un investissement. Actuellement loué, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis, d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. La résidence est très bien entretenue et est située dans un environnement résidentiel. À visiter ! Référence agence : 2300.

Découvrez cette charmante maison à vendre à fonbeauzard, proche des commodités, offrant 160 m² d'espace de vie confortable. Construite en 1980, elle dispose d'une entrée, une cuisine avec garage attenant et pièce buanderie. Un séjour et salle à manger très lumineux et spacieux parfait pour recevoir, exposé sud / sud-ouest. Côté nuit, un coin bureau ouvert avec possibilité de fermer, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec baignoire et un wc séparé. À l'étage, deux chambres avec placards, et un coin salle de jeux ouvert sur le dégagement. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse accueillante. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. Garage avec fosse, climatisation réversible, cheminée. Fonbeauzard / castelginest / fenouillet / pechbonnieu / aucamville / launaguet / toulouse référence agence : 1118.

Votre agence l'adresse claire b à le plaisir de vous présenter cette agréable maison sur la commune de fonbeauzard ! Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, offrant une surface d'environ 40 m². Ensuite, vous découvrirez trois chambres et une belle salle d'eau. Une grande véranda de 15 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m², le tout situé sur une parcelle de 470 m². Le bien se situe à proximité de toute commodité et commerces dans un environnement calme. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Situé à Fonbeauzard dans un quartier dynamique et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que des arrêts de bus, il propose un emplacement pratique pour les familles et les professionnels. De plus, son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse en bois de 7 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, la résidence sécurisée avec portail et interphone assure tranquillité et intimité aux résidents. Les deux places de parking aériennes devant l'appartement offrent praticité et confort supplémentaires. À l'intérieur, ce T3 de 64,85 m² comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une cuisine équipée, et un séjour avec chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Le bien, construit en 2013, offre un confort moderne avec des commodités telles que la climatisation, le digicode, et la fibre. Son aménagement fonctionnel et ses finitions de qualité en font une résidence accueillante et pratique pour ses habitants. Les plus : Pas de travaux à prévoir on pose les valise ! Idéal investisseur cet appartement peut être loué entre 850 et 890 € l'appartement est conçu avec une accessibilité aux fauteuil roulant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Iad france - celine lacombe vous propose : fonbeauzard - maison de type 3 de 80 m² sur une parcelle de 935 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 37 m², d'une cuisine fermée de 10 m² et d'un garage attenant de 24 m². Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'extérieur on retrouve un jardin agréable entièrement clôturé. Proche des commodités et proche de l'accès rocade. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T4 de 112 m² avec jardin et garage, située dans un environnement calme à Fonbeauzard Un cadre de vie paisible et pratique : Située au coeur de Fonbeauzard, dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Favasse (lignes 29,69, 169 et L10), offrant un accès facile aux transports en commun. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des écoles, commerces et services. Un bien au fort potentiel : Cette maison T4 de 112 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement. - Grand séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une véranda et au jardin arrière. - Cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial. - Une chambre indépendante avec rangements. - Salle de bains. - WC séparés. À l'étage : - Un spacieux palier pouvant être aménagé en coin bureau. - Deux chambres lumineuses avec placards intégrés. - Une salle de bains avec WC. Espaces extérieurs : - À l'avant : Un espace de 70 m², avec deux emplacements de stationnement privés et possibilité de se garer dans la rue. - À l'arrière : Un jardin intime de 120 m², sans vis-à-vis, avec terrasse pour profiter des beaux jours. En complément : - Garage pour un véhicule avec mezzanine de rangement. - Arrière-cuisine / buanderie attenante. Travaux récents : - Installation de double vitrage. - Remplacement de la chaudière. - Isolation des combles. - Mise à jour du tableau électrique. Performance énergétique : - Consommation : 200 kWh / m2 / an (D). - Émissions de GES : 43 kgCO2 / m2 / an (D). Informations financières : - Prix de vente : 318 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Une maison à rénover selon vos goûts : Avec ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et ses récents travaux structurels, cette maison offre un potentiel certain. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de modernisation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Annonce immobilière : Grand Appartement Lumineux T3 de 60 m² Carrez - 169 900 € - Quartier Fonbeauzard Situé dans une résidence sécurisée de 2008, cet appartement T3 de 60 m² Carrez, en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable dans le quartier de Fonbeauzard. Descriptif de l'appartement : - Grand séjour lumineux : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour lumineux grâce à une exposition sud-ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - Cuisine séparée entièrement équipée : La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. - Deux chambres avec placards intégrés : Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. - Salle de bains et WC séparé : L'appartement comprend une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Prestations supplémentaires : - Deux places de parking privatives : Vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage certain dans le quartier. - Local à vélos : Un local à vélos est présent dans la résidence, idéal pour les déplacements en deux roues. - Jardin commun : La résidence dispose d’un jardin commun bien entretenu, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre. - Chauffage électrique et climatisation réversible : Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d’un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Emplacement idéal : L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien. À visiter sans tarder ! Prix : 169 900 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture;.