Vente immobilier à Balma (31130)

Idéalement située en plein cœur de Balma, à proximité immédiate des commodités, cette maison T4 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, équipée de la fibre optique, mène à un espace de vie traversant et lumineux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (2024), dispose d'un cellier / buanderie et de WC indépendants. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec fenêtre oscillo-battante et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse aménagée entoure la piscine et une cuisine d'été couverte. Le jardin, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, constitue un véritable espace de détente. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, au sel, avec régulation automatique du pH et volet de sécurité motorisé. La maison bénéficie également d'un garage ou dépendance avec porte sectionnelle motorisée. Enfin, les derniers travaux réalisés fin 2024 incluent une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade, isolation des combles et réfection de la toiture. Référence agence : 2365.

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT : BALMA, Cette maison de cinq pièces est entièrement de plain-pied. Inspirée de l'architecture scandinave, l'entrée cubique contraste avec la toiture prononcée en zinc du reste de la maison. Le bardage bois, à clair voie vertical, rythme harmonieusement l'ensemble. L'intérieur y est simple et minimaliste. Le poêle à granulé, sans conduit apparent, diffuse une chaleur douce. L'impressionnante baie vitrée du séjour (8m de long pour 2,50 m de haut) met en valeur un joli panorama sur le jardin et la piscine ! La pièce à vivre est confortable et lumineuse. La cuisine noire mate, entièrement équipée. 4 chambres dont une suite, un grand dégagement qui fait office de bureau. Une buanderie, un garage. Un look contemporain pour cette maison ultra fonctionnelle, proches de toutes les commodités ! Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31 proximité : Bus 51 directement vers établissement Saint-Joseph Côte pavée pour les enfants, tous les commerces à pied, 15 min à pied métro Toulouse Gramont, petits sentiers pédestres dans la nature.

Balma / appartement t3 avec balcon et 2 parkings a seulement quelques minutes du centre-ville de balma se situe la résidence « côté balma » à moins de 500m des lignes de bus et à 10 min de la ligne a du métro. Renseignements et visites au 07 82 14 91 71 très belle opportunité d’achat avec ce bel appartement t3 d’une surface de 66,57 m² situé au 1er étage avec balcon de 11,26 m², et 2 places de parkings (une place en aérien + une place de parking en sous-sol). Le logement comprend : une entrée avec un grand placard de 4,83 m², un wc, un cellier de rangements de 3,34 m², un beau séjour cuisine de 27,76 m² avec cuisine équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et emplacement four. La pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse, revêtement bois, de 11 m². Deux chambres munies chacune de placard, dont l’une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Système de chauffage et eau chaude électrique copropriété de 68 lots. Dpe a : 58 kwh / m2 / an ges a : 1 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 € et 600 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière : 1063 € charges de copropriété : 1535 € / an (eau comprise) a proximité : à 2,5 km de la station « balma gramont » et à 3,5 km de la station « les argoulets » de la ligne a du métro. À 200 m de la ligne 84 (rue saint-jean). À 500 m des lignes 72 et 51 arrêts « église de balma » et « avenue de toulouse ». 8 lignes de bus desservent la ville de balma. Complexe sportif de balma, écoles et commerces. Accès rapide à la rocade sortie 16 "balma / toulouse centre". Le prix de vente de cet appartement t3 est de 249 000 € fai dont 16 000 € d'honoraires à la charge du vendeur soit 233 000 € nets vendeurs. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence Orpi Balma vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 145 m², idéalement située dans un cadre calme et privilégié à BALMA, offrant de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la partie nuit, un dégagement avec espace buanderie dessert trois grandes chambres, toutes avec un accès direct sur l'extérieur, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Balma pour organiser une visite. * Visite virtuelle disponible sur rendez-vous * Référence agence : 2383.

Balma centre - appartement - entrée - séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau - wc - 2 balcons - vue dégagée - cave situé au centre de balma à 2 pas de l'église, cet appartement dispose de tous les atouts pour vous séduire. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec un accès à un balcon et sa belle vue dégagée, d'une cuisine avec un accès au second balcon, de 3 grandes chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le balcon principal donne sur un espace vert, ce qui lui offre beaucoup de calme et une belle vue dégagée. L'appartement est très bien entretenu, il dispose du double vitrage ainsi que de volets électriques. Une cave vient compléter le bien. Référence agence : 2371.

À 2 pas de balma - t3 duplex avec jardinet 160 m² - grand garage et parking. Situé sur les coteaux de balma, sur la commune de pin balma, le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t3 duplex de 66,45 m² carrez dans une petite copropriété de 2017. Ce bien dispose d'une bonne exposition et de larges ouvertures apportant une grande luminosité dans chaque pièce. L'agencement intérieur est particulièrement fonctionnel : le rez de chaussée est dédié à la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, profitant d'un accès sur la terrasse et le jardinet de 160 m², ainsi qu'un wc indépendant. Le coin nuit est bien séparé à l'étage, avec deux chambres et une salle de bains commune avec wc. En plus de ces atouts, cet appartement est équipé d'une cave, pratique pour le rangement ou le stockage, d'un spacieux garage de 24 m² et d'une place de stationnement supplémentaire abritée. Petite copropriété de 13 lots principaux - charges mensuelles d'environ 30 € comprenant l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Iad France - Kristell Quiec vous propose : En exclusivité, Balma centre, appartement 2 pièces en rez de jardin intime au sein d’une résidence sécurisée de qualité. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Le salon lumineux avec cuisine semi équipée ouverte, une chambre confortable, une grande salle de bain et un toilette indépendant composent un espace de vie chaleureux. La pièce à vivre donne accès à une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 26 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Avec une expositions sud-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2012, le bâtiment est bon état et propose de belles prestations avec ascenseur depuis le parking, l’accès PMR, la fibre optique, le visiophone. La résidence est sécurisée avec digicode pour votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Deux places de parking (boxables) en sous-sol sont incluses, vous garantissant un stationnement facile, pratique et sécurisé. Profitez de la qualité de vie à Balma, proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus devant la résidence, métro Balma Gramont à moins de 10’), et des commerces au pieds de l’église. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balma centre - t4 traversant - superbe vue dégagée. Situé en plein cœur de l'hyper centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose cet appartement t4 traversant de 67.65 m² carrez, au second étage d'une résidence calme et bien entretenue. À deux pas de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation privilégiée offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. L'appartement dispose d'une vue dégagée sur la ville et les pyrénées, apportant une grande luminosité dans chaque pièce. L'agencement intérieur est particulièrement fonctionnel : un dégagement central distribue les différentes pièces de manière optimale. La vaste pièce de vie, est ouverte sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est également dotée d'un balcon. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle d'eau commune et un wc indépendant. En plus de ces atouts, cet appartement est équipé d'une cave, pratique pour le rangement ou le stockage. Copropriété de 30 lots principaux, charges mensuelles d'environ 76 €, comprenant eau froide et entretien des parties communes et des extérieurs. Honoraires à la charges des acquéreurs, soit 6.06 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

À vendre 31130 balma - appartement t2 de 52 m² avec balcon ne tardez pas à venir découvrir, ce spacieux t2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1996 calme et sécurisée au coeur de balma à 500m des commodités et arrêts de bus. Vous y trouverez une entrée avec placard ouvert sur un lumineux salon / salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon). Le dégagement dessert une salle de bain et une chambre de 12 m² avec placard. Aucun travaux à prévoir. Un garage sous terrain vient compléter ce bien ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Exposé sud / Ouest sans vis à vis, ce grand 2 pièces agrémenté d'une belle terrasse et de 2 stationnements dont un en sous-sol est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Il se trouve dans un petit ensemble de 2015 de 3 étages de bon standing, face à un petit parc, dans un cadre calme tout en étant à quelques minutes des comodités (bus 100 m, rocade 5 mn, centre-ville 4 mn en voiture ou 8 mn en vélo). En bel état, un simple accomodement vous permettra de l'embélir à votre goût ou de le louer en l'état. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Balma, quartier du VIDAILHAN, appartement T4 dans une résidence récente avec ascenseur, entretenue et arborée. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec un accès à une grande terrasse de 27 m². Trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé. Normes BBC, une cave et 2 places de parking, à visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

BALMA, au coeur d'un quartier privilégié et arboré, proche de toutes les commodités à pied. Découvrez cette maison de 160 m² disposant d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin paisible avec piscine. Côté nuit trois chambres de plain-pied, salle de bains et une vaste parentale à l'étage. Cadre idéal pour une vie familiale. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre Maison familiale de 204 m² avec piscine et jardin arboré Balma Située dans un quartier recherché de Balma, cette maison des années 60 de 204 m² allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, la maison offre : oEn rez-de-chaussée : une suite parentale confortable.(dressing 12 m², bureau, salle d'eau, bureau) oAu premier demi-niveau : une chambre avec dressing et salle d'eau. Deux balcons s'ajoutent. oÀ l'étage : trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 537 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. La piscine 5x3 m, entourée de bambous et de verdure, offre un véritable cocon à l'abri des regards. Une grande terrasse en bois vous permet d'en profiter pleinement. Un garage et sous sol offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Un bien unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas des commodités de Balma. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ORPI BALMA Villa d'Exception 6 Pièces – 248 m² – Sous-sol 150 m² – Terrain 1 600 m² Découvrez cette sublime villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balma. Nichée sur un terrain de 1 600 m², cette maison sans vis-à-vis vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, intègre un barbecue encastré, parfait pour les amateurs de cuisine conviviale. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 22 m² vient compléter cet espace. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Une suite avec chambre spacieuse (20 m²) et salle d'eau attenante • Un WC séparé • Des rangements optimisés À l'étage : • Une superbe suite parentale avec dressing (14 m²), salle de bain privative (double douche, baignoire, double vasque) et WC séparé • Deux grandes chambres de 16 m² chacune • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Des prestations haut de gamme Cette villa allie confort et modernité avec des matériaux de grande qualité : Parquet massif et belle hauteur sous plafond (2,8 m) Chauffage au sol (RDC) & pompe à chaleur gainable (étage) Climatisation réversible pour un confort optimal Aspiration centralisée Grand sous-sol de 150 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier Un environnement privilégié Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa profite d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Une villa d'exception alliant confort, élégance et tranquillité… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 2342.

Balma Centre-Ville – Aux portes de Toulouse Découvrez ce spacieux appartement en duplex situé en plein cœur de Balma, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec Toulouse. Une adresse idéale alliant calme résidentiel et accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services… Un bien rare et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente, Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse, Une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. À l'étage : Une vaste rochelle polyvalente (bureau, espace détente. ), Deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès à un solarium, l'autre à une terrasse privative, Une deuxième salle de bain et des WC indépendants. Les plus : Un garage fermé Une place de stationnement extérieure Résidence de 2003, appartement en bon état général Fort potentiel de personnalisation Photos avec Home Staging virtuel pour mieux visualiser les possibilités d'aménagement Ce bien réunit confort, volume et emplacement de choix, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer vie urbaine et tranquillité. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2875.

Iad france - sebastien paty (06 59 67 91 96) vous propose : maison moderne de 2015 – balma (quartier vidaillhan) 103 m² environ - 4 chambres - jardin - proximité écoles / commerces / métro une maison de 2015, lumineuse et parfaitement conçue ! Ce bien allie modernité, espace et emplacement idéal dans l’écoquartier vidaillhan. Avec son exposition ne / so, ses 4 chambres spacieuses et sa cuisine ouverte sur pièce de vie, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Points forts : ? Emplacement ultra-pratique : •écoles à proximité immédiate (groupe scolaire vidaillhan, gaston bonheur) •commerces & crèches accessibles à pied •métro à 10-15 min (liaisons rapides vers toulouse) ? Confort & fonctionnalité : •jardin privatif pour moments conviviaux •2 places de parking •salle de bains + salle d’eau ? Modernité & performance : •construction 2015 (normes actuelles, isolation optimale) •quartier calme et verdoyant un bien rare : idéal pour les familles et les actifs ! J'ai hâte que vous découvriez ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1323.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien paty ei (id 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ - BALMA - Appartement T5 - Terrasse d'environ 80 m² - 2 places de parking en sous-sol Situé dans un secteur prisé de Balma, cet appartement d'environ 98 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et un confort optimal. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m80 et est équipé de la climatisation réversible. Avec une superficie d'environ 98 m², l'appartement dispose de 4 chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Son salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. Cet appartement comprend également une salle d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille, ainsi que deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne dans un secteur recherché de Balma, proche des commerces, des écoles, des transports, des services du quotidien et de son petit marché de plein vent. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude au prorata de la consommation ainsi que l'entretien des espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2355.

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : À quelques pas de Balma sur la commune de Pin-Balma entre Balma et Mons, Bien Agréable maison individuelle lumineuse T4,3 chambres – 145 m² sur un beau terrain arboré et paysagé de 1500 m². Dans une impasse. Petit groupement de quelques maisons. Possibilité d'évolution en fonction de vos envies ! Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette maison de 145 m² habitables, principalement de plain-pied, est implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 1500 m². Sous sol Complet ! Elle se compose de : Une entrée avec placard, desservant Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et triple exposition, à arranger selon vos goûts goût ! -Une cuisine fermée semi-aménagée de 18 m² avec possibilité de l'ouvrir avec IPN. -Trois belle chambres de 12 à 14 m² avec rangements, -Une salle de bain avec baignoire et douche. -Des toilettes indépendants. -Le Très grand sous-sol est accessible depuis l’entrée et comprend : -Un garage de 80 m² spacieux pouvant accueillir trois véhicules, -Un coin buanderie, -Une cave traditionnelle en terre battue. À l’extérieur : Très grande terrasse partiellement couverte avec coin barbecue, Jardin arboré (oliviers, rosiers, cèdre). Équipements et prestations : - Double vitrage, volets en bois - Toiture bien entretenue - Assainissement autonome - Grand Terrain piscinable plat et très agréable sans vis à vis et clos de 1500 m² environ. En zone UBa avec emprise au sol de 20%. Possibilité d'agrandissement ou de surélévation. cf PLU Pin Balma. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balma - proche centre ville t5 - construction de qualité - 2 garages. À quelques minutes à pied du centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose, cette maison familiale de 115 m² environ, qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains commune. Un second wc indépendant y est également présent. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 550 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse bien exposée permet de profiter des beaux jours, et il est possible d'y installer une petite piscine. Deux garages attenants viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison est très soignée ainsi que son jardin. Elle est dotée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation complétée par deux climatisations réversibles. C'est une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charges des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Balma centre - maison t5 d'environ 117 m² avec jardin et garage située au coeur de balma dans une rue très calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, groupes scolaires et espaces verts, cette maison dispose de atouts pour vous séduire ! Très bien entretenue, non mitoyenne et sans vis à vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine actuellement indépendante, d'un beau séjour avec espace salon et salle à manger et accès au jardin, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec parquet dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² et d'une belle terrasse couverte. Emplacement idéal et très recherché, proche de l'accès rocade et du centre ville de toulouse. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2353.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 185 m² séduit par son architecture de caractère, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Conçue pour offrir un art de vivre raffiné et convivial, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se révèle : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Avec cinq chambres et un bureau, chaque membre de la famille profite d'un cadre intime et harmonieux. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de détente, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, que ce soit pour un moment de repos, un repas en famille ou entre amis. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare et un cadre idéal pour une future piscine. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, cette propriété conjugue charme et fonctionnalité dans un cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 2339.

Exclusivité, Idéalement située, à moins d' un kilomètre à pied du centre et 700 m des premiers commerces. Charmante villa individuelle et familiale T5 au calme assuré. Située dans une impasse vous apprécierez en premier lieu son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès garage, d'un lumineux séjour traversant, de quatre chambres disposant de placard dont une en rez de chaussée, d'un bureau avec rangement, d'une grande salle de bains et de deux wc. Coté jardin, une terrasse couverte de 16 m² et son barbecue vous attendent. Terrain clos et aménagé de divers essences, possibilité d'implanter une piscine. Vous bénéficierez enfin d'un grand garage avec rochelle et atelier ainsi qu'un abri de jardin. Coté confort, chauffage gaz, chaudière neuve, double vitrage, volet roulant électrique. Villa de bonne facture dans un environnement préservé. Parce que l'emplacement est important vous pourrez accéder à pied aux écoles primaire, collège et lycée, au centre ville et animations, au parc et son parcours santé, ainsi qu'aux premiers commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 896906.

Balma centre - maison t5 - calme - tout a pied - grand garage. Cette villa t5 située dans le centre de balma semble être un endroit idéal pour une vie calme et pratique. Son emplacement, au sein d'un quartier résidentiel tranquille avec toutes les commodités accessibles à pied, est un vrai atout. L'intérieur de la maison offre un bel espace de vie, notamment la grande pièce à vivre de 42 m² et la cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et de toilettes indépendantes, ce qui ajoute à la fonctionnalité du bien. À l'étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, sont parfaites pour une famille. La présence d'une deuxième salle d'eau à cet étage est également un plus pour le confort des résidents. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la terrasse abritée ainsi que le jardinet arboré offrent un agréable espace extérieur, propice à la détente. Cela semble être une maison offrant à la fois confort, calme et proximité avec les services du quotidien. Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.95 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

BALMA - dans une petite résidence récente, au calme, commodités à pieds, proche écoles et transports. Découvrez cet appartement de type 4 de 80 m², clé en main ! Ses atouts : grand séjour, lumineux, exposé plein sud, 3 belles chambres, 1 terrasse et 1 jardin privatif. Côté pratique, une place de parking en sous-sol avec ascensseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Exclusivité ORPI Balma Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², nichée au bout d'une impasse paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes à pied du centre de Balma. Un véritable havre de paix, idéalement situé ! Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec sa parcelle de 680 m², entièrement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces lumineux et modulables, parfaits pour donner libre cours à vos envies d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière, vous accueille avec une cheminée à insert équipée d'un récupérateur de chaleur pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. La cuisine semi-ouverte sur le salon peut être facilement transformée en un espace ouvert encore plus spacieux, idéal pour des moments de partage. En bonus, une belle véranda isolée avec volets électriques vous offre un lieu de détente supplémentaire, quel que soit le temps. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Un grand cellier de 15 m², aménagé avec espace buanderie et rangements en mezzanine, saura répondre à tous vos besoins de stockage, un vrai plus pour l'organisation de votre quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de plus de 30 m² ! Il comprend un espace de vie, une kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une véranda chauffée donnant sur une terrasse privative. Idéal pour le télétravail, pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif ! La localisation est tout aussi attrayante : calme absolu à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des chemins de promenade, comme le Lac Saint-Clair. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, et laissez-vous charmer par cette maison unique, en exclusivité chez ORPI Balma ! Référence agence : 2229.