Vente immobilier à Haute-Savoie (74)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle idéalement située au coeur du village de Bernex, station de ski familiale de Haute-Savoie. Nichée au calme, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un lumineux salon-salle à manger réchauffé par un poêle à granules, créant une atmosphère cosy. Vous trouverez également 3 grandes chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un cellier pratique et un dressing pour un rangement optimal. Un garage avec cave en dessous offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, au coeur d'une station de ski dynamique et offrant un cadre de vie exceptionnel. Bernex se trouve à moins de 20 min d'Evian et de son lac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez PAULINE au 07 71 89 80 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classe A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À Ville-la-Grand, idéalement situé rue Jean Jaurès, à seulement 300 mètres de la gare d'Annemasse (Léman Express), découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence récente (2010), calme et bien entretenue. Proche de toutes les commodités (supermarché Carrefour à 100 m, commerces, transports), ce bien lumineux se compose de : Un hall d'entrée avec une grande armoire intégrée (étagères + penderie) Une cuisine semi équipée ouverte Un vaste séjour donnant accès à un balcon agréable Deux chambres, chacune équipée d'une grande armoire (étagères + penderie) Une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette Les plus : Deux places de parking couvertes, situées directement sous l'appartement Double vitrage, stores électriques avec télécommande Chauffage électrique performant, dont deux radiateurs à inertie dans la pièce de vie Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique grâce à sa proximité immédiate avec la gare et Genève. Référence agence : 6217.

Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse et lumineuse villa, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel d'Excenevex. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, bordée d'un côté par de vastes champs et offrant, de l'autre, une belle vue sur le lac. Le séjour, chaleureux et soigneusement aménagé, ainsi que la cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), s'étendent sur un espace de vie lumineux de 45 m² ouvrant sur une agréable terrasse privative. Un studio indépendant de 33 m² vient compléter les prestations de cette maison, idéal pour un usage locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol et d'un jardin joliment arboré, parfaitement exposé pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3798.

Lc5063 unique en vallee de chamonix mont-blanc propriété équestre (de type grand chalet en bois) sur environ 12 000 m² de terrain agricole. Aucun vis-à-vis, accès direct à la forêt, environnement champêtre bâtiment de 2 000 m² environ dont 250 m² habitables (appartement de 3 chambres au 1er étage, appartement f1 au rez-de chaussée et club-house d'environ 80 m² ). Combles aménageables. La structure abrite actuellement une écurie club (21 boxes) et une écurie propriétaires (14 boxes), un manège fibré, des douches, solariums, selleries, une carrière extérieure et des paddocks. Pour projet professionnel (reprise de tout ou partie de l'activité, aucune concurrence à moins de 50 km) ou projet personnel (énorme espace pour laisser libre cours à son inspiration). Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 67,31 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter des soirées d'été. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec emplacement pour machine à laver, un cellier pratique, ainsi qu'un hall d'entrée et un dégagement optimisé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking couverte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 905600.

Vous êtes passionnés par le bricolage et rêvez de transformer une vieille ferme typique en un véritable havre de paix ? Cette maison mitoyenne de 5 pièces, d'une surface habitable de 156 m², est l'opportunité qu'il vous faut ! Implantée sur un terrain d'environ 2800 m², dont la moitié peut être construite, cette propriété offre un calme absolu et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon / séjour ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue magnifique et un ensoleillement optimal. Une buanderie, des toilettes et un garage-cave complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un espace détente et une salle de bains avec toilettes. De plus, les combles d'une surface d'environ 60 m² habitables avec une belle poutraison offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage assurent un confort optimal. De plus, le terrain abrite un ancien four à pain en pierres apparentes toujours fonctionnel, ainsi qu'une petite source. Certes, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse et vous permettre de vous y installer pleinement. Mais les atouts sont nombreux : le calme, la vue imprenable, le grand terrain et les nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, Contactez Benoit pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 905651.

Merci, un grand merci aux propriétaires pour la confiance que vous avez bien voulu m'accorder dans la procédure de mise en vente de votre appartement, idéalement situé sur la commune de saint-gingolph (74). Saint-gingolph est une bourgade comptant près de 1000 habitants. Constituant la frontière entre la france et la suisse, elle n'est distante de la commune d' evian les bains que de 17 kms. La commune de montreux, quant à elle, est située à 21 kms. En outre, vous accéderez rapidement au réseau autoroutier par l'autoroute a9 distante de 14 kms. Cet appartement spacieux de près de 102 m² offre une luminosité parfaite. Ses grandes pièces possèdent toutes le privilège d'une vue magnifique sur le lac léman, ainsi que sur les montagnes. Fort d'une capacité réelle, il ne vous laissera aucunement indifférent. Il est composé d'une cuisine et de son coin repas d'une surface de 18,40 m², d'un séjour de près de 25 m², de trois chambres de belles surfaces, d'une salle de bain-douche et de toilettes séparées. Une cave de plus de 5 m² complète cet appartement. La vue panoramique offerte depuis le balcon de 26 m² ne peut offrir qu'émerveillement et charmera, sans aucun doute, tout visiteur. La rénovation ayant été entreprise, il bénéficie d'une attestation de non soumission au diagnostiques énergétiques. 100 m² de carrelage, choisi avec goût, sont mis à votre disposition par les propriétaires. La vitrine photographique vous proposera des "avants-après", afin de vous accompagner dans la projection que vous souhaiteriez envisager dans sa réfection finale. Impatient de procéder aux premières visites, alain vous attend et répondra à toutes vos sollicitations dans le but de satisfaire aux emplois du temps auxquels vous pourriez être contraints. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 773 641 - greffe de thonon les bains) alain debrie entrepreneur individuel 06 03 85 94 58 - réf. 905770.

Belles prestations - dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Cet appartement t3 de 60 m² est situé en rez-de-chaussée bénéficie de 25 m² de terrasses exposé sud et sud-ouest. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 12 m², deux chambres dont une avec une belle terrasse de 13 m², une salle de bains avec wc et un cellier en annexe, une cave et deux places de parking privatives. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891096.

Situé au coeur du charmant village de Chapeiry, à seulement quelques minutes d'Annecy, cet appartement lumineux d'une surface de 80 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Ce T3 est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne. En extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses et un jardin privatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BONNE : Maison avec piscine, une parenthèse enchantée à 20 minutes de Genève Bienvenue à Bonne, dans ce petit coin de paradis où le quotidien s'efface dès que vous franchissez le portail. Installée sur une généreuse parcelle de 1790 m², cette maison individuelle de 127 m² utiles (99 m² habitables) vous offre un cadre de vie rare, intime et tourné vers l'extérieur, à seulement 5 minutes de l'autoroute reliant Genève, Annecy et Chamonix. Le terrain ? Un véritable havre de paix. Clos, arboré, entièrement aménagé, il se divise en plusieurs ambiances : Une piscine chauffée de 8x4 mètres, traitement au sel et sécurisée par un volet roulant, Une terrasse couverte face à la piscine pour vos repas d'été à l'abri du soleil, Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, De multiples coins terrasses, pour lire, bronzer ou savourer le calme, Des espaces de stationnement, un portail électrique et une orientation plein sud baignée de lumière. À l'intérieur, la maison construite en 2003 se compose de demi-niveaux qui structurent les espaces avec fluidité. La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux, avec poêle à pellets, s'ouvrant sur les terrasses. Quatre chambres, toutes climatisées, dont deux avec accès à un balcon exposé sud, viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également de : Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une cave, un cellier et une lingerie — ces trois pièces pouvant facilement être transformées en garage grâce à la porte de garage déjà existante. Ce que l'on retient de cette maison ? C'est la sensation immédiate de se retrouver “ailleurs”, tout en restant à proximité de tout : 2 minutes des premiers commerces, 5 minutes du Centre Hospitalier Alpes-Léman (CHAL), 5 minutes de l'autouroute, 20 minutes de Genève. C'est une maison familiale, conviviale, baignée de lumière, et surtout pensée pour vivre dehors autant que dedans. Un lieu où chaque recoin invite à la détente, au partage, à l'évasion. Un lieu où l'on se sent chez soi, vraiment. Et si vous veniez vous y installer ? Je vous laisse imaginer les siestes à l'ombre, les plongeons dans la piscine, les parties de boules improvisées, les dîners d'été sous la terrasse couverte. Un appel suffit pour la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1876€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887.

Magnifique petit chalet à Habère-Poche Situé sur un terrain plat de 340 m², ce charmant chalet offre une vue imprenable sur le massif de l'Hirmentaz. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une véranda lumineuse. Un garage et une remise complètent ce bien. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la propriété se trouve à proximité immédiate de la forêt, de sentiers de randonnée, de pistes de VTT et d'une station de ski. Les amateurs de plein air apprécieront également la présence d'un site de vol à voile à proximité. Les commodités essentielles sont facilement accessibles. Un accompagnement sur mesure pour vos travaux Agent immobilier originaire du Chablais et fort de 40 ans d'expérience dans le bâtiment, je vous propose un accompagnement personnalisé pour tous vos projets de rénovation ou de construction. Estimation des travaux, mise en relation avec des artisans de confiance, conseils techniques : je suis à vos côtés à chaque étape pour vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter ensemble de vos envies. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier. Souhaitez-vous que je le mette aussi en page pour une brochure ou un site web immobilier ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 583600 ).

Ref LB877 : Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Saint-Julien-en-Genevois, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme. D'une surface généreuse, elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse agréable, parfaitement exposée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une piscine, parfait pour se détendre en toute intimité. Décoration soignée, matériaux de qualité, cadre de vie agréable ? cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre aux portes de Genève tout en profitant du calme et du confort. À découvrir sans tarder ! Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

Appartement T3 de 70 m² avec terrasse ? Centre-ville d ? Annemasse Situé au centre-ville d ? Annemasse, à proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 70 m² niché au calme, en étage élevé d ? une copropriété récente, sécurisée et résidentielle. L ? espace de vie se compose d ? une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable petite terrasse exposée de manière idéale pour vos moments de détente. L ? appartement offre deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. Vous serez séduits par la qualité de vie qu ? offre cette résidence calme et sécurisée, tout en profitant de la vie urbaine à deux pas de la frontière suisse. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 53516939500022.

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : Exclusivité ! Dans le quartier du Triangle d'or d'Annecy. À deux pas du centre-ville et des rives du lac – Duplex d’exception avec vue dégagée Nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cette propriété rare de 120 m² en duplex offre un cadre de vie lumineux, paisible et idéalement situé. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois et ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d’une buanderie attenante, complète cet espace de vie convivial. Deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC avec lave-mains agrémentent ce premier niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert une élégante suite parentale avec baignoire, une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : un garage fermé avec borne de recharge électrique, une cave privative, deux caves partagées, un local à vélos sécurisé et un stationnement collectif dans la copropriété. Les parties communes ont récemment bénéficié d’importants travaux : ravalement de façade, isolation par l’extérieur et rénovation des balcons. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, cachet et situation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Au centre du charmant village de Cervens, découvrez cette belle maison familiale de 117 m² habitables (180 m² utiles), installée sur un terrain de 710 m², à l’abri des regards et dans un environnement paisible. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle séduit par sa cuisine contemporaine et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière donnant accès directe au jardin, un lieu de vie convivial, parfait pour des moments de partage. Un demi-niveau mène à une première grande chambre ainsi qu’à une salle de bain complète, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’un dressing viennent compléter l’espace nuit. Côté annexes, la maison comprend deux caves et deux garages, dont l’un est aménageable en studio indépendant ou une activité professionnelle selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Ce bien, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités, constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis chatagnon vous propose : gaillard - douane - tram - calme - 2 appartements possible + sous sol (travaux à prévoir) découvrez cette charmante maison idéalement située, à quelques minutes de la douane, du tram et proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges, pharmacie et commerce, un cadre de vie familial et pratique. Avec ses trois niveaux, elle offre une superficie avoisinant les 240 m², dont 155 m² loi carrez, sur un terrain clos et arboré de 690 m². Compose comme suite de 2 appartements et 1 sous sol : - appartement t4 d'environ 90 m² : 1 hall, 1 salon, 1 salle a mangé, 1 cuisine séparé, 1 grande véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé - t3 d’environ 60 m² : 1 hall, 1salon / sejour, 1 cuisine séparé, 2 chambres, 1 salle de bain / wc le sous sol de 90 m² environ comprend, la chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une pièce pouvant servir de couchage et un double garage, plusieurs places de parkings sont aussi disponible devant la propriété. À 20 minute en vélo du centre de genève et du lac, cette maison est l'opportunité de créer un chez-soi confortable et personnalisé, dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour une famille de frontaliers prête à faire des travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle brasset (06 95 95 91 49) vous propose : porte d'annecy - vue montagnes - ascenseur - bureaux à vendre à seynod. Plateau comprenant 4 portes principales complètement modifiable. Possibilité de transformer en habitable. 7 places de parking. Possibilité d'acquérir le plateau supérieur également. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle brasset (id 13149), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 808479158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - André Mbi vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec Potentiel à Saint-Jeoire Bienvenue à Saint-Jeoire, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nous vous proposons un appartement à fort potentiel de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1971. À quelques pas du Château de Beauregard, cet appartement offre un emplacement idéal proche des commodités et des activités de loisirs. L'appartement se compose de 3 pièces agréables, dont 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine et un salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et confortable. Ce bien dispose d'un chauffage par chauffage urbain avec distribution par système de chauffage mural, alimenté par l'électricité et le fuel. Idéal pour les périodes hivernales. Les commodités de l'immeuble incluent un parking, offrant deux places de stationnement pour les résidents. Profitez également de la proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la station des Brasses pour des activités nature et loisirs à proximité. En outre, sa situation à seulement 40km de Genève en fait une opportunité intéressante pour les actifs recherchant un compromis entre calme et accessibilité. Cet appartement présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon de vie après une rénovation adaptée à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour programmer une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Votre agence ERA vous propose à l'achat cet appartement 2 pièces de 28.02 m² à rénover dans un hameau au calme. Il se compose d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé et un balcon. Une cave et 2 places de stationnement complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 59.72 euros.

25 minutes annecy - 30 minutes de geneve - calme aboslu - ensoleillement parfait ! Non libre constructeur. Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 770 m² sur la commune de marlioz. Dans un lieu-dit convivial, calme et sans vis-a-vis mais a proximite des grands axes routiers et des commerces, cette parcelle est exposée est-sud-ouest. Coefficient d'emprise au sol de 0,25. Terrain non libre constructeur et non viabilisé. (une autres parcelle de 644 m² est disponible à la vente pour un prix de 189 000 fai).

25 minutes annecy - 30 minutes de geneve - calme aboslu - ensoleillement parfait ! Non libre constructeur. Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 644 m² sur la commune de marlioz. Dans un lieu-dit convivial, calme et sans vis-a-vis mais a proximite des grands axes routiers et des commerces, cette parcelle est exposée est-sud-ouest. Coefficient d'emprise au sol de 0,25. Non libre constructeur et non viabilisé. (une autre parcelle de 770 m² est disponible à la vente au prix de 229 000 fai).

Rare chalet de 5 pièces de 143 m² avec travaux à terminer à l'étage (isolation du plancher et pose de parquet, finitions dans les chambres, réfection du balcon) Situé sur le coteau de Thyez sur un grand terrain de 891 m² avec une vue panoramique sur les montagnes. Il a été construit en 2005. Terrasse de 33 m² Exposition : Sud / Ouest Le chalet est distribué sur 2 niveaux + sous-sol Rdc : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte, chambre, wc et salle d'eau Étage : grande pièce de vie, 2 chambres, balcon, possibilité de wc Travaux à terminer : poser sol, bardage des chambres, poser wc, poser les volets roulants électriques (fournis) Sous-sol : 90 m² comprenant 2 garages, buanderie et cave Chauffage au sol + cheminée Tout à l'égout Secteur très prisé, au coeur de la Haute Savoie Accès rapide à Genève, Annecy, Chamonix, Megève, Les Gets, Morzine, Avoriaz, Samoens. À 30 mn des stations de ski et près de la futur ligne de TER Geneve-Chamonix 1.

À VENDRE Appartement T3 avec jardin privatif | Scionzier Dans un secteur calme et résidentiel de Scionzier, à seulement quelques minutes des axes routiers, cet appartement T3 de 61,59 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Offrant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Vendu avec une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges faibles : 70EUR / mois Prix de vente : 190 800 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) À visiter sans tarder ! Contactez l'Agence des 2 Vallées, votre spécialiste immobilier à Cluses et ses environs. Vous souhaitez estimer votre bien ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Informations sur les risques naturels et technologiques Consultez le site officiel : .

Profitez de tous les avantages de la Venise des Alpes, sans vous sentir seul. C'est ce dont vous bénéficierez grâce à cet agréable appartement de 51 m² + terrasse avec une vue imprénable sur les montagnes et la Visitation, symbole de la ville. Entrée avec rangement, Chambre avec dressing équipé, Séjour, Cuisine séparée, Salle de bains équipée d'une douche - WC intégrés. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets et de stores électriques. Notez que son exposition 'est' permet de profiter d'une vue agréable tout en évitant les chaleurs estivales. La résidence offre les services suivants : restaurant, salle de jeux, salon commun et une salle de réception privatisable ! Un jardin pour profiter des beaux jours, des places de stationnement visiteurs pour recevoir famille et amis, ainsi que la proposition d'activités (ciné-club, gym douce, ateliers créatifs) complétent une offre de services globales dont vous pourrez bénéficier, ou non, selon votre envie.

Situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160), cet appartement T2 moderne bénéficie d'un emplacement idéal entre le cadre paisible de la campagne et les services d'une ville dynamique. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre renforcent la sécurité et le confort de ce bien. Construit en 2015, cet appartement d'une surface habitable de 51 m² et bénéficie d'une exposition EST offrant une belle luminosité naturelle. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bains moderne. De plus, une cave et un garage offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien. Le chauffage au sol apporte un agréable confort. Grâce à sa situation géographique avantageuse, ses espaces bien agencés et ses équipements modernes, cet appartement T2 à Saint-Julien-en-Genevois représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.