Vente immobilier à Le Bouscat (33110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Bouscat, studio de 30 m² au troisième étage sur quatre. Vous serez charmé par ce studio complétement rénové. Une belle pièce de 19.26 m² et une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée de 5.43 m². La pièce de vie bénéficie d'une large porte fenêtre qui donne une luminosité et une vue incroyable sur la ville. Un balcon permet même de profiter de l'extérieur. Sans oublier un cellier de 4 m² et une place de parking réservée en surface. L'appartement est à proximité du Tram, des commerces et de 3 parcs pour se promener (parc Bordelais, parc Marceau, parc Rivière). Un très bel investissement locatif ou idéal pour un premier achat. Contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Bouscat, belle maison récente sur un étage avec quatre chambres dont une suite parentale en RDC. Bel espace de vie lumineux, Jacuzzi. Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente, à la décoration contemporaine, sobre et chaleureuse. Dés le seuil de l'entrée passé, nous nous sentons tout de suite bien dans cette habitation construite en 2022. Rien n'a été laissé au hasard : ni la fonctionnalité de l'agencement des pièces, ni la luminosité ou la chaleur des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée bien distincte mais pas fermée avec un grand placard, une belle pièce de vie ouverte mais avec un zoning qui permet un séjour, un salon et une cuisine bien distincts. Egalement une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau et surtout une grande terrasse de 35 m². Le jardin, à l'image de l'intérieur vous réserve une jolie surprise avec son SPA 6 places et son ambiance intimiste pour profiter en toute quiétude des beaux jours. Alors quoi de mieux que de découvrir en grandeur réelle ce bien pour finir de vous y projeter ? Contactez moi vite au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Charmante Maison à rénover avec 2 chambres, bureau et garage au Bouscat. Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Ce bien est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Cette jolie arcachonnaise de plain-pied offre une surface habitable de 79 m². Dotée de 2 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bain, elle peut facilement être transformée en un véritable cocon familial. À votre disposition, un garage pratique pour abriter votre véhicule et ranger divers équipements. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison présente un emplacement stratégique pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable petit bijou qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bouscat résidence le longchampssitué av de la libération c. De gaulle à proximité immédiate du tram d et des commerces. Grand appartement type 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée et traversant exposé est / ouest, comprenant une entrée, un séjour exposé, une cuisine séparée; une chambre, une salle de bains et un cellier dans l'appartement. Une place de parking dans la résidence sécurisée.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à deux pas des écoles, commodités et transports, cette villa moderne construite en 2021 offre un cadre de vie raffiné et des prestations rares sur le marché. Une maison pensée pour marier volumes, confort et esthétisme : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie majestueuse de 80 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert accueille une cuisine haut de gamme toute équipée, un salon baigné de lumière, ainsi qu'un espace modulable (bureau ou salle de jeux). De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse aménagée, un jardin clos soigneusement arboré et une piscine chauffée au sel (7x3) avec volet immergé. À l'étage, une élégante coursive distribue 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 30 m² avec dressing sur mesure, salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double vasque, WC séparé) et un accès à un espace bien-être avec Jaccuzi Les 4 autres chambres, véritables suites juniors de 15 m², bénéficient de rangements intégrés, de leur propre salle d'eau et d'un accès à des balcons ou à un jardin suspendu orienté sud. L'une d'entre elle aménagé en salle de sport. Accès à l'étage par un ascenseur privatif ou un superbe escalier en bois suspendu, soulignant le caractère haut de gamme du lieu. Caractéristiques techniques et confort moderne : • Climatisation réversible + cheminée • Ascenseur privatif sur deux niveaux • Garage double de 32 m² avec coin buanderie + stationnement additionnel • Portail électrique, visiophone, alarme • Arrosage intégré, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium, finitions haut de gamme Une demeure rare pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien principal ou secondaire alliant espace, élégance et équipements premium, dans un secteur très recherché. Vente confidentielle – Dossier complet et photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces avec Terrasse / Jardin au Bouscat Situé dans un quartier prisé du Bouscat, au calme absolu, cet appartement de 85 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût, ce T4 moderne aux finitions de qualité saura vous séduire par son agencement optimal et ses espaces lumineux. L'entrée vous conduira dans le grand séjour lumineux et sa cuisine semi-ouverte où vous apprécierez la double exposition Nord / Est. La sensation d'espace est accentuée par une verrière donnant sur le bureau / chambre d'amis de 11 m². Côté nuit, 1 suite parentale tout confort avec dressing et salle d'eau, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau indépendante et 1 WC indépendant. Enfin, un extérieur de 150 m² environ où vous vous sentirez comme dans une maison ! * Atouts * - Jardin / Terrasse : Profitez d'un environnement exceptionnel avec 2 terrasses de 30 m² au total sans vis à vis ainsi qu'un grand jardin en prolongement, idéal pour de beaux moments de détente en extérieur. - Exposition Est & Nord : Luminosité optimale toute la journée. - Parking Double : Deux places de parking sécurisées pour une tranquilité d'esprit. - Résidence Sécurisée : Interphone, fibre optique. - Chauffage Individuel au Gaz : Pour un confort thermique sur mesure. - 1 cave de 3.5 m² en sous-sol pour du stockage Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs (Ermitage à 200m) et aux transports en commun (bus ligne 15 et 70 à 100m, Tram D Calypso à 700m). Ce bien d'exception allie confort, modernité et élégance, offrant un véritable havre de paix en plein cOEur du Bouscat. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès à présent ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE : Villa contemporaine Haut de Gamme de 200 m² avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et transports, cette villa contemporaine de standing construite en 2021 offre une qualité de vie exceptionnelle et des prestations rares sur le marché. Une maison pensée pour conjuguer volume, confort et élégance : -Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 80 m², sublimée par une grande hauteur sous plafond et une cheminée insert. L’espace accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un espace salon lumineux, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux attenante, offrant une belle flexibilité d’usage. -De grandes baies vitrées prolongent l’espace de vie vers une terrasse aménagée et un jardin clos et paysagé, avec sa piscine chauffée au sel (7x3), volet immergé et orientation idéale pour profiter des extérieurs toute l’année. -À l’étage 5 chambres dont une suite parentale, s’organisent autour d’une coursive intérieure au style aérien : D’une part, 4 Junior suites de 15 m², chacune avec placards à la française, salle d’eau privative, et un accès à des balcons filants ou un jardin suspendu côté sud (pour deux d’entre elles). D’autre part, une suite parentale de plus de 30 m², avec dressing sur-mesure, salle de bains complète (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC indépendant), et accès direct à un espace extérieur avec SPA. L’étage est accessible par un ascenseur privatif ou un élégant escalier suspendu en bois, renforçant l’identité haut de gamme de la maison. Prestations techniques & confort de vie : •Climatisation réversible + cheminée insert •Ascenseur privatif sur les deux niveaux •3 WC (dont un indépendant au RDC) •Double garage de 32 m² avec espace buanderie + stationnement supplémentaire sur la parcelle •Portail motorisé, visiophone, alarme •Arrosage automatique, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, finitions soignées Une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence principale ou secondaire élégante, spacieuse et parfaitement équipée, dans un secteur résidentiel recherché. Bien disponible en vente confidentielle - Photos et informations complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville du Bouscat et du parc de l'Ermitage. Cette maison située entre le tram C (arrêt la vache à 800 m) et le tram D (arrêts Mairie du Bouscat ou Calypso à 1km) ou encore avec les bus 15,33 et 70 vous permettront un accès rapide au centre ville de Bordeaux. Magnifique échoppe entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse orientée Ouest et d'un jardin sans aucun vis-à-vis aménagé avec une piscine chauffée au sel et volet roulant, un garage indépendant de 20 m² isolé pouvant faire office de dépendance et une cave offrant des espaces de rangements supplémentaires. À l'intérieur, cette échoppe double rénovée présente une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et un coin bureau offre un espace de vie convivial. Une suite parentale, et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les plus : l'emplacement, une belle rénovation avec charme de l'ancien, le garage, la piscine chauffée au sel, le jardin sans vis-à-vis, la clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Appartement neuf de 2021, sous garantie décennale, entièrement meublé. Cet appartement qui se vit comme une maison. Il offre un salon séjour donnant sur un bel extérieur, une cuisiné équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès privé sur la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 2 places de parking couvertes. On apprécie : - La Qualité des matériaux et décoration soignée - Les Prestations haut de gamme incluant la domotique - Son Emplacement privilégié, près du tram, des commodités et de la rocade - Son agencement, idéal pour colocation avec ses 2 salles d'eau - Son extérieur accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre permettant de profiter à chaque moment de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.58€ par mois (soit 1519 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Houdayer vous propose : Appartement T1 bis dans Résidence services seniors très récente Bail commercial en cours sécurisant les loyers et sans interruption de loyers même en cas de changement de locataire Pas de possibilité d'être propriétaire bailleur Excellent emplacement. Rentabilité locative 4.65%. Excellent produit d'investissement locatif avec emplacement patrimonial, confort de gestion, super taux de remplissage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle parcelle à bâtir de 550 m² environ, libre de constructeur, zone um6, emprise au sol de 40%. Le terrain situé en 1ère ligne (proche accès réseaux pour viabilisation) est nu, plat et semi clos. Situé dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du tram d, des établissements scolaires et des commerces. Le bouscat est une commune très appréciée pour sa proximité avec le centre ville de bordeaux tout en ayant conservé son esprit "vie de village" grâce à ses commerces de proximité, places, marchés ect. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique dourzal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 660 827 greffe de bordeaux) 06 12 60 48 56 (réf. 582689 ).

Rue Victor HUGO proche boulevards, côté Le Bouscat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, tramway), des commerces et entouré d'un parc arboré. Son exposition SUD-NORD assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un parking extérieur sécurisé, d'un local vélo et d'un environnement bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement T5 de 76 m² au premier étage se compose d'une entrée, dégagement, d'une cuisine équipée, d'un séjour pouvant être transformé en 4e chambre, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé. Cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires telles qu'un ascenseur, la fibre optique et une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

À seulement 500 mètres de l'arrêt de tram Ravezies (ligne C) et proche de la rocade, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette charmante maison de 68 m², entièrement de plain-pied et rénovée avec soin il y a 4 ans. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres (9 m² et 15 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une agréable loggia. À l'extérieur, vous profitez, d'une terrasse exposée nord-ouest et d'un espace de stationnement pouvant accueillir un à deux véhicules. Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Bonne isolation, double vitrage bois Possibilité de surélévation Faible taxe foncière (780 €) Proximité immédiate de la voie verte Idéale en résidence principale comme en investissement locatif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 14 90 63 88.

Hosman vous propose cette belle maison de 193 m² habitables située Rue Marcel Sembat au Bouscat. Cette maison de 2014, construite sur une parcelle de 286 m², dispose d'un extérieur de 100 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un vaste séjour traversant exposé sud, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant une belle convivialité et un espace fonctionnel pour cuisiner. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour une famille souhaitant de l'espace. Deux salles de bains modernes, offrant confort et praticité pour les occupants de la maison. Deux toilettes indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le système de chauffage est mixte, le chauffage au sol est au gaz et vous trouverez également des convecteurs. Le système d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 700 €. Localisation et commodités La maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commodités : Nombreux commerces, supermarchés, et petits commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. - Écoles : l'école maternelle Lafont Féline ainsi que l'école et collègue Sainte Anne sont accessibles à pied. - Transports : Bien desservie par les transports en commun, la station de tram D « Sainte Germaine » est située à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux. - Espaces verts : Le parc de la Chêneraie, à environ 5 minutes à pied, propose un cadre verdoyant pour vos balades et activités en plein air. Copropriété et charges Le bien est individuel et n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 500 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison rénovée de 110 m² en exclusivité dans l'hypercentre du Bouscat ! Située dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces du centre du Bouscat, des écoles et du parc de l'Ermitage venez découvrir cette maison lumineuse sur deux niveaux. Un jardin d'accueil équipé d'une borne de recharge et d'un abris à vélos offre également la place pour stationner une voiture. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie traversant avec une cuisine équipée et pour le coté fonctionnelle, une buanderie-cellier, un wc et un dégagement aménagé en coin bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne et double vasque et un wc indépendant. Le jardin de 150 m² au calme et sa terrasse, donnant sur la pièce de vie, offre une bulle de verdure au cœur de la ville. Un abri de jardin permet d'envisager du stockage. Rénovation complète en 2016, chauffage au sol, huisseries aluminium et volets roulants électriques. Un bien rare sur ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison impeccable de 102 m² avec jardin à Le Bouscat - Idéale pour une famille ! Cette maison construite en 2019 est située dans une rue calme et offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de modernité. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un bien rare et convoité. Tram D Mairie du Bouscat à proximité, école Sainte Anne accessible à pied. Description des pièces : - Un salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse orientée ouest - 3 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour accueillir toute la famille confortablement. - Une salle de bain familiale moderne et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Un balcon et une belle terrasse, offrant des espaces extérieurs privés. Avantages du bien : - Garage fermé et place de parking pour le stationnement de vos voitures et vélos en toute sécurité. - Jardin arboré avec arrosage automatique - Bon état général et garantie décennale : pas de travaux à prévoir, emménagez en toute sérénité. - Équipements de qualité : connexion fibre optique, climatisation, assainissement collectif, espaces de rangement. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du tram D, des écoles, des commerces et des espaces verts du parc de la Chêneraie - Pour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un espace buanderie et d'un cellier Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son confort et son quartier convoité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au Bouscat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Estay vous propose : Au Bouscat, charmante maison de ville avec jardin et garage. Située au Bouscat proche de l'arrêt de tramway La Vache et à proximité des écoles et des commerces, cette maison à fort potentiel de 100 m² sur une parcelle de 283 m² saura vous séduire. Elle offre un espace de vie agréable et lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC. En plus de la surface annoncée, vous disposez de 30 m² répartis entre un garage, une arrière cuisine et un grenier. La maison bénéficie également d'un charmant jardin de 283 m² sans vis à vis avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien rare sur le secteur avec un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du tram d et des commerces du centre, appartement de type 4 comprenant un séjour double, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il est situé au deuxième étage d'une résidence fraichement ravalée; il comprend également une place de parking intérieur sécurisée et une cave. Copropriété de 93 appartements, charges annuelles d'environ 1600 euros. Mis en ligne par françoise péré, agent commercial indépendant immatriculée 523 954 865 rsac bordeaux prix fai : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 265 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Françoise pere (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche bordeaux, situé sur le bouscat 33110. Secteur recherché, au calme, parc arboré. À proximité du centre ville, environ 500m. Dans un quartier très agréable, 200m de la station de tram "mairie". Au sein d'une résidence sécurisée (gardien), au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. D'une superficie de 95 m² et comprenant : une entrée indépendante avec placards, donnant sur une belle et spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, avec balcon filant et cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit : est composé de trois chambres avec placards, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. - chauffage gaz. - double vitrage, - 2 places de parking fermé au sous-sol, - cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et. 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 405393. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

Charmante échoppe mitoyenne et rénovée, de 7 pièces, de 145 m², avec jardin, agréable à vivre, composée : En Rez de Jardin : - d'une cuisine ouverte et équipée - d'un vaste séjour / salon lumineux Au RDC : - de 2 chambres - d'un bureau - d'une salle de bain - d'un wc Au 1er étage : - de 2 chambres - d'une salle d'eau Un appentis de 10 m² pour stockage, complète ce bien. Bien idéalement situé : Boulevards, commerces et transports à proximité Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À proximité du parc bordelais et de la barrière du médoc, maison type art déco entièrement rénovée comprenant, une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine américaine avec cellier attenant. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et terrasse. En rez de jardin, une chambre un bureau, une salle de bains, garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

Venez découvrir ce grand appartement familial de 122 m², idéalement situé au centre-ville du Bouscat, face au parc de l'Ermitage. Un lieu de vie paisible et lumineux, parfait pour les familles, où tout est accessible à pied (écoles, commerces, tram D à 5 min). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots (syndic bénévole), l'appartement offre des volumes généreux et une belle lumière traversante. Les + de cet appartement : - Pièce à vivre spacieuse : 45 m² de convivialité avec une cuisine ouverte et un îlot central, sans oublier une buanderie attenante de 8 m², très pratique ! - Terrasse ensoleillée exposée plein sud avec barbecue en dur intégré, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée et verdoyante, idéale pour des moments de détente et des repas en extérieur. - Espace nuit bien pensé : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) au calme avec vue sur le parc, dont une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne. - Extras pratiques : Entrée avec grand placard, salle de bains avec baignoire et WC séparé avec lave-mains. Un bureau complète le bien. Les prestations qui font la différence : - Parquet en chêne, double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2017). - Un box fermé et une cave sont inclus, des atouts en centre-ville pour le stationnement et le rangement. - Un jardin partagé complète cet appartement, et la copropriété est bien entretenue (ravalement de façade en 2020, aucun travaux à prévoir). Charges annuelles de copropriété : 1440€ (ménage, jardin, électricité des parties communes, eau). Taxe foncière : 2160 euros Prix FAI : 499 000 euros dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté : Idéalement situé, appartement de 4 pièces, à deux pas du centre du Bouscat et des commodités (Tram D à 5 min arrêt Calypso, écoles à 5 mn à pied, commerces et restaurants à 2 mn) Cet appartement de 91 m² vous séduira dès l'entrée avec son cachet. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité et ses poutres apparentes lui confère une ambiance chaleureuse et un cellier Un espace nuit bien séparé comprend 3 belles chambres de 11 m² chacune, une salle de bain et un toilette séparé. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage privé et fermé. Idéal pour le stationnement ou la location de celui-ci. L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée avec une barrière et la présence d'un gardien à l'année. Vous pourrez également profiter de son beau parc clôturé et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Appartement T3 - Cellier - Ascenseur - Balcon. Bouscat - Ravezies. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte, du marché du Bouscat et de la ligne de tram C, cet appartement de type 3 avec ascenseur développe une surface de 63 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un cellier vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et securisé au sein de la résidence. Idéale premier achat, investisseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique maison d'environ 85 m² avec jardin, 33110 le bouscat. Venez rapidement découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022 proche du centre du bouscat sur une parcelle de 260 m². Nous retrouvons une entrée qui va desservir un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, deux chambres d'environ 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. Coté séjour, nous retrouvons une cuisine semi-équipée et ouverte sur la pièce principale d'environ 25 m². Un jardin piscinable et une place de stationnement complètent ce bien. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.