Vente immobilier à Lyon 6 (69006)

Lyon 6ème, très bel appartement familial de 100,91 m² avec beaucoup de potentiel et charme de l'ancien (grandes hauteurs sous plafonds, cheminées, moulures, volets intérieurs bois), situé au coeur du 6ème, au premier étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur parfaitement entretenu. Cet appartement est composé d'une grande entrée desservant une cuisine donnant sur une cour intérieure, une chambre avec placard, cheminée et salle d'eau au calme donnant sur la cour intérieure également. Une seconde chambre avec placard, et un séjour avec une grande alcôve côté rue, une deuxième salle de bains, toilettes séparées. Un grenier complète ce bien ainsi qu'un rack à vélo dans la cour privative de l'immeuble. La copropriété se compose de 11 lots, pas de travaux majeurs à prévoir et charges annuelles de 1360 euros. Classe Energie : E. Prix de vente : 520 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 495 238 EUR et 24 762 EUR TTC d'honoraires. Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, sur le quai Sarrail, à l'angle de la place Maréchal Lyautey, cet appartement haussmannien de 172 m² marie avec brio le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures raffinées, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, pierres, et hauteurs sous plafond impressionnantes rappellent le cachet d'époque, sublimé par une rénovation élégante et minutieuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le Rhône et Fourvière, invite à la contemplation. La cuisine ouverte, au design épuré et parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et un espace buanderie complètent ce bien rare. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité : matériaux nobles, lignes épurées, distribution fluide des volumes. Un bien d'exception, pour les amoureux de l'architecture haussmannienne désireux d'un cadre de vie contemporain, au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de la presqu'ile. Climatisation. Possibilité de récupérer un garage en location au pied de l'immeuble. Une grande cave + un grand grenier. Diagnostics en cours Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² à vendre dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur du Triangle d'Or. Offrant une vue imprenable sur le fleuve, ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger sur grand balcon, d'un ascenseur. Bien que nécessitant des rénovations, son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 410.

L’office notarial goubard et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue waldek rousseau 69006 lyon 6 - lyon 6ème vente interactive 1ere offre possible : 395 000 € 32, rue waldeck rousseau quartier les brotteaux dans un secteur prisé, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4 / 5 pièces de 124 m² + 2 greniers + cave. Appartement comprenant un grand hall d'entrée avec son couloir, desservant un séjour avec cheminée et petit balcon avec vue dégagée et lumineux, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine avec balconnet, 2 chambres avec cheminée, une salle de bains, 2 débarras, un bureau, wc séparé. Au dernier étage deux greniers (9 m² et 6 m²), une cave au sous sol. Appartement de qualité, à rénover dans sa totalité. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond (3,15 m), moulures, cheminées. Dpe : conso energ : classe e. Emission gaz : classe e. Charge au trimestre (avec fonds de travaux) : 382€ visites libres et sans rendez-vous le 16 mai de 14h00 à 15h30 et le 17 mai de 10h30 à 12h00 la viste est obligatoire pour participer a la vente - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 05 / 25 de 14 : 00 à 15 : 30 le 17 / 05 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 395 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 21 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude goubard et associés, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 31215357000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Lyon 6, en étage élevé d'un immeuble standing de 1959, avec un Grand Garage double sur cour, au pied de la copropriété. L'appartement pourra faire l'objet d'une vente sans le garage. Ce vaste T5 bénéficie de trois entrées palières dont un accès privatif sur l'actuelle 4ème chambre et une entrée de service sur la cuisine. Depuis l'entrée principale vous accéderez au séjour double ou à la cuisine indépendante avec ses grandes fenêtres sur cour; Puis les 3 autres chambres, dans le prolongement destiné aux volumes nuits, avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 cabinets de toilettes dont 1 indépendant; 1 cave. Appartement en angle d'immeuble, très lumineux, à voir rapidement. 700 000 € garage double inclus, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 24 appartements; Provisions de charges mensuelles 433 € Chauffage collectif avec répartiteurs et garage double inclus. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

En exclusivité – superbe t3 de 75 m² –triangle d’or lyon 6 situé au cœur du prestigieux triangle d’or de lyon 6, au 6ᵉ étage d’une charmante petite copropriété, ce magnifique appartement traversant de 75 m², entièrement rénové, allie élégance, confort et emplacement d’exception proche du parc de la tête d'or. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 40 m², climatisée, avec séjour et cuisine équipée haut de gamme, le tout sublimé par un parquet raffiné et ouvrant sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose de deux superbes chambres, d’une jolie salle d’eau moderne, et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans attendre !

Secteur prisé du 6ème arrondissement, entre l'église Saint-Pothin et les Halles Paul Bocuse, découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une aile indépendante d'une résidence sénior (sans contrainte de services). L'appartement refait intégralement en 2019 est en très bon état. Au premier niveau il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et un WC. À l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'espace sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de stockage. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, assurant un cadre agréable et bien entretenu. Faibles charges de copropriété. Polyvalent, ce bien peut également être envisagé pour un usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet. Emplacement central, au cœur d'un quartier dynamique, proche des transports en commun, commerces, et toutes commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 2058.

Idéalement situé en face du Parc de la Tête d'Or et à deux pas du Lycée du Parc, cet appartement de 77 m² allie cachet, luminosité et potentiel d'aménagement. - 1 à 2 chambres possibles - Double séjour avec balcon filant offrant une belle perspective sur l'extérieur - Cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante - Parquet élégant, ambiance chaleureuse et lumineuse - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Grâce à son double séjour spacieux, il est facilement possible de créer une seconde chambre, idéale pour une famille ou un investissement. Son emplacement privilégié au pied du Parc de la Tête d'Or vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et dynamisme urbain. ? Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! ? Pour toute visite, contactez Barbara Dalléry 06 62 07 21 04,5agent immobilier en entreprise individuelle. RSAC 485 341 851).

Découvrez ce magnifique appartement niché au 5 ? étage sur 10, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue sans aucun vis à vis sur le Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Caractéristiques : ? Superficie : 77 m² ? Salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon face au parc ? 2 belles chambres, dont une avec balcon privatif ? Cuisine à aménager et équiper, offrant un aménagement sur-mesure selon vos envies ? Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant ? Beau parquet, ajoutant charme et élégance ? Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ? Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'espace et de tranquillité Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de cadre de vie exceptionnel. Son potentiel vous permet d'imaginer un intérieur à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. ? Localisation idéale : à proximité immédiate de l'entrée du prestigieux Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports en commun et, parfait pour les promenades et activités en plein air. ? Une visite s'impose ! Contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04 (Agent immobilier en entreprise individuelle RSAC de LYON 485341851). ? Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. AIO Immobilière vous propose une belle opportunité d'investissement avec ce fond de commerce de 37 m², situé dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon. Idéal pour une activité de bar, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Description du bieno Surface : 37 m², offrant une disposition modulable adaptée à l'exploitation d'un baro État : Local bien entretenu, prêt à l'emploi pour une activité pérenneo Accessibilité : Emplacement de choix, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des axes fréquentés Atouts supplémentairesUn emplacement premium, idéal pour les investisseurs recherchant une belle rentabilité ou les professionnels souhaitant acquérir un fond de commerce dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 115. Prix : 145 600 EUR.

À vendre ou à louer 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité. Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation / professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1963, découvrez au deuxième étage avec ascenseur un superbe appartement traversant de 115 m², récemment rénové avec soin et subtilité. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements rythment un vaste hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, offre un bel espace de réception de 35 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et élégance. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative assure intimité et confort. Trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, permettent d'accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Situé sur terrain HCL, ce bien rare en parfait état s'accompagne d'une cave en sous-sol. Référence agence : 393.

Nouveau ! Idéalement situé Place jules Ferry. Dans un superbe immeuble de style Art Nouveau, découvrez ce très bel appartement de 60 m² (dont 58 m² loi Carrez) ! Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 29 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 14 m² et d'une salle d'eau. En annexes, une cave et un grenier. Les charges sont de 160EURmois et comprennent le chauffage. Beaucoup de charme et de cachet, très beaux volumes, situation géographique idéale, superbe immeuble. À voir rapidement ! Pour toute demande de renseignement ou prise de rdv, merci de contacter stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Lyon 6ème à proximité du parc de la Tête d'Or, dans un bel immeuble des années 30, avec tous les commerces aux pieds. Venez visiter ce très bel appartement de 72 m². Composé d'une grande entrée desservant toutes les pièces, d'un salon donnant sur un balcon, avec dans son prolongement une salle à manger pouvant servir de chambre, une chambre avec placards, salle de douche, cuisine équipée, wc séparés. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol. Immeuble sécurisé, ascenseur, porte blindée. Tout est inclus dans les charges, chauffage, eau chaude / froide, entretien, ascenseur. Référence agence : 1577.

Idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Edgar Quinet, et de la presqu'ile, cet appartement haussmannien, de 152 m² à rénover offre un potentiel rare pour les amateurs de cachet et de beaux volumes. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et seul sur le pallier, ce bien révèle tous les codes de l'élégance d'époque : parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il se compose actuellement d'un vaste séjour double, de trois chambres spacieuses, d'un bureau d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La distribution généreuse et les nombreux éléments d'origine offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant d'imaginer un espace de vie à la fois authentique et contemporain. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Diagnostics : D / D Contact : Clement ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Lyon 3ème, loft à créer Nous vous proposons un espace unique et atypique dans ce quartier très prisé. Ce loft de 60 m² (86 m² au total), avec un grand sous-sol aménageable de 37 m², un rdc de 37 m² ainsi qu'une mezzanine de 12 m² vous offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. Situé dans un bel immeuble ancien, ce bien se distingue par son calme et son cadre verdoyant donnant sur une cour calme et arborée. Situé dans le 3ème arrondissement limite 6ème, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun Sacha legaly : 06 58 76 58 41.

Lyon 6 - tête d'or idéalement situé à proximité des quais du rhône et du parc de la tête d'or. Dans une copropriété soignée. Appartement familial de 112 m² lumineux et traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée avec dressing. Cuisine séparée comprenant un espace repas avec un cellier attenant. Salon-séjour donnant accès à un agréable grand balcon filant de plus de 14 m². Trois grandes chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Un wc séparé. Une place de stationnement en libre service vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box simple en sus du prix. Proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une exclusivité majoux-virieux. Marie drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue bugeaud 69006 lyon 6 - vente en immo interactif : merci de consulter les dates de visites dans l'annonce. Lyon 6ème - 13, rue bugeaud emplacement exceptionnel entre l'avenue maréchal de saxe et le quai sarrail, 400m du métro a (foch), proche des commerces et écoles, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain, appartement traversant avec cachet et belle hauteur sous plafond t2 / 3 de 71,10 m² carrez bénéficiant d'un agréable balcon filant offrant une belle vue sur la passerelle du collège et la place edgard quinet présentant un fort potentiel de reconfiguration. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend : - entrée et dégagement avec placard dressing, - vaste séjour avec alcôve de 30 m² avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon au sud, parquet point de hongrie, cheminée et placards intégrés, volets intérieurs, - grande chambre de 14,45 m² sur cour avec parquet, cheminée et placards, - cuisine séparée sur cour, - salle de bains avec baignoire, - wc séparé. Transformation possible en t3. Une cave de 7 m² et un grenier de stockage mansardé de 9 m² sont inclus dans le lot. Chauffage individuel au gaz par unique radiateur type auer cumulus. Double vitrage partiel. Copropriété de 56 lots dont 25 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1639 €. Dernière ag : 12 / 09 / 2024. Pas de location en meublé. Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 29 / 04 / 25 de 12 : 30 à 14 : 00 le 06 / 05 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Orpi – T4 (à l'origine T5) de 123 m² avec terrasse dans le Triangle d'Or de Lyon 6eme. Idéalement situé, ce bel appartement de 123 m² (anciennement T5) offre un cadre de vie privilégié. Au 2ᵉ étage d'une élégante copropriété des années 2000 avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage 3 places en enfilade en sus. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5295.

Une vitrine d'exception pour votre activité dans un quartier prisé. Localisation stratégique : profitez d'une adresse premium dans un quartier dynamique, à fort passage, avec une excellente visibilité sur une artère commerçante de premier ordre. Caractéristiques du local : • surface : 24,50 m² + mezzanine • loyer annuel : 13 440 € ht • local entièrement rénové • situé en zone commerciale animée • bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'en 2031 prix de vente : 65 000 € ttc (incluant 10 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! 55,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 18.18%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - nathalie descours - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 854 098 449.

Cession de fonds de commerce avec activité de pressing, dans un local de 80 m² (futur loyer avec une révision du prix à la hausse) activité existante dans le quartier depuis 35 ans, clientèle fidèle. Ca régulier d'environ 80 000 eur / an tout renseignement auprès de notre agent commercial (no siret 394848824) eric veyron duplan 06 62 15 38 22 et séverine de castillon 06 27 28 13 48 1.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 62 m² au sol, (44,59 m² Carrez), situé dans une résidence idéalement situé en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon, sur le secteur prisé de Massena. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement donne exclusivement sur cour intérieure. Vous bénéficierez ainsi d'un calme absolu, d'une belle luminosité et cela sans aucun vis-à-vis. Situation idéale, à seulement quelques mètres de la station de métro de la ligne A. Ce bien allie environnement agréable, luminosité, calme, charme de l'ancien ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond apportant caractère et cachet à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, une spacieuse chambre avec cheminée et placard, une spacieuse salle de bains, W.C. séparés. De plus, vous disposez d'un espace mezzanine d'environ 17 m², qui peut être aménagé en bureau ou chambre d'ami à votre convenance. Situé dans un quartier calme et recherché vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces du Cours Vitton, du Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables ! Cet appartement est une très belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1192 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement dans le 6 ème. Vous êtes en recherche de calme absolu et de volumes généreux en pleine ville, cet appartement est fait pour vous ! L'appartement se situe en coeur d'ilot, il donne exclusivement sur un jardin intérieur joliment agrémenté et est exposé au Sud. D'une surface bien optimisée, il dispose d'une entrée avec placard permettant d'accéder directement au séjour. La pièce de vie est spacieuse (38 m²) et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et agrémentée d'un coin cuisine séparé par un bar et d'une climatisation. La hauteur sous plafond, pouvant atteindre 3,13 mètres, ainsi qu'une poutre apparente apportent un cachet certain à l'espace. Les deux chambres sont de bonne taille, 12 et 13 m² et là encore, la hauteur sous plafond leur confère un volume généreux. Dotées de vélux automatisés, elles sont bien éclairées. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. L'appartement est en très bon état et sa performance énergétique qualitative grâce notamment au double vitrage en place. La copropriété est bien entretenue et il n'y a pas de projet de travaux lourds à venir. La façade a été ravalée récemment, la chaudière collective gaz est également récente. Le chauffage est collectif, mais la répartition individualisée. L'eau chaude et l'eau froide sont aussi individualisées mais incluses dans les charges. À moins de 5 minutes à pied du métro a (Foch ou Masséna), à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et du Parc de la Tête d'Or, il offre une qualité de vie rare et recherchée. En résumé, confort, calme, espaces à proximité de tout ! une opportunité à ne pas laisser pas Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement d’exception de 110 m² – proche parc de la tête d’or lyon 6. Idéalement situé à proximité immédiate du parc de la tête d’or, ce magnifique appartement familial t4 de 110 m², entièrement rénové en 2022, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage surélevé, entièrement climatisé, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, d’une buanderie avec accès à un beau balcon, de deux chambres enfants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir deux places de parking en supplément. Prestations raffinées, emplacement d’exception – à visiter sans tarder !

Idéalement situé au coeur du quartier des brotteaux, place jules ferry. Au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de style art nouveau, découvrez cet appartement baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 102,37 m² (dont 99,94 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 37 m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une belle salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol.  pour les amoureux des appartements anciens avec cachet, parquets, moulures et grands volumes sont au rendez-vous. Immeuble et emplacement exceptionnels  ! Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter stéphane passaquet au 06 07 83 65 03.