Vente immobilier à Lyon 6 (69006)

LYON 6 - MARÉCHAL FOCH Belle copropriété Art-Déco idéalement située avenue maréchal Foch. Vue magnifique pour ce splendide appartement entièrement climatisé de 90 m² en étage élevé, sans vis-à-vis. Belle rénovation haut de gamme, agencement sur mesure. Finitions soignées avec une décoration élégante. Une belle entrée avec dressing et placards. Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon. Un espace bureau. Côté nuit : au calme sur cour, une suite parentale avec dressing. Une chambre avec balcon. Une salle de bains (douche et baignoire). Une buanderie. Un wc indépendant. Nombreux placards. Une cave. Un grand garage fermé avec borne de recharge électrique dans la cour de l'immeuble (en sus du prix). À proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

LYON 6 - SAINT POTHIN Idéalement situé dans une rue calme. Belle copropriété bourgeoise soignée et sécurisée. Agréable appartement familial de 130 m² rénové par un architecte d'intérieur. Une spacieuse entrée. En enfilade sur rue trois belles pièces, une grande cuisine avec un coin repas, un salon avec alcôve et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Côté cour : une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains avec buanderie. Un wc indépendant (poss 2), un cellier. Cachet de l'ancien concervé et belle hauteur sous plafond (parquet, cheminées). Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, des établissements scolaires et du métro Foch. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Bd des Belges en front de Parc avec accès direct aux 110 hectares du Parc de la Tête d'or superbe appartement expo Est / Ouest / Nord, très lumineux de 100 m². Composé, d'une entrée, salon et salle à manger communicants de plus de 40 m² avec une exposition Est / Ouest / Nord, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec salle de bains et salle d'eau attenantes, toilettes indépendants, 1 chambre de service de 9.17 m². Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 55 000€) Libre le 12 / 10 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 Lyon 6 rue des charmettes proche gare part dieu et toutes commodités, idéal pour une famille au 5ième et dernier étage, cet appartement en exclusivité, climatisé dispose d'un grand séjour avec Balcon, 3 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, une cave et une place parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de 1938, ce bien de caractère de 80,83 m² (79,19 carrez) conjugue subtilement le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Entièrement rénové en 2018, il se niche au coeur du très prisé quartier des Brotteaux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le parquet d'origine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vue dégagée et spectaculaire sur les tours de la Part-Dieu, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant une vie conviviale et fluide. Côté nuit, une suite parentale avec dressing s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Le couloir d'entrée dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un bureau, ainsi qu'un cellier pratique et une salle de bains au design contemporain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé à la location à proximité immédiate. Un bien rare, lumineux et rénové avec goût, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots Charges annuelles : 3120 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021,2022 et 2023 : entre 1190 € et 1660 € Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6, découvrez cet appartement unique au charme indéniable, niché dans un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et cosy, soulignée par de beaux parquets anciens et une architecture pleine de personnalité. ( réalisé par un architecte) L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre en second jour (sans fenêtre directe), idéale pour un enfant ou un espace d'appoint. Un bureau complète l'ensemble et peut également faire office de petite chambre supplémentaire. Deux pièces d'eau complètent ce bien : une salle de bain et une salle de douche, pour plus de confort au quotidien. En annexe : deux caves et un grenier, parfaits pour du rangement. Situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de vie, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et emplacement de choix. Un bien rare à visiter sans tarder (possible garage en location ).

Entre le Métro Foch et l'Eglise St Pothin, dans les contre-allées de la rue Vendôme, angle rue Bossuet, dans un immeuble de grand standing de type Haussmannien (1890) entièrement ravalé en Mai 2023 édifié sur son terrain, au 4ème étage avec ascenseur (entièrement de plain-pied), vous trouverez un appartement traversant (Sud / Nord) de type 2 de 63.22 m² Carrez et de 3.18m de hauteur sous plafond. Le bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec parquet et cheminée (2 fenêtres au Sud sur rue Bossuet) présence d'une Alcôve (possible Cuisine ouverte), une grande chambre avec sa cheminée sur cour intérieure (exposée Nord), une cuisine indépendante (possible 2ème chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. Travaux à prévoir. Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Visite virtuelle disponible. Libre le 21 Juillet 2025 au plus tard. Référence agence : 399.

Co-exclusivité. Lyon 6ème - a deux pas de la place maréchal lyautey. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois ravalé, 6 pièces en duplex à rénover d'une surface de 180 m² carrez. Baigné de lumière avec son exposition est et ouest, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins. Séjour, salle à manger et 4 chambres dont deux en duplex ainsi qu'un bureau. Cet appartement familial au charme préservé vous séduira avec son balcon filant, ses cheminées d'époque, corniches, stylobates et parquet chevron. Huisseries neuves. Importants travaux à prévoir dont la réunion de l'appartement principal avec les combles. Une cave. Infos loi alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 2 500 eur, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Exceptionnel Lyon 6 ème, Magnifique Duplex entièrement rénové au dernier étage avec ascenseur T4 de 97 m² ( 86 m² carrez) dans immeuble récent avec terrasse de 5 m² plein Sud. Très belle pièce de vie de 46 m² très lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Excellent emplacement, bail HCL jusqu en 2092. Cave de 4 m². Possibilité d' acquérir un garage dans l' immeuble à 40 000 euros. Référence agence : 61.

Nouveauté, Lyon 6ème, rue Crillon, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing (1996) ce très bel appartement duplex T4 de 97,7 m² (86 m² carrez) en dernier étage entièrement rénové. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (en plein coeur de Lyon 6ème), son environnement calme, l'absence de vis-à-vis, sa luminosité (appartement traversant en dernier étage) et sa rénovation récente et parfaitement réussie. Situé au 6ème et 7ème étage de l'immeuble, l'apartement traversant bénéficie au premier niveau d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 46,2 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon oriénté Sud de 5 m², de 2 chambres (10,1 et 10,9 m²), d'une salle de bains et WC séparé. Au second niveau, un espace parentale avec sa chambre sous rampant, rangements, salle d'eau et WC. Appartement climatisé (gainable). Une cave de 4 m² complète ce bien. Bail HCL : 12 / 2092. Garage en sous-sol possible en supplément : 40 K€ Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter sans tarder !

Idéalement placé au coeur de Foch, cours Franklin Roosevelt, appartement esprit maison de 217 m² ( 152 m² carrez), au calme, orienté sud, donnant sur un espace arboré. Au premier niveau : coin bureau, grand salon salle à manger avec de beaux volumes, cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, salle d'eau, deux toilettes indépendantes, buanderie. Au niveau supérieur, deux chambres mansardées avec salle d'eau / wc, petit espace salon pouvant devenir une chambre supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément un T2 de 45 m² en RDC du bâtiment au prix de 300 000,00 EUR FAI. Possibilité d'acquérir deux garages en sus à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un lieu d'exception, où l'âme de l'ancien se réinvente dans un cadre moderne. Découvrez ce loft au caractère unique, en plein coeur du quartier Bellecombe, dans le 6e arrondissement de Lyon. Situé dans un bel immeuble ancien, ce loft en duplex offre une transformation audacieuse d'un espace initialement destiné à l'artisanat, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et une réinterprétation contemporaine. Dès l'entrée, la magie opère : un plafond cathédrale et une grande baie vitrée viennent baigner la vaste pièce de vie de lumière, soulignant l'authenticité des matériaux et l'espace ouvert. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu, tout en mettant en valeur des aménagements modernes et soignés. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale, un espace salle d'eau et une salle de bain élégante. La cuisine ouverte et entièrement équipée communique harmonieusement avec le séjour, créant ainsi une atmosphère propice à la convivialité. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres lumineuses et d'une mezzanine aménagée en bureau, offrant un cadre de travail serein et agréable. Le bien dispose également de 2 caves pour le stockage et d'un stationnement en sous-sol, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce loft est une véritable invitation à la créativité et à la sérénité, où le passé et le présent se rencontrent dans une parfaite harmonie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890 et 2600 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Nouveauté, Lyon 6ème, rue Crillon, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing (1996) ce très bel appartement duplex T4 de 97,7 m² (86 m² carrez) en dernier étage entièrement rénové. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (en plein coeur de Lyon 6ème), son environnement calme, l'absence de vis-à-vis, sa luminosité (appartement traversant en dernier étage) et sa rénovation récente et parfaitement réussie. Situé au 6ème et 7ème étage de l'immeuble, l'apartement traversant bénéficie au premier niveau d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 46,2 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon oriénté Sud de 5 m², de 2 chambres (10,1 et 10,9 m²), d'une salle de bains et WC séparé. Au second niveau, un espace parentale avec sa chambre sous rampant, rangements, salle d'eau et WC. Appartement climatisé (gainable). Une cave de 4 m² complète ce bien. Bail HCL : 12 / 2092. Garage en sous-sol possible en supplément : 40 KEUR Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : En plein cOEur du quartier très prisé des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement traversant aux nombreux atouts. À 200 mètres de la place Général Brosset et du métro Brotteaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, c'est une localisation de premier choix ! Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, sur son terrain, cet appartement traversant présente tout le charme de l'ancien, qui saura se marier avec vos idées de décoration. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement : sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité. Sur votre gauche, une cuisine séparée et équipée de plaques au gaz. Sur votre droite, le double salon séjour et son accès sur le balcon qui peut être aménagé. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses de presque 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un placard. L'appartement dispose également d'une cave. Ici, on peut tout faire à pied : - L'appartement est situé à moins de 5 minutes à pied des stations Charpennes, Brotteaux et Masséna : vous avez accès très facilement aux métro A & B ainsi qu'au tram 1 & 4. La gare gare Part-Dieu est à 10 minutes. Station Velo'v à 50 mètres de l'immeuble. - Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, etc. tout est à moins de 5 minutes - Côté sorties, de nombreux restaurants et bars sont également accessibles immédiatement, mais sans les nuisance sonores car la rue est calme - Le parc de la tête d'or est à 8 minutes ! Bien à visiter sans tarder ! Les + du bien : - Emplacement très recherché, tout se fait à pied - Rue très calme - Appartement très lumineux & traversant (Est-Ouest) - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquets - Balcon - Résidence très bien entretenue (ravalement, toiture, ascenseur) : aucun frais immédiat à prévoir - Possibilité de se garer momentanément devant la porte d'entrée de l'immeuble, dans le parking de la résidence, pratique ! - Deux grands placards et une cave - Salle de bain avec une fenêtre - Chambres spacieuses - Gare Part Dieu à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 6ème - rue duguesclin / proche parc tête d'or - idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, en étage élevé avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement 2 pièces, d'une surface de 49 m². Lumineux et traversant est-ouest, l'entrée dessert une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un séjour en parquet. Sur cour, au calme absolu, une chambre en parquet et une salle d'eau attenante. Des toilettes séparés. Chauffage collectif et double vitrage. Cave. Infos loi alur : copropriété de 113 lots, quote part charges annuelles de 2 140 eur, pas de procédure en cours. Laura almodovar 07 71 28 98 76.

Idéalement situé en face du Parc de la Tête d'Or et à deux pas du Lycée du Parc, cet appartement de 77 m² allie cachet, luminosité et potentiel d'aménagement. - 1 à 2 chambres possibles - Double séjour avec balcon filant offrant une belle perspective sur l'extérieur - Cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante - Parquet élégant, ambiance chaleureuse et lumineuse - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Grâce à son double séjour spacieux, il est facilement possible de créer une seconde chambre. Son emplacement privilégié au pied du Parc de la Tête d'Or vous offre un cadre de vie agréable et calme, entre nature et dynamisme urbain. ? Un bien à découvrir sans tarder ! ? Pour toute visite, contactez Barbara Dalléry 06 62 07 21 04,5agent immobilier en entreprise individuelle. RSAC 485 341 851).

Appartement de type 3 de 77 m², situé au 5 ? étage sur 10, offrant une belle lumière naturelle et une vue sans aucun vis à vis directement sur le Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement calme, cet appartement de construction Pitance se compose comme suit : Une entrée distribue un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon face au parc. Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies; 2 belles chambres, dont une avec salle de bain avec double vasque et baignoire et un WC indépendant. Un beau parquet et une belle hauteur sous plafond. Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Aucun vis-à-vis, une véritable sensation d'espace et de tranquillité Ce bien est une opportunité pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de cadre de vie proche du parc. ? Contactez Barbara Dallery au 06 62 07 21 04 (Agent immobilier en entreprise individuelle RSAC de LYON 485341851).

Lyon vi, secteur bellecombe lafayette, au sein d'une résidence de 1974, dite bail hcl, au 2ieme sous-sol sécurisé, accessible depuis la rue des droits de l'homme, en exclusivité chez safti, disponible à la vente un garage boxé. Une signification de fin de bail a été délivrée en bonne et due forme avec prise d'effet à échéance fin juin 2025 au plus tard. L'actuel locataire serait d'accord pour signer un nouveau bail de location le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Idéalement situé, au coeur du 6ème arrondissement, appartement de 101 m², pour professions libérales, bureaux, dans un cadre de travail idéal et fonctionnel.  Au 1er étage d'un immeuble haussmanien, il se compose :   - d'une belle entrée spacieuse,  - de deux grandes pièces avec parquets, moulures, placards, parfaite pour bureau,  - une grande salle de réunion indépendante,  - une cuisine,  - salle d'eau et toilettes séparées. Caractéristiques :   - Cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées décoratives,  - Parties communes soignées,  - Petite copropriété avec rack à vélo dans la cour intérieure de l'immeuble, - Belle adresse, très bien desservie (métro Masséna / Foch)  - Proximité restaurants, supérettes, parc de la Tête d'Or.  Actuellement appartement > autorisation à obtenir pour bureaux et professions libérales.  La copropriété se compose de 11 lots, pas de travaux majeurs à prévoir et charges annuelles de 1360 euros. Classe Energie : E. Prix de vente : 520 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 495 238 EUR et 24 762 EUR TTC d'honoraires. Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne malard-bernier vous propose : place brotteaux. Grand type 2 de 62 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur et balcon. Cet appartement possède tout le charme de l'ancien avec les boiseries, la hauteur sous plafond, parquets, cheminée. Traversant est / ouest, la chambre est côté jardin privé pour des nuits paisibles et le balcon côté pièce de vie fait face à un immeuble de bureaux vous permettant de profiter de ce petit extérieur en toute tranquilite. Lumineux, il possède un double salon, une cuisine séparée, une spacieuse chambre avec placard, un toilette indépendant, une salle de douche. Il offre en complément une cave, un grenier et un grand jardin partagé à l'arrière afin de profiter des extérieurs en toute quiétude. Idéalement placé à 10 mns environ de la gare part dieu ainsi que du parc de la tête d'or. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon vi, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, local commercial aménagé en bureau et composé de de 2 niveaux reliés par un escalier tournant et également desservi par l'ascenseur de l'immeuble au 1er sous-sol pour permettre un accès pmr si besoin. Le plateau du rdc est composé de 5 bureaux et un espace d'accueil et / ou d'attente. Le niveau inférieur est composé de 2 grandes pièces dont une salle de réunion et une salle de repos avec cuisine intégrée et salle d'eau. Possibilité d'acheter en supplément, un à 3 emplacements de parkings au sein de la même copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 681 450 € ht + 6 814,5 € tva, soit 688 264,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 647 377,5 € ht + 0 € tva, soit 647 377,5 € ttc honoraires d'agence : 34 072,5 € ht + 6 814,5 € tva, soit 40 887 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Lyon 6ème, rue Malesherbes - métro Foch. Exclusivité, dans le Triangle d'Or, bel immeuble 1900 ravalé, vous serez séduit par cet appartement de charme de 99 m² avec balcon filant. Traversant Est et Ouest, il bénéficie d'une belle clarté. Une entrée dessert une pièce de vie avec parquet, cheminée, boiseries & belle hauteur sous plafond (3,50 m), une cuisine indépendante, deux chambres dont une sur cour au calme, une salle de bains et des rangements. Des travaux sont à prévoir. Un local vélos. Une grande cave voutée complète ce bien. Beau potentiel, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un emplacement prisé. Infos Loi Alur : 13 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 261 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Situé dans le prestigieux quartier de Foch, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, cet élégant appartement familial de 181 m², seul sur le pallier, se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Alliant charme d'époque et prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond captivent. Le parquet en point de Hongrie, les moulures délicates, les cheminées en marbre et les boiseries d'époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement dispose d'un double séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, allie matériaux nobles et design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain moderne. Au coeur de Foch, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles renommées, transports en commun, et le Parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pied. Ce bien dispose également d'une cave saine et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 3000 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3350 € Contact : Clément ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Edgar Quinet, et de la presqu'ile, cet appartement haussmannien, de 152 m² à rénover offre un potentiel rare pour les amateurs de cachet et de beaux volumes. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et seul sur le pallier, ce bien révèle tous les codes de l'élégance d'époque : parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il se compose actuellement d'un vaste séjour double, de trois chambres spacieuses, d'un bureau d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La distribution généreuse et les nombreux éléments d'origine offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant d'imaginer un espace de vie à la fois authentique et contemporain. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Diagnostics : D / D Contact : Clement ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Fonds de commerce à céder – épicerie / alimentation générale – 75 m² lyon 6e – rue molière | quartier vivant & commerçant | fort flux piéton prix de cession : 95 000 € bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'au 31 janvier 2034 loyer mensuel : 1 100 € ht + charges : 100 € taxe foncière : 111 € / mois un emplacement stratégique à fort potentiel situé dans le 6e arrondissement de lyon, à la frontière du quartier de la buire (lyon 3e), ce commerce bénéficie d'un emplacement premium : à 160 mètres des stations métro b et d à 210 mètres de la place victor bash entouré de lieux attractifs : mosquée masaad ibn umaïr, place de l'émir abd el-kader, librairie la gryffe, espace jeux trollune clientèle mixte : résidents, étudiants, commerçants, touristes un local prêt à l'exploitation surface de 75 m² bien aménagée belle vitrine sur rue passante accessibilité directe, quartier à fort passage aucun travaux lourds à prévoir idéal pour développer une activité de proximité ce local est parfaitement adapté pour : une épicerie spécialisée (exotique, bio, vrac, halal…) un commerce de produits du monde un point de vente de proximité avec services complémentaires (livraisons, snacking, relais colis…) un concept store ou une cave à produits artisanaux bon à savoir quartier en pleine transformation cadre urbain attractif fort pouvoir d'achat et mixité sociale intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Une belle opportunité à saisir pour un (e) entrepreneur (e) souhaitant s'installer dans un secteur porteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 583252 ).