Vente immobilier à Ménesplet (24700)

Très jolie maison située au calme et composée dune belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une à l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche, un garage, le tout en très bon état. Elle est située sur une jolie parcelle de 1545 m², un carport special camping car. Na passez pas à côté de cette opportunité. Visites sur rdvle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 130, soit c, ges : 3, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84000.

Superbe longère en très bon état comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine ouverte, 4 chambres au rdc dont une magnifique suite parentale, un bureau, wc et cellier. À l'étage un grand plateau de 70 m²comprenant 2 chambres ouvertes et une salle de bains. À l'extérieur un magnifique jardin, avec une piscine et un jacuzzi. La cerise sur le gâteau, deux studios loués pour un montant total de 1000 ? Par mois. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur rdvle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 147, soit d, ges : 39, soit d. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83991.

Située à Ménesplet, dans un environnement campagne au calme, à 5 mn des commodités et de la gare de Montpon Ménestérol (Bordeaux en 1H), je vous propose cette jolie maison en parfait état, achevée en 2012. Elle vous offre tout d abord une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée Insert, puis, très pratique, un espace buanderie / cellier attenant à la cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un w. c séparé Vous profiterez également d'un garage attenant, ainsi que d'une chambre supplémentaire, avec soin point d'eau et son wc, aménagée au dessus du garage. À l'extérieur, un car port de grande hauteur vous permettra de mettre votre camping car à l'abri. Le tout sur une parcelle de 1545 m² Les plus : récupérateurs de chaleur de l'insert dans les chambres, le couloir, la salle de bains et les w. c, permettant de ne se chauffer qu'au bois si on le désire, clim réversible dans le séjour + dans une chambre, 4 chambres, garage + car port pour véhicules de grande hauteur, garage attenant carrelé avec porte automatique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582214 ).

Située à Ménesplet, près de Montpon-Ménestérol où vous trouverez toutes les commodités, je vous propose cette belle propriété aux volumes généreux Elle offre tout d'abord un salon de plus de 80 m² avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une cuisine / salle à manger de plus de 40 m², et, pour la partie nuit, pas moins de quatre chambres au rez de chaussée, dont une véritable suite avec chambre, pièce dressing et salle de bains / douche et wc + une seconde salle d 'eau avec w. c. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un charmant bureau avec pierres apparentes, ainsi qu'un cellier A l'étage, un grand plateau de 70 m², ( 5ème chambre) avec salle d'eau et w. c attenant, offre un espace pouvant être aménagé en plusieurs chambres ou être aménagé comme un petit studio A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec piscine 4X8, mais également un coin barbecue avec four à bois, un atelier et un garage. Enfin, complètement indépendant, la propriété comprend deux appartements de chacun 50 m² environ (avec une chambre), tout les deux loués pour un revenu mensuel de plus de 1000 euros. Le tout sur une parcelle close de 2170 m². Les plus : chauffage par pompe à chaleur air air réversible + cheminée insert avec diffuseur de chaleur + fioul, deux entrées distinctes pouvant permettre d'envisager une activité ( ancienne brocante), et permettant l'accès des locataires sans être dérangé, adapté aux familles d'accueil personnes âgées ou enfants, très bel escalier en orme, double vitrage, baignoire balnéo dans la salle de bains de la suite, terrasse carrelée au tout de la piscine, coin spa à côté de la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582215 ).

Magnifique maison avec un projet déjà entamé mais pas terminé. Maison de 96 m² comprenant trois chambres sur un terrain de 1160 m². Idéal pour investisseur ou particulier voulant faire sa propre décoration intérieure et extérieure, à chacun son imagination ! Baies vitrées, fenêtres, électricité, climatisation, tout est prêt à être assemblé. Plusieurs images en intelligence artificielle réalisées, si vous souhaitez vous projeter, je suis là pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Charmante maison située à égale distance de bordeaux et périgueux offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement composée de cinq chambres spacieuses d'un salon et d'une salle à manger lumineux d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une isolation récente avec double vitrage garantissant confort et économies d'énergie d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'un puits et d'un jardin arboré prix affiche 180000 euros hai, honoraire charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398513pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Uniquement dans notre agence jolie maison individuelle avec gîte et piscine maison de 146 m² comprenant une entrée, une agréable pièce de vie de 69 m²(salon / séjour / cuisine). 1 chambre parentale de 24 m² avec dressing + sdb baignoire thalosso. 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc (sani broyeur). Attenant un garage ouvert. Gîte petit chalet de 23 m² avec cuisine / salon / sde / wc et 1 chambre en mezzanine. Belle piscine avec protection de 4,5x9m. L'ensemble sur un terrain clos arboré de 3205 m² avec 3 entrées ! Beaucoup de potentiel ! Pas isolé ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745209549.

À 1h de Bordeaux, maison comprenant séjour double lumineux donnant sur une cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec douche baignoire, buanderie et bureau / atelier de 20 m² garage, terrasse couverte le tout édifié sur un terrain clos de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Propriété d’exception sur plus d’1 hectare à Ménesplet (24700) Maison de caractère + dépendance + 400 m² exploitables + 3000 m² constructibles Vous rêvez d’espace, de charme et d’un fort potentiel pour vos projets ? Cette propriété rare vous attend à Ménesplet, à seulement 3h30 de Paris et proche de Montpon-Ménestérol. Les atouts majeurs : Parc arboré de plus d’1 hectare (chênes, tilleuls, fruitiers) Maison authentique avec cheminées anciennes, vitraux, parquets nobles 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, espaces à aménager 400 m² en demi-rez-de-chaussée (actuellement salle de yoga, boutique, salon de thé) Dépendance de plus de 100 m² + puits 3000 m² constructibles pour de futurs projets Terrasse couverte avec vue dégagée sur la prairie Confort : Chauffe-eau thermodynamique Pompe à chaleur récente Matériaux de qualité et rénovation soignée Idéal pour : Famille nombreuse, résidence principale ou secondaire, porteur de projet touristique ou professionnel (gîte, atelier, espace bien-être, etc.). Localisation : Commune de Ménesplet (24700), à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol, en Dordogne. Ne tardez pas à visiter cette pépite rare ! Contactez-moi pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet avec photos et plans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Arsigny vous propose : Terrain boisé de 2 hectares situé sur la charmante commune de menesplet, offrant un cadre naturel et propice à la détente. Une dizaine d'arbres fruitiers, pommiers et noisetiers, un chêne centenaire et 3 points d'eau dont un à 3m50 sont présents sur le terrain. Amoureux de la nature ? Ce bois est fait pour vous ! Chemin de balade et lac à proximité. Espace de tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités. N’hesitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Arsigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey van-lancker vous propose : sur la commune de menesplet à 5 min des commodités découvrez cette jolie maison de 151 m² de plain pied composée de : une entrée, un grand salon séjour salle à manger et une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est équipé d'un poêle a granulé. À l'extérieur : un chalet de 24 m², une piscine, un petit bassin. Le jardin de 3250 m² clôturé et arboré. Un garage et un abris de voiture. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey van-lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 819451477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison neuve de 100 m² habitables avec 4 pièces et un terrain de 1242 m². Construite en 2024, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités. Pièces : . 3 chambres. Entrée avec placard intégré. Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine (à aménager selon vos goûts). Cellier attenant à la cuisine. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage attenant au cellier Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un cadre d’exception, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, je vous propose de découvrir une charmante maison d’architecte de 1974, au coeur d’une nature arborée et préservée, destinée aux amateurs de jardinage, d’élevage, de chasse et de champignons sur un terrain clos de plus de 2,7 hectares, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Montpon-Ménestérol (Collège, centre commercial, train Bordeaux-Lyon et autoroute A89). Après le cadre extérieur, vous vous laisserez charmer par le cachet de cette maison de plain pied, de 175 m² habitables. L’entrée, par la tour centrale, distribue de manière fonctionnelle et judicieuse les espaces : d’un côté les beaux volumes généreux de la pièce de vie traversante (salon-séjour-bibliothèque) donnant sur la cuisine, propice aux réunions de famille, et de l’autre, l’espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres et une salle d’eau, sans compter une dernière chambre, toute en rondeur, en haut de la tour. Une véranda intimiste donne sur une belle piscine, une terrasse spacieuse, un pool-house et un appentis. Le tout invite à profiter, en toute saison, du calme et de la nature environnante. Un portail automatique, un garage, un car port, un potager, un poulailler, des abris bois, un étang avec son île, complètent ce bel ensemble et raviront les amateurs d’authenticité. Cadre de vie exceptionnel à 45 minutes de Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlene trias vous propose : maison à restaurer avec un potentiel unique en bord de rivière offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de 130 m² à rénover, située dans un environnement rare et privilégié en bord de rivière. Ce bien de caractère dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une grande salle de bain, d’un salon lumineux avec parquet bois et d’une cuisine séparée. Une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin de 1 800 m², arboré et agrémenté de bananiers, apportant un charme unique à la propriété. Son potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement exceptionnel vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare à un prix attractif. Ne passez pas à côté de ce bien aux multiples possibilités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison périgourdine en plein bourg de ménesplet, à 30 minutes de libourne et 1 h de bordeaux. Cette maison est en partie refaite à neuf. Vous pénétrez par un portail électrique avec visiophone et vous disposez d'un jardin de 1925 m² entièrement aménagé et clôturé ainsi qu'une magnifique piscine au sel avec pompe à chaleur neuve et liner neuf. Vous serez charmé par la façade de la maison et son état impeccable et neuf. Toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites. Vous entrez par une pièce avec un plafond sous charpente et vous accédez directement à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée entièrement neuve avec de l'électroménager de qualité, un double séjour qui donne accès la terrasse et à la piscine.(l'hiver, vous bénéficiez de l'insert), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et un couloir qui mène à un garage de 35 m² avec un point d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m² avec divers placards, une autre chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un système de chauffage neuf : pompe à chaleur assainissement collectif. Un puits fonctionnel vient compléter tous les avantages de cette maison. Le bien est sous garantie dommage ouvrages gan 10 ans n'attendez plus ! Venez visiter cette jolie demeure de qualité à proximité des services et des infrastructures. Tout est prévu pour votre quiétude et votre confort de vie ! Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros mandat; 386332ird budget  : 313650 euros incluant les honoraires de 13650 à charge acquéreur soit net vendeur de 300000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi irella devos, au 06 37 55 25 92 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Agent commercial -numéro rsac : - perigueux 922 084 157. Rc galian 624593m selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de MONTPON, maison comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte (poêle à bois), dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc Grand garage non attenant l'eenseemble sur 1895 m² clos (portail électrique). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Exclusivité pour investisseurs montpont ménestérol à la frontière gironde / dordogne et à 2 minutes de l'autoroute a 89 direction bordeaux / libourne, du centre ville de montpont ménéstérol et de toutes ses commodités et zone commerciale, hypermarché, station service, mcdo, lidl etc. Sur une parcelle d'environ 1.6 hectares, terrain constructible de 5000 m² en partie divisé et borné et viabilisé (raccordements à faire) 1 maisons de plain pied de 120 m² + permis de construire pour une autre. Projet rentable à finaliser à votre disposition pour tout complément d'information 300,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - laurent martinez - agent commercial - ei - rsac bordeaux 422237792 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Villa 165 m² avec piscine – Menesplet À seulement 5 min de Montpon-Ménestérol, cette villa de plain-pied vous invite à une vie sereine, entre espace, lumière et nature. Une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de soleil, une cuisine ouverte pour cuisiner et partager, 4 chambres, un bureau et un étage modulable selon vos envies. Côté confort : chauffage au sol par géothermie, double garage, rangements, prestations soignées. Côté extérieur : un terrain de 6 000 m², une piscine pour se rafraîchir, une terrasse couverte pour des repas d’été inoubliables… Le tout sans vis-à-vis. Un lieu pensé pour ceux qui rêvent d’un quotidien doux et lumineux, à proximité de tout. Le luxe d’un équilibre entre vie pratique et art de vivre. Et si c’était ici que votre nouvelle histoire commençait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre st seurin et montpon, périgourdine comprenant une belle entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau, lingerie. Un gîte indépendant complète cet ensemble, garage attenant au gîte. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 3728 m² honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison rénovée de plain-pied – 105 m², jardin et garage – Ménesplet À 5 minutes de la gare de Montpon-Ménestérol et des commodités, cette maison rénovée est un véritable cocon familial. Vous serez charmé dès l’entrée par un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte et buanderie, parfait pour partager les instants du quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables. Côté extérieur, le jardin de 700 m² est un écrin de verdure sécurisé, parfait pour les enfants, et les soirées entre amis. Un garage de 20 m² et une dépendance offrent rangements et espace bricolage. Le tout dans un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commerces. Une maison clé en main, pratique et chaleureuse, qui n’attend que vous. Appelez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menesplet (24700) très belle maison lumineuse de 5 pièces avec piscine, dépendances et cours de tennis sur un terrain d'environ 4900 m² cadre champêtre au calme. Idéalement située : entre bordeaux et périgueux (45 mn),15 minutes de saint-emilion et 40 minutes de bergerac. Proche de toutes les commodités : hyper, commerces, école, collège, cinéma, gare sncf et accès autoroute à pas plus de 10 min. Beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau wc. Parcelle arborée d'environ 4 900 m² avec : piscine couverte 12x6 m avec poolhouse et local technique, garage et dépendance aménageable. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 262 000 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 950 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365753 mjs- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier pouvant être aménagé en habitation (une partie déjà isolée et chauffée) et un grand hangar attenant de 100 m² avec panneaux solaires de 6kWc, belle allée goudronnée, compteurs installés. Terrain clos avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Maison de 2007 plain pied 95 m² à 5km de montpon (gare et autoroute) et 1 h de bordeaux. Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m² piscinable vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage. Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres. Maison très bien isolée; charges peu élevées (chauffage électrique) taxe foncière 621 euros budget  : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros mandat 331 303 dpe d ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021 annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'irella devos agissant sous le statut d'agent commercial rsac périgueux sous le numéro 922084157. Assurance pro galian 624593 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : . Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 irella devos agent commercial ? Numéro rsac  : périgueux 922084157 référence annonce  : 331303ird date de réalisation du diagnostic  : 19 / 06 / 2023 (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -.