Vente maison calme Montauban (82000)

MONTAUBAN AXE SUD Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare, surplombant les coteaux et offrant un jolie point de vue à 180°. Pour aller plus loin, cette maison vous séduira par ses volumes à commencer par le rez de chaussée qui offre un grand garage avec belle hauteur sous plafond, des espaces de rangements, une chaufferie, une cuisine d'été et un accès à une terrasse couverte. Au 1er étage, une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, un wc et une salle de bains. Au dernier étage 1 grande chambre avec combles aménageables. Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! les plus : + Belle environnement, calme et sans vis à vis, située au fond d'une impasse + grand terrain de plus d'un 1 hectare, idéal pour chevaux (accès à l'eau et terrain clôturé ) + toiture refaite entièrement récemment + double vitrage + espace pour augmenter la surface habitable.

En Exclusivité, venez découvrir cette maison en bois labellisée BBC de 122 m² habitable située dans le quartier prisé de Saint-Martial à Montauban. Érigée sur une parcelle de 2 110 m², cette propriété écologique offre des prestations de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 122 m² - Parcelle : 2 110 m² - Chambres : 4, dont une suite parentale en cours de finition avec salle d'eau et toilettes Équipements écologiques : - Ballon thermodynamique de 300 litres - Récupérateur d'eau de pluie alimentant toilettes et machines à laver - Micro-station d'épuration avec contrat d'entretien - Poêle à pellets de 9 kW Garage : Individuel avec appentis supplémentaire Extérieurs : - Parking entièrement goudronné - Terrain totalement drainé - Exposition idéale sans vis-à-vis Performance énergétique : - DPE : Classe A (66 kWh / m². an) - GES : Classe A (1 kg CO / m². an) Environnement : Située dans le quartier recherché de Saint-Martial, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Saint-Martial est réputé pour ses belles demeures, ses rues tranquilles et son ambiance résidentielle prisée par les familles aisées. Le quartier offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Prix et conditions : - Prix de vente : 294 000 € - Honoraires d'agence : 14 000 € (soit 5 %, charge acquéreur) inclus dans le prix de vente (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur de Montauban, à 2km du centre historique, dans un environnement très calme et à proximité immédiate de commerces, je vous présente cette maison de charme spacieuse de 175 m², à étage, avec son appartement attenant de 45 m². Plafond cathédrale et grands volumes, cette villa vous propose un double séjour de plus de 50 m² et une cuisine séparée de 13 m². À l'étage, le coin nuit propose trois grandes chambres lumineuses dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un toilette séparé. L'ensemble s'ouvre sur une grande mezzanine de 46 m². Un garage vient compléter ce bien. Grande terrasse idéalement exposée au sud, jardin bien entretenu, fleuri et entièrement clôturé. L'appartement attenant comprend un séjour avec cuisine de 28 m² l'ensemble, une chambre de 12 m² avec accès à la maison principale et une salle de bain. Idéal local pour profession libérale ou investissement locatif. Cet espace peut-être également emménager en suite parentale. Cette superbe villa vous séduira par ses hauts plafonds et son potentiel d'aménagement en terme de volume ! Acquéreurs sensibles aux beaux matériaux et construction traditionnelle, je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607.

Située dans un quartier calme, cette maison des années 70 rénovée d'une superficie de 170 m² sur 2 niveaux offre un espace généreux et des possibilités polyvalentes pour ceux qui cherche à investir ou à créer leur maison idéale. Nichée sur une parcelle de 1000 m², cette propriété représente un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Le RDC comprend 2 chambres, 1 cuisine, Salon / Salle à manger, salle d'eau, WC et buanderie. 1er étage, comprend une cuisine séparée, 1 salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Située dans le quartier calme et recherché de Bas Pays à Montauban, cette grande maison familiale offre un potentiel considérable pour un investisseur. Avec une superficie généreuse, elle peut facilement être transformée en deux appartements distincts, offrant ainsi un revenu locatif attractif ou la possibilité de créer un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ce bien peut être destiné également à une grande famille avec ses 5 chambres. Au RDC vous trouverez, une cuisine à équiper, un salon ou un garage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. L'étage vous propose une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon avec une grande cheminée à insert, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien immobilier est présenté sur une parcelle de 1000 m² clôturée. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Quartier Sapiac - Cette maison d'architecte (construite en 1978) saura assurément vous séduire de part son emplacement situé au calme, restant proche à pied de toutes commodités (zone commerciale) et du centre ville, ou encore d'un accès rocade. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une pièce atelier et d'une cuisine d'été aménagée. Les nombreuses ouvertures (portes et fenêtres) déjà présentes (orientées au Sud sur jardin) permettront à ceux qui le souhaitent, de développer l'espace habitable sur une à deux pièces du rez de chaussée. L'étage (accessible également par un escalier intérieur) propose une cuisine équipée (18 m²) avec pièce cellier / buanderie attenante (4,3 m²), un séjour de 35 m² (avec cheminée) permettant une sortie extérieure sur grande terrasse, trois chambres (16 / 14 et 14 m²), une salle de bain (6,4 m²) et un toilette. Entretenue, cette maison vous permettra de vous installer directement, bien que quelques travaux d'isolation soient nécessaires (notamment par le remplacement des huisseries bois en simple vitrage et de la chaudière au fioul). Le jardin clos et arboré d'environ 3800 m² (non constructible) attend tous vos projets familiaux, pour une vie champêtre aux portes de la ville. Une remise et un puits finissent de vous dresser les lignes principales de ce nouveau bien. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

AGECO Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de standing nichée dans LE quartier très recherché de MONTAUBAN. Construite sur 3 niveaux en 2015 sur un terrain de 5 200 m² piscinable, elle développe une superficie habitable de 223 m² sur un sous-sol aménagé en studio autonome de 117 m². À proximité de l'arrêt de bus, les enfants ne rencontreront pas de difficultés pour aller à l'école; Elle est composée de 4 grandes chambres de plus de 14 m² dont une en rez de chaussée avec dressing et salle de bain. Débarras, cellier, buanderie et garage complètent l'ensemble. Ses points forts : . Quartier très recherché. Bien atypique. Terrain piscinable. Qualité des matériaux utilisés (carrelage, huisseries et volets roulants en aluminium électriques,. ). Très grand séjour ouvert sur une cuisine complètement aménagée avec ilot central (72.13 m²). Chambres équipées de placards ou dressing. Chauffage très économe avec pompe à chaleur et le confort du poêle à bois. Chauffe eau Thermodynanique. Salle de jeux de 42 m². Salle de bains et salle d'eau avec wc indépendants. Garanties décennales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE A et GES A réalisé le 12 / 04 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Au calme, à l'abri des regards et sans vis à vis, vous apprécierez la campagne à 2 pas de la ville. En parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires vendeur. Professionnels intercabinet bienvenu. Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris.

Découvrez cette belle demeure de plus de 250 m² avec superbe piscine 12x6 et parc arboré au sein d'un environnement particulièrement calme, à1h de Toulouse, à 30 minutes de Montauban et 10 mn de l'autoroute. Située sur un terrain clôturé de 2863 m², cette maison d'architecte est très bien entretenue et très agréable à vivre. Dans cette maison pleine de charme, les espaces généreux se répartissent ainsi : en rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de plus de 10 m² avec placard, une salle à manger de 42 m² conduisant de part et d'autre sur un salon avec cheminée de 37 m² et une cuisine aménagée avec cellier d'environ 24 m², pièces de vies très lumineuses donnant sur une terrasse couverte exposée sud. On y trouve également une chambre de 25 m² avec sa jolie salle d'eau et donnant sur une des terrasses (pouvant être proposée en chambre d'hôtes) et un WC. À l'étage, une coursive dessert une vaste suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres (16 m² et 18 m²) disposant chacune d'une salle d'eau, un bureau de 10 m² et un WC. Une cuisine d'été avec barbecue se trouvant à l'arrière à côté de la piscine, un local buanderie de 7 m² et un grand garage double de 50 m² viennent compléter les prestations. Un système de chauffage au sol est installé dans la maison, alimenté par une pompe à chaleur. On trouve plusieurs écoles (crèche, maternelle, et élémentaire) dans la commune. Les collèges et lycées sont à 8kms avec ramassage scolaire. Très belle propriété pour ceux qui recherchent nature et quiétude, au prix de vente de 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet FRONTON pour plus de renseignements. Vous pouvez trouver les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

Maison t5 - 175 m² - montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison au calme à montauban. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant servir de suite parentale, de pièce de vie ou même de dépendance. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc séparés et un coin buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre complètent l'espace. Les plus : double garage, puits, portail électrique, cheminée, maison rénovée en 2019, aucun vis-à-vis. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Secteur calme et résidentiel au Sud de Montauban, maison des années 1970; de type T 4, d'une superficie de 115 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 11 000 m², clôturée sur 2000 m². Cette charmante demeure, très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès terrasse et cheminée. Un couloir dessert deux chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains. Une spacieuse chambre se trouve également à l'étage. Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 40 m² en sous-sol total et de plusieurs places de parking. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et ses deux terrasses exposées Sud avec vue dégagée sur les Pyrénées ! Pour votre confort; menuiseries PVC double vitrage, chaudière entretenue, toiture récente, combles isolés, cheminée insert et un puits. À visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans le quartier prisé de Beausoleil Haut à Montauban, cette imposante maison d'architecte, pleine de charme, vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'environ 860 m², entièrement clôturée, avec portail automatique, cette villa de caractère, de type T 7, propose 5 grandes chambres. Idéale pour une famille, cette atypique demeure vous accueille par sa chaleureuse entrée, distribuant le rez-de-chaussée; - un grand salon-salle à manger aux multiples ouvertures permet de naviguer entre les 3 terrasses selon l'ensoleillement ou, tout simplement, vous réfugier autour de la belle cheminée ouverte, habillée de noyer, pour les soirées hivernales. - une cuisine attenante, aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'un four grande largeur, permet de régaler aisément vos convives dans la pièce de vie comme sur la terrasse par son accès direct, abritée par un store banne électrique. - un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, un grand couloir avec placard, et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, l'environnement des enfants; - 2 chambres avec chacune son point d'eau, joliment intégré + 2 accès aux combles permettant du stockage ou aménageables selon vos envies et besoins. Au sous-sol, l'espace réservé aux bricoleurs, mécaniciens ou autre activités; - un garage de 49 m² avec portail automatique. - un toilette indépendant. - une chaufferie avec point d'eau. - une cave. - une buanderie avec point d'eau. - un double atelier de 50 m² Pour votre confort; chaudière au gaz de ville, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, climatisation dans le salon et dans une chambre, parquets massifs, store banne électrique sur une partie des trois terrasses, porte du garage, portillon et portail automatiques, plusieurs places de parking. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cette demeure, à l'architecture originale, saura vous inspirer à révéler tout son charme et à profiter pleinement de cet environnement privilégié, au calme, disposant de toutes les commodités de la ville. Agences, mandataires, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

À vendre - 82290 montbeton (à 10 minutes de montauban) - maison de 160 m² sur parcelle de 3000 m² n'attendez pas pour venir visiter cette maison de 160 m². Elle offre un séjour d'environ 35 m² et propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, ainsi que 2 wc. Côté extérieur, une grande dépendance vitrée d'environ 45 m², une deuxième dépendance fermée, deux garages communicants d'une surface totale d'environ 60 m², ainsi qu'un jardin d'environ 2800 m². Une piscine semi-enterrée est également à votre disposition ! Les atouts : clés en main, environnement calme. À ne pas manquer ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans le secteur calme de pouty maison traditionnelle 1980 en excellent état, jardin clos. Séjour ensoleillé sur terrasse couverte, partie nuit de 3 chambres, au rdc, buanderie, grande pièce et deux grands garages. Ce bien offre de multiples possibilités d'habitation / activité pour toute information : charles-henri bourdarios agent immobilier. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison contemporaine à Montauban : le rêve au bout de vos clés ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied, située dans l'un des quartiers prisés de Montauban, au calme et proches des commodités. Construite en 2023, elle offre environ 135 m² habitables et intelligemment agencés, un véritable cocon familial ! À l'intérieur vous trouverez : - 4 chambres généreuses pour le bonheur de tous ; - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne qui inspire convivialité et créativité culinaire ; - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle pour commencer vos journées en beauté ; - Deux toilettes séparées, conçues pour simplifier le quotidien et une buanderie pour plus de rangements. Equipée d'un chauffage gainable et de la fibre, elle assure un réel confort toute l'année. À l'extérieur : Erigée sur un terrain clos d'environ 660 m², cette maison offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou la réalisation de vos projets de jardin. Idéalement située à proximité des écoles et au cœur d'un environnement recherché, elle représente une opportunité rare où confort, esthétique et emplacement parfait s'unissent. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend. Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Vous recherchez le calme, tout en restant proche de la ville et d'un accès rocade ? Cette maison contemporaine située à l'Est de Montauban, construite sur un terrain clos et boisé d'environ 6500 m², saura assurément répondre à vos attentes. Présentant de beaux volumes, elle propose sur son rez de chaussée une vaste entrée (18 m²) avec un toilette, un séjour (53,6 m²) donnant sur une première terrasse couverte, une cuisine équipée (22 m²) donnant sur une seconde grande terrasse couverte, une pièce buanderie (7,8 m² avec seconde cuisine d'été), une suite parentale de 32 m² (avec pièce dressing et salle d'eau). L'étage propose trois autres chambres (14 / 11,5 et 14,6 m²) dont deux avec pièces dressing attenantes (d'environ 5 m² chacune), une salle d'eau et un toilette. Le garage (en sous sol) accessible de l'intérieur permet le stationnement de quatre à cinq véhicules. La maison bien isolée propose tout le confort moderne avec : Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulant / Chauffage par le sol avec PAC ARKTEOS neuve - Géothermie / Alarme / Fibre / Eclairage du jardin / Fosse septique refaite il y a deux ans. Des rafraichissement intérieurs restent à prévoir. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 12x5 (non sécurisée mais dont le liner et la machinerie ont été récemment remplacés). Des travaux restent toutefois à prévoir pour sublimer l'ensemble et notamment par la reprise complète des 150 m² de terrasse. Pour finir de présenter ce bien, vous disposerez encore de trois cabanons aménagés (12 / 16 et 20 m²) au bord de la piscine pour recevoir durant l'été vos amis, et d'une petite salle d'eau avec toilette. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Maison de 8 pièces de 160 m² en vente quartier bas pays montauban - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160 m² située quartier bas pays montauban. Ce bien est aménagé de la manière suivante  : - une entrée - un grand séjour qui donne sur l'extérieur - deux salles à manger - une cuisine - une salle de bain - une buanderie à l'étage : - un palier - cinq chambres - un dressing - une salle de bain - un wc séparé travaux à prévoir avec beaux potentiels atouts : - hyper calme - quartier recherché bas pays montauban - terrain 1600 m² constructible - toiture et fenêtre récente - poil à bois et radiateur électrique atlantic connectés - un grand parking pour faciliter le stationnement - écoles et commerce à proximité - proche gare caractéristiques techniques : - taxe foncière : 2020 euros - dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Un cadre de vie paisible, une maison prête à vous accueillir Nichée dans un environnement calme au cœur du quartier prisé de Pouty proche de toutes commodités. Imaginez vous poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de plain-pied, entièrement équipée et en partie meublée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, sobre et ultra-fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers de grande marque, intégrés avec soin dans des matériaux nobles et contemporains. Chaque détail a été choisi avec exigence : du plan de travail à l'îlot central, tout inspire la convivialité. Le coin nuit vous offre une véritable suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Ainsi que deux autres chambres accueillantes de 11 m² chacune, une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire Balneo vous invite à la détente. De plus, vous trouverez une buanderie et un bureau lumineux qui vous permettra de concilier vie personnelle et professionnelle en toute tranquillité. À l'extérieur, le charme opère tout autant, une grande terrasse carrelée de 50 m², une piscine, une pool-house avec douche, toilettes et local technique, une cuisine d'été et un jardin agrémenté… Tout est là pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis-à-vis sur un terrain clos de 1 200 m². La maison est vendue équipée et en partie meublée, avec goût, vous permettant une installation immédiate sans souci. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager. Une maison qui allie bien-être, sérénité et praticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 581062 ).

À Montauban, à 5mn du centre ville à pied, dans un secteur pavillonnaire, Maison T4 avec cave, garage, appentis et cours intérieure et un T2 attenant 35 m². Les plans vous permettent de découvrir un bien de plain-pied idéalement conçu pour couple ou un projet de retraite paisible Climatisée, grande salle de bain, cuisine indépendante, ce bien a été parfaitement entretenu régulièrement : toiture, climatisation, ballon thermodynamique, chaudière, stores électriques, alarme. De 95 m² à mettre au gout du jour (25k€), cette maison est dans un environnement privilégié et calme. Ce bien profite d'un garage attenant, d'un appentis pour seconde voiture et d'une cave de plus de 20 m² La dépendance (ancien T2 puis devenu un atelier) offre une chambre avec salle d'eau / wc et une pièce à vivre avec évier (15k€ de rénovation). La parcelle est close et dispose d'une grande cours intérieure ainsi que d'un appentis attenant à la dépendance et deux abris Environnement privilégié et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Sur la commune de Montauban secteur recherché entre Le CARREYRAT et SAINT MARTIAL, au calme dans un environnement exceptionnel avec parc de 4500 m² Belle maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine au sel et sécurisée 4 chambres, garage double et pigeonnier séparé pouvant accueillir 2 chambres ou 2 bureaux en télétravail. cette maison de 137 m² se compose : - d'une entrée - un toilette séparé - une cuisine équipée et aménagée spacieuse ou vous pouvez manger avec accès à une terrasse abritée - un salon avec beaucoup de charme (poutres apparentes) et cheminée avec insert fermé donnant sur une terrasse plein sud et un accès à la piscine - un dégagement desservant - 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative - une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un deuxième toilette - A l'extérieur un garage double avec atelier indépendant pouvant accueillir 2 voitures de 56 m² - un espace parking de 3 voitures complète ce bien un pigeonnier aménagé en plus de 30 m² ou T3 : Pour recevoir vos amis, un pigeonnier sur 3 niveaux aménagé en appartement indépendant avec une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, ou 2 bureaux pour le télétravail. Une buanderie indépendante spacieuse. Un parc aménagé de plus de 4 540 m² avec espace pétanque en limite d'une partie boisée. (non constructible) Possibilité de faire une extension ou annexe sous réserve d'acceptation de l'urbanisme (20% emprise au sol possible) pour infos l'assainissement est individuel, micro station obsolète. prévoir remise aux normes (devis en cours) Une pompe à chaleur gainée a été installée dernièrement avec un insert bois et cumulus vous permettant de faire des économies de chauffage. Une situation idéale : 45 min de Toulouse 5 minutes de l'accès rocade sud et 10 minutes du centre ville de Montauban 6 kms de la gare de Montauban 1km école primaire le Carreyrat ou 1.9 kms école saint martial, commerce de CARRETOU à 900 m et Leclerc sapiac à 7 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans un quartier calme de Montauban, proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes de la gare et moins de 15 minutes de la rocade Nord ou Sud, avec bus de ville et bus scolaire à proximité. Cette maison est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m². Elle est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs, offrant de nombreux atouts et un vaste potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'une toiture récemment refaite et encore sous garantie, un atout majeur pour votre sérénité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée de 90 m², aménagé avec deux T2, dont un avec salle d'eau et WC. L'autre nécessite quelques travaux. Ce niveau offre 3 entrées indépendantes, tout comme le 1er étage, permettant ainsi la création de deux logements distincts si souhaité : idéal pour un projet locatif, une grande famille, un foyer bi-familial ou encore un espace indépendant pour adolescents ou invités. - 1er étage de 90 m², entièrement à rénover, comprenant une cuisine séparée, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui fait de cette maison une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les professionnels du bâtiment souhaitant investir ou créer un lieu unique à leur image. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Sur la commune de Montauban secteur recherché entre Le CARREYRAT et SAINT MARTIAL, au calme dans un environnement exceptionnel avec parc de 4500 m² Belle maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine au sel et sécurisée 4 chambres, garage double et pigeonnier séparé pouvant accueillir 2 chambres ou 2 bureaux en télétravail. cette maison de 137 m² se compose : - d'une entrée - un toilette séparé - une cuisine équipée et aménagée spacieuse ou vous pouvez manger avec accès à une terrasse abritée - un salon avec beaucoup de charme (poutres apparentes) et cheminée avec insert fermé donnant sur une terrasse plein sud et un accès à la piscine - un dégagement desservant - 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative - une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un deuxième toilette - A l'extérieur un garage double avec atelier indépendant pouvant accueillir 2 voitures de 56 m² - un espace parking de 3 voitures complète ce bien un pigeonnier aménagé en plus de 30 m² ou T3 : Pour recevoir vos amis, un pigeonnier sur 3 niveaux aménagé en appartement indépendant avec une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, ou 2 bureaux pour le télétravail. Une buanderie indépendante spacieuse. Un parc aménagé de plus de 4 540 m² avec espace pétanque en limite d'une partie boisée. (non constructible) Possibilité de faire une extension ou annexe sous réserve d'acceptation de l'urbanisme (20% emprise au sol possible) pour infos l'assainissement est individuel, micro station obsolète. prévoir remise aux normes (devis en cours) Une pompe à chaleur gainée a été installée dernièrement avec un insert bois et cumulus vous permettant de faire des économies de chauffage. Une situation idéale : 45 min de Toulouse 5 minutes de l'accès rocade sud et 10 minutes du centre ville de Montauban 6 kms de la gare de Montauban 1km école primaire le Carreyrat ou 1.9 kms école saint martial, commerce de CARRETOU à 900 m et Leclerc sapiac à 7 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un secteur calme venez découvrir cette maison contemporaine et son jardin de 1200 m². Composée d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et garage attenant. Côté nuit, 4 chambres avec placard aménagés, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. N'attendez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette belle maison familiale de 166 m² environ est idéalement située dans le quartier prisé de Lalande à Montauban. Cette bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre ville, des écoles et du lycée. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une véranda et une buanderie complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et l'eau chaude par un ballon thermodynamique, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un grand garage propose un espace de rangement supplémentaire et des combles aménageables apportent un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir durant les beaux jours. Cette maison rare sur le marché immobilier de Montauban dispose d'un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une situation géographique de premier choix.

À seulement 10 minutes de Castelsarrasin, 15 minutes de Montauban, proche gare et accès autoroutes, profitez à pied des commerces et services du village de Meauzac : école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, ramassage scolaire. Découvrez cette maison d'architecte de 200 m² environ sur 2 niveaux, aux prestations de qualité et décoration soignée, au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose : -au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 65 m² environ, très lumineuse et son plafond cathédrale avec grand salon, salle à manger et cuisine équipée, un premier espace nuit avec belle chambre parentale et dressing, salle de bain, bureau et wc indépendant -à l'étage, une rochelle de 14 m² distribue 2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant -sur l'aile droite de la maison, un espace nuit ou studio, idéal pour recevoir famille et amis avec entrée indépendante, 1 chambre avec salle d'eau, chambre mezzanine, nombreux rangements aménagés, buanderie, wc Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3000 m² environ, agrémentée d'une piscine sécurisée 11x5 et son pool house, d'une grande terrasse couverte, et 2 abris de jardin sur dalle béton, cette maison familiale offre un cadre intime et convivial. Pour votre confort : travaux d'amélioration récents (sous garanties) : pompes à chaleur (Air / Air) coin jour et espaces nuit, menuiseries pvc double vitrage (4 / 20 / 4), chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, assainissement collectif. Faibles dépenses énergétiques. Cadre idéal pour une vie à la campagne tout proche des commodités ! À visiter sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez Céline Bouguet 06 88 89 14 53 spécialiste du secteur Meauzac, Barry d'islemade, La-Ville-Dieu-Temple et alentours. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

À vendre – corps de ferme avec dépendances, double garage et terrain de 2,5 hectares situé en pleine nature, ce charmant corps de ferme de 150 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité. -) maison principale : - superficie de 150 m² - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain + 1 wc - cheminée et double vitrage - puits alimentant la maison et le jardin -) dépendances et annexes : - environ 300 m² à exploiter selon vos projets (stockage, atelier, écurie…) - double garage pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel - chambre froide -) extérieur : terrain de 2,5 hectares, idéal pour chevaux, cultures ou projet agricole environnement calme et verdoyant prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire un véritable havre de paix à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony paparella, tél. : 07 69 47 15 43, e-mail : tony.paparella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 911708105.