Vente maison avec piscine Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison de 100 m² se niche sur un vaste terrain de 2021 m², offrant ainsi un cadre spacieux et vert à ses résidents. Proche des commodités et de la zone Nord Aussonne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Construite en 1998, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Avec la possibilité d'aménager une piscine sur son terrain généreux, cette propriété offre un potentiel de détente et de loisirs pour ses futurs occupants. Son emplacement stratégique combiné à ses caractéristiques spacieuses en font une opportunité immobilière à ne pas manquer dans la région de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Découvrez cette belle demeure de plus de 250 m² avec superbe piscine 12x6 et parc arboré au sein d'un environnement particulièrement calme, à1h de Toulouse, à 30 minutes de Montauban et 10 mn de l'autoroute. Située sur un terrain clôturé de 2863 m², cette maison d'architecte est très bien entretenue et très agréable à vivre. Dans cette maison pleine de charme, les espaces généreux se répartissent ainsi : en rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de plus de 10 m² avec placard, une salle à manger de 42 m² conduisant de part et d'autre sur un salon avec cheminée de 37 m² et une cuisine aménagée avec cellier d'environ 24 m², pièces de vies très lumineuses donnant sur une terrasse couverte exposée sud. On y trouve également une chambre de 25 m² avec sa jolie salle d'eau et donnant sur une des terrasses (pouvant être proposée en chambre d'hôtes) et un WC. À l'étage, une coursive dessert une vaste suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres (16 m² et 18 m²) disposant chacune d'une salle d'eau, un bureau de 10 m² et un WC. Une cuisine d'été avec barbecue se trouvant à l'arrière à côté de la piscine, un local buanderie de 7 m² et un grand garage double de 50 m² viennent compléter les prestations. Un système de chauffage au sol est installé dans la maison, alimenté par une pompe à chaleur. On trouve plusieurs écoles (crèche, maternelle, et élémentaire) dans la commune. Les collèges et lycées sont à 8kms avec ramassage scolaire. Très belle propriété pour ceux qui recherchent nature et quiétude, au prix de vente de 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet FRONTON pour plus de renseignements. Vous pouvez trouver les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.

Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Erigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 5 hectares et clôturée sur plus d'un hectare, se trouve un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Pour votre confort; chauffage central mixte PAC / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Bienvenue à Montauban ! À seulement 40 minutes de Toulouse et à deux pas du canal, cette splendide maison de 1970, entièrement rénovée, offre 210 m² d'élégance et de confort. Située sur un magnifique terrain de plus de 4700 m², cette propriété allie espace et tranquillité. À l'étage, vous trouverez : 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 dressing, une salle de bain, 1 WC, ainsi qu'un vaste espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et moderne. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, 1 vestibule, 1 chaufferie, ainsi qu'un bel espace pour une future salle de jeux ou une salle de sport. Atout supplémentaire de la maison : présence d'un joli studio indépendant (chambre + WC + salle d'eau + cuisine) : c'est parfait pour recevoir les amis et la famille, ou idéal pour faire de la location saisonnière. Côté extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier ce véritable havre de paix avec son magnifique parc arboré, et sa piscine au sel (8x4). Le terrain comprend aussi une partie boisée de plus de 3000 m² de chênes ! Les points forts de la maison : - Pompe à chaleur de 2022 (toujours sous garantie) - Piscine installée en 2021 (toujours sous garantie) - Isolation des combles faite en 2020 - Double vitrage - Matériaux de haute qualité : parquet massif + parquet bio sourcé + escalier en travertin + radiateurs neufs en fonte Une maison d'exception pour profiter de la vie dans un cadre paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

À vendre - 82290 montbeton (à 10 minutes de montauban) - maison de 160 m² sur parcelle de 3000 m² n'attendez pas pour venir visiter cette maison de 160 m². Elle offre un séjour d'environ 35 m² et propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, ainsi que 2 wc. Côté extérieur, une grande dépendance vitrée d'environ 45 m², une deuxième dépendance fermée, deux garages communicants d'une surface totale d'environ 60 m², ainsi qu'un jardin d'environ 2800 m². Une piscine semi-enterrée est également à votre disposition ! Les atouts : clés en main, environnement calme. À ne pas manquer ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Vous recherchez le calme, tout en restant proche de la ville et d'un accès rocade ? Cette maison contemporaine située à l'Est de Montauban, construite sur un terrain clos et boisé d'environ 6500 m², saura assurément répondre à vos attentes. Présentant de beaux volumes, elle propose sur son rez de chaussée une vaste entrée (18 m²) avec un toilette, un séjour (53,6 m²) donnant sur une première terrasse couverte, une cuisine équipée (22 m²) donnant sur une seconde grande terrasse couverte, une pièce buanderie (7,8 m² avec seconde cuisine d'été), une suite parentale de 32 m² (avec pièce dressing et salle d'eau). L'étage propose trois autres chambres (14 / 11,5 et 14,6 m²) dont deux avec pièces dressing attenantes (d'environ 5 m² chacune), une salle d'eau et un toilette. Le garage (en sous sol) accessible de l'intérieur permet le stationnement de quatre à cinq véhicules. La maison bien isolée propose tout le confort moderne avec : Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulant / Chauffage par le sol avec PAC ARKTEOS neuve - Géothermie / Alarme / Fibre / Eclairage du jardin / Fosse septique refaite il y a deux ans. Des rafraichissement intérieurs restent à prévoir. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 12x5 (non sécurisée mais dont le liner et la machinerie ont été récemment remplacés). Des travaux restent toutefois à prévoir pour sublimer l'ensemble et notamment par la reprise complète des 150 m² de terrasse. Pour finir de présenter ce bien, vous disposerez encore de trois cabanons aménagés (12 / 16 et 20 m²) au bord de la piscine pour recevoir durant l'été vos amis, et d'une petite salle d'eau avec toilette. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Maison de ville 140 m² - secteur centre-ville - pouty - montauban venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté t5 de 140 m², idéalement située dans le secteur du centre-ville, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, à quelques mètres de la gare et proche de la rocade. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau d'un peu moins de 9 m², une salle d'eau et un wc, le tout donnant sur la terrasse. À l'étage : 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 11 m²), dont une avec un grand balcon offrant une vue sur la piscine, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 10 m² servant de dressing / buanderie avec wc. Les plus : l'extérieur ! , piscine naturelle, jardin sans vis-à-vis, cave, 2 salles d'eau, 2 wc, vie de plain-pied, 2 climatisation réversible, toit remanié en janvier 2024, mitoyenne d'un seul côté. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Un cadre de vie paisible, une maison prête à vous accueillir Nichée dans un environnement calme au cœur du quartier prisé de Pouty proche de toutes commodités. Imaginez vous poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de plain-pied, entièrement équipée et en partie meublée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, sobre et ultra-fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers de grande marque, intégrés avec soin dans des matériaux nobles et contemporains. Chaque détail a été choisi avec exigence : du plan de travail à l'îlot central, tout inspire la convivialité. Le coin nuit vous offre une véritable suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Ainsi que deux autres chambres accueillantes de 11 m² chacune, une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire Balneo vous invite à la détente. De plus, vous trouverez une buanderie et un bureau lumineux qui vous permettra de concilier vie personnelle et professionnelle en toute tranquillité. À l'extérieur, le charme opère tout autant, une grande terrasse carrelée de 50 m², une piscine, une pool-house avec douche, toilettes et local technique, une cuisine d'été et un jardin agrémenté… Tout est là pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis-à-vis sur un terrain clos de 1 200 m². La maison est vendue équipée et en partie meublée, avec goût, vous permettant une installation immédiate sans souci. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager. Une maison qui allie bien-être, sérénité et praticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 581062 ).

Sur la commune de Montauban secteur recherché entre Le CARREYRAT et SAINT MARTIAL, au calme dans un environnement exceptionnel avec parc de 4500 m² Belle maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine au sel et sécurisée 4 chambres, garage double et pigeonnier séparé pouvant accueillir 2 chambres ou 2 bureaux en télétravail. cette maison de 137 m² se compose : - d'une entrée - un toilette séparé - une cuisine équipée et aménagée spacieuse ou vous pouvez manger avec accès à une terrasse abritée - un salon avec beaucoup de charme (poutres apparentes) et cheminée avec insert fermé donnant sur une terrasse plein sud et un accès à la piscine - un dégagement desservant - 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative - une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un deuxième toilette - A l'extérieur un garage double avec atelier indépendant pouvant accueillir 2 voitures de 56 m² - un espace parking de 3 voitures complète ce bien un pigeonnier aménagé en plus de 30 m² ou T3 : Pour recevoir vos amis, un pigeonnier sur 3 niveaux aménagé en appartement indépendant avec une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, ou 2 bureaux pour le télétravail. Une buanderie indépendante spacieuse. Un parc aménagé de plus de 4 540 m² avec espace pétanque en limite d'une partie boisée. (non constructible) Possibilité de faire une extension ou annexe sous réserve d'acceptation de l'urbanisme (20% emprise au sol possible) pour infos l'assainissement est individuel, micro station obsolète. prévoir remise aux normes (devis en cours) Une pompe à chaleur gainée a été installée dernièrement avec un insert bois et cumulus vous permettant de faire des économies de chauffage. Une situation idéale : 45 min de Toulouse 5 minutes de l'accès rocade sud et 10 minutes du centre ville de Montauban 6 kms de la gare de Montauban 1km école primaire le Carreyrat ou 1.9 kms école saint martial, commerce de CARRETOU à 900 m et Leclerc sapiac à 7 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur la commune de Montauban secteur recherché entre Le CARREYRAT et SAINT MARTIAL, au calme dans un environnement exceptionnel avec parc de 4500 m² Belle maison de plain pied entièrement rénovée avec piscine au sel et sécurisée 4 chambres, garage double et pigeonnier séparé pouvant accueillir 2 chambres ou 2 bureaux en télétravail. cette maison de 137 m² se compose : - d'une entrée - un toilette séparé - une cuisine équipée et aménagée spacieuse ou vous pouvez manger avec accès à une terrasse abritée - un salon avec beaucoup de charme (poutres apparentes) et cheminée avec insert fermé donnant sur une terrasse plein sud et un accès à la piscine - un dégagement desservant - 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative - une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un deuxième toilette - A l'extérieur un garage double avec atelier indépendant pouvant accueillir 2 voitures de 56 m² - un espace parking de 3 voitures complète ce bien un pigeonnier aménagé en plus de 30 m² ou T3 : Pour recevoir vos amis, un pigeonnier sur 3 niveaux aménagé en appartement indépendant avec une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires, ou 2 bureaux pour le télétravail. Une buanderie indépendante spacieuse. Un parc aménagé de plus de 4 540 m² avec espace pétanque en limite d'une partie boisée. (non constructible) Possibilité de faire une extension ou annexe sous réserve d'acceptation de l'urbanisme (20% emprise au sol possible) pour infos l'assainissement est individuel, micro station obsolète. prévoir remise aux normes (devis en cours) Une pompe à chaleur gainée a été installée dernièrement avec un insert bois et cumulus vous permettant de faire des économies de chauffage. Une situation idéale : 45 min de Toulouse 5 minutes de l'accès rocade sud et 10 minutes du centre ville de Montauban 6 kms de la gare de Montauban 1km école primaire le Carreyrat ou 1.9 kms école saint martial, commerce de CARRETOU à 900 m et Leclerc sapiac à 7 min en voiture Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre - 82290 la ville-dieu-du-temple (a 15 min de montauban)- maison de 91 m² de plain pied avec piscine sur parcelle de 809 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison qui se compose, d'une entrée menant sur un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte + cellier attenant, le tout donnant sur le jardin sans vis-a-vis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, équipées de rangements, puis une salle d'eau avec wc indépendant. Côté extérieur, une terrasse à votre disposition ainsi qu'une piscine vous permettant de profiter des beaux jours. Les atouts : luminosité et climatisation réversible installée dans la maison / maison rt2012. À visiter sans tarder ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison de ville 140 m² - secteur centre-ville - pouty - montauban venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un seul côté t5 de 140 m², idéalement située dans le secteur du centre-ville, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, à quelques mètres de la gare et proche de la rocade. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau d'un peu moins de 9 m², une salle d'eau et un wc, le tout donnant sur la terrasse. À l'étage : 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 11 m²), dont une avec un grand balcon offrant une vue sur la piscine, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 10 m² servant de dressing / buanderie avec wc. Les plus : l'extérieur ! , piscine naturelle, jardin sans vis-à-vis, cave, 2 salles d'eau, 2 wc, vie de plain-pied, 2 climatisation réversible, toit remanié en janvier 2024, mitoyenne d'un seul côté. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : achat - vente -estimation - location - gestion - syndic.

Cette belle maison familiale de 166 m² environ est idéalement située dans le quartier prisé de Lalande à Montauban. Cette bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre ville, des écoles et du lycée. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une véranda et une buanderie complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et l'eau chaude par un ballon thermodynamique, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un grand garage propose un espace de rangement supplémentaire et des combles aménageables apportent un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir durant les beaux jours. Cette maison rare sur le marché immobilier de Montauban dispose d'un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une situation géographique de premier choix.

Coup de coeur - villa t5 190 m² contemporaine - léojac 82230 venez découvrir cette charmante villa de 190 m² sur la commune de léojac, à proximité des écoles, des transports et de la rocade. La maison, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m, se compose d'une grande pièce de vie de 70 m², d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec coin buanderie et d'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une avec coin dressing, les autres disposant d'un placard dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc. Les plus : garantie décennale, 3 splits de climatisation réversible, poêle à granulés, 2 wc, piscine couloir de nage 3x12, garage attenant à la maison, isolé carrelé avec portail motorisé et accès à l'extérieur, briques toulousaine, arrêt de bus à quelques pas de la maison. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison de plain-pied t4 85 m² - albias 82350 venez découvrir cette charmante maison, très bien entretenue et idéalement située. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et coin cuisine équipé, offrant un accès au garage isolé de 15 m². Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards et dressings aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus : piscine 7x3, garage, maison de plain-pied, très bon état, cumulus de 2022. Ne tardez pas à venir la visiter, vous serez les 2èmes propriétaires ! Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À seulement 10 minutes de Castelsarrasin, 15 minutes de Montauban, proche gare et accès autoroutes, profitez à pied des commerces et services du village de Meauzac : école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, ramassage scolaire. Découvrez cette maison d'architecte de 200 m² environ sur 2 niveaux, aux prestations de qualité et décoration soignée, au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose : -au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 65 m² environ, très lumineuse et son plafond cathédrale avec grand salon, salle à manger et cuisine équipée, un premier espace nuit avec belle chambre parentale et dressing, salle de bain, bureau et wc indépendant -à l'étage, une rochelle de 14 m² distribue 2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant -sur l'aile droite de la maison, un espace nuit ou studio, idéal pour recevoir famille et amis avec entrée indépendante, 1 chambre avec salle d'eau, chambre mezzanine, nombreux rangements aménagés, buanderie, wc Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3000 m² environ, agrémentée d'une piscine sécurisée 11x5 et son pool house, d'une grande terrasse couverte, et 2 abris de jardin sur dalle béton, cette maison familiale offre un cadre intime et convivial. Pour votre confort : travaux d'amélioration récents (sous garanties) : pompes à chaleur (Air / Air) coin jour et espaces nuit, menuiseries pvc double vitrage (4 / 20 / 4), chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, assainissement collectif. Faibles dépenses énergétiques. Cadre idéal pour une vie à la campagne tout proche des commodités ! À visiter sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ? Contactez Céline Bouguet 06 88 89 14 53 spécialiste du secteur Meauzac, Barry d'islemade, La-Ville-Dieu-Temple et alentours. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située à Montbeton (82290), cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain de 1125 m² offre un cadre paisible à seulement 2 kilomètres des commodités. Construite en 2009, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², d'une cuisine équipée d'environ 20 m², de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche italienne et bain à remous. Un garage de 25 m², un système de chauffage au poêle à granulés, des volets électriques, un visiophone, et la fibre installée ajoutent un confort moderne à cette propriété. Cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité telles qu'un cumulus thermodynamique, des doubles vitrages, et est prête pour une éventuelle piscine sur son terrain piscinable. Son assainissement collectif, son calme environnant, et sa proximité avec les commodités font de cette propriété un choix idéal pour une vie pratique et confortable à Montbeton. Possibilité d'acheter la maison avec 2250 m² pour 270 000 euros le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Maison familiale avec piscine et garage – Quartier prisé de Beausoleil Située dans le secteur recherché de Beausoleil Haut, à quelques pas des commodités, cette spacieuse maison de 175 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Installée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un intérieur pensé pour le confort Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et la piscine, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À l'étage, un grand bureau pouvant être transformé en chambre ainsi que deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble. Deux autres chambres, actuellement à rafraîchir, offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Un point d'eau et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Une maison économe en énergie Dotée d'une excellente isolation (isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques), cette maison bénéficie d'un DPE en C. Côté chauffage, vous aurez le choix entre une chaudière gaz de ville, une climatisation réversible et une cheminée à insert, vous assurant un confort optimal toute l'année. Un extérieur propice à la détente Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté stationnement, un portail électrique ouvre sur trois places extérieures ainsi qu'un garage intérieur, assurant un espace sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison : Quartier Beausoleil, prisé pour son cadre de vie Proximité immédiate des commodités 3 chambres de plain-pied, idéale pour une vie de famille Isolation performante (DPE en C) Piscine et grand jardin Garage et stationnements privatifs Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19 / 05 / 2025 à 22h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 891653.

Quartier Lalande, secteur très recherché à Montauban, vous tomberez amoureux de cette charmante maison de ville de 150 m² avec sa piscine. Entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux de qualités, les travaux bénéficient de garanties décennales. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie d'environ 42 m², une pièce bureau / atelier et 4 chambres, dont une belle suite parentale. L'espace extérieur est également très agréable avec un grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une belle piscine et des dépendances pour ranger tout le matériel de jardin. Autres points positifs : la maison dispose de panneaux solaires et de la climatisation réversible. Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Située à Montauban, quartier Birac cette demeure de 260 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Bien exposée, elle promet des journées ensoleillées dans un environnement paisible de plus d'un hectare ! À l'extérieur, les 12280 m² de terrain partagé entre jardin et bois, offrent un cadre bucolique. Une piscine de 9x4 avec son pool house, un puits, une magnifique terrasse d'été avec son store banne et une véranda viennent parfaire cet extérieur. Le garage et l'abris voiture assurent un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 260 m² répartis sur deux niveaux offre un espace généreux et lumineux. Avec 5 chambres dont une aménagée PMR et 4 salles de bain, elle allie confort et fonctionnalité. La magnifique entrée de cette maison donne accès à l'étage par un escalier en bois d'époque, laissant apparaître l'espace nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 dressing, le tout climatisé. Au rez de chaussée, laissez vous séduire par la belle pièce de vie et sa cheminée, sa cuisine de 22 m² ouverte sur le séjour, de la véranda chauffée au bois et de 2 autres chambres avec chacune leur salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Située dans un quartier prisé de Montauban, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et prestations de qualité. Dés l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant directement sur une magnifique piscine de 8X4 m, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, vous y trouverez également un grand garage attenant ainsi qu'un carport permettant un stationnement aisé. De belles prestations pour un confort optimal : - 2 chambres en rdc avec dressing. - Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour / salle à manger. - Double vitrage pour une isolation optimale. - Pompe à chaleur Air / eau récente assurant une performance énergétique efficace. - Un poêle à bois pour de belle soirée d'hiver. - À l'extérieur, vous trouverez également une belle cuisine d'été équipée d'un point d'eau et d'une douche. Vous recherchez une maison alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À 5 Mn du centre ville de Montauban, venez découvrir cette villa contemporaine située dans un quartier calme et boisé avec toutes les commodités à proximité ( arrêt de bus, écoles, commerce et centre ville) Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de 100 m² environ baigné de lumière par les grandes ouvertures en alu, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, et un accès au garage transformé en buanderie et dressing Au 1er étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing indépendant les + * matériaux nobles et de qualité ( unique sur le marché) * chauffage au sol et gainable * piscine avec terrasse * cuisine entièrement équipée et meublée faite sur mesure * très bon DPE * jardin clos et arboré avec portail électrique * grand parking en pavés.

Située dans le secteur prisé du Bas Pays à Montauban, cette belle propriété contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Installée sur un terrain paysager de 2 126 m², elle combine confort moderne, prestations haut de gamme et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Un extérieur diversifié et entretenu avec grand soin : Le jardin arboré constitue un écrin de verdure idéal pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété propose plusieurs terrasses adaptées à différents usages : • Une terrasse couverte attenante au séjour, idéale pour des repas à l'abri tout en profitant de la vue sur le jardin. • Une terrasse solarium, parfaite pour des moments de relaxation ou de bronzage près de la piscine. • Une troisième terrasse accessible depuis la cuisine, un espace convivial pour vos petits-déjeuners en extérieur. La grande piscine aux belles dimensions est accompagnée d'un pool house aménagé, offrant un espace supplémentaire pour vos réceptions ou vos moments de détente. Pour concilier confort et respect de l'environnement, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie significatives. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Avec une surface habitable de 130 m², l'intérieur de cette maison de plain-pied est agencé avec soin : • Un séjour spacieux et lumineux de 41 m², avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse couverte. • Une cuisine équipée, pratique et moderne, donnant sur une terrasse secondaire. • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. • Deux autres chambres, toutes orientées vers le jardin, idéales pour accueillir famille ou amis. • Une salle d'eau et deux WC indépendants. Un bureau lumineux doté d'une bibliothèque sur mesure, avec vue sur le jardin, complète cet ensemble et offre un espace idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'un cellier / buanderie et de nombreux espaces de rangement. Annexes et équipements de qualité • Garage double et plusieurs emplacements de stationnement. • Un abri de jardin et des spaces de stockage pratiques dans le pool house. • Climatisation, double vitrage, vide-sanitaire et équipements modernes. Un emplacement stratégique : Située dans le quartier calme et recherché du Bas Pays, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, commerces et transports (arrêt de bus Ligne E à 100m et gare SNCF de Montauban à 5mn en voiture). Vous y trouverez une qualité de vie appréciable dans un paysage bucolique. Visite immersive et modalités de présentation : Pour découvrir pleinement cette propriété, une visite immersive virtuelle est disponible sur demande. Chaque visite physique sera organisée après une qualification préalable des acquéreurs, afin de garantir une expérience personnalisée et adaptée à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 889229.

Située dans un quartier calme de Montauban, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, érigée sur un terrain entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et convivial notamment grâce à ses 2 terrasses et son terrain de + de 1000 m². D'une surface habitable de 125 m² environ, elle saura vous séduire dès l'entrée grâce à sa pièce de vie généreuse et lumineuse de près de 60 m² et sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se divise en 2 espaces, d'un coté, l'intimité d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre 2 chambres; 1 dressing; 1 salle de bain et 1 WC indépendant. De plus, elle dispose d'un système de chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur; d'un cumulus thermodynamique; d'un garage avec coin buanderie; d'un cabanon de jardin; d'une piscine hors-sol; de volets roulants et portails électriques et est raccordée au tout à l'égout. Si ce bien correspond à vos besoins, contactez-moi sans attendre et si besoin, ma courtière en prêt immobilier pourra vous accompagner pour votre financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Bienvenue dans cette superbe Toulousaine de caractère datant de 1905, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le charme authentique de l'architecture toulousaine. Avec une superficie généreuse de 230 m², cette maison spacieuse vous invite à découvrir son agencement raffiné et ses équipements de qualité, tout en étant idéalement située dans un quartier prisé de Montauban. Un véritable atout se cache dans cette cave traversante voutée,. Une cave à vin a également été aménagée, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir central menant à quatre pièces fonctionnelles : une chambre pouvant être transformée en bureau, une élégante salle à manger, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée de son cellier / chaufferie pratique. Un WC est également situé sur le palier. Au premier étage, un couloir central dessert quatre grandes chambres dotées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un spacieux dressing et d'un coin buanderie. Vous apprécierez également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, deux grands combles aux tommettes d'origine vous séduiront par leur potentiel. Une pièce aménagée, pouvant servir de chambre ou de bureau, complète cet espace, offrant ainsi une surface supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Au sous sol, un véritable atout se cache dans une cave traversante voutée. Une cave à vin a également été aménagée, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Des détails raffinés qui ajoutent du cachet : Parquet ancien en bois massif et tommettes au sol, qui apportent une touche d'authenticité. Rosaces au plafond et cheminées d'époque, véritables éléments de caractère et de charme. Magnifiques carreaux de ciment dans certaines pièces, ajoutant une touche d'élégance rétro. Soubassements travaillés avec soin, conservant l'esprit traditionnel de la maison. Menuiseries extérieures en bois neuves avec double vitrage, garantissant à la fois isolation thermique et phonique. Côté extérieur : Cette maison se distingue par son bassin de 2,5m x 2,5m, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 110 m², agrémenté d'un système d'arrosage intégré. De plus, la maison dispose de deux terrasses couvertes en terre cuite ancienne, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, parfaites pour vos moments de détente. Un garage avec une place de stationnement attenante assure un confort optimal. Performances énergétiques : En matière d'efficacité énergétique, cette Toulousaine bénéficie d'un excellent bilan. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de 84 (C) pour la consommation énergétique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Quant aux émissions de gaz à effet de serre, elles sont également réduites, avec une note de 15 (C), contribuant ainsi à une empreinte écologique maîtrisée.