Vente immobilier à Nantes (44)

Nantes (44100), quartier canclaux, appartement t4 sur 3 niveaux, vendu meublé. En rez-de-chaussée : escalier privatif au 1er étage : 1 chambre avec salle de bain, wc, buanderie, local de rangement. Au 2ème étage : grand espace salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salon, bureau. En mezzanine : 1 chambre, salle d'eau avec wc. Les meubles restent et sont inclus dans le prix. Copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services de canclaux et du centre-ville, écoles, collèges et lycées proximité du parc de procé. Chronobus c1 et c3 à 5 mn à pied, tram ligne 1 à 15mn. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an : 816 euros. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris). Prix : 410 400 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 euros), soit 395 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 399764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 816 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Nantes (44000), quartier monselet, appartement t4 traversant ne / so avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, salon et salle à manger (ou 3ème chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orienté so, cuisine séparée aménagée équipée sur balcon côté jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle de bain avec dressing, wc séparés, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave copropriété comprenant 13 lots principaux, avec local à vélos. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services du centre-ville, écoles (dont ecole internationale bilingue), collèges et lycées (guist'hau, jules verne, chavagnes) à moins de 10 mn. Proximité du parc de procé. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave). Charges courantes par an : 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). Prix : 550 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,38% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 euros), soit 532 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 392124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 5224 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Beaulieu t4 80 m² cet appartement se situe sur l'ile de nantes, il est composé d'un séjour de plus de 18 m² donnant sur une loggia, trois chambres avec accès au balcon, une salle de bain, une cuisine équipée avec un cellier, des wc séparés, et une entrée avec placards. Un garage fermé et une cave complète l'appartement. Actuellement le t4 est configuré avec un salon séjour de 30 m², avec 2 chambres. Le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que le gardien sont compris dans les charges. Son exposition ouest lui donne une belle luminosité, il est situé au 10ème étage. Proche des commerces et des transports ligne 4 5 26, à 5mn de la gare de nantes. Nombre de lots de la copropriété : 308, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 905242.

Iad France - Valérie Toscer vous propose : Dans le quartier très agréable du parc de Procé, grand T4 de 106 m² au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, une double pièce de vie de plus de 40 m² avec plusieurs baies vitrées exposées Sud et Ouest, une cuisine équipée avec également une baie vitrée. Ensuite une partie nuit avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé, les deux rénovés, et à nouveau des placards. Grands balcons Le long du salon et de la cuisine, chauffage au gaz individuel refait, volets électriques. En annexe une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative dans un box double. Transport et commerce à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie rousseau vous propose : nantes - carquefou gachet - jolie maison de plain pied située dans un petit hameau en impasse, elle vous offre une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda avec grandes baies et stores électriques, 3 chambres avec placards, une salle d’eau buanderie garage jardin clos de 430 m², aucun vis à vis belle exposition honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce garage en sous-sol de 30 m², situé dans le quartier Paul Bellamy St Félix dans une impasse, offre deux places de stationnement sécurisées dans un environnement idéal, à proximité des transports en commun tels que les bus, trams et les trains, ainsi que des écoles, du lycée, du collège et des crèche. Cet espace de stationnement répondra aux besoins de tout propriétaire en quête de commodité et de sécurité pour son véhicule. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 72 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Au sein de la résidence 'le bois saint louis,' très proche des promenades des bords du cens, appartement de 3 pièces lumineux et bien entretenu, situé au1er étage sans ascenseur composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, wc salle de bains et un cellier une cave et un stationnement aérien viennent compléter les prestations. Proche des commerces et des transports du pont du cens. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 519 lots. Charges annuelles : 1776.00 euros. Isabelle bouron (ei) agent commercial - numéro rsac : 528066442 - nantes.

Nantes erdre / ile de versailles emplacement exceptionnel face à l'erdre et l'ile de versailles pour cette maison individuelle évolutive. Ce bien rare propose aujourd'hui un vaste espace de vie avec cuisine attenante et accès de plain pied à un jardinet ainsi qu'une chambre et salle d'eau. L'étage partiellement aménagé, offre une seconde chambre et un espace bureau. Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire à l'étage via une surélévation complète. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CHANTENAY - Appartement à rafraichir comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une cuisine A / E, un wc et une salle de bains. Une cave complète le tout. Possibilité de se garer sur le parking commun sécurisé. Vous pourrez profiter d'un jardin commun arboré autour de la résidence. Proche des commerces et des transports (bus et ligne de tramway 1 ). Idéal pour un premier achat, venez le découvrir!

Nantes Tortière - Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 65 m², donnant sur l'intérieur de la copropriété, idéalement situé dans un quartier calme, non loin des bords de l'Erdre. Cet appartement lumineux car orienté à l'ouest se compose de trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour. Une cave privative ainsi qu'un garage à vélo viennent compléter ce bien. Retrouvez à proximité les transports en commun (lignes 10 / 23), les commerces de quartiers ainsi que les écoles. À visiter rapidement ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.00 euros.

EXCLUSIVITE - SAINT FELIX - Dans le quartier recherché de Saint Felix, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et services du quotidien, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces avec garage et son joli jardin. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour traversant et une chambre sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un garage. Deux chambres supplémentaires avec rangements ont été aménagées dans les combles. Vous pourrez profiter d'un jardin avec deux appentis, parfaits pour bricoler et stocker vélos ou jeux d'enfants. Des travaux de rénovation et / ou une extension vous permettront d'en révéler tout le potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164 m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants à ce niveau. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique supplémentaire à ce bien. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Ile de Nantes, dans une Résidence récente du Bord de la Loire appartement T2 à vendre au 2e étage se composant d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec Placard et d'une pièce de vie intégrant la cuisine de près de 24 m². Aucun travaux à prévoir. En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre droit au bail nantes, centre belle opportunité de restauration, situé dans un quartier historique de la ville. Le restaurant possède une surface commercial de 32 m² environ avec une cuisine équipée et aménagée (gaz et électricité triphasé) avec extraction et une cave de 8 m² environ. Vous pouvez également comptez sur 18 places assises intérieures et 6 places extérieures. Loyer mensuel : 1500 € ht (non soumis à la tva) bail : 3/6 / 9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : Maison familiale de 250 m² (336 m² au sol) située dans une rue calme du quartier Hauts-Pavés / Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,. ). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 929000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine despres vous propose : t2 à rénover en impasse privée – calme absolu et emplacement exceptionnel à quelques pas seulement du rond-point de paris, dans l’un des quartiers prisés de nantes, ce bien rare, dans un petite copropriété de cinq logements, vous attend au fond d’une impasse privée verdoyante, à l’abri de l’agitation urbaine. Seul au rez-de-chaussée d’une charmante bâtisse de caractère du début du xxe siècle, cet appartement / maison de type t2 de 36 m² (environ) n’attend que votre regard et votre projet pour révéler tout son potentiel. À rénover intégralement, il offre une belle pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un espace privatif d’environ 40 m² permet d’imaginer une terrasse intime, sans vis-à-vis — un privilège rare en ville. Ce qui fait la différence : - une place de stationnement privative - une terrasse à créer - une impasse privée au calme dans un quartier recherché - commerces de proximité, écoles et transports à deux pas (bus c1,10, 11, tram l1) - petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole ce bien singulier, à mi-chemin entre maison de ville et appartement, est un cocon à imaginer, dans un écrin de tranquillité et de verdure, au coeur même de nantes. Chiffrage des travaux disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 709 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginette porhel vous propose : nantes quartier longchamp - américains découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2023 d’une surface carrez 145 m² et sa jolie cour arborée située dans un quartier prisé et une rue au calme. Vous serez séduit avec une surface de 47 m² au rez-de-chaussée, par une belle entrée qui vous emmène dans un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée neuve avec son îlot plan quartz, carrelage du sol porcelanosa, ouverte avec salon et salle à manger donnant sur l’extérieur pour des moments conviviaux. Au 1er étage, vous serez conduit par un bel escalier arrivant sur un palier espace bibliothèque, desservant trois grandes chambres dont une parentale de 22 m² avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale, une salle d’eau avec wc gardant l’esprit d’époque, le parquet ancien est de mise. La troisième chambre de 14 m² avec plafond cathédrale comprend un escalier pour accéder à une grande mezzanine de 27 m² au sol avec 2 grands bureaux. Un studio indépendant de 12 m² avec chambre en mezzanine, un potentiel unique à aménager au gré de vos envies ou à louer avec une entrée séparée. Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce beau bien. La maison est idéalement située, à deux pas des écoles longchamp, proche collège berlioz et lycées perverie, loquidy, à 100 mètres des transports bus c2 et 12, à 200 mètres des commerces. Une véritable opportunité à saisir pour votre projet de famille ! Votre univers cocooning vous attend ! Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du chronobus c7 et avec un accès immédiat au périphérique, maison indépendante de 106 m² de 4 chambres et un bureau sur parcelle de 468 m². Budget 327000 euros honoraires inclus (5,48% à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros net vendeur) cette maison permet d'avoir deux espaces de vie indépendant. Construite sur deux niveaux, le rez de chaussée offre une vie de plain pied avec un salon séjour et cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin. Une petite chambre avec salle d'eau et wc, placards de rangement et une suite parentale constituée d'un dressing et d'une salle d'eau avec cabine de douche de plain pied. L'étage, accessible par une entrée indépendante et par la maison, est composé d'un salon avec espace cuisine aménagé, deux chambres et une salle de bains et wc. Panneau publicitaire dans le jardin. Revenu annuel de 3000 euros garage traversant, lingerie. Climatisation au rdc. Maison à ossature bois et isolation performante (dpe : c) accès rapide aux axes routiers et transports en commun, commerces. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406515- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 70,74 m² Carrez, situé en impasse. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa rénovation faite avec goût. Un emplacement de parking boxé en sous-sol complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose comme suit : - Une belle pièce de vie avec accès à un balcon de 3,27 m²; - Une cuisine ouverte et équipée, avec buanderie attenante; - Deux chambres, l'une de 11 m² avec dressing et l'autre de 10 m² avec placard mural; - Une salle de bains avec VMC et sèche-serviettes; - Des WC indépendants avec lave-mains; - Des rangements pratiques dans le dégagement. L'appartement dispose de double vitrage et bénéficie d'une chaudière à gaz individuelle avec programmateur de radiateurs. La taxe foncière annuelle est de 1 375 €. Copropriété de plusieurs bâtiments, qui comporte des voies d'accès pratiques et des espaces communs tels qu'une cour. Les charges de copropriété sont de 70 € par mois. Transports : Les lignes de bus 26,66, 75,80 et E5 sont à quelques mètres, ainsi que la station de tramway Recteur Schmitt (ligne 2) et la ligne de chronobus C20 à 10min à pied. Écoles : Le campus des facs est à proximité directe, ainsi que les écoles de commerce, les écoles primaires, collèges et lycées. Espaces verts : En bordure de la Gesvre, parfait pour les promenades et activités de plein air. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce charmant studio à vendre à Nantes, offrant une surface optimisée de 17,54 m². Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 1988, cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour un investissement ou un premier achat. Profitez d'un espace de vie bien aménagé, avec des solutions de rangement intelligentes qui maximisent chaque mètre carré. Ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, bus et tram, vous assurant une excellente qualité de vie au quotidien. Avec un prix attractif de 97 000 EUR, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3738.

Dans le quartier prisé de Saint Jacques, proche de la Sèvre Nantaise et des commodités, cet appartement au calme, en impasse, et sans vis à vis à de nombreuses qualités à découvrir rapidement. Ce bien en duplex, au 1er et dernier étage sans ascenseur, de 66.56 m² et 73.37 m² au sol comprend : Une entrée avec placard, un séjour avec balcon idéalement exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière, une hotte et un lave-vaisselle, des WC séparés. À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec placard et une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

À deux pas du Boulevard Guist'hau, Agréable T2 de 33 m² en duplex. Premier niveau : Entrée, placards et chambre. Deuxième niveau : séjour avec cuisine et rangements. Dernier loyer : 538 euros hors charges. Parking sécurisé en sous-sol. En excellent état pour un bon placement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.43 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sandra greaud vous propose : appartement 3 chambres - gare sud - zone pietonne - garantie decennale 2018 - balcon - stationnement - allee du colvert coup de coeur pour ce très bel appartement de type 4 de 83 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent sous garantie decennale. Vous bénéficiez d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 30 m² exposé sud-ouest et sa cuisine schmidt ouverte aménagée donnant sur une loggia de 3 m². Le logement bénéficie de trois chambres, une salle de bains, des wc séparés, de nombreux rangements et d'un espace buanderie. En annexe, vous disposerez d'une place de parking sécurisé en sous sol et de nombreux garages à velo. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage reseau urbain, entretien des espaces verts et menage de la copropriete idéal pour une vie de famille, cet appartement bénéficie d'une décoration soignée.  proximité gare, centre ville et transports en commun c3, c2,54 'arrêt berlin'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : nantes - proche gare sud - bel appartement - 2 chambres - jardin d 'hiver - vue loire - stationnement. Situé au 5e étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement de 62 m² avec sa vue exceptionnelle sur la loire. Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur son espace cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un jardin d'hiver de 30 m² avec panneaux en verre coulissants, un balcon et une place de stationnement privative complètent ce bien. Ses atouts : vue incroyable - proximité immédiate des transports, commerces, écoles, parcs. - résidence récente & sécurisée. Une visite s' impose ! À tout de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 61 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans une rue calme du quartier recherché des Hauts Pavés, à deux pas des commerces, des transports et du marché de Talensac, découvrez cet appartement de 110 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée sud. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et donne accès à un second extérieur. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un bureau, une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Le tout est complété par une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol, et la possibilité de louer une seconde place. Un bien rare, prêt à vivre, qui combine emplacement, confort et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.