Vente immobilier à Paris 12 (75012)

Iad France - Axèle Rey vous propose : Lumineux T3 Quartier Bercy en parfait état. Métro : Cour Saint-Emilion (Ligne 14) et Dugommier (Ligne 6) Venez découvrir cet appartement traversant qui vous offre une belle luminosité à toute heure de la journée, Est côté séjour et Ouest côté chambre. Vous entrez par le rez-de-chaussée qui dessert le bureau et l'escalier vous menant à la pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 25 m² où vous apprécierez également la cuisine ouverte américaine. La visite se poursuit vers la suite parentale avec ses nombreux rangements, son espace dressing, et sa salle d'eau avec fenêtre. Les toilettes sont séparées. Le calme de la résidence vous convaincra définitivement. Venez poser vos valises ! Les plus que vous aimerez : - Aucun vis à vis - Place de parking libre - Parquet en pointe de Hongrie - 2 caves La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.17€ par mois (soit 758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : * Opportunité Rare à Paris - Cave de 3 m² - Idéal Investissement * Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une cave de 3 m² au cOEur de la magnifique ville de Paris. Cette propriété atypique offre un potentiel d'investissement intéressant dans un emplacement prisé de la capitale. Située dans un quartier prestigieux de Paris, cette surface diverses propose une multitude d'options pour son utilisation. Que vous souhaitiez créer un espace de stockage supplémentaire ou toute autre idée créative, cette propriété vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination. Cette cave est idéalement située, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux nombreux sites emblématiques de Paris. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier cherchant à créer un espace personnel sur mesure, cette surface diverse ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aussi unique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERCY : Dans une résidence de standing construite en 1989 avec gardien, un appartement 4 pièces de 78,42 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud-ouest donnant accès à une loggia privative de 12,87 m², deux chambres avec rangements disposant également d'un accès à l'espace extérieur, une chambre / bureau au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir (cuisine, sol, peinture, salle de bains, électricité). Accès PMR et Profession libérale autorisée. Local à vélos dans la copropriété. L'entrée de la résidence Paul Valéry donne sur le parc de Bercy, composé de 3 jardins conçus par architectes et paysagistes : les prairies, les parterres et le jardin romantique. Entre Bercy village (Cour Saint-Emilion : commerces, restauration, loisirs et cinéma UGC) et le Palais Omnisports de Paris Bercy (Accor Arena). Proximité de la Cinémathèque. Accès idéal au centre de Paris, banlieue, province, aéroports que ce soit en transport en commun ou en voiture.

Iad france - jennifer gillot vous propose : paris 12 emplacement exceptionnel à proximité immédiate du métro daumesnil (300m) l 6 / 8, des commerces, des écoles et de la gare de lyon. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un bel immeuble au charme de l'ancien. Comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, un wc et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec les parquets, les moulures, les belles hauteurs sous plafonds et les cheminées. Appartement lumineux, traversant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 606 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mirjana Jankova (06 52 01 95 16) vous propose : Fonds de commerce Idéalement situé à deux pas de la très fréquentée Place Allègre, au cOEur d’un quartier animé et commerçant du 12e arrondissement de Paris, ce salon de beauté de 50 m² environ représente une opportunité clé en main pour une installation immédiate. Le local se compose de : •Deux cabines de soins, dont une avec douche, •Une grande salle de 20 m² environ avec deux postes de pédicure et deux postes de manucure, •Un poste de maquillage, •Une machine de cryothérapie, •L’ensemble est entièrement équipé et fonctionnel. Travaux de rénovation complets réalisés en 2021 et 2024 – aucun frais à prévoir ! Activité en place depuis 3 ans, avec une clientèle fidélisée et un bon potentiel de développement. Chiffre d’affaires : •2023 : 72 000 € •2024 : 79 000 € Loyer mensuel : 1 640 € Belle visibilité, emplacement stratégique, environnement attractif. Ce salon est prêt à accueillir votre projet ou à élargir votre activité actuelle. À visiter sans tarder ! Disponible 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirjana Jankova (ID 67670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 912821444 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bar-brasserie – emplacement n°1 – place de la nation – grande terrasse – extraction – licence iv à céder, bar-brasserie idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la place de la nation. • surface de la salle d’environ 80 m² environ, 30 couverts avec un coin privatisable, • terrasse hybride, fermée ou ouverte, environ 40 couverts, • linéaire de vitrine de 16 mètres, • licence iv, • salle, cuisine équipée et réserves de plain-pied, • extraction en 400 mm, • plusieurs espaces de stockage, • bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2030, • loyer : 3 700 € ht / mois + charges env. 150 € / mois. Une affaire rare, saine et prête à l’emploi, avec un réel potentiel de développement. Prix : 378 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vincent Villain vous propose dans le quartier de Picpus, quartier résidentiel et commerçant situé proche du métro Daumesnil, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel appartement de type Haussmanien. Son parquet d'origine ainsi que les moulures et la cheminée lui confèrent énormément de charme et vous serez également séduits par la luminosité et le calme de ce bel appartement donnant sur une superbe cour intérieure entièrement refaite en 2023. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée pour un espace de vie de près de 20 m². Vous trouverez également une chambre spacieuse de 11.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Autre atout de taille, cet appartement est vendu avec un box de stationnement situé dans l'immeuble de l'autre côté de la rue et il dispose également d'une dépendance de 2.5 m² sur le pallier pour y faire votre buanderie ainsi que d'une cave d'environ 8 m² en sous-sol. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Rue de Chaligny, au 3éme étage d'un bel immeuble pierre de taille en excellent état, 3 pièces avec un plan en étoile se composant d'une entrée desservant un séjour et une chambre sur rue exposé Est, une 2éme chambre sur cour exposé Ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés. Parquet, moulures, cheminées.

Exclusivité – paris 12ème : charmant t2 de 51,51 m² idéalement situé à la lisière du bois de vincennes et du lac daumesnil, cet élégant appartement de 51,51 m² loi carrez offre un cadre de vie privilégié. Niché en entresol d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement stratégique : transports en commun : métro ligne 8 (porte de charenton) et tramway t3a au pied de l'immeuble, à 6 minutes à pied de la porte dorée. Commodités : proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. L'appartement se compose de : -un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière, -une chambre confortable de 11 m², -une cuisine équipée, -une salle d'eau moderne, -une porte blindée, une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, sécurité et emplacement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 283, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 899466.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble haussmannien, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale tout en restant proche de la nature avec la pelouse de Reuilly à proximité (lac Daumesnil, grande pagode. ). Avec une surface de 68 m², cet appartement entièrement rénové offre un équilibre parfait entre modernité et cachet de l'ancien grâce à son parquet et ses moulures d'origine. L'appartement se compose de 2 chambres au calme sur cour intérieure sans mitoyenneté, 1 salle d'eau avec espace machine à laver, 1 WC séparé, 1 cuisine totalement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte et plaque de cuisson) et 1 double salon lumineux avec un meuble TV, rangement et bureau sur mesure ainsi que des étagères encastrées, offrant des espaces de vie cocooning et fonctionnels. Ce logement bénéficie déjà d’équipements connectés tels que des radiateurs intelligents, un chauffe-eau connecté et une VMC hygroréglable, garantissant un confort quotidien et une gestion optimisée de la consommation énergétique avec une bonne classe au niveau de l'émission de gaz à effet de serre (DPE C pour préserver la planète). De plus, un ascenseur vous permet d'accéder aisément à votre étage. Les différentes expositions (ouest pour le séjour et nord pour les chambres) offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée et un confort optimal en été. De plus, les finitions de qualité sans oublier l'état général impeccable et optimisé de l'appartement en font un bien rare sur le marché parisien. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter pleinement des nombreux commerces en tout genre, restaurants, parcs (Coulée verte à 2mn à pied, complexe sportif Léo Lagrange à 3mn à pied) et attractions culturelles de la ville. De plus, les moyens de transport en commun à proximité (ligne 8,6 T3a et bus électrique 87 en bas de l'immeuble) et les accès rapides au boulevard extérieur et périphériques facilitent vos déplacements au quotidien. L'avenue du Général Michel Bizot est en pleine mutation antibruit (fin des travaux fin août 2025) : les travaux de la mairie sont en cours pour modifier toute la circulation (élargissement des trottoirs, création piste cyclable, et plus qu'une voie de voiture avec création d'une placette qui interdira de faire l'avenue de bout en bout) pour délester vers le boulevard extérieur Enfin, la présence d'une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour un confort optimal sans oublier un local vélo sécurisé. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces de 55,60 m² Carrez, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing de 1988 avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 5 m² donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En annexe, une cave est incluse. Une place de parking est disponible en supplément (20.000€ ).

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Paris 12, en lot arrière d’une petite copropriété au calme, bâtiment indépendant de 362 m² sur 4 niveaux, avec ascenseur, digicode et chauffage individuel au gaz. L’ensemble du bâtiment est proposé à la vente, 4 étages, 6 lots avec un des local au rez-de-chaussée libre de toute occupation, les autres locaux sont actuellement loués à usage exclusif de bureaux, offrant un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place. Situé dans un quartier dynamique, ce bien rare présente un fort potentiel d’évolution : Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un espace modulable, discret et stratégique en plein cOEur de la capitale. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parking rare boulevard diderot paris 12 bel emplacement de stationnement en sous sol accès facile et securisé a 200 metres de la place de la nation et du metro reuilly diderot immeuble residentiel de qualité a saisir rapidement honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : studio lumineux et calme - rue taine, 75012 paris ideal premier achat, pied a terre ou investissement locatif (rentabilité : 4,34%) dans un immeuble avec gardien et ascenseur, découvrez ce studio de 28 m² situé au 6e étage. Exposé ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. En excellent état, il s’accompagne d’une cave de 2,6 m². À proximité des commerces et transports, et de la gare de lyon, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou bien, un pied à terre parisien. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite rapide ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Paris 12 * Picpus * Appartement de Charme dans une rue calme au sein d'un immeuble sécurisé. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ASCENSEUR et très bien entretenu, cet appartement de 2 pièces a été rénové pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Devis disponible sur demande lors des visites pour l'amélioration de l'étiquette énergétique du bien avec calcul des aides possible. La surface de 41 m² est bien agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. Il se compose d'une entrée qui dessert la chambre avec un grand placard intégré, le salon avec une charmante cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, WC indépendant. Les points forts : Parfait état, fibre optique disponible, immeuble avec un ascenseur, fenêtre dans chaque pièce de l'appartement. Situé à 3 mn à pied de métro Daumesnil dans un quartier regorgeant de points d'intérêt et de commodités, vous profiterez pleinement de la vie parisienne avec ses boutiques, restaurants, musées et parcs à proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit joyau au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.35€ par mois (soit 916.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier animé et prisé du 12ème arrondissement, à seulement 50 mètres de la Place de la Nation, proche des lignes de métro 1,2, 6 et 9, ainsi que du RER A. Dans un immeuble ancien des années 1900 de bon standing, bien entretenu. Cet appartement de 3 pièces, se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m², d'une chambre indépendante, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en deuxième chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. En sous-sol de cet immeuble, une cave comprise dans le prix de vente. Points positifs : - Proximité immédiate des transports et des commerces, - Grand séjour lumineux, - Cave en sous-sol. Disponible à partir du 16 mai 2025. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 70 21 32 70. Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : gare de lyon- marché d'aligre 2p pierre de taille idéalement situé, à quelques minutes de la gare de lyon, entre la place d'aligre et le square trousseau, charmant appartement 2 p (34,60 m² environ carrez) en rez-de-cour. Belle hauteur sous plafond, pièce de vie de 19 m² environ spacieuse et conviviale, chambre 11 m² environ, wc séparés. Chauffage individuel gaz. Très bel immeuble pierre de taille. Cave en sous-sol. Idéal pied-à-terre, investisseur, primo-accédant. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris XIIème - Avenue de Daumesnil : Appartement de 9.03 m² au 7ème et dernier étage par escalier d'un immeuble haussmannien de très haut standing, parfait entretenu avec gardien. Ce studio refait à neuf par architecte se compose d'une entrée avec coin cuisine optimisé (éléments hauts et bas, plaque à induction, micro-onde, frigo / congélateur), d'un séjour superbement lumineux avec dressing toute hauteur intégré, parquet massif, ainsi que d'une salle d'eau plus lave-mains. WC privatif refait à neuf sur le pallier (clé partagée avec une seule habitation). Appartement calme, très lumineux avec vue dégagée au sein d'un quartier vivant et commerçant (10min à pied de La Sorbonne Nouvelle - Nation).

Linda Djouadi vous présente ce charmant appartement, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris. Niché au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1966, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé. Vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 2 minutes de la station de métro Montgallet, 5 minutes de Reuilly-Diderot, et 12 minutes de la place de Nation. Ce secteur vivant est entouré de nombreux commerces, d'écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. D'une superficie de 68 m², cet appartement lumineux offre 4 pièces parfaitement agencées, il s'ouvre sur une entrée, qui dessert une pièce de vie, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Parfait pour une famille ou un couple. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce lieu de vie agréable lors d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : Opportunité à saisir à Paris - Appartement lumineux, moderne et bien situé Situé au cOEur de la magnifique ville de Paris, ce charmant appartement de 53,5 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages construit en 1957 offre un cadre de vie confortable et moderne. En bon état général, il séduit par la qualité de sa construction et son agencement optimisé. À seulement 2 minutes à pied de la station Daumesnil (ligne 6) et 5 minutes de Montgallet (ligne 8), il bénéficie d’un emplacement idéal avec une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, parfait pour les actifs ou les investisseurs. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons. Il est équipé de la fibre optique, d’un ascenseur, ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’un digicode, une porte blindée et la présence d’un gardien. Autre atout majeur : les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un bien particulièrement rentable. D’ailleurs, le rendement locatif est très attractif, une belle opportunité pour un investissement sécurisé dans la capitale. L’exposition nord offre une luminosité agréable et constante. L’immeuble, bien entretenu, permet une vue dégagée sur les alentours. Bien qu’il ne dispose pas de parking, terrasse ou jardin, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Installé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et lieux culturels, cet appartement coche toutes les cases. Une perle rare sur le marché parisien – idéale en résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173188 : Nous vous proposons un appartement en étage élevé avec balcon dans un immeuble bien entretenu par la présence de 2 gardiens la journée et 1 gardien la nuit. À proximité de la place Daumesnil, rue Claude Decaen appartement en parfait état de présentation avec des matériaux de qualité. Idéale pour une famille cherchant un espace de vie agréable et confortable. Une classification de performance énergétique en "C". L'appartement se compose de : * Une entrée * Un salon ouvert sur une cuisine équipée * Une chambre enfant * Deux balcons * Un cellier * Une buanderie * Dans la partie nuit : trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing attenant * Une salle d'eau * Un WC séparé Une cave, un emplacement de parking avec la possibilité d'acquérir une place supplémentaire en sus du prix. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6000 Euros / an (soit 500 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Monique Rocchi (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

-sous offre- situé dans le 12e arrondissement de paris, à proximité immédiate de la place daumesnil, cette place de parking située au 2eme sous sol d'une copropriété sécurisée vous offre un emplacement idéal permettant de garer un grand véhicule de type monospace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine grunwald, tél. : 06 65 36 87 01, e-mail : delphine.grunwald@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897587994.

Iad france - safaa oumhi vous propose : investisseurs / professions liberales-opportunité à saisir- bien avec travaux secteur bel-air / michel bizot à deux pas de la coulée verte. - découvrez cet appartement, anciennement loge de gardien à entièrement rénover, mis en vente par la copropriété. Cet appartement traversant de 45 m² se compose d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'une cuisine séparée. Situé à quelques pas de de la place félix éboué et de la place de la nation. - à proximité immédiate des lignes de métro : ligne 6 bel-air à 4 min à pied ligne 8 michel bizot à 8 min à pied ligne 1 porte de vincennes à 11 min à pied bus 64 à 2 min à pied bois de vincennes à 14 min à pied la coulée verte se situe à deux pas de l'appartement - ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéal pour les investisseurs / profession libérale ou primo accedant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry lorel (06 09 72 42 28) vous propose : local commercial, idéalement situé à proximité du métro ledru-rollin et de la place de la bastille. Emplacement très passant composé de trois pièces principales : boutique, atelier et espace bureaux, sur 3 niveaux plus 1 cave, 1 toilette, 1 douche et un coin cuisine bail de 9 ans renouvelé en décembre 2022 toutes activités possibles (sauf restauration). Loyer : 2 800 ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel (id 87149), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 941487431 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du 12e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres, très bien agencé, est idéal pour les familles. À seulement 3 minutes à pied de Bercy Village, du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), des écoles, crèches, et du parc de Bercy, il bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface de 79 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement d'angle vous séduira par son cachet parisien et sa disposition fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon filant avec vue dégagée, 3 chambres, dont une avec lavabo et douche, une salle de bain avec grande fenêtre, et un WC indépendant. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Volumes agréables, triple exposition et charme de l'ancien font de ce bien une véritable opportunité pour les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et bien situé. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.