Vente immobilier à Pont-Saint-Martin (44860)

Découvrez ce terrain d'environ 780 m², entièrement libre de constructeur. Un appentis de 20 m² complète ce terrain. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des établissements médicaux, du super u et des infrastructures sportives, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable. De plus, le périphérique nantais se trouve à 5 km et la côte est accessible en 30 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 42 34 06 32 la viabilisation est à proximité. Budget  : 137290 euros honoraires inclus (dont 5,61% soit 7290 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 130000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Terrain constructible de 800 m² à Pont-Saint-Martin - Idéal pour votre projet immobilier Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce terrain constructible de 800 m², plat et clos, situé à Pont-Saint-Martin. Ce bien dispose de dimensions généreuses : 18,99 m x 38,47 m x 36,25 m x 24,10 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il reste à viabiliser. Pourquoi choisir Pont-Saint-Martin ? Pont-Saint-Martin, ville de 7 200 habitants, se trouve aux portes de l'agglomération nantaise. Cette localité agréable combine la tranquillité d’une ville à la campagne avec un cadre de vie idéal. Vous profiterez de nombreux services et commerces, ainsi que de beaux espaces naturels. Le terrain est traversé par la rivière l'Ognon et bordé par le Lac de Grandlieu, une réserve naturelle protégée. La ville offre également une médiathèque, un espace culturel, un centre aquatique à proximité et un excellent réseau de bus permettant une liaison rapide avec la métropole. Située à seulement 5 km du périphérique nantais et de l’aéroport, Pont-Saint-Martin attire une population jeune en constante croissance. Atouts du terrain : Terrain plat et clos Emplacement calme avec accès facile aux commodités Cadre de vie agréable, proche des espaces naturels Prix de vente : 168 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

À proximité du centre de pont-saint-martin terrain non constructible avec hangar a 800m du super u de pont-saint-martin, découvrez ce terrain non constructible d'environ 2 200 m², idéal pour du stockage, une activité agricole ou un projet personnel (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain est équipé d'un hangar de 300 m², disposant de toutes les commodités : - électricité - eau courante raccordée au tout à l'égout - assainissement conforme un bel emplacement au calme, facile d'accès, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Prix : 199 500 euros hai, dont 5% ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des espaces verts, parfait pour des balades en famille. De plus, elle se trouve à quelques minutes des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Cette maison de 60 m² repose sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et deux places de parking, idéales pour le stationnement des véhicules. Une dépendance non attenante ajoute du charme à la propriété, avec un espace de stationnement supplémentaire et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison présente une entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau fonctionnelle. Avec ses 3 pièces bien agencées, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Terrain très agréable, viabilisé, dans un environnement champêtre, exposé Sud, transport scolaire à proximité; Il permet d'envisager un projet Berthelot Constructions sur-mesure pour répondre à vos souhaits, dans le souci constant d'un projet privilégiant les circuits courts (artisans, fournisseurs, matériaux. ) et respectant la réglementation en vigueur. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en mains. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline maisonneuve vous propose : pont-saint-martin, à 1 km de toutes les commodités, une maison de plain-pied neuve et moderne construite en 2024, d'une surface totale d'environ 164 m². Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² en second rideau, elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre de plus de 60 m² séjour / salon / cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse dallée et un jardin exposés sud-ouest, deux dégagements, quatre chambres avec rangement dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau séparé du coin nuit, un bureau, une vaste salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), une lingerie, un cellier, une pièce annexe dont vous déterminerez la destination et deux toilettes indépendants. En annexe, un garage attenant de 37 m². Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, ouvertures alu et pvc, volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, terrain piscinable. Commodités (commerces et écoles) à 1 km, aéroport à 4 kms, autoroute à 4 kms, tram à 5 kms honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maëlle batard vous propose : a saisir - plain pied - bourg - 2 chambres - garage - combles. Venez visiter cette maison plain pied à finir de rénover avec un très beau terrain exposé sud au calme dans le bourg de pont-saint-martin ! Construite dans les années 1950, cette maison de 67.46 m² sur un terrain spacieux de 450 m² offre un fort potentiel. Des travaux ont déjà été réalisés tels que la toiture, les ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques, les radiateurs et l'installation d'un poêle à bois. Elle se compose aujourd'hui de 2 chambres, un salon (ou 3eme chambre), une salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un cellier / buanderie avec l'accès aux combles et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage récent non attenant de 36 m². L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en restant à pieds des commodités de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre projet dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pont Saint Martin - découvrez cette ravissante maison de plain pied, construite en 1996, comprenant : Entrée, pièce de vie de 40 m², cuisine aménagée et équipée de 14 m² et 4 chambres spacieuses (de 12,5 à 18,6 m²), salle de bains et Wc. Grande terrasse et deux jardins (parcelle de 630 m²).

Iad France - Julien Sonet vous propose : Maison de plain-pied de 95 m² avec jardin située au cOEur de Pont-Saint-Martin. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Elle se compose d’un salon / cuisine lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un système mural individuel, garantissant un confort optimal toute l’année. La fibre optique est disponible dans la zone, idéale pour le télétravail ou le streaming. Proches des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable opportunité pour une vie facile, connectée et au calme, tout en étant au cOEur de la commune. Pas de garage, mais parking public à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison des années 1900 se niche au cœur d'un hameau paisible offrant quiétude et sérénité. Profitez de la tranquillité de cet environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales, faisant de cette maison un véritable havre de paix à quelques pas des centres d'intérêts. D'une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 600 m², cette demeure chaleureuse propose un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine donnant directement sur le jardin, 5 confortables chambres et un bureau, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Un garage ainsi qu'un portail automatique viennent parfaire cet ensemble accueillant, idéal pour une vie de famille à la campagne. Accès rapide au réseau routier pour Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ : Maison de 155 m² à Pont Saint Martin * Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, cette maison récente de 155 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse qui s'ouvre sur un spacieux salon de 55 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez également un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l'extérieur. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14 à 17 m² vous attendent, ainsi qu'un espace buanderie et une grande salle de bains de 10 m² avec WC. Si vous recherchez un bien de qualité où vous pourrez immédiatement poser vos valises, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine de 2017 située dans un cadre privilégié à Pont-Saint-Martin. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété vous offre un accès à quelques pas du bourg et à la fois à de magnifiques balades en nature, garantissant une expérience de vie sereine et ressourçante. Cette ravissante résidence se distingue par ses lignes épurées, son design moderne et ses finitions de qualité. Les espaces ont été pensés dans les moindres détails pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les pièces ont été agencées de manière à maximiser la sensation d'espace tout en préservant une intimité et une harmonie parfaite. Dès l'entrée vous serez charmé ! Vous découvrirez tout d'abord la très agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée ouverte et ses accès au jardin, ensuite la visite se poursuivra au sein de la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, puis pour compléter ce niveau le wc séparé et le garage à vélo qui permet également l'espace buanderie. À l'étage vous apprécierez tout autant les deux belles chambres, la salle de bain et le second wc. La maison est complétée par des espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la nature et des moments conviviaux entre amis. Les différentes terrasses ainsi que le spa de très belle facture vous offrent un cadre idéal pour vous détendre et vous amuser. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la commune, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel. Laissez-vous séduire et offrez-vous le confort que vous méritez. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : EN EXCLUSIVITE Cette maison Nantaise idéalement située au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin. Découvrez cette charmante maison de 120,5 m² érigée sur un terrain de 360 m², offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses 2 niveaux, cette maison possède un charme authentique, une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en étant à la fois fonctionnelle et pratique. À l'étage vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le salon séjour avec sa loggia, deux chambres avec placard, un bureau ou petite chambre avec placard, un wc et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un second wc avec lave-mains, d'une cave, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz combiné à un poêle à bois pour votre plus grand confort. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de jardiner selon vos envies. Idéalement située à Pont-Saint-Martin, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin foucault vous propose : terrain à bâtir 750 m² viabilisé et libre de constructeur à pont saint martin. Belle parcelle rectangulaire viabilisé de 750 m² exposé sud ouest et partiellement clôturé. Sa façade de 17 mètres vous permettra de réaliser un projet de plain pied comme de maison étage. Afin de gagner du temps, un avant projet est disponible avec notre partenaire cgdr habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin foucault vous propose : terrain à bâtir 798 m² viabilisé et libre de constructeur à pont saint martin. Belle parcelle rectangulaire viabilisé de 798 m² dans un environnement calme et boisé. Sa façade de 35 mètres vous permettra de laisser libre court à vos projets sans avoir à vous souciez d'une quelconque mitoyenneté. Afin de gagner du temps, un avant projet est disponible avec notre partenaire cgdr habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joackim Letard vous propose : Charmante maison de 4 pièces située à Pont-Saint-Martin, exposée plein sud Bienvenue dans le quartier du Champsiome, dans cette maison de 78 m² répartie sur deux niveaux. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec ses poutres apparentes. L'exposition sud du séjour apporte une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée, accompagnée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque), une buanderie, une chambre avec sa douche intégrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez la possibilité d'aménager 2 pièces selon vos besoins et préférences (1 chambre avec balcon et une chambre d'ami ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre un aménagement intéressant pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Le tout sur un terrain de 140 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité. La proximité des supermarchés facilitera votre quotidien et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Cette charmante maison de 4 pièces à Pont-Saint-Martin représente une belle opportunité. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce plain pied de 1992, parfaitement entretenu et rénové, se situe à 2 kms du bourg (cars scolaires sur place). Il est composé d'une belle pièce de vie (44 m² au total), une cuisine aménagée équipée récente, un dégagement avec placards desservant trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé et salle de bains + douche (doubles-vasques et sèche-serviettes). De plus, attenant à la cuisine, se trouve un grand cellier (suite parentale possible, 30 m² environ) avec placards et point d'eau. Celui-ci possède son accès indépendant et sera idéal pour une activité indépendante à domicile. Il permet également d'accèder à un grenier aménagé en palier (avec placards) et grande chambre mansardée (velux) avec rangements et lave-mains. Enfin en annexes le bien propose, une terrasse carrelée avec store banne (35 m² environ), un préau en dur de 20 m² et un grand garage de 40 m² (avec point d'eau et urinoir) ! Pour finir, le tout est situé sur une parcelle de 950 m² (piscinable) entièrement fermée (portail électrique) et sans vis à vis ! Pour visiter, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien 1553C !

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Vous recherchez un bien proche des écoles, des commerces et des services, cette maison est pour vous. située au coeur du bourg de Pont St Martin, à mi chemin entre le Super U et le centre bourg, vous irez partout à pied. Venez visitez cette maison familiale par excellence, construite en 1981, bien entretenue, sur une parcelle de 899 m² environ. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : L'entrée dessert la cuisine aménagée, un WC, le salon séjour de plus de 33 m² environ avec cheminée, la véranda chauffée, la chambre parentale avec dressing et bureau, ces trois belles et agréables pièces sont ouvertes sur le jardin et la terrasse. À l'étage sur demi-niveau vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec WC, cette denière est à relooker selon vos envies. Un grand garage de 34 m² environ, une buanderie un espace atelier sont accessibles par la maison. Une dépendance de près de 25 m² environ dans le jardin complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Puy vous propose : Venez découvrir cette maison de bourg de 153 m² à Pont Saint Martin à remettre au goût du jour. Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine ainsi qu'un bureau et le salon. Une salle à manger lumineuse fait la liaison entre la cuisine et le salon, tout cela avec accès et vue sur le jardin. Il y a également une arrière cuisine et des toilettes avec lave mains. À l'étage, un grand couloir avec placards sur mesure dessert 4 chambres, la salle de bain et des toilettes. Il y a également l'ancienne cuisine de 11 m² qui peut être transformée en buanderie ou seconde salle d'eau. Une des 4 chambres à l'étage dispose d'une cheminée et d'un balcon avec vue sur le jardin. Sur une parcelle de 553 m², ce jardin avec arbres fruitiers et un potager a tous les atouts. Un cabanon, une annexe dans laquelle se trouve une cheminée, utilisée pour les barbecues ainsi qu'un garage (2 voitures) complètent ce bien. Un important travail de rénovation énergétique a été effectué par les propriétaires depuis 2018 qui ont à cOEur d'augmenter le confort intérieur de leur maison dans le respect de l'environnement. L'isolation par l'extérieure, double vitrage des fenêtres, isolation des combles, remplacement de la porte d'entrée K-LINE Alu anti-bruit, chaudière à condensation, installation d'un thermostat permettent de réduire la consommation d'énergie. Les commerces, écoles, service, et infrastructures sportives sont accessibles à pied, un vrai plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Puy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44860 Pont Saint Martin * Maison plein-pied d'env. 154 m² * Tout à Pied, proche des commerces, écoles, à 2 pas de centre ville, proche des Sorinières et de Rezé * Sa distribution : entrée qui dessert le salon lumineux (possibilité de mettre un poêle),puis la cuisine équipée et aménagée, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une grande lingerie, un double garage et la terrasse avec son préau * Du potentiel -possibilité de faire un appartement ou selon vos besoins familiaux- Ses atouts- spacieuse- tout à pied- 6 chambres-jardin -du potentiel * Pour plus d'info ou photos-dispo 6jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2278€ ~ 3083€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Exclusivité – maison 3 chambres avec jardin et terrasse – pont-saint-martin, proche rezé à découvrir en exclusivité, cette maison lumineuse et agréable à vivre de 80 m², située à pont-saint-martin, à seulement quelques minutes de rezé et proche des commodités. Caractéristiques du bien : surface habitable : 80 m² terrain : 451 m², entièrement clos pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée étage avec 2 chambres + un espace polyvalent (salle de jeux, bureau…) salle de bain fonctionnelle, avec potentiel d'amélioration toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage grenier parfait pour le stockage terrasse exposée sud-ouest avec jardin située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de rezé et du bourg de pont-saint-martin, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine jeffredo, tél. : 06 99 72 15 32, e-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934341694.

Iad France - Catherine Besson vous propose : ENTIEREMENT VIABILISE Vous rêvez de construire votre maison sur une parcelle libre de constructeur en plein coeur de bourg, avec cette belle parcelle vous serez à mi-distance entre le Super U et les commerces du centre ville, écoles, services, stade, vous ferez tout à pied. ce terrain vous permettra de réaliser une construction sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Parcelle complètement viabilisée, eau, électricité, tout à l'égout, téléphonie, Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de votre futur chez-vous sans vous soucier des contraintes liées aux raccordements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Pont-Saint-Martin. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet de construction commence ici ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : À la recherche d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de Rezé ? Cette maison de plain-pied de 144 m², construite en 1998 et très bien entretenue, offre un confort de vie génial dans un environnement calme, à l'entrée de Pont saint Martin, dans le quartier du Champsiome et à proximité du MIN. Son agréable terrain de 630 m², soigneusement clôturé, promet détente à l'abri des regards. D'un agencement très agréable, ce plain pied dispose d'une véritable entrée qui va desservir un séjour baigné de lumière grâce à une une triple exposition très appréciable. La cuisine moderne, a été intégralement refaite. Très séduisante avec ses nombreux rangements intégrés, on profite d'un super confort de vivre ! Sa vaste chaufferie avec encore des rangements, permet la logistique indispensable à une maison de ce volume. Ce plain pied offre 4 belles chambres avec une douche privative dans l'une d'elles et une grande salle de bains familiale. Le chauffage par plancher chauffant au gaz naturel assure un confort thermique idéal. Bénéficiant d’une belle isolation et d’un entretien régulier, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche sérénité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à viais commune de pont-saint-martin (44860), ce terrain de 534 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune à l'atmosphère conviviale bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, écoles, et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, son environnement naturel préservé ravira les amateurs de tranquillité, tout en étant à courte distance des axes routiers principaux pour une facilité de déplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolino ranarijaona, tél. : 07 68 19 66 03, e-mail : d.ranarijaona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 782 582.

Situé viais commune de pont-saint-martin (44860), d'une surface totale de 400 m², ce terrain à bâtir libre de constructeur représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Parfaitement viabilisé, il offre une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies. Doté d'un grand potentiel, ce terrain spacieux est un véritable terrain d'investissement pour réaliser votre maison sur mesure dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolino ranarijaona, tél. : 07 68 19 66 03, e-mail : d.ranarijaona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 782 582.