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Vente immobilier à Strasbourg (67)

227 annonces

240 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Strasbourg (67100)

Exclusivite * visite virtuelle disponible sur demande * a strasbourg, partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, construit en 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement ? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier des deux rives. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. Possibilité d'acquérir (en plus du prix de vente indiqué) le grand garage en sous-sol, pour éviter les tracas du stationnement en ville. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les + : - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne d (5 mn à pieds) - garage en sus pas de procédures en cours. 231 000€ net vendeur + 4% d'honoraires à charge acquéreur contactez anne au 06 82 34 75 99.

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385 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Strasbourg (67000)

Iad france - fanny erhart vous propose : * lumineux appartement 3 / 4 pièces de 94 m² - balcon - box & cave - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue des années 30. Ce lumineux 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une large entrée desservant toutes les pièces * un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger de 36 m² * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle de bain équipée avec fenêtre * des toilettes séparées en annexe vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave carrelée & ventilée. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. Disposant d'une exposition sud, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la localisation de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, marché et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
395 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Strasbourg (67000)

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / hyper centre / 2 chambres / 87 m² / lumineux / idéal résidence ou bureaux à strasbourg, en plein coeur de l’hyper centre, découvrez ce superbe appartement de standing au 31 rue du vieux marché aux vins, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement rare et privilégié, parfait pour une vie citadine ou une activité professionnelle. Situé au 2e étage sans ascenseur, il a été rénové avec goût et élégance, mêlant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme : belles hauteurs sous plafond, parquet massif en chevrons réalisé par un artisan renommé, grandes fenêtres et baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Il se compose : - salon lumineux de 28 m² avec 2 balconnets. - une cuisine équipée haut de gamme et aménagée avec loggia. - 2 chambres confortables de 14 m². - 1 salle d'eau avec wc. - 1 grand cellier. - 1 cave de 7 m². Chauffage collectif au gaz — dpe : d/d taxe foncière : 1086 € ce bien peut parfaitement convenir à un usage professionnel (bureaux) comme à une résidence principale. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone), ainsi qu'une connexion à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vous cherchez un bien rare au coeur de strasbourg ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.25€ par mois (soit 3435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

471 000 €

Local industriel 3 pièces 81 m²

Strasbourg (67000)

Nous vous offrons les frais de notaires ! Appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken. L’emplacement est ideal : à 5min à pied du parlement européen, 10 min à vélo de la place kléber et de la gare de strasbourg. Idéal pour une vie citadine, en investissement ou résidence principale ! Logement tres peu energivore l’appartement : - une magnifique pièce à vivre de 34 m² - une salle de bain entièrement équipée avec double vasques et baignoire - terrasse de 14 m² les prestations : - chauffage au sol - panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - peintures lisses sur les murs et plafonds. - parquet contre collé dans les chambres. - carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour. - salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! - faïence murale toute hauteur. - wc suspendu proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine ! N’attendez plus ! Livraison fin 2025. Simulation de financement offerte ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hervé broglin 06 73 55 86 97 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

255 000 €

Local industriel 1 pièce 42 m²

Strasbourg (67000)

À SAINT FLORENT, un Écrin de Sérénité au Cœur de Strasbourg Imaginez-vous, au cœur de Strasbourg, dans un quartier où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. C'est ici que se trouve votre futur havre de paix, un appartement T2 niché au troisième étage d'une résidence élégante et sécurisée. L'histoire de votre futur chez-vous : Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse de 4 m², où chaque détail a été pensé pour vous offrir un sentiment de bien-être. En avançant, vous découvrez un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Imaginez vos soirées ici, à lire un bon livre ou à partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre, d'une surface de 11 m², est un véritable cocon de tranquillité. Avec suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements, elle vous promet des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle de bain de 6 m² est équipée pour votre confort, avec des finitions modernes et élégantes. Le clou du spectacle ? Un balcon de 9 m², votre petit coin de paradis en plein air. Imaginez-vous, le matin, savourant votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou le soir, profitant d'un dîner sous les étoiles. Cet appartement est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à créer des souvenirs inoubliables. Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, il est situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

169 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Strasbourg (67000)

-votre cocon urbain à strasbourg : studio lumineux et fonctionnel à saint florent découvrez votre nouveau chez-vous dans cette résidence ! Ce charmant studio de 26,39 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants souhaitant vivre en toute indépendance au cœur de strasbourg. Les atouts de ce bien : un espace optimisé : chaque mètre carré est pensé pour vous offrir un maximum de confort. Lumineux et chaleureux : les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et créent une ambiance agréable. Fonctionnel : la cuisine équipée et la salle de bain sont conçues pour faciliter votre quotidien. Balcon privatif : profitez des beaux jours sur votre balcon pour vous détendre ou prendre vos repas. Résidence de standing : la résidence green row vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Emplacement idéal : situé à proximité des transports en commun, des commerces et des universités, vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes. Imaginez votre quotidien : vous vous réveillez dans votre cocon douillet, baigné de lumière. Vous préparez un délicieux petit-déjeuner dans votre cuisine équipée. Vous profitez de votre balcon pour lire un livre ou prendre votre café. Vous vous rendez à l'université ou à votre travail en quelques minutes grâce aux transports en commun. Le soir, vous invitez vos amis pour partager un moment convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

exclusivité
1 045 000 €

Maison 8 pièces 276 m²

Strasbourg (67000)

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : AUCUN VIS-A-VIS / PISCINE / 310 m² AU SOL / TERRAIN 1320 m² AVEC FORËT / En exclusivité, découvrez cette splendide maison d'architecte de 276 m² habitables (310 m² au sol et 65 m² d'annexes) avec terrasses, piscine chauffée et sauna, située sur un terrain paysager de 1.320 m² sans vis à vis incluant une forêt privative. Offrant calme absolu, cette demeure se trouve en impasse en bordure de piste cyclable. L’entrée de la maison dessert une entrée et une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière (salon - salle à manger - cuisine américaine et cellier) ouvrant sur la terrasse orientée sud-est en IPE de 85 m², la piscine et le jardin gazonné et arboré. Un studio invités avec accès jardin, salle d’eau, WC séparé complète le rdc. La partie supérieure comprend 4 très grandes chambres (dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un espace bureau. ) Au sous-sol, une grande salle de jeux (6ème chambre ou bureau), cave à vin, local technique (filtration piscine) et buanderie (adoucisseur d’eau, chaudière Viesmann 2020). Équipements et prestations : -Nombreux espaces de rangement sur mesure, -Volets électriques, stores électriques avec LED, chauffage au sol multizones, aspiration centralisée, alarme, caméras de surveillance. -Piscine bien entretenue (liner révisé), sauna, motorisation de porte de garage neuve, visiophone avec caméra, portail électrique). -Environnement foncier totalement sécurisé (terrains alentours non constructibles). Idéalement située, à proximité de la piscine de la Robertsau et du centre sportif ASL, arrêts de bus (30 et 72), tram E, piste cyclable, commerces et services (boulangerie, coiffeur, Match, pharmacie), écoles, centre social et culturel accessibles à pied, vous profitez de la ville tout en jouissant du calme et des charmes de la campagne. Taxe foncière annuelle 3.438 €, faibles charges d'énergie, aucune anomalie électricité ou gaz. Plans, surfaces des pièces, vidéo, description détaillée et photos supplémentaires sont disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
184 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Strasbourg (67000)

Iad France - Martial Manche vous propose : Strasbourg – Allée de la Robertsau À deux pas du centre-ville et des institutions européennes, découvrez ce vaste studio de 40 m² niché en arrière cours d’un immeuble ancien. Il offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, parquet, et cuisine équipée. La salle d’eau dispose d’une douche, WC, lavabo et emplacement machine. Placards intégrés, double vitrage. Très bien desservi par les transports dans une situation calme et discrète. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur de Strasbourg. Arrêt de tram à quelques minutes à pied. Arrêt de bus à quelques pas. École à quelques pas. Commerces à quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.48€ par mois (soit 989.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Manche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 908877079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

267 750 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Strasbourg (67100)

Bel appartement de 3 / 4 pièces traversant de 93,79 m² au sol 90,45 m² habitable situation idéale pour une famille. dans une petite copropriété de 20 logements. Il est situé au 4éme et dernier étage sans ascenceur. cet appartement de 3-4 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fontionnel L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour spacieux de plus de 33 m² ouvrant sur un balcon filant, orienté sud, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte récente avec une loggia fermée par triple vitrage avec un cellier et un espace buanderie un vrai plus pour le rangement. Un couloir nous emmène vers l'espace nuit composé de nombreux rangements penderie dont un dressing entre les 2 chambres spacieuses de 16,8 m² et 13,72 m², d'une salle de bains avec baignoire et meuble avec vasque, un wc indépendant. Les + L'appartement est très lumineux, exposition traversante Nombreux rangements Inverter PAC réversible dans le salon et les chambres. Doubles et triples vitrages récent belles prestations dans son ensemble En annexe un garage et une cave. tram ligne A et E 2 minutes à pied arrêt krimeri meinau piste cyclabe accés autoroutier rapide. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1860 € et 2590 € (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI 267 750 € Honoraires 12 750 € à la charges de l'acquéreur Prix hors honoraires 255 000 €.

352 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Strasbourg (67000)

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Piscine à la Robertsau Posez vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant à la Robertsau. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 65 m² en excellent état.​ - Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.​ - Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple.​ - Salle de bains : Équipée avec des installations modernes.​ Terrasse : Spacieuse terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure environnante.​ Équipements et annexes : - Stationnement : Une place de parking sécurisée et un garage à vélo.​ - Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.​ - Piscine de copropriété : Baignée de soleil, idéale pour se détendre en été.​ Confort et performance énergétique : - Chauffage : Collectif par géothermie, assurant une chaleur douce et économique.​ - Énergie renouvelable : Panneaux solaires contribuant à une empreinte écologique réduite.​ Environnement : - Résidence entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable.​ - Proximité des commodités locales et des axes de transport.​ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,108 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 448€ ~ 606€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

745 500 €

Appartement 5 pièces 135 m²

Strasbourg (67000)

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.

exclusivité
169 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Strasbourg (67200)

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Appartement 4 pièces de 77 m² situé à Strasbourg -MONTAGNE VERTE Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Le bien comprend : 1 entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec un accès sur 1 balcon. Une place de stationnement en sous-sol fermé vient compléter ce bien. Immeuble ayant bénéficié d'un ravalement et isolation de façade en 2018, ainsi que des travaux de toiture en 2020. Proche de toutes commodités (commerces, transport, école à pied). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

231 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Strasbourg (67100)

Situé au cœur du très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg, à deux pas d'un arrêt de tramway, cet appartement traversant de 74 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble saura séduire les amateurs de luminosité, de calme et de confort. Les atouts du bien : • Traversant Est-Ouest, baigné de lumière toute la journée • Une chambre spacieuse avec un dressing mural intégré • Un vaste salon et salle à manger ouvert, facilement transformable en deux pièces distinctes • Une cuisine séparée avec un accès direct à un balcon de 7 m², parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente • Un second balcon de 13 m² accessible depuis le salon, offrant un bel espace de plein air • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Salle de bain et WC séparé • Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire • Garage fermé inclus – un véritable plus dans ce secteur où le stationnement est payant Environnement : Le quartier de Neudorf séduit par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces, écoles et sa proximité immédiate des transports en commun. Le tramway situé à deux pas vous relie rapidement au centre-ville de Strasbourg. Visite virtuelle disponible Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. 217,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1348€ ~ 1825€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .