Vente appartement avec ascenseur à Strasbourg (67)

Exclusivite * visite virtuelle disponible sur demande * a strasbourg, partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, construit en 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement ? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier des deux rives. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. Possibilité d'acquérir (en plus du prix de vente indiqué) le grand garage en sous-sol, pour éviter les tracas du stationnement en ville. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les + : - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne d (5 mn à pieds) - garage en sus pas de procédures en cours. 231 000€ net vendeur + 4% d'honoraires à charge acquéreur contactez anne au 06 82 34 75 99.

À la Meinau, Rue Livio, Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon d'une superficie de 6 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un place de parking en sous-sol complète le lot d'habitation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 78 Charges annuelles prévisionnelles : 1416 comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriétéPas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Travaux en cours ! Au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban; studio idéal pour un investissement ou 1er achat de votre résidence principale ! La construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles = excellente rentabilité ! Achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ) pour ne pas avoir de mauvaises surprises pendant de nombreuses années ! Et de plus, une exoneration de taxe fonciere pendant 2 ans. Ce joli studio est bien optimisé avec un bel espace de vie / nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m². Le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! Les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages - placard de rangement - wc suspendu - chauffage au sol - ascenseur offre ete / nous prenons en charge les frais de notaire. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hervé broglin 06 73 55 86 97 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Ideal investisseur ou premier achat ! Cet appartement regroupe de nombreux atouts : de belles surfaces, un prix attractif, des finitions de qualités et une proximité immédiate avec les transports en communs (notamment tram, bus et gare roethig). Aux portes de lingolsheim, ce studio est un bien rare à la vente ! Situé à l'arrière de la résidence, avec une vue sur le jardin contemplatif, de par son emplacement, ainsi que ses belles dimensions, cet appartement a tout pour plaire ! Pour plus d'information, contactez votre conseiller bonaparte promotion : olivier maechling au 06 27 77 07 07 l’appartement : une entrée avec placard aménagé. Belle pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte. Accès direct à une belle terrasse de 9 m² orientée sud en rez-de-jardin. 1 grande salle d’eau avec wc, entièrement équipée ! Emplacement lave-linge dans la salle d'eau des prestations tout confort : chauffage gaz, compteurs individuels. Panneaux photovoltaiques. Planchers chauffants. Salle de bain avec douche (bac extra plat), meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides. La residence : bâtiment moderne aux lignes épurées, composé de 30 logements, allant du studio alcove au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un espace extérieur. La résidence est située dans le quartier de la montagne verte, à proximité de la gare roethig et des axes autoroutiers. La résidence respecte également les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles. Environnement et transports : a 5min à pied de la gare roethig, à 10min en voiture du centre-ville de strasbourg. Opter pour du neuf avec bonaparte promotion c’est : - pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - bénéficier des garanties constructeurs - des charges limitées et individualisées - rt 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - les frais de notaires réduits ! - une taxe foncière limitée les 2 premières années. - une étude de financement personnalisée et gratuite. Remise des clés 2ème trimestre 2026. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Emplacement strategique - a 200m du tram - dans un nouveau quartier le long du bassin vauban - residence premium avec terrasse partagee ! En bref. Plus que quelques studio sont disponibles dans cette résidence haut de gamme, située au bord du bassin vauban et entourée de verdure. Ne tardez pas et contactez des a present votre conseillere bonaparte promotion ! Venez découvrir cette belle résidence au bord de l'eau, nichée en seconde ligne, au bord d'un parc de 5 hectares et entierement pietonne. Vous serez conquis par ce studio idéalement agencé, et situé au 1er étage avec ascenseur, prolongé par un balcon donnant sur le poumon vert de la résidence. Les +: - construction selon les dernières normes re2020; - emplacement ultra prisee : proche frontière allemande, tram à 200m, université à 15mn, commodités et services accessibles à pied); - kitchenette incluse (meuble, évier, plaque induction); - terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers; - résidence bioclimatique, avec un poumon vert en coeur d'ilôt; - finitions haut de gamme (brise soleil orientable, chauffage au sol, sdb entièrement équipée); - grand balcon de 8 m² oriente sud ! - de nombreux rangements dans l'appartement. Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseillère bonaparte promotion au 06 69 98 88 81.

Extrêmement rare ! Terrasse hollandaise ! Duplex en dernier etage avec ascenseur ! Faibles charges en pompe a chaleur ! Norme re 2020. Panneaux photovoltaiques en toiture pour de l'autoconsommation. L'appartement : au 1er niveau, vous trouverez : une salle de bain avec douche ou baignoire au choix ! Un wc indépendant, un cellier. Un séjour cuisine de 23 m² avec accès à la terrasse hollandaise de 8 m² bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis ! À l'étage : 2 belles chambres lumineuses de 13 et 19 m² avec placards de rangement. Comptez 6 000 € en sus pour une place de parking extérieure dédiée. Prix en tva reduite 5.5% les prestations : chauffage collectif avec relevé individuel. Fintions sol incluses et au choix ! Volets roulants. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes, déco au choix ! Vidéophone. La résidence : petite résidence, petit collectif de 8 logements en résidence principale. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. L’environnement et les transports : sa situation est à deux pas du tram. Axes autoroutiers à 2 min. En voiture qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseillère bonaparte promotion au 06 69 98 88 81.

Studio loué proche meinau 45618€ frais d'agence inclus studio loué proche stade de la meinau loyer : 3082€ hc taxe foncière : 259€ charges : 12€ dispo de suite. Lycée couffignal à proximité, 3 arrêts de tram du auchan baggersee, stade de la meinau à seulement 10 minutes à pieds. La résidence est située à 10 minutes en tramway de la place kleber et à 20 minutes en voiture du parlement européen. Cet appartement unique n' attendra pas que vous vous décidiez ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

En bref : venez vite découvrir cette perle rare, située à schiltigheim, à quelques minutes à pied du wacken et à 100m du tram ! La vue à couper le souffle, permet d’admirer les rives de l’aar sans vis-a-vis depuis la somptueuse terrasse de 11 m². L’appartement est situé en seconde ligne au calme, et permet facilement d’accéder à l’ensemble des commodités à pied. Outre la localisation idyllique, ce bien comporte de nombreux atouts ! Les + : - vue dégagée sur l’eau - grande surface - pièce de vie de 30 m² ! - véritable coin cuisine : pas de kitchenette - salle d’eau entièrement équipée - grande terrasse de + 11 m² ! - plancher chauffant prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale. Possibilité d’acquérir un stationnement, en sus. Le quartier : résidence premium au pied du tram (futura glaciere), à quelques pas du vieux schiltigheim et du quartier du wacken. Environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. Il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

-votre cocon urbain à strasbourg : studio lumineux et fonctionnel à saint florent découvrez votre nouveau chez-vous dans cette résidence ! Ce charmant studio de 26,39 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants souhaitant vivre en toute indépendance au cœur de strasbourg. Les atouts de ce bien : un espace optimisé : chaque mètre carré est pensé pour vous offrir un maximum de confort. Lumineux et chaleureux : les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et créent une ambiance agréable. Fonctionnel : la cuisine équipée et la salle de bain sont conçues pour faciliter votre quotidien. Balcon privatif : profitez des beaux jours sur votre balcon pour vous détendre ou prendre vos repas. Résidence de standing : la résidence green row vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Emplacement idéal : situé à proximité des transports en commun, des commerces et des universités, vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes. Imaginez votre quotidien : vous vous réveillez dans votre cocon douillet, baigné de lumière. Vous préparez un délicieux petit-déjeuner dans votre cuisine équipée. Vous profitez de votre balcon pour lire un livre ou prendre votre café. Vous vous rendez à l'université ou à votre travail en quelques minutes grâce aux transports en commun. Le soir, vous invitez vos amis pour partager un moment convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Situé à Strasbourg la Robertsau, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc de Pourtalès et de toutes commodités, ce bel appartement 2 pièces de 50,45 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Description : Salon lumineux de 18,40 m² avec accès à la terrasse et au jardin privatif, Cuisine américaine, Chambre confortable de 12 m², Salle de bains et WC séparés, Cave individuelle pour vos rangements. Local vélo collectif. Accès PMR. 259,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 783 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-23 : 510€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Strasbourg meinau - dernier etage - terrasse - proche des commodites venez découvrir à la vente en exclusivité chez christelle clauss immobilier, ce charmant appartement 4 pièces de 91 m² carrez au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012. Le bien se compose d'une entrée avec plusieurs placards, d'un grand salon-séjour de 31 m² attenant à une belle terrasse de 25 m², de 3 chambres allant de 10 à 12 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : - dernier étage - terrasse de 25 m² - dpe c - garage + cave - proche des commodités - ascenseur l'appartement est chauffé à l'aide d'une chaudière collective au gaz avec comptage individuel et bénéficie de fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation phonique. Ce bien est vendu avec une cave pour davantage de rangements, ainsi qu''un garage en sous-sol. Un local vélo sécurisé en sous-sol est également à disposition des résidents de la copropriété. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 171 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Pépite pour investisseurs au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 45 m² est une véritable opportunité à découvrir. Actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. La présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Les communs sont aussi bien entretenus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Piscine à la Robertsau Posez vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant à la Robertsau. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 65 m² en excellent état.​ - Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.​ - Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple.​ - Salle de bains : Équipée avec des installations modernes.​ Terrasse : Spacieuse terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure environnante.​ Équipements et annexes : - Stationnement : Une place de parking sécurisée et un garage à vélo.​ - Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.​ - Piscine de copropriété : Baignée de soleil, idéale pour se détendre en été.​ Confort et performance énergétique : - Chauffage : Collectif par géothermie, assurant une chaleur douce et économique.​ - Énergie renouvelable : Panneaux solaires contribuant à une empreinte écologique réduite.​ Environnement : - Résidence entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable.​ - Proximité des commodités locales et des axes de transport.​ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,108 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 448€ ~ 606€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

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Iad France - Delphine Haggui vous propose : Appartement 4 pièces de 77 m² situé à Strasbourg -MONTAGNE VERTE Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Le bien comprend : 1 entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec un accès sur 1 balcon. Une place de stationnement en sous-sol fermé vient compléter ce bien. Immeuble ayant bénéficié d'un ravalement et isolation de façade en 2018, ainsi que des travaux de toiture en 2020. Proche de toutes commodités (commerces, transport, école à pied). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio loué proche meinau 45618€ frais d'agence inclus studio loué proche stade de la meinau loyer : 3082€ hc taxe foncière : 259€ charges : 12€ dispo de suite. Lycée couffignal à proximité, 3 arrêts de tram du auchan baggersee, stade de la meinau à seulement 10 minutes à pieds. La résidence est située à 10 minutes en tramway de la place kleber et à 20 minutes en voiture du parlement européen. Cet appartement unique n' attendra pas que vous vous décidiez ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

En bref : venez vite découvrir cette perle rare, située à schiltigheim, à quelques minutes à pied du wacken et à 100m du tram ! La vue à couper le souffle, permet d’admirer les rives de l’aar sans vis-a-vis depuis la somptueuse terrasse de 11 m². L’appartement est situé en seconde ligne au calme, et permet facilement d’accéder à l’ensemble des commodités à pied. Outre la localisation idyllique, ce bien comporte de nombreux atouts ! Les + : - vue dégagée sur l’eau - grande surface - pièce de vie de 30 m² ! - véritable coin cuisine : pas de kitchenette - salle d’eau entièrement équipée - grande terrasse de + 11 m² ! - plancher chauffant prix indiqué en tva reduite, sous condition de ressources et de résidence principale. Possibilité d’acquérir un stationnement, en sus. Le quartier : résidence premium au pied du tram (futura glaciere), à quelques pas du vieux schiltigheim et du quartier du wacken. Environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. Il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

L’office notarial stéphane fagot vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue de palerme 67000 strasbourg - quartier etudiant – ideal investissement locatif l’étude notariale vous invite à découvrir en vente interactive un bien bénéficiant d’un emplacement idéal car situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du campus universitaire, aux portes du quartier animé de la krutenau. Ce studio d’une superficie de 24 m² offre, au septième étage, une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec w. C. Le logement, en bon état mais à rafraîchir, est vendu libre de toute occupation. S’agissant d’une vente notariale interactive par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien. Vous bénéficierez alors de 24h pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet du jeudi 29 mai 2025 à 20h au vendredi 30 mai 2025 à 20h. Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03 88 24 92 01 - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 88 24 92 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 89 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude stéphane fagot - notaires à strasbourg - n° siret : 49302793200034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce somptueux appartement de standing en attique, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le canal. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques principales : - Espace de vie généreux : une vaste pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière grâce à une quadruple exposition et dotée de grandes baies vitrées en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale.​ (Triple vitrage pour les velux et la véranda) - Aménagement flexible : actuellement configuré en 3 pièces, avec un bureau pouvant être transformé en seconde chambre selon vos besoins.​ - Cuisine moderne : cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité attenante à un cellier. - Espaces extérieurs exceptionnels : profitez d'une terrasse spacieuse de 42 m² et d'une véranda de 21,65 m², offrant une vue imprenable sur le canal, parfaites pour se détendre ou recevoir.​ - Prestations haut de gamme : appartement doté d'un système domotique avancé, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort moderne.​ - Stationnement sécurisé : deux garages fermés et une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins des conducteurs modernes.​ Situé dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé.​ Localisation : La route de Schirmeck offre un accès rapide au centre-ville de Strasbourg et aux communes environnantes.​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1609€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fanny erhart vous propose : * magnifique appartement 3 / 4 pièces de 100 m² (92 m² loi carrez) - entierement renove - strasbourg hyper centre * bienvenue dans ce bel appartement situé en plein coeur de strasbourg, à la petite france, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cet appartement, rénové avec goût par un architecte, est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et l'aménagement de cet appartement. Les 90 m² habitables offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou des professionnels à la recherche d’un lieu de vie agréable. La disposition des pièces a été pensée pour offrir une fluidité de circulation optimale. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Les espaces nuit se composent de deux chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l’une d’entre elles en bureau selon vos besoins. La salle de bain dispose d'un meuble double vasque, d'une baignoire et de toilettes séparées. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous apprécierez la localisation et le charme de cet appartement, niché dans un immeuble ancien très bien entretenu. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous disposerez des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux centres d’intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement sur la petite ile de strasbourg ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.3€ par mois (soit 1599.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces – 106 m² – Strasbourg, Rue Louis Apffel Un bien rare à Strasbourg ! Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 106 m², idéalement situé au cœur de Strasbourg. Niché dans un immeuble de 1904, ce bien allie le charme de l’ancien à un confort moderne, avec une exposition Ouest traversante rue-cour, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un cadre de vie exceptionnel Volumes généreux : séjour spacieux de 42,6 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Agencement fonctionnel : 3 chambres bien proportionnées (20,83 m², 14,66 m², 8,49 m²). Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Salle de bain avec douche et double vasque pour plus de confort. WC séparé avec petit lavabo. Un quartier dynamique et recherché Situé à côté du parc des Contades, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun (tram, bus), espaces verts et pistes cyclables. À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, il offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme urbain. Ne passez pas à côté ! Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.