Vente appartement avec parking à Strasbourg (67)

Iad france - fanny erhart vous propose : * lumineux appartement 3 / 4 pièces de 94 m² - balcon - box & cave - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue des années 30. Ce lumineux 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une large entrée desservant toutes les pièces * un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger de 36 m² * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle de bain équipée avec fenêtre * des toilettes séparées en annexe vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave carrelée & ventilée. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. Disposant d'une exposition sud, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la localisation de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, marché et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la Meinau, Rue Livio, Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon d'une superficie de 6 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un place de parking en sous-sol complète le lot d'habitation. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 78 Charges annuelles prévisionnelles : 1416 comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriétéPas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Extrêmement rare ! Terrasse hollandaise ! Duplex en dernier etage avec ascenseur ! Faibles charges en pompe a chaleur ! Norme re 2020. Panneaux photovoltaiques en toiture pour de l'autoconsommation. L'appartement : au 1er niveau, vous trouverez : une salle de bain avec douche ou baignoire au choix ! Un wc indépendant, un cellier. Un séjour cuisine de 23 m² avec accès à la terrasse hollandaise de 8 m² bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis ! À l'étage : 2 belles chambres lumineuses de 13 et 19 m² avec placards de rangement. Comptez 6 000 € en sus pour une place de parking extérieure dédiée. Prix en tva reduite 5.5% les prestations : chauffage collectif avec relevé individuel. Fintions sol incluses et au choix ! Volets roulants. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led, radiateur sèche-serviettes, déco au choix ! Vidéophone. La résidence : petite résidence, petit collectif de 8 logements en résidence principale. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, re 2020 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. L’environnement et les transports : sa situation est à deux pas du tram. Axes autoroutiers à 2 min. En voiture qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseillère bonaparte promotion au 06 69 98 88 81.

Bel appartement de 3 / 4 pièces traversant de 93,79 m² au sol 90,45 m² habitable situation idéale pour une famille. dans une petite copropriété de 20 logements. Il est situé au 4éme et dernier étage sans ascenceur. cet appartement de 3-4 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fontionnel L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour spacieux de plus de 33 m² ouvrant sur un balcon filant, orienté sud, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte récente avec une loggia fermée par triple vitrage avec un cellier et un espace buanderie un vrai plus pour le rangement. Un couloir nous emmène vers l'espace nuit composé de nombreux rangements penderie dont un dressing entre les 2 chambres spacieuses de 16,8 m² et 13,72 m², d'une salle de bains avec baignoire et meuble avec vasque, un wc indépendant. Les + L'appartement est très lumineux, exposition traversante Nombreux rangements Inverter PAC réversible dans le salon et les chambres. Doubles et triples vitrages récent belles prestations dans son ensemble En annexe un garage et une cave. tram ligne A et E 2 minutes à pied arrêt krimeri meinau piste cyclabe accés autoroutier rapide. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1860 € et 2590 € (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI 267 750 € Honoraires 12 750 € à la charges de l'acquéreur Prix hors honoraires 255 000 €.

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Piscine à la Robertsau Posez vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant à la Robertsau. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 65 m² en excellent état.​ - Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.​ - Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple.​ - Salle de bains : Équipée avec des installations modernes.​ Terrasse : Spacieuse terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure environnante.​ Équipements et annexes : - Stationnement : Une place de parking sécurisée et un garage à vélo.​ - Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.​ - Piscine de copropriété : Baignée de soleil, idéale pour se détendre en été.​ Confort et performance énergétique : - Chauffage : Collectif par géothermie, assurant une chaleur douce et économique.​ - Énergie renouvelable : Panneaux solaires contribuant à une empreinte écologique réduite.​ Environnement : - Résidence entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable.​ - Proximité des commodités locales et des axes de transport.​ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,108 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 448€ ~ 606€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

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Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

Situé à 100m du parc des poteries, et du lycee marcel rudloff, ainsi que la station de tramway à 2min à pied des écoles cet appartement bénéficie d'un exterieur avec balcon, ainsi qu'un parking au sous sol tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Idéal pour les citadins en quête de praticité, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 45 m², construit en 2006, occupe le 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Doté d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec possibilité de dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'entrée accueillante invite à découvrir un espace fonctionnel et bien agencé. En plus de ses caractéristiques attrayantes, ce bien comprend une place de parking privative au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable. Cet appartement allie confort et praticité, en faisant une opportunité pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale à 15 min en tramway du centre de strasbourg. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Découvrez ce somptueux appartement de standing en attique, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le canal. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques principales : - Espace de vie généreux : une vaste pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière grâce à une quadruple exposition et dotée de grandes baies vitrées en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale.​ (Triple vitrage pour les velux et la véranda) - Aménagement flexible : actuellement configuré en 3 pièces, avec un bureau pouvant être transformé en seconde chambre selon vos besoins.​ - Cuisine moderne : cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité attenante à un cellier. - Espaces extérieurs exceptionnels : profitez d'une terrasse spacieuse de 42 m² et d'une véranda de 21,65 m², offrant une vue imprenable sur le canal, parfaites pour se détendre ou recevoir.​ - Prestations haut de gamme : appartement doté d'un système domotique avancé, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort moderne.​ - Stationnement sécurisé : deux garages fermés et une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins des conducteurs modernes.​ Situé dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé.​ Localisation : La route de Schirmeck offre un accès rapide au centre-ville de Strasbourg et aux communes environnantes.​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1609€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Saint Florent - Cronenbourg. Proche du Centre de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce logement d'une surface de 78 m², se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 3 niveaux. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour spacieux et lumineux, un dégagement intégrant un espace de rangement, 3 chambres l'une avec un dressing l'autre avec accès sur une loggia, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé en sous sol avec cave attenante et un parking extérieur commun clos viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avec l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter et à visiter cet appartement pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À strasbourg (67100), secteur neudorf, venez découvrir en exclusivité cet appartement 4 / 5 pièces de 94.71 m² (loi carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure (travaux à la charge des propriétaires actuels) il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram j. Jaures à 2 minutes - ligne c et d), commerces, pharmacie, bureau de poste. ). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une sdb avec baignoire et un wc séparé. Une cave en annexe parking fermé avec accès par portail automatique les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau dpe : c ges : c prix : 241.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, xavier demaline, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com réf. Mandat : 402035dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 829634633 auprès de la sas proprietes privees, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3216.13 euros. Xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad france - sépidéh neydavoodi vous propose : * appartement 3 pièces de 63 m² environ - terrasse & jardin - garage & cave - strasbourg robertsau * idéalement situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse et jardin. Ce trois pièces se situe au rez-de-chaussée d’une charmante résidence de 3 étages et s'agence comme suit : * un joli salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée & entièrement équipée et avec un accès direct vers l'extérieur * deux chambres * une salle d'eau avec douche à l'italienne * des toilettes séparées l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 18 m² environ vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin privatif de 73 m² environ, vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de verdure où il fait bon de se ressourcer. Le chauffage est au gaz et assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage fermé en sous-sol. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Il offre de belles prestations pour un confort absolu. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, pharmacie, parc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, construite en 2021. La résidence dispose d'équipements modernes pour garantir une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur estimée à 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sépidéh neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très joli studio 25 m² rénové, idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche du campus universitaire de Strasbourg et de la frontière avec l'Allemagne, accès immédiat aux transports en commun et proche de toutes les commodités. Ce studio dispose d'un grand balcon de 5 m² et d'une place de parking privative sécurisée par une barrière et un local à vélos. Lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à un joli balcon de 5 m² orienté Est, son espace kitchenette est séparé de la pièce de vie offrant un confort optimal. Grande salle de bain avec baignoire et WC pouvant accueillir un meuble de rangement. Espace de stockage séparée pratique pour entreposer des affaires. Chauffage électrique par radiateurs radiants neufs, luminaires neufs, sols rénovés. Faibles charges de copropriété 179€ par trimestre, DPE D, taxe foncière 350 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Special investisseur ! Venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 42,42 m² situé rue colette, dans une copropriété sécurisée de 2015. Le logement se situe au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour / cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé ouest, une chambre et une salle de bains avec wc. Le bien répond aux normes de la rt2012. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le lot d'habitation. Le bien est vendu loué, moyennant un loyer hors charges annuel de 6 667,80 soit un rendement locatif de 5,3% brut. À propos de la copropriété : nombre de lots principaux : 38 charges annuelles prévisionnelles : 1236,86 comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter madame dervovic elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@lamy-immobilier.fr.

Oberhausbergen - lumineux - grand espace de vie - terrasse en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 96.9 m² (79.10 m² carrez). Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand salon-séjour de 38,85 m² avec une terrasse couverte de 11.25 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et de deux chambres de 12 m² et 13 m². Les plus de cet appartement : - double exposition (sud & ouest) - pas de vis-à-vis - parking + cave - dpe c - localisation proche de toutes commodités - secteur calme & recherché (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la cathédrale en vélo, dans un immeuble moderne sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 40 m² habitables, complété par un bel extérieur de 40 m², avec un espace de rangement extérieur pratique. Caractéristiques du bien : • Construction 2019, excellente isolation extérieure • DPE : C – performance énergétique très correcte • Salon lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin • Cuisine entièrement équipée avec électroménager AEG (valeur 6 000 €) • Chambre de 14 m² avec parquet, armoire sur mesure et accès jardin • Salle de bain spacieuse de 6 m² avec douche à l'italienne, WC avec douchette, vasque individuelle • Chauffage au gaz (radiateurs) • Placard de rangement pratique Prestations et commodités : • Charges mensuelles : 100 € / mois seulement (eau froide + gaz) • Place de parking couverte privative • Accès au parking sécurisé par porte motorisée et caméras de surveillance • L'appartement est accessible de plain-pied • 2 parkings à vélos couverts • Espace vert entretenu dans la copropriété • Piste cyclable, arrêt de bus, tram et écoles à proximité immédiate L'appartement se situe dans une impasse, au calme, à l'adresse suivante : Chemin du Grossroethig (coup de coeur assuré) ? Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour une vie paisible avec tout à portée de main. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Iad france - fanny erhart vous propose : * magnifique appartement 4 pièces en duplex de 104 m² (71 m² carrez) - entierement renove - terrasse de 22 m² - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite cet incroyable appartement, situé dans une charmante maison bi-famille rénovée. Ce lumineux 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée privative avec des placards de rangement et un escalier menant à l'appartement au premier niveau : * un lumineux séjour / salle à manger cathédrale avec cheminée * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. * une agréable terrasse de 22 m² avec une vue dégagée et arborée * deux chambres avec des rangements sur-mesure * une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un espace buanderie * des toilettes suspendues et séparées au deuxième niveau : * une troisième chambre mansardée avec des aménagements sur-mesure et surplombant le séjour ce bien rare et atypique offre une véritable sensation de maison individuelle grâce à son entrée privative dans un maison de seulement deux logements. Une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Le chauffage au sol, la cheminée et la climatisation vous garantiront un confort optimal en toute saison. Les expositions au sud, à l’est et à l’ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La terrasse est spacieuse, arborée et équipée d'un arrosage automatique. Très faibles charges de copropriété. Et dpe c. Idéalement situé à quelques minutes du centre de strasbourg, mais aussi des institutions européennes, de toutes les commodités, établissements scolaires, marché, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé & motorisé, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement de standing dans un emplacement de choix à strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 2 pièces de 46 m² en vente à Strasbourg Appartement de 2 pièces de 46 m² en vente à Strasbourg Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé Rue Cerf-Berr. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour avec salle à manger, - Une chambre, - Cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking pour faciliter vos déplacements, - Des placards intégrés pour optimiser l'espace, - Fibre optique pour un accès internet haut débit. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Jean Monnet à 300 m, - Arrêt de bus Wasselonne à 300 m, - Arrêt de tram Poteries à 400 m, - École primaire Gustave-Stoskopf à 700 m, - École élémentaire des Tilleuls à 800 m, - École maternelle Bauernhof à 900 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 970euros - Charges de copropriété : 150euros - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Strasbourg, dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Avec ses 71,39 m² habitables, cet espace lumineux et accueillant est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de leur cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de l'agencement. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Le salon / salle à manger, orienté à l'ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La salle de bain avec baignoire / douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, une place de parking sécurisée et une cave ajoutent à la praticité de cet appartement. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare et à proximité des tramways, écoles et commerces, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel chaleureux ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copro) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 579938 ).

Strasbourg 67200 - studio tout confort, 31 m² t1, nouveau studio alcove, solution meublé, r + 3 découvrez le confort absolu prolongé par de beaux espaces extérieurs avec ce studio alcôve à 10 min du centre-ville. Vous bénéficiez d'une adresse animée et particulièrement facile à vivre. L'appartement décline en douceur un habitat contemporain et accueille un espace de télétravail. L'accès au hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur est commandé par digicode et badge vigik. Les appartements de l'immeuble bénéficient d'une porte palière avec une serrure de haute sécurité. Le portail extérieur pour accéder au stationnement en extérieur et au parking en sous-sol s'ouvre avec une télécommande. Des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée apportent un espace supplémentaire de douceur et de verdure. À l'arrière de la résidence, un chemin arboré vous mène au parking et local à vélos. Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied. Tous les commerces répondant aux besoins du quotidien sont faciles d'accès, par la route de schirmeck : supermarché, centre commercial et pharmacie. Les déplacements personnels et professionnels sont fluidifiés grâce à l'autoroute à 7 min en voiture, la gare centrale à 10 min et l'aéroport à moins de 20 min. Un logement évolutif parfait pour vivre ou investir devenez enfin propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % prix de vente : 140 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres logements pmr, t2, t3, t4 et t5 du secteur sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°398918 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

À proximité des commerces et services, découvrez un cadre de vie « nature » où tout est accessible. À 2 minutes de la gare de La Wantzenau et avec un accès rapide à l’autoroute A35, votre nouveau quartier du Schwemmloch vous offre une cadre de vie apaisant. Alors que ses bâtiments ont été pensés pour rappeler les cabanes de pêcheurs et répondre aux enjeux environnementaux, la préservation de la biodiversité est à l’honneur. Placette végétalisée, parc et chemin piéton… Ici, l’impression de vivre à la campagne est saisissante ! Et pourtant, tout est accessible à pied ou à vélo. Boulangeries, fermes, supermarché. Voici quelques exemples de prestations au sein des logements de la résidence : Ascenseur • Norme RE 2020 avec isolation des murs par l’intérieur • Chauffage par pompe à chaleur individuelle (air-eau) – chauffage au sol • Motorisation des volets roulants sur l’ensemble des fenêtres Murs et plafonds en peinture blanche aspect lisse Carrelage dans l’ensemble du logement sauf les chambres et les dégagements Parquet dans les chambres et dans les dégagements Porte palière anti-effraction (blindée) Porte fenêtre du séjour coulissante en alu • Meuble vasque design avec coloris au choix + miroir et luminaire Douche 90 cm X 100 cm avec pare douche (ou baignoire / voir dimensions en fonction des plans) • Sèche serviettes dans salle de bain WC suspendus avec bâti support carrelé Sols des terrasses en dalles sur plots (ou en béton armé lissé avec imperméabilisation) • Parkings intérieurs en sous-sol avec borne de recharge électrique Jardin partagé pour profiter des extérieurs de la copropriété entre voisins Accès : À 15 minutes de la frontière allemande en voiture; À 20 min de Strasbourg en voiture; À 30 min de l’aéroport de Strasbourg en voiture.

Special investisseur, appartement vendu loue ! Vous souhaitez investir dans un bel appartement 3 pièces, très bien situé à strasbourg secteur du heyritz dans une copropriété datant de 2011 ? N'hésitez plus et venez visiter ! Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement se compose d'une entrée, de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée sud-ouest. Une place de stationnement dans le parking en silo ainsi quune cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 10310,40 / an hors charges (bail 01.04. 2014).Les charges annuelles sont de 1877,20 et la taxe foncière de 1059. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.