Vente appartement avec standing à Strasbourg (67)

Iad france - fanny erhart vous propose : * lumineux appartement 3 / 4 pièces de 94 m² - balcon - box & cave - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue des années 30. Ce lumineux 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une large entrée desservant toutes les pièces * un lumineux et spacieux double séjour / salle à manger de 36 m² * une cuisine séparée aménagée & équipée donnant sur un balcon ensoleillée * une chambre parentale avec un grand dressing * une seconde chambre * une salle de bain équipée avec fenêtre * des toilettes séparées en annexe vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave carrelée & ventilée. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété peu élevées. L'appartement a été rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'un beau parquet ancien et offre de belles prestations pour un confort absolu. Disposant d'une exposition sud, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la localisation de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, marché et boucherie charcuterie. Proche des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire arbogast vous propose : exclusivité / hyper centre / 2 chambres / 87 m² / lumineux / idéal résidence ou bureaux à strasbourg, en plein coeur de l’hyper centre, découvrez ce superbe appartement de standing au 31 rue du vieux marché aux vins, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement rare et privilégié, parfait pour une vie citadine ou une activité professionnelle. Situé au 2e étage sans ascenseur, il a été rénové avec goût et élégance, mêlant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme : belles hauteurs sous plafond, parquet massif en chevrons réalisé par un artisan renommé, grandes fenêtres et baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Il se compose : - salon lumineux de 28 m² avec 2 balconnets. - une cuisine équipée haut de gamme et aménagée avec loggia. - 2 chambres confortables de 14 m². - 1 salle d'eau avec wc. - 1 grand cellier. - 1 cave de 7 m². Chauffage collectif au gaz — dpe : d/d taxe foncière : 1086 € ce bien peut parfaitement convenir à un usage professionnel (bureaux) comme à une résidence principale. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone), ainsi qu'une connexion à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vous cherchez un bien rare au coeur de strasbourg ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.25€ par mois (soit 3435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours ! Au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban; studio idéal pour un investissement ou 1er achat de votre résidence principale ! La construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles = excellente rentabilité ! Achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ) pour ne pas avoir de mauvaises surprises pendant de nombreuses années ! Et de plus, une exoneration de taxe fonciere pendant 2 ans. Ce joli studio est bien optimisé avec un bel espace de vie / nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m². Le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! Les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages - placard de rangement - wc suspendu - chauffage au sol - ascenseur offre ete / nous prenons en charge les frais de notaire. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hervé broglin 06 73 55 86 97 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

-votre cocon urbain à strasbourg : studio lumineux et fonctionnel à saint florent découvrez votre nouveau chez-vous dans cette résidence ! Ce charmant studio de 26,39 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants souhaitant vivre en toute indépendance au cœur de strasbourg. Les atouts de ce bien : un espace optimisé : chaque mètre carré est pensé pour vous offrir un maximum de confort. Lumineux et chaleureux : les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et créent une ambiance agréable. Fonctionnel : la cuisine équipée et la salle de bain sont conçues pour faciliter votre quotidien. Balcon privatif : profitez des beaux jours sur votre balcon pour vous détendre ou prendre vos repas. Résidence de standing : la résidence green row vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Emplacement idéal : situé à proximité des transports en commun, des commerces et des universités, vous pourrez tout faire à pied ou en quelques minutes. Imaginez votre quotidien : vous vous réveillez dans votre cocon douillet, baigné de lumière. Vous préparez un délicieux petit-déjeuner dans votre cuisine équipée. Vous profitez de votre balcon pour lire un livre ou prendre votre café. Vous vous rendez à l'université ou à votre travail en quelques minutes grâce aux transports en commun. Le soir, vous invitez vos amis pour partager un moment convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Bel appartement de 3 / 4 pièces traversant de 93,79 m² au sol 90,45 m² habitable situation idéale pour une famille. dans une petite copropriété de 20 logements. Il est situé au 4éme et dernier étage sans ascenceur. cet appartement de 3-4 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fontionnel L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour spacieux de plus de 33 m² ouvrant sur un balcon filant, orienté sud, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte récente avec une loggia fermée par triple vitrage avec un cellier et un espace buanderie un vrai plus pour le rangement. Un couloir nous emmène vers l'espace nuit composé de nombreux rangements penderie dont un dressing entre les 2 chambres spacieuses de 16,8 m² et 13,72 m², d'une salle de bains avec baignoire et meuble avec vasque, un wc indépendant. Les + L'appartement est très lumineux, exposition traversante Nombreux rangements Inverter PAC réversible dans le salon et les chambres. Doubles et triples vitrages récent belles prestations dans son ensemble En annexe un garage et une cave. tram ligne A et E 2 minutes à pied arrêt krimeri meinau piste cyclabe accés autoroutier rapide. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1860 € et 2590 € (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI 267 750 € Honoraires 12 750 € à la charges de l'acquéreur Prix hors honoraires 255 000 €.

Appartement d'Exception à Deux Pas du Parc des Contades – Vue Dégagée et Prestations Haut de Gamme Découvrez ce superbe appartement bourgeois niché au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 80, idéalement situé à côté du prestigieux Parc des Contades. Offrant une vue panoramique imprenable et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement spacieux de 134,50 m² séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un Cadre de Vie Prestigieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement raffiné de ce 5 pièces, qui conjugue parfaitement confort et convivialité. • Un vaste salon de plus de 45 m² prolongé par un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées. • Un séjour attenant de 23 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre si besoin. • Une cuisine indépendante équipée • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. • Une seconde salle d'eau et WC indépendant. Un Bien aux Atouts Rares • Appartement lumineux et traversant, sublimé par des parquets en chêne massif. • Immeuble avec ascenseur, façade impeccable et parties communes parfaitement entretenues. • Cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. • Place de stationnement privative en sous-sol attenante à la cave, un véritable plus en centre-ville. Une Situation Idéale Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux établissements scolaires, institutions culturelles et transports en commun (tramway à proximité). Un cadre de vie privilégié alliant dynamisme et sérénité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AEP, communs et ascenseur, Fonds travaux) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900851.

Découvrez ce somptueux appartement de standing en attique, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le canal. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques principales : - Espace de vie généreux : une vaste pièce à vivre de 52 m², baignée de lumière grâce à une quadruple exposition et dotée de grandes baies vitrées en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale.​ (Triple vitrage pour les velux et la véranda) - Aménagement flexible : actuellement configuré en 3 pièces, avec un bureau pouvant être transformé en seconde chambre selon vos besoins.​ - Cuisine moderne : cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité attenante à un cellier. - Espaces extérieurs exceptionnels : profitez d'une terrasse spacieuse de 42 m² et d'une véranda de 21,65 m², offrant une vue imprenable sur le canal, parfaites pour se détendre ou recevoir.​ - Prestations haut de gamme : appartement doté d'un système domotique avancé, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort moderne.​ - Stationnement sécurisé : deux garages fermés et une place de parking équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins des conducteurs modernes.​ Situé dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé.​ Localisation : La route de Schirmeck offre un accès rapide au centre-ville de Strasbourg et aux communes environnantes.​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1609€ ~ 2177€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À strasbourg (67100), secteur neudorf, venez découvrir en exclusivité cet appartement 4 / 5 pièces de 94.71 m² (loi carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure (travaux à la charge des propriétaires actuels) il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram j. Jaures à 2 minutes - ligne c et d), commerces, pharmacie, bureau de poste. ). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une sdb avec baignoire et un wc séparé. Une cave en annexe parking fermé avec accès par portail automatique les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau dpe : c ges : c prix : 241.900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre conseiller en immobilier, xavier demaline, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com réf. Mandat : 402035dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 829634633 auprès de la sas proprietes privees, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3216.13 euros. Xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad france - sépidéh neydavoodi vous propose : * appartement 3 pièces de 63 m² environ - terrasse & jardin - garage & cave - strasbourg robertsau * idéalement situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse et jardin. Ce trois pièces se situe au rez-de-chaussée d’une charmante résidence de 3 étages et s'agence comme suit : * un joli salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée & entièrement équipée et avec un accès direct vers l'extérieur * deux chambres * une salle d'eau avec douche à l'italienne * des toilettes séparées l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 18 m² environ vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin privatif de 73 m² environ, vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de verdure où il fait bon de se ressourcer. Le chauffage est au gaz et assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage fermé en sous-sol. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Il offre de belles prestations pour un confort absolu. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, pharmacie, parc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, construite en 2021. La résidence dispose d'équipements modernes pour garantir une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur estimée à 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sépidéh neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Strasbourg la Montagne verte appartement de 3 pièces de 61 m² avec, cave et garage dans petite copropriété avec jardin commun. Ce bien à été récemment rénové avec de belles prestations et est orienté sud ouest. Ce bel appartement traversant est situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts. Cet appartement de 3 pièces est situé au 1 er étage sans ascenseur, il est disposé comme suit : - Une entrée -Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un salon séjour très lumineux - 2 Chambres - Une salle de bains (avec baignoire, vasque sèche serviette) - Un espace buanderie / cellier dans la loggia - Un WC indépendant - Une cave et un garage fermé en box complètent ce bien. Le mode de production du chauffage est collectif au gaz. Le mode de production d'eau chaude est électrique. Le montant mensuel des charges de copropriétés s'élèvent à 185€ / mois comprenant : Le chauffage, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau courante, les ordures ménagères. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 260 KWh / m2 / an. L'indice d'émission de gaz à effet de serre à une note de E, ( chiffre annuel) 72CO2 / m2 / an. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1000€ / an. Le bien est vendu libre de toutes occupations. Le prix de vente FAI s'élève à 165 000€. Le prix de vente net vendeur est de 156 000€. Les honoraires en sus sont de : 9 000€ à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter 07 49 83 51 80 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. - Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 416 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg.

Iad france - fanny erhart vous propose : * magnifique appartement 4 pièces en duplex de 104 m² (71 m² carrez) - entierement renove - terrasse de 22 m² - strasbourg robertsau * situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite cet incroyable appartement, situé dans une charmante maison bi-famille rénovée. Ce lumineux 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée privative avec des placards de rangement et un escalier menant à l'appartement au premier niveau : * un lumineux séjour / salle à manger cathédrale avec cheminée * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. * une agréable terrasse de 22 m² avec une vue dégagée et arborée * deux chambres avec des rangements sur-mesure * une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un espace buanderie * des toilettes suspendues et séparées au deuxième niveau : * une troisième chambre mansardée avec des aménagements sur-mesure et surplombant le séjour ce bien rare et atypique offre une véritable sensation de maison individuelle grâce à son entrée privative dans un maison de seulement deux logements. Une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Le chauffage au sol, la cheminée et la climatisation vous garantiront un confort optimal en toute saison. Les expositions au sud, à l’est et à l’ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La terrasse est spacieuse, arborée et équipée d'un arrosage automatique. Très faibles charges de copropriété. Et dpe c. Idéalement situé à quelques minutes du centre de strasbourg, mais aussi des institutions européennes, de toutes les commodités, établissements scolaires, marché, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé & motorisé, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement de standing dans un emplacement de choix à strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours ! Au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban; studio idéal pour un investissement ou 1er achat de votre résidence principale ! La construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles = excellente rentabilité ! Achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ) pour ne pas avoir de mauvaises surprises pendant de nombreuses années ! Et de plus, une exoneration de taxe fonciere pendant 2 ans. Ce joli studio est bien optimisé avec un bel espace de vie / nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m². Le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! Les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages - placard de rangement - wc suspendu - chauffage au sol - ascenseur offre ete / nous prenons en charge les frais de notaire. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hervé broglin 06 73 55 86 97 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Iad france - fanny erhart vous propose : * appartement 3 pièces de 60 m² environ - terrasse & jardin - garage - strasbourg robertsau * idéalement situé dans le quartier prisé de la robertsau, venez découvrir au plus vite ce bel appartement avec terrasse et jardin. Ce trois pièces se situe au rez-de-chaussée d’une charmante résidence de deux étages et s'agence comme suit : * un joli salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée & équipée et avec un accès direct vers l'extérieur * deux chambres avec dressing * une salle de bain avec un espace buanderie * des toilettes séparées l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit jardin privatif vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de verdure où il fait bon de se ressourcer. ( certaines photographies à titre d’illustration - proposition aménagement intérieur) le chauffage est au gaz et assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Il offre de belles prestations pour un confort absolu. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements (lignes de bus 15 robertsau et l1 et tramway e arrêt jardinier). Il s'inscrit au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue, construite en 2018. La résidence dispose d'équipements modernes pour garantir une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.17€ par mois (soit 1898 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du neudorf dans une résidence à taille humaine au dernier étage ! Venez découvrir ce spacieux 3 pièces en duplex à proximité immédiate du tramway arrêt landsberg dans une rue calme et peu passante. D’une superficie totale de 70 m² habitables pour 80 m² au sol, cet appartement est composé au premier niveau d’un séjour-cuisine lumineux entièrement carrelé exposé sud-ouest de 35 m² avec accès sur un bel espace extérieur de 9 m² et un wc séparé. À l’étage, 2 chambres de 12 et 16 m² avec un beau parquet stratifié séparées par un dégagement desservant une salle d’eau avec wc et meuble vasque, carrelé sur toute la hauteur. L’appartement dispose de très belles prestations notamment un plancher chauffant, des fenêtres en pvc double vitrage, volets motorisés. Respectueux de l’environnement, ce bien respecte la norme rt2012 pour vous garantir des charges faibles et une consommation d’énergie maitrisée. La résidence quant à elle est composée de 7 logements, tous dotés d’une isolation thermique et phonique renforcée, d’un garage à vélos sécurisé vous serez situé au plus proche des commodités avec supermarchés, médecins, écoles et à moins de 10 minutes à pied du centre commercial rivetoile. Prévoir 25.000€ en plus pour une place de stationnement privative. Bien construit et achevé dont la remise des clés est possible sans délais. Dpe : b / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1700 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Strasbourg / wacken 67000 - appartement d'exception 2 pièces, 38 m², jardin d'hiver, r + 15 jimmy evangelista expert du neuf proprietes-privees. Com vous présente la résidence du futur grandeur nature. Zoom sur un appartement 2 pièces tout confort qui dispose d'une vue incroyable. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de strasbourg. Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la cathédrale, les vosges et la forêt-noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie. Voici un appartement d'exception 2 pièces de 38 m² - jardin d'hiver 9 m² - salon-séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse d' environ 12 m² - salle d'eau entièrement équipée - cave - garage / place de parking. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie. Prix de vente : 300 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver ce bien ou recevoir des renseignements contactez notre expert du neuf jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista expert du neuf indépendant agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°391581 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 honoraires ttc à la charge vendeur.

Iad france - fanny erhart vous propose : * magnifique appartement 3 pièces de 79 m² au sol (60,1 m² carrez) - terrasse - strasbourg neudorf * situé dans le quartier du neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement entièrement rénové au dernier étage d'une petite copropriété. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant toutes les pièces * un vaste séjour avec une cuisine aménagée & équipée neuve donnant sur une très belle terrasse hollandaise de 6 m² au calme (projection aménagement - photo non contractuelle) * une chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne * une seconde chambre * une salle de bain avec baignoire * des toilettes suspendues séparés avec lave-mains en annexe vous bénéficierez de deux caves. Le chauffage est individuel électrique. La rénovation extérieure de l'immeuble ainsi que les communs vont être réalisés très prochainement. Aucun travaux ne sera à envisager. Ce bel appartement est décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un beau parquet dans toutes les pièces et offre de belles prestations pour un confort absolu. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 5 logements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.92€ par mois (soit 827 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Appartement récent de 2017,4 Pièces - Strasbourg, Rue de l'Indre, au pied de la station de Tram C 'Saint Christophe' - Résidence Sécurisée Ce magnifique appartement de type 4 pièces d'une surface de 79 m², se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Cet appartement comporte 3 chambres lumineuse et un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le séjour donne sur un balcon. Une place de parking dans une cour fermée et sécurisée complète le bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. le système de chauffage est alimenté par le chauffage urbain, assurant une régulation efficace de la température via des radiateurs. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Pas besoin de travaux, emménagez et profitez ! La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.